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匿名さん
[更新日時] 2024-04-23 17:01:47
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1301
匿名さん
>1298 匿名さん
・洗濯機上の棚設置
・LDK以外の部屋にドアストッパー設置
この2点は実施予定です。
ドレスアップが高ければ自分で探して頼む予定です(ドアストッパーはDIYでやってしまった方が安いかも)
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1302
住民板ユーザーさん1
食器棚(ビルトインオプションと違いオーダーメイドできるとのこと)
洗濯機上戸棚
カーテン
エコカラット
あたりをうちは考えてます。ただしどれも後から外注できるので価格次第ですね。
あとはキッチン水栓を外注で取り替えようか検討中。
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1303
匿名さん
うちも上記の方と同じで、創作家具も頼みます。
キッチン水栓、食器棚等、ビルトインオプション割高でしたよね。
ドレスアップオプションも割高なんでしょうけど、とりあえず早くカタログ見たいですよね。
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1304
住民板ユーザーさん1
いよいよ40階に差し掛かります!
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1305
住民板ユーザーさん1
ドレスアップオプションで例えばエコカラットを注文した場合と他の業者に依頼した場合とではトータルでのコストはそんなに違いますか?
業者の駐車場料金や壁の撤去料金など後付け
ても結構かかると見積りして感じました。
アドバイスください。
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1306
匿名さん
>>1305 住民板ユーザーさん1さん
壁にエコカラットもおしゃれですね。
インテリアオプションは割高だと思いますけど、引き渡し時に設置されているのが手間もなく楽ですよね。
エコカラットは別業者に頼んだ方が費用は抑えられると言われてますよね。
トータルでのコストの違いはわからないのでアドバイスにはなりませんが。
まずはカタログ見てからですね。
そんなに極端に差がないかもしれないし?
それにしても送られてくるの遅いですね。
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1307
住民板ユーザーさん3
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1308
住民板ユーザーさん1
やっぱり、都内のタワマンに比べるとこの外観は普通っぽいですね。
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1309
住民板ユーザーさん2
>>1308 住民板ユーザーさん1さん
普通ならまだしも前の人も言ってましたが(巨大病院)、同僚からは白い巨塔なんて言われる始末。。
まあ金額が金額だったので造りも仕方ないと覚悟してます(T_T)
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1310
匿名さん
>>1309 住民板ユーザーさん2さん
金額が金額だから造りも仕方ないと言う購入者さんにびっくり!
昨日、正面の道路を車で通ったんですけど目の前で見ると周囲を圧倒、もう40階目で真っ白ですごい迫力でした!
とても「病院」には見えませんけど、見える人には見えるのかな?
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1311
住民板ユーザーさん1
どこの病院ですか?教えてください。
都内のタワマンとはどこですか?教えてください。
どちらも写真を投稿してください。
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1312
住民板ユーザーさん3
>>1311 住民板ユーザーさん1さん
そんなに躍起になられなくても(笑)
捉え方は人それぞれなので自分が満足なら良いのでは。
外観が?も?チープなのは否めませんが。
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1313
匿名さん
>>1312 住民板ユーザーさん3さん
一言余計
ここは住民板なのに住民じゃないでしょ
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1314
匿名
>>1313 匿名さん
ずっと思ってましたが住民は決してネガ投稿はしないのですか?
当方は住民です。
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1315
住民板ユーザーさん3
私も住民です
素直に値段が安かったのでそれなりの外観にも納得して購入しました
不動産は立地ですから便利なこと、目立つことには変わりなく何を言われても余裕の構えですよ
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1316
やまめ
>>1312 住民板ユーザーさん3さん
住民さんももちろんネガオッケーですが、この人は住民ではない。住民板には来ない約束でしょ?
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1317
やまめ
>>1316 やまめさん
間違えました。1309が住民ではないということです。
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1318
住民板ユーザーさん5
>>1315 住民板ユーザーさん3さん
うちも駅近で購入。確かに外観、仕様的には残念だが安かったし
犠牲はつきものと受け入れました。それよりオプション案内待ち遠しいです。
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1319
匿名さん
私も待ちきれず、今日三菱のカスタマーサポートに電話しましたが、8月上旬にインテリア会社から(メックだと思います)直接発送されるとのことでした。
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1320
匿名さん
住民じゃない人は、時々紛れてくる。。(T_T)の人ね
1314さん間違えてすみません
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1321
匿名さん
>>1318 住民板ユーザーさん5さん
駅近で仕様が完璧だったら、価格も管理費も高くて限られた人しか買えなかったと思うよ。
まあその分、オプションにお金かけられるから良かったかな。
でもここを安いと言ってる人ってすごいな。
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1322
住民板ユーザーさん
>>1317 やまめさん
みんな分かってますよ。その人がチープマンだということを。もう、慣れっこです(^-^)
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1323
住民板ユーザーさん3
今年販売開始の新築は更に低仕様か馬鹿高い価格になってます
ブランズシティ調布は徒歩7分で坪単価330万、ブランズあざみ野は徒歩7分で坪単価370万
どちらも新橋東京まで津田沼からが近いのに
東京駅は更にオフィス街が増えるので30分圏内で環境の良い街は人気になります
外観ダサくても部屋の中を充実すれば私は充分です
坪単価370万の千住ザ・タワーも外観ダサいけど三菱フジタコンビで安く売り出して盛況です
駅近で安くてダサいは新たなビジネスモデル
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1324
マンション掲示板さん
ここ十分に格好いいと思うよ。
外観。
こないだ豊洲行ってきたけど下品なタワーばかりだった。
尖ってれば良いってもんでもないなと。
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1325
匿名
住人ですす。
本当に外観は残念。せめて、コーナーのサッシュ下の層間の外壁の中途半端なグレー色はもう少し濃くして全体を締めてほしかったです。
エントランスやフロントの仕上がりは期待してます。どうかFFEもこだわって下さい。
全体を監修するデザイナーはいるのでしょうかね。まだ間に合うと思いますので頑張って下さい。
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1326
住民板ユーザーさん5
>>1323 住民板ユーザーさん3さん
>>1324
だから好み価値観は十人十色!!笑
てか、今は駅近安くてダサい、なんすね!
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1327
匿名さん
>>1323 住民板ユーザーさん3さん
うーん
比べるのはちょっと…
ここと同じタワーで同じ戸数の規模のところは?
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1328
住民板ユーザーさん1
荒らしに来てるのは投資目的の購入者かと。立地が良くて安く買えるのが重要ですから。
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1329
住人
>>1328 住民板ユーザーさん1さん
別に荒らしてるとは思えませんが。
立地と安さが重要と仰られてますが、それも人それぞれかと。。
ちなみにこちら実需購入者です。
さすが大規模住宅ゆえ、ほんと色んな方がいるんですね!
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1330
匿名さん
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1331
住人2
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1332
住民板ユーザーさん3
>>1327 匿名さん
750部屋クラスで郊外タワマンが最近ないんですよね
それで昨年は幕張と比較されることが多くて荒れてました(立地と仕様が真逆の関係)
津田沼は免震タワマンでコストは掛けてますが郊外の耐震板状より安いのは明らかな差=メリットです
坪単価は400万なので単純比較出来ませんがブランズ豊洲をご覧ください
外観は素晴らしいのに中間免震でコストカットされていたり後発は更に退化しています
地震リスクを考えた際に外観よりも免震がしっかりしている方がいいと個人的に感じます
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1333
住民板ユーザーさん3
津田沼駅の改札出ると大きく見えるようになりましたね。
周りを歩いてる方から「いつの間にかタワーが出来てる!高いんだろうなー」と聞こえてきて、ちょっと誇らしくなっちゃいました(*^^*)
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1334
住民板ユーザーさん3
>>1324 マンション掲示板さん
わたしも白系とガラス貼りのデザイン、嫌味が無くて良いと思います。
個人的には、真っ白のエントランスホールが楽しみです!
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1335
マンション掲示板さん
ですよね。
ムサコのタワーとか変に力が入りすぎて、下品に感じちゃいます。
津田沼の落ち着いた成熟した街に、良い意味で溶けこんだランドマークタワーになるでしょうね。
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1336
匿名さん
>>1332 住民板ユーザーさん3さん
質問ありがとうございます。
郊外タワマン同じ規模だから完売した今でも幕張と比較されて荒れてるんですね。
津田沼は免震ですが、幕張は中間免震なんですね。
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1337
住民板ユーザーさん1
ほんと好みっていろいろ!
うちは家族でも意見が分かれてます(笑)
ジジババは白がいいみたいですが、若い衆は単なる高い白いビルじゃん!と(笑)
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1338
匿名さん
皆さん外観が普通とか、スクエア型の完成予想図見てないんですかね?
思ったより白いという意見はわかりますが。
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1339
住民板ユーザーさん1
>>1338 匿名さん
何でもそうですが、映像、模型は所詮模型ですよね。
実物があんなに安っぽい出来だとは…泣
そこが実際見て決められる中古との大きな違いですよね
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1340
匿名さん
↑すみません、真ん中吹き抜けのボイド型ですね。
だから外廊下です。
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1341
住民板ユーザーさん1
中古または竣工済の新築ね。
tttららぽーとからも見えましたよ。
かなり存在感あって格好いい!
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1342
匿名さん
>>1341 住民板ユーザーさん1さん
南東、南、南西、西の住戸の方は今日の船橋花火大会TTTからバッチリ見えますね。
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1343
匿名さん
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1344
住民板ユーザーさん3
>>1336 匿名さん
いえ、幕張は免震 ブランズ豊洲が中間免震です
ただ、幕張は液状化しやすい地盤のため台地の上にある津田沼ザ・タワーはより安心感があります
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1345
匿名さん
>>1344 住民板ユーザーさん3さん
幕張クロスタワーは中間免震構造となってますが。
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1346
住民板ユーザーさん3
>>1345 匿名さん
確認ミスで失礼しました
あの土地で中間免震は怖いです
改めてここで良かった
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1347
匿名さん
>>1346 住民板ユーザーさん3さん
ただ幕張の方はこちらと比べ、造り自体が遥かに良いので一概に比較は出来ないです。
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1348
匿名さん
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1349
住民板ユーザーさん1
クロスタワー
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1350
住民板ユーザーさん1
クロスタワーの水景
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