神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド甲子園四番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 甲子園四番町
  7. 甲子園駅
  8. プラウド甲子園四番町ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2021-02-26 20:27:05

売主:野村不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
物件名 (仮称)甲子園四番町プロジェクト
販売時期 2018年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県西宮市甲子園四番町39番(地番)
交通情報
阪神電鉄阪神本線 「甲子園」駅 徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 1,703.83m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第KKK01703132号(平成29年9月29日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
構造・規模 RC造(一部SRC) 地上6階 地下1階建て
建物竣工時期 2019年8月中旬 (予定)
入居時期 2019年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 40戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 2LDK ~4LDK
専有面積 66.61m2 ~ 128.07m2
バルコニー 6.96m2 ~ 22.42m2
ルーフバルコニー 15.20m2 ~ 45.01m2
テラス 7.20m2 ~ 13.28m2
専用庭 5.82m2 ~ 12.73m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 27台
駐輪場 78台
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 大末建設株式会社
お問い合わせ 「(仮称)甲子園四番町プロジェクト」プロジェクト準備室
TEL:0120 - 840 - 540
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
備考:携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:00
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
備考 本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
情報更新日 2018/04/17
次回情報更新日 2018/05/01

[スレ作成日時]2018-05-03 00:20:20

[PR] 周辺の物件
グランド・サンリヤン甲子園三番町
ザ・ライオンズ南塚口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド甲子園四番町口コミ掲示板・評判

  1. 183 通りがかりさん

    >>182 通りがかりさん
    三面開口の部屋ですからね。
    横に倒してみれば、かなりのワイドスパンに見えないことも無いですが…

  2. 184 匿名さん

    https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...
    <公式>プラウド甲子園四番町|野村不動産の新築分譲マンション│野村不動産 -PROUD-

    物件名 プラウド甲子園四番町
    販売時期 先着順販売中
    所在地 兵庫県西宮市甲子園四番町39番(地番)
    交通情報
    阪神電鉄阪神本線 「甲子園」駅 徒歩8分
    種別 マンション
    敷地面積 1,703.83m2
    土地権利/借地権種類 所有権
    建築確認番号 第KKK01802012号(平成30年8月23日)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
    構造・規模 鉄筋コンクリート 地上6階 地下1階建て
    建物竣工時期 2019年11月竣工済み
    入居(引渡)時期 2020年4月上旬 (予定)
    分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
    総戸数 40戸
    販売戸数 3 戸
    販売価格 51,410,000円 (1戸) ~111,530,000円 (1戸)
    間取り 1LDK +S+N+WIC+SIC ~4LDK+N+WIC
    専有面積 66.61m2 ~ 109.76m2
    バルコニー 6.95m2 ~ 9.90m2
    管理費(円)/月額 14,700円 ~ 24,100円
    修繕積立金(円)/月額 8,030円 ~ 13,220円
    管理準備金(円)/引渡時一括払 41,300円 ~ 68,100円
    修繕積立基金(円)/引渡時一括払 732,700円 ~ 1,207,400円
    インターネット使用料 2,255円
    駐車場 27台
    (横行昇降縦列機械式駐車場:26台、平面駐車場:1台)
    月額使用料:13,000円 ~ 21,000円
    駐輪場 78台
    (スライド式:72台、平面式:6台)
    月額使用料:500円 ~ 700円
    バイク置場 2台
    (ミニバイク置き場:2台)
    月額使用料:1,000円
    管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズに委託予定
    売主 野村不動産株式会社
    施工 大末建設株式会社
    お問い合わせ 「プラウド甲子園四番町」現地販売センター
    TEL:0120 - 840 - 540
    定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
    営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:00
    [土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
    備考 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。※表示の販売価格は消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。※申込の際は、お認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)・収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写し、または確定申告書の写し直近3期分)をお持ちください。
    情報更新日 2020/02/25
    次回情報更新日 2020/03/10

  3. 185 匿名さん

    プラウド甲子園四番町  価格表 更新日:2020/2/26

    1. プラウド甲子園四番町  価格表 更新日:...
  4. 186 匿名さん

    >>185 匿名さん
    こんなに売れてたんですか!高級物件でしょうに、さすがプラウド

  5. 187 マンション検討中さん

    >>186 匿名さん
    甲子園口のブランズはかなり厳しいみたいですね。
    流石 プラウド ですね。
    でも、五階はどうなんでしょうか??

  6. 188 匿名さん

    2階か3階あたりの正面入り口から2.3軒目にいつもバルコニーからシーツがびらびらしているのが見えるのですが、プラウドはバルコニー内に干さなくても良いのですか??
    厳しいイメージなのですが

  7. 189 匿名さん

    3階80.59mの中古マンションが売り出されてます。
    中古と言っても未入居です。
    保証とかアフターサービスとかが事業主新築とどう違うかは解らないです。
    あとは仲介手数料3%は必要です。
    今のご時世で転売ヤーって利益でるのかな?

    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_93585981/
    プラウド甲子園四番町 6580万円(3LDK)
    中古マンション
    情報提供日:2020/3/19
    物件名
    プラウド甲子園四番町
    販売価格
    6580万円
    所在地
    兵庫県西宮市甲子園四番町
    沿線・駅
    阪神本線「甲子園」徒歩8分
    専有面積
    80.59m2(壁芯)
    間取り
    3LDK
    バルコニー
    8.9m2
    築年月
    2019年11月
    所在階/構造・階建
    3階/RC6階地下1階建

    ◆新築未入居物件

  8. 190 匿名さん

    4階76.64m2の投資用賃貸マンションも募集してますね。

    https://suumo.jp/chintai/bc_100187833470/
    【SUUMO】プラウド甲子園四番町(東急リバブル(株)西宮北口センター提供)/兵庫県西宮市甲子園四番町/甲子園駅の賃貸・部屋探し情報(100187833470) | 賃貸マンション・賃貸アパート

    賃料・初期費用
    16.8万円
    管理費・共益費 19155円
    敷金/礼金 16.8万円 / 40万円
    間取り 3LDK
    専有面積 76.64m2
    向き 南西
    間取り詳細 和5.1 洋7.1 洋5.8 LD14K3.4 構造 鉄筋コン
    階建 4階/地下1地上6階建

  9. 191 匿名さん

    新築は3戸のまま変わらず、中古は100万だけ下げてる、賃貸も募集中のまま、
    コロナで動きが完全に止まったね。

    プラウド甲子園四番町 3階 6,480万円 3LDK 80.59㎡ 南西

    プラウド甲子園四番町 4階 16.8万円 19155円 16.8万円/40万円 3LDK 76.64㎡ 南西

  10. 192 販売関係者さん

    2階の89平米のお部屋はお幾らですか?
    随所に見られるクレーンが気になるのですが、この物件の前にマンションでも建設中なのでしょうか?
    初めてこちらの物件を検討するので、既にこちらで回答が出ていらた重複して申し訳ございません。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ豊中少路
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 193 マンション検討中さん

    >>192 販売関係者さん
    勝手が分からず販売関係者となってしまってますが、マンション検討中の間違いです。

  13. 194 通りがかりさん

    >>193 マンション検討中さん
    185に価格表が出てますよ。
    7101万円
    残り2件みたいですね。
    北側は三井、南側は伊藤忠がマンションを作るみたいです。

  14. 195 匿名さん

    >>189 匿名さん 2020/03/20 04:12:44
    >>191 匿名さん 2020/05/11 03:18:37
    で売りに出てた部屋は2週間ほど前にまた値下げしてたようですね。

    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_94408758/
    【SUUMO】プラウド甲子園四番町 中古マンション物件情報

    プラウド甲子園四番町 6290万円(3LDK)
    中古マンション
    情報提供日:2020/8/3次回更新日:情報提供より8日以内

    ◆新築未入居物件
    ◆認定保証中古制度適用物件
    野村不動産(株)旧分譲マンション【プラウドシリーズ】
    ◆2019年11月建築
    ◆専有面積:80.59m2
    ~3階部分・南西向きにつき、陽当たり・通風良好です~
    【マンション概要】
    ◆フルタイム宅配ロッカー設置
    ◆ペット飼育可(規約による制限有)
    ◆ガス温水式床暖房(LDに2面)
    ◆対面式カウンターキッチン
    ~キッチンや洗面化粧台の天板は天然御影石仕様~
    ◆食器洗乾燥機
    ◆ガラストップコンロ
    ◆浄水器付ハンドシャワー水栓
    ◆浴室暖房乾燥機
    ◆三面鏡タイプの洗面化粧台
    ◆充実した収納
    ・ウォークインクローゼット2箇所(洋室約7.0帖、洋室約5.0帖)
    ・約0.7帖の納戸
    ・玄関収納2箇所(物入れ)

    物件名プラウド甲子園四番町
    販売価格6290万円
    所在地兵庫県西宮市甲子園四番町
    沿線・駅阪神本線「甲子園」徒歩8分
    専有面積80.59m2(壁芯)
    間取り3LDK
    バルコニー8.9m2
    築年月2019年11月
    所在階/構造・階建3階/RC6階地下1階建

  15. 196 マンション検討中さん

    中古マンション
    プラウド甲子園四番町 6290万円(3LDK)
    ◆2019年11月建築
    ◆専有面積:80.59m2
    ~3階部分・南西向き

    これ、野村不動産が売り出したとき、おいくらだったのでしょうか?
    ざっくりした数字で結構ですので、分かる方、教えていただけませんでしょうか?
     

  16. 197 通りがかりさん

    >>196 マンション検討中さん
    価格表見ればわかると思いますが…
    6378万円
    これじゃないですか?

  17. 198 周辺住民さん

    100㎡角地売れたと思ったけどまたでてますね。価格下がったのかね。100万円の枠無くなったけど笑。ど真ん中マンションか微妙

  18. 199 マンション検討中さん

    甲子園と西宮北口とどちらが住みやすいですか?

  19. 200 マンション検討中さん

    >>199 マンション検討中さん
    何を持って住みやすいとするかは人それぞれですが、甲子園の番町は西宮の方なら高級住宅地として有名です。阪神電車沿線のステレオタイプなイメージで馴染みのない方にはなかなか理解されませんが…鳴北小、学文中も人気の学区です。
    甲子園近辺はどこもフラットですし、北側は基本
    住宅地なので、主要道路以外は車通りもそんなに多く無いです。駅前にはコロワとららぽーとがあるので、買物に困る事も有りません。
    ちなみに、自転車が有ればガーデンズもそこまで遠いと感じません。これは西北から見た甲子園もそうなのかも知れませんが…コーヨー、ジャパン、コープ、いかりスーパーなども有るので、日常の買い物は徒歩圏内で片付きます。パチンコ屋等が出来ることも無いので、そこも安心です。
    あと阪神電車は三宮、梅田、なんばに直通で行けます。阪神梅田は地下鉄各線、JRへの乗り換えが最も便利です。阪神三宮も駅の場所は結構便利です。大阪難波駅もミナミの街中からは1番近い場所に有り、地下鉄各線への乗り換えは便利です。余談ですが、甲子園⇔なんばの定期券が有ると梅田でも降りれます。
    阪神電車はほぼ全線高架になっているので、踏切事故なんかも少ないと思います。電車の本数も時間帯問わず多く、昼間でも梅田行きは1時間に18本有ります。阪急は12本です。朝は梅田行き区間急行の始発が有るのも座っていけるから良いですよ。
    あとは野球時を気にされる方がいらっしゃいますが、駅が溢れかえるのは試合前より、試合後ですが、ナイトゲームの時は早くても21時以降の乗車ですので、甲子園に住んでいる人がこの時間から電車に乗って外出は余り無いと思いますからほぼ影響有りません。デーゲームのときも夕方以降ですが基本不便を感じたことは有りません。試合前のイオンだけは、レジが大変なことになるので避けてますが、せいぜい1時間くらいですのでそんなに影響無いと思います。また前述の通り、北側は住宅街ですので、試合後の観戦者が北側に繰り出してくることも(住民を除き)有りません。
    個人的には阪神間で1番便利な駅では無いかと思っています。

  20. 201 評判気になるさん

    完売してますね。
    億でも売れたんですか??

  21. 202 坪単価比較中さん

    調べたところ高潮の3m以上浸水想定区域に入ってますね。トラフの津波の方は意外と大丈夫そうですが、先般の地震から不安が払拭できません。憧れや思い入れがある土地ですが、冷静になって考えると少し高いような気がしてきました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオタワー大阪十三
シエリア西宮北口 昭和園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランド・サンリヤン甲子園三番町
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
スポンサードリンク
サンクレイドル塚口レジデンス

[PR] 周辺の物件

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7,580万円~1億1,780万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.00m²~92.53m²

総戸数 20戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,820万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5850万円・7980万円(うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2・85.15m2

総戸数 60戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

2LDK・3LDK

60.81m2~160.52m2

総戸数 712戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60m²~78.00m²

総戸数 40戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

[PR] 兵庫県の物件

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸