東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE COURT 神宮外苑はどうですか?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-05-02 00:02:02

ザ・コート神宮外苑についての情報交換しませんか。
新国立競技場の前の再開発エリアですね。いろいろ進化していきそうな場所で、期待できそう。
将来性や資産価値などを含め、物件のことについて知りたいです。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1426/

所在地:東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地)
交通:東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分、東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.38平米~310.22平米
総戸数:409戸(販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む)
竣工時期 :平成32年4月下旬
入居時期 :平成32年7月中旬
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階(建築基準法上は地上22階地下2階建)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

ザ・コートの相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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【THECOURT神宮外苑 (ザコート神宮外苑)】価格は当然億超えスタート×新国立競技場の目の前、再開発エリア唯一のマンション
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[スレ作成日時]2018-06-14 15:58:32

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THE COURT 神宮外苑口コミ掲示板・評判

  1. 1376 検討板ユーザーさん

    まぁまだ完成前ですから、全貌は分からないです。
    都立明治公園も完成したら、周辺環境もガラッと変わりますから見栄えも当然変わりますし、マンションもライトアップされたら、もっとイメージ変わるはずですよ。
    当然好き嫌いはあると思いますけど、掲示板荒れるのは意味ないんで、とりあえず平和にいきましょうよ。

  2. 1377 匿名さん

    売れていない理由は駐車場の不足ではないでしょうか。また、機械式のサイズがカイエンクラスのSUVに対応していない小さいものになっており明らかな企画ミスかと思います。駐車場が原因で購入を見合わせている方は多いのではないでしょうか。

  3. 1378 マンション検討中さん

    都会でSUVに乗るの?
    狭い道だと周りに迷惑ですよ
    SUV対応の駐車場など必要無し

  4. 1379 匿名さん

    非効率な駐車場を持たないのが最近のトレンドだよね。
    車持ちは喫煙者同様肩身が狭くなりゆく時代。

  5. 1380 匿名さん

    子供がいるファミリー層であれば都心でもSUVは多いと思いますよ。そもそも都心で生活している子供がいるファミリーで、自分と同じくらいの所得水準界隈では車を所有していないという方は極めて少数派になる印象です。

  6. 1381 マンション検討中さん

    徒歩8分はありえない。
    徒歩3分以内が不動産投資の鉄則。

  7. 1382 マンション検討中さん

    一昨日の国立競技場の内覧の評判はひどかったですねー。団地マンションも酷評されて散々だ

  8. 1383 マンション検討中さん

    ここは駐車場はもうあいてないのかしら

  9. 1384 匿名さん

    レガシー隣接は8分歩く価値あり

  10. 1385 匿名さん

    >>1383 マンション検討中さん
    空いてるも何も駐車場抽選まだですよ。
    お金あるなら、駐車場付きの部屋もあると思いますが。

  11. 1386 マンション検討中さん

    3億円以下の部屋は駐車場とれるかは微妙なラインです。とれたとしても車幅が狭い機械式のみ。パークコート青山一丁目は大型車対応の機械式なのにこちらは残念です。

  12. 1387 匿名さん

    本当に検討する気があるなら、販売センターに行かなきゃ始まらない。
    幸い、ここはいつも予約席は○で十分に空いています。まあ、それは売れ行きを表してるんだけどね。

  13. 1388 匿名さん

    >>1386 マンション検討中さん
    お、まともに現時点してるね。
    お金あるなら三億だせれば駐車場鉄板だね。
    最近は新築より中古のが売れてるのも
    駐車場充実もあるのかもね。
    最近の新築は本当に車関係は充実してない。

  14. 1389 匿名さん

    >>1387 匿名さん
    18日からは冬季休暇でやる気ない。
    連絡すらつかない状態。

  15. 1390 匿名さん

    レガシーとあるけど、国立競技場は本当に残念だし負の遺産になりそうだな…

  16. 1391 匿名さん

    ここの予約、△になったことないよ。いつも○
    第一期第一次を除くと、毎回数戸の販売。

  17. 1392 匿名さん

    そもそも大々的に販売してない。
    予定入ったら人を当てるみたいなのでいつも○

  18. 1393 匿名さん

    側からみると頑張って煽ってるのに
    あまり相手されないのが気の毒。

  19. 1394 マンション検討中さん

    数少ない購入者以外は、国立競技場共々、割とすべり気味の物件として認知してますよね
    色々と残念。老夫婦が終の棲家として購入するなら良いが、リセール含みで購入するには高リスク

  20. 1395 マンション検討中さん

    売れるものなら大々的に売りたいに決まってるじゃないですか
    単に売れ行き悪いだけなのは明らか
    購入者のポジのレベルが低すぎる

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