グランドメゾン上町台レジデンスタワー

積水が上町一丁目で落札した千坪
驚愕の58億円ですからね
恐ろしい値段になりそう

>>747 匿名さん

東京は止まってしまったのに大阪はまだ行くんですね。

>>748 匿名さん
大阪は東京に比べてまだ安いですからね

>>749 評判気になるさん

レジデンスは気に入ろうとなかろうと
周りの新築価格を見ればかわざるおえないですね。多分　だから積水はここも完売するとみてますね。

>>750 匿名さん

新築マンションはもう富裕層しか買えない時代がやってくるのでしょうか、、、

>>750 匿名さん
そうなんです。このご時世なので、この辺りの新築探してるなら、買っておいた方が良いでしょうね。
どんどん手が出しにくくなりそうですので。。
買っておけば、このまま相場が上昇しても、後々買い替えも可能ですし。

>>751 購入者さん
少なくとも都心部は厳しくなりますね。
かといって郊外も既に高いけどね。

無敗の投資家ですが私は億ションは値下がると見ています。　億ションに実際に住んでる比率は低く投資欲も下がってきています。
ゼネコンの価格設定の失敗もあってこれから投げ売りがはじまると見てます。
したがって私はタワーマンションの値段設定も見直されると考えてます高層階からとらず低層階も高めの設定になっていくか億ションの数をさげるかしかないのです。
富裕層たちは換金したくなったらほぼ新築の中古タワーを手放し始めます。
私は次回そこを狙って行きます。

>>753 匿名さん
郊外もつられて高くなってますが、後々の資産性は都心部がベターでしょう

>>755 評判気になるさん
用地の取り合いがホテルと競合してるため
上がってるのです
郊外の一戸建てエリアは上がってないはずですね。
ただマンションは建築コストによる値上げですね。

>>756 匿名さん
その通りですね。

>>754 匿名さん

興味深い内容です。
タワー億ションの値下がりは何年後と予想してますか？

>>758 匿名さん
既に始まってますし、ついこの前も見にいってきました。表の価格と値交渉価格は違ってますし、既に分譲価格を下回って交渉されていってます。ただ私はもう少しゆっくり待つつもりです。

特に大阪人は東京人と異なり「ナンボ負けてくれる」の文化がありますからね。

>>759 匿名さん

すでに始まってましたか。
できることなら緩やかに下がっていってほしいものです。

全敗の投資家ですが、私もマンションは値下がり相場になると読んでいます。
平米単価100万円の時代が来ます。

>>762 匿名さん

そこまではないですよ
14連勝中の投資家

坪単価330万なら
値下がってないよね

>>764 匿名さん
大丈夫
私が言ってるのは坪単価400超の億ションです。