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匿名さん
[更新日時] 2024-04-23 17:01:47
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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7686
住民さん2
>>7685 住民さん
ほんといい加減にして欲しい!
コストカットで安かったから、と言われてしまえば何も反論出来ませんが、新築でもうこんなではこの先が思いやられます。。
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7687
匿名さん
>>7686 住民さん2さん
部外者のあなた、未だに何回もしつこい。
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7688
住民さん8
>>7685 住民さん
対象階ですがよく見ても黒い異物は確認できません。
全戸と言うわけではないんでしょうか。
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7689
住民さん1
我が家も引き続き本日も微量ながら錆の様なものが出続けています。お風呂は浴槽が白いので水を抜いた後わかりやすいです。対象階の友人2?3人のお宅もそれぞれトイレの水が真っ黒だったなど話していました。
本日、ポストにこの件についての手紙が入っていました。内容は詳細を確認中。暫くは浄水器の水を使用。とありましたが、普段浄水器を使用しない為、カートリッジ交換していないお宅はどうすれば良いのか。水道水を使用する場合は、暫く出してから使用とのこと。暫く出せば錆は出ないと言えるのか?
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7690
マンション住民さん
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7691
通りがかりさん
モリシアにタワー建てるとしても、築年数で10年は差が出ますので、、
直接は競合しにくいですね。
新築で地域の相場が活性化することの方が期待持てそうです。
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7692
住民さん3
>>7687 匿名さん
あなたは荒らし目的?
煽り投稿は止めて下さい。
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7693
匿名
>>7691 通りがかりさん
とにかくその前にここが無事売れる事を願います!
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7694
住民さん6
>>7693 匿名さん
転売住戸が売れる事を願ってる。
不思議な人。
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7695
住民さん3
>>7688 住民さん8さん
対象住戸だけみたいです。
対象住戸には、地所の方が訪問されているようです。
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7696
住民さん3
>>7668 住民さん1さん
モリシア駐車場は、何年か後にマンションが建つ予定だから東側はやめたほうがいいと以前モデルルームで地所の方から説明を受け、東側の購入はやめました。
でもタワーではないと思われます。
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7697
住民さん1
今回の水道水サビ問題は、
他の住戸もありそうですね。。
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7698
入居済みさん
>>7696 住民さん3さん
容積率から言ってそうでしょう。
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7699
入居済みさん
津田沼公園で今日 鷹匠が鷹を飛ばして、ムクドリを追い払っていた。
ムクドリは工大に移動していた。
儲かるのは鷹匠だけ?
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7700
匿名さん
対象の住戸には水道代負担もしくは浄水のカートリッジ負担ぐらいはして欲しいものですね。
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7701
マンション住民さん
>>7696 住民さん3さん
モリシア駐車場は敷地もそんなに大きくないし、東と南はビルとマンションで固められ、西はやや距離ありますがタワーとお見合い状態ですね。
ただ、駐車場以外の使い道も考えにくく、何より南側眺望の点ではモリシア側よりタワーの干渉を受けにくいところなので、あまり大きなマンションを建てないつもりなら、ここに建つかもしれません。
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7702
住民板ユーザーさん7
25年からモリシア解体とのことですが、どういう順番で解体するのでしょう?モリシアのレストラン棟、市民ホール側、南口ロータリーを含めて丸ごと閉鎖して工事するのでしょうか?
そうなると、ペデストリアンデッキは使えないので、駅までえらく遠回りになりますね。
勝手な要望すると駅の地下からロハルから千葉工大からフォルテまで全て地下で繋がる構想とか出してくれたら、ばんんばんざいなんだけどなぁ…
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7703
住民板ユーザーさん1
モリシアの駐車場て、四方を囲まれてるのにマンション建てれるんですかね。確かみなみ側のマンションも13階建てとかだし、河合塾もあるし。
そのあたりを全部買い取って解体してコストかけて建てても東西を塞がれるし、旨味が少ないと思うけど。
それよりは津田沼駅直結のタワマンにして向きをTTTに対して斜めに建てれば眺望も確保できるし、駅直結なら値段も高くできる。
確か再開発はバスロータリーも含めてでしたよね。
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7704
マンション住民さん
モリシア再開発ですがそのうち色々情報出ると思いますが、想像してみるのも楽しいので、あれこれ考えてみると
何の制約無しなら、野村ならTTTより大規模のマンションと付属する商業施設にするでしょうね。ただそうすると、商業施設もモリシアよりかなり小振りになりそうだし、ホールの場所も厳しい。
市の立場とすりゃ、住民ばかり急増しても小学校の確保とかの負担もあるし、それよりも南口の商業施設が大幅に減るのは望むところではない。ホールは以前は現在地で建て替えみたいな話でしたが、金もかかるし市役所付近に賑わいも欲しいで、どうも本音はあっちに持っていきたい雰囲気。
で、市はホールの権利を手放し、野村は商業施設の面積を減らさないことで双方合意とか。それでもTTTの半分くらいの規模は作れるか。場所は東側でやや南北に長い形。駐車場はそのままかな。
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7705
匿名さん
12月なのにまったくイルミネーションが無いタワマン(´;ω;`)
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7706
住民板ユーザーさん1
>>7705 匿名さん
エントランスとかロビーだけでも少しクリスマスらしくしてもいいと思いますよね~。
イルミネーションは電気代がかかりますから、「費用の無駄!」と言われるのが怖くてやらないのかもしれませんね。
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7707
住民さん8
>>7706 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュカウンターに地味な飾り付けはしてありますね。
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7708
住民さん8
>>7705 匿名さん
そんなに不満なのですね。イルミネーションがないことが。中途半端な飾りは下品なだけですし、生活の場なので、私は華美な飾りはなくていいな、と思っています。
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7709
マンション住民さん
>>7708 住民さん8さん
中途半端な飾りが、どうして下品なんですか?
全然下品じゃないですよ。
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7710
引っ越し済み
修繕委員会の案内メールの設定ミスってませんかね…?
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7711
住民さん6
クリスマスのイルミネーションあったらいいなって思うけど、それよりも何よりも南側の外廊下の電気を昼間も付けて欲しいんだけど・・・
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7712
住民さん1
>>7711 住民さん6さん
外廊下、ちょっと真っ暗すぎますよね。
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7713
住民さん8
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7714
マンション住民さん
>>7712 住民さん1さん
自分もそう思います。
外廊下って、照明の度合が弱いのか、暗いですよね。
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7715
匿名さん
マンション前の植木かなかよし公園ぐらいならライトアップしてもいいんじゃないでしょうか。
帰り道が楽しくなる。
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7716
住民
二階、掲示板にもありましたが、昨日給水ポンプ点検が行われたようです。
水道異物混入まだ原因がわからないようですね。
施工会社と管理会社は何をしているのでしょうか?
施工ミスが多いようなので、ポンプ不良でないなら配管などの施工ミスなのでしょうか。
あの黒い異物の量は、異常です。
子供や赤ちゃんには、あの黒い異物水、汚水は、体に良くないので早急に解明してほしいものです。
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7717
住民さん2
>>7716 住民さん
正直、このマンションで期待するのは
なかなか難しいのではないかと思い始めています。
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7718
住民さん7
>>7703 住民板ユーザーさん1さん
野村さんなら建てそう笑
マンションは1棟とは限りませんよね。
亀戸のように2棟、3棟と建てるかも。
3棟はないとは思いますが。
駅近、5分以内ならまだ需要はあるのではないでしょうか。
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7719
マンション住民さん
ZOOMを利用したオンライン入居者懇親会をやるっていう案内が来ているけど、
皆さん参加しますか?
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7720
住民さん2
水道水異物混入の件、浄水器カートリッジ配布他、お風呂配管清掃や洗面所蛇口は何も対応ないのかな。
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7721
匿名さん
>>7720 住民さん2さん
各戸水道メーター減圧弁のストレーナーの清掃作業をしたそうですよ。
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7722
匿名さん
屋上のライト 平日が白、土日が青だけどあんなに各色あるのに何故使わない。勿体ない。
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7723
住民さん8
>>7722 匿名さん
ラブホみたいって言われたからじゃ?
確かに赤や紫じゃ品が無い。
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7724
匿名さん
>>7723 住民さん8さん
小さな一意見に左右されたとは思えないなぁ
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7725
匿名さん
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7726
住民板ユーザーさん7
皆さんご存知だと思いますが、この建物遠くからでも凄く目立ちますよね。特に船取線の吹上交差点あたりでは、TTTはかなり大きく見えます。やはり結構なランドマーク的な役割もあるので、うかつに変な色合いを表示するとクレームが来るんでしょうね。
個人的にはクリスマスには赤と緑が交互に点滅するとか、正月には国旗のように赤と白の点滅とか、季節感にあったライトアップをして欲しいなぁと思います。
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7727
住民さん3
>>7726 住民板ユーザーさん7さん
いやいやいや、
これ以上安っちく見られるなんてマジ勘弁!
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7728
匿名さん
>>7727 住民さん3さん
他の方々から見て、このマンションは、高級に見られてますよ。
まぁ実際、そうですけど。
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7729
住民板ユーザーさん1
>>7728 匿名さん
いやそれはどうですかね…
奏の杜方面のマンションに住む人から、共用施設の貧弱さとか煽られがちですね…
高級かどうかはともかく、立地がいい!
あととにかく目立ちますよね…。
LEDは電球色が温かみがあって気に入っています。
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7730
匿名
>>7729 住民板ユーザーさん1さん
ですね
まぁ掲示板にもある通り、実情は明らかかと…
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7731
住民さん8
自分が買ったマンションを気に入ってないとは、ご愁傷様です。
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7732
住民さん1
マンションからの眺望はこの辺りでは、抜群だと思いますよ!駅近ですし!
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7733
住民さん5
>>7729 住民板ユーザーさん1さん
奏の杜って強風で砂ぼこりだらけのイメージなんだけど、そんな環境の人に共用云々いわれてもな。。
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7734
匿名さん
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7735
匿名さん
ご近所マンション
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