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買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-03-01 20:58:22
ザ・コート神宮外苑についての情報交換しませんか。
新国立競技場の前の再開発エリアですね。いろいろ進化していきそうな場所で、期待できそう。
将来性や資産価値などを含め、物件のことについて知りたいです。
所在地：東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3（仮換地）
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分、東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.38平米～310.22平米
総戸数：409戸（販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む）
竣工時期 ：平成32年4月下旬
入居時期 ：平成32年7月中旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階（建築基準法上は地上22階地下2階建）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
ザ・コートの相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2018-06-14 15:58:32
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前2丁目500番（地番）、東京都新宿区霞ヶ丘町100番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
409戸（販売総戸数190戸、事業協力者戸数219戸含む、他に店舗2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE COURT 神宮外苑口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
すごい物件ですね、エントランスも独特
国立競技場横で、オリンピック開会直前に入居開始というのもすごい
全409戸中販売が180戸というのも面白いですね、お金持ちの取り合いでしょうか
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3
匿名さん
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4
匿名さん
青山タワー、青山一丁目、渋谷タワー、神宮外苑と、三井の勢いは凄い！
この辺りの高級マンションは坪1000万が普通！になるのか？？
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5
通りがかりさん
ここはいいなー。
一体いくらするんでしょ？
しかし、最近止まっていた高級物件供給が
一気に出て来ましたね。
三井さんももう少し調整してほしい
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6
渋谷区民
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7
匿名さん
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8
マンション検討中さん
パークコート渋谷ザ・タワーとどちらにするか悩ましいです。。
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9
匿名さん
こちらはPC渋谷より１ランクか２ランクお値段が上でしょう。
一般人には無縁のマンションになりそうです。
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10
匿名さん
エントランスデザインとかゴテゴテして趣味悪い
すぐに陳腐化するようなデザインに何でするかな
プールも、天井はあれ人の顔？なんだか残念な感じ
間取りは良いね
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11
名無しさん
>>10 匿名さん
プール天井
人の顔にしか見えなくなってきた。
ウケる
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12
匿名さん
>>11 名無しさん
水面に映ってるのがリアルにキモい
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13
匿名さん
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14
マンション検討中さん
神宮での試合や、国立競技場が使われていると、流石にうるさそう。。オリンピックの前月に入居開始なので、引っ越したそばから世界中から見物客が来そうですね。。
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15
匿名さん
この周辺を検討していましたが、ここも渋谷も流石に手が届かなくなってきた。
三井だと北参道タワーまで待つしないのでしょうかね？
他デベで計画等ありますか？
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16
匿名さん
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17
匿名さん
外苑隣接なのに外観デザインが残念すぎる。
まるで千葉の埋立地にでもありそうなチープさ。
建替物件だから建築費の制限がキツかったんだな。
都心の負の遺産になりそう。
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18
匿名さん
坪1000なら虎ノ門レジデンシャル買うな。
ここは地権者多過ぎ。
個数多いから、高値にしたら大量に売れ残るかもな。
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19
匿名さん
希少性ではここを凌ぐ物件は二度と出ないのは間違いないのですが…
あまりにも一般人には手が届きそうにないので、くやしいですね。
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20
マンション検討中さん
環境は良さそうだけど、そんなに希少性のある立地かな？3Aみたいなブランド力もなければ、周辺にあるのはスポーツ施設くらい。挙げ句の果てには、地権者多数。パークコートの様なブランド力もないから、厳しいのでは。
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