プラウド甲子園四番町ってどうですか？

専有面積 66.61m2 ～ 128.07m2 と広さに関しては差があるんですね。
128㎡のタイプに住まれる方はうらやましいなと思います。

広いタイプはオーダーメイド対象ですから、予算がかなえばですが自分の好みに合った内装にできそうなのは魅力的
ロケーションはどうでしょうか？大通り沿いに面していますが、車の交通量等はマイナス面になってしまいそうかな

大通り沿いではあるが、玄関出たところが車も通る普通の路地か、広大な歩道かの違いは大きいですね。
少なくとも玄関出て車に遭遇する可能性は極めて低いから子供にとってはより安全ですね。

前の歩道は自転車と歩行者ときちんと別れて整備されているしそういう点でもポイント高いですねね

近所で売り出しているプレサンスは管理費にネットとwi-fiが含まれているようですが、
ここもそうなるんでしょうか？

プレサンスとか管理費のところに（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）って
書いてあったりして、わかりやすくていいなって思います。
最近はマンションで一括契約しているところも多いと聞きますので、
ここもそうなるんじゃないかなと思いますが、どうでしょうね。

もともと大きな邸宅があった場所
お家を壊している時奥行きもあり驚きました
生活にも便利でかつ落ち着いた場所
こんなところのマンション買えたらいいのに
うちでは手が出ないかな

インターネットに関してはまだ情報が出ていませんね。

「区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズに委託予定」

などとあるので、そういうのが決まってからネット環境なども決まってくるんじゃないかと思ったのですけど、どうなのでしょう？
ネットとかは管理とは関係ないでしょうか？
管理組合などで相談して決定していくものとは違うのかしら。

プレサンスの方が場所はいいと思うけど、戸数少なすぎですね。ここはプラウドですし３００は余裕で超えてくるのでしょうか・・・
学文校区、番町、プラウド、条件は完璧ですが値段が恐ろしいです。

6月から販売予定のはずでしたが
物件概要を見ると8月からに変更されたようです。
価格帯が気になるところではありますが、立地的には良さそうかなと思います。
プランがまだ1つしか掲載されていないのですが
どんな間取りになるのか、情報公開が楽しみです。

広い部屋は余裕で億超えでしたね。ここら辺は戸建も高いですし、治安もいいので購入者もある程度限られてきますね。

アフターサービスーに関して、年2回までフィルターの交換が無料サービスや家具の移動サービス、照明電球の交換など無料で行っているアフターサービスが多く、コンシェルジュのサービスが充実しているのは魅力的です
オーダーメードは有償になりますが自由設計で好みのスタイルに変更できるというスタイルはこだわりが強いという方には向いているなと思いました。

フィルターの交換や家具の移動、照明電球の交換なんて自分でできそうでなかなか難しいんですよね～。それが無料でやってもらえるとなるとかなり助かるのではないでしょうか。

今公開されている部屋はちょうど中間くらいの広さになるのかな。これも億越えなんでしょうか？広くて明るいリビングダイニング、プライバシー性の高いベッドルーム、家事動線の良さ等々、良い点がたくさんあるように思います。

立地も魅力的です。もうシニア世代なので平坦地が一番の条件で探してたところ。
買い物便利、甲子園も近いし。阪神ファンですから。でも高そう(´⊙ω⊙`)

ほんと、高そうだなと思います。
皆さんのご意見だと、部屋も環境もサービスも良さそうではありますが。


間取りを見れば見るほどイメージが膨らんできて、いい間取りだなと思います。
オーダーメイド対応なので、これをどう変えたらもっと素敵な部屋になるだろうと考えるのも楽しいです。
ただ、有料なのであえて変える人がいるのかどうかとも思います。

仕様があんまり良く無い感じでした。

駅も綺麗になってますしね、歳とると笑、歳取らなくてもやはりフラットアクセスは売る場合にも値崩れしにくいですね、周りも高級物件が多いし、

仕様があまり良くないという気になるお言葉がありましたけど、サイト内には設備仕様の案内がありませんね。どのあたりがよろしくなかったのでしょうか。気になります。

128㎡もあると4LDKでもぜんぜん狭さを感じず、開放感さえ感じられて素敵だなと思います。それなりにかなりの金額なのでしょうね。

128平米は普通に億超えでした。。。当然でしょうか、、、立地も街もいいですしね

天井高も低いし設備仕様がタンクレスでは無かったり手ぶらキーで無かったり唯一キッチン天板が御影石でいうのぐらいです。天高2450は、低いなぁと思いました。間取りの形は綺麗ですが。場所で買うならありだと思います。

>>天高2450は、低いなぁと思いました。
マンションって天井高が高いと部屋が広く見えます。お金持ちっぽくも見えます。

友人のお宅が確か2700で（2600だったかもしれません）天井がかなり高く感じました。開放感が違います。リビング窓も大きくて、それだけで広くてお金持ちのように感じます。

販売は9月上旬で、もうそろそろ価格が発表される時期でしょうか。管理費や修繕積立金が未定なので、早くわかるといいなと思います。価格が安いと天井高の低さに納得する人もいますよね、きっと。