プラウドシティ吉祥寺

>>5450 匿名さん

まだ、土壌汚染のこと言ってるんですか。
10月25日の最新更新では、ここは載ってませんよ。
東京都 土壌汚染で検索して、ちゃんと調べてから言ってください。

人気あるなあ～　徒歩圏のザパークハウウス吉祥寺と迷っている人はいますか？あそこの一番安い部屋とここの一番高い部屋だとやっぱり徒歩圏の方がよいでしょうか？

>>5452 匿名さん
煽るな、買えるなら徒歩圏内買うわ！！

>>5452 匿名さん

駅近でないと無理っ！ていう方はプラウドシティ選ばないと思いますよ。

>>5451 匿名さん

しっかりと情報掲載されていますよ。解除されていれば、東京都公報に掲載されているはずですが、いつの公報に掲載されています？掲載されていませんよね。土壌汚染に対して今後もちゃんと監視出来るのは、購入者ですから、しっかり調べましょうね。

粘着してる人、暇そうで羨ましいなぁ～

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

要措置区域に下連雀5丁目入ってませんね。
これって解除されたという事じゃないんですか。

実際ネガ書き込みしてる人はどんな人なのだろうか
周辺マンションもしくは営業かそれとも本当に暇人か

>>5449 評判気になるさん
私も解除通知もらいました。
この話題飽きましたよね

土壌汚染公開情報システムには、しっかりと情報掲載されていますね。解除は野村不動産がするものではなく、東京都知事が行うものですよ。公報出てませんけど。こんな状態で、大丈夫と言えるのでしょうか？

>>5460 匿名さん

土壌汚染公開情報システムに所在地入力して検索しましたが、掲載が見当たらないですけど、どう検索したのですか？私の検索方法が間違えてるのかな？
検索条件をいくつか試しましたが検索結果0でしたよ。

>>5461 マンコミュファンさん

https://wwwdojou.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/SoilPollution/Search/Search/...

所在地に三鷹市と入れて検索して、一番上に出てくる要措置をクリックすれば見れる。

>>5452 匿名さん
比べ物になりませんよね。比較対象間違ってますよ。

>>5462 匿名さん

これのことですね。

>>5462 匿名さん

言われた通り要措置クリックしてみました。
解除台帳ひらいてみたら、ひらけて消除の赤スタンプ。
これは解除されてるってこと？
素人なのでわかりません。

試しに世田谷区の要措置もクリックしてみましたが、どれも解除台帳ひらけませんでした。

>>5465 マンション検討中さん
北側の他の5丁目解除台帳はまだアップされてませんよ。南側の解除されたものを開かれたのでしょうか。
いずれにしても契約後に野村から解除された旨の通知を受け取った方々は、契約時にまだ解除されてなかったのでしょうから、今販売してる棟がまだ解除されてなくても不思議ではありませんね。
その状態で普通に販売開始してる不動産会社のコンプライアンス体制には甚だ疑問しかありませんが‥。

土壌汚染とか気にしたことなかったわ（汗）皆さん熱心で関心します。

自分が住むわけでもない土地の土壌のことをご心配されるなんて、皆様のプラウド愛が素晴らしいですね、感服いたします。

>>5458 マンション検討中さん
間違いなく、お友達は少なめです。

>>5468 マンション掲示板さん

営業は売りっぱなしですから、購入者が最後まで責任持ってモニタリングする必要があります。自分が住むからこそ、土壌汚染のこと知りたいのでは。

>>5466 匿名さん

北側は解除されているので、マンション建設エリアは問題ないということです。

>>5471 eマンションさん

それは誤りです。

平成28年に、プラウドシティ吉祥寺敷地内の3カ所が、要措置区域に指定されました。その後、平成29に2カ所が消除されていますが(>>5465さんのスタンプのこと)、残りの1カ所については、未だ消除されていない状況です。

他の2カ所が消除されてから2年以上経過するにもかかわらず残りの箇所が消除できないのは、それだけ土壌汚染が根深い性質のものであるということ。それを理解して、入居後も監視をする必要があるのです。

>>5472 匿名さん

詳細のご説明ありがとうございます。
残りの一箇所はどの部分にあたるんですかね。
お隣のオウカスのあたりでしょうか？

>>5473 eマンションさん

オウカスではなく、プラウドシティ吉祥寺の敷地内です。

>>5474 匿名さん

それファミリーマンションとしてどうなんでしょうね？引き渡しまでには何とかするということでしょうか。さすがにそこで子育てしたくないですが。

うちのマンションって何期まであるんですか?

>>5472 匿名さん

自信たっぷりに仰っている残りの1ヶ所の土壌汚染については、
6月19日付東京都告示第百四十二号により、要措置区域の解除がされてますよ。
3ページ目を見てください。

http://tokyoto-koho.metro.tokyo.jp/files/koho/y2019/16876.pdf

土地の形質変更届の手続きが遅れているだけではないですか。

一旦CMです。

土壌汚染の話題お腹いっぱい。吐きそうです。違う話題にしたい

>>5458 マンション検討中さん
人が選んだものを批判したがる人っていますよね。自身の時間と労力を費やしてでも。
反応が欲しいのかなぁと冷めた目で見てしまいますが。

ほんと執着してる人いるよね。大人の粘着質って見苦しい。暇で羨ましいー

>>5475 マンション検討中さん

土壌汚染があり、完全浄化されたマンションの購入検討を調査したアンケートによると、検討できると回答した方は約50%。つまり、土壌汚染があったというだけでNGの方が、約半分います。貴方のように土壌汚染が少しでも気になる方は、おそらく無理でしょう。土壌汚染とか、そういうの全く気にしない方が購入している物件です。

土壌汚染ネタ、もううんざり。

購入者にはうんざりでしょうが、検討者には意味あるかと思いますが。

土壌汚染があった物件って中古で売る時どうなんですかね。

気になるなら、専門家に確認しなされ。

>>5484 eマンションさん
もし解除されているのにここまで問題拡散しているなら、営業妨害になりかねませんけどね。
結局参考になるのはポジもネガも事実の根拠ある情報だと思います。

小金井のタワマンとこちらの未販売の棟で迷ってます。
人気駅のバス物件とマイナー駅のタワマン。
ここで聞くのもなんですが、同じように悩まれてる方がいらっしゃればご意見お伺いしたいです

>>5492 マンション検討中さん

私も小金井の方検討しましたが、修繕積立金がどんどん値上がりして高いところで10万？くらいする見通しらしいです。馬鹿馬鹿しいのでやめましたよ。

随分と荒れてますね。ニートや窓際族とか、やたら中傷してる人がいますが、ここの購入者だとしたら残念です。ネガが気になるなら黙って削除依頼です。この掲示板は後まで残るものだし、これ以上ここの質を下げないでいただきたい。

>>5492 マンション検討中さん
同じ一時期は検討しましたが、物件の質は比べ物になりませんよね？マイナー駅とは言え、プラウドタワーは流石でしたよ。なので、ここはすぐ却下しました。将来のリセールもダメそうですし。
修繕積立は確かにお高いです。タワマン住む方はそれくらい覚悟されてるか、余裕のある方だと思います。ここは修繕積立金もお安いですもんね。ここで満足でき、リセール考えてない方なら、なかなかいい物件だと思いますが、私は無理です。

買いたい物件を買えばいい
小金井のタワーもいいと思うしお金に余裕ある人は購入するんじゃない
荻窪にもプラウドできるらしいし待ってもよい

>>5492 マンション検討中さん

こちらはバス便でも、吉祥寺のバス便ですからね。吉祥寺のブランド力すごいですね。マイナー駅の駅前タワマンと悩む方は多いみたいなので、意外とここもリセール期待できたりして…

このマンションは吉祥寺駅までバス10分、小金井のタワーは吉祥寺駅まで電車10分、所要時間はほぼ一緒ですね

>>5497 通りがかりさん

買う時期が悪すぎ。いまがピークだからやはりリセールは期待薄かなあ。

武蔵小金井は特快がとまらないから、三鷹駅待ち合わせで4分くらい待つ事も結構ありますよ。

リセールは正直わかりませんが、特徴がない中小のマンションよりは、大規模の方が目立つのではと思います。