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匿名さん [更新日時] 2019-09-26 22:53:23
【地域スレ】日本橋の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

ありそうでなかった日本橋エリアについて語りましょう!
再開発が目白押し、首都高も地中化するかもしれない(!?)今ホットなエリア。住むにもビジネスにも買い物にも便利な大人の街日本橋。その魅力や情報について語りましょう~。

(参考)
http://www.nihonbashi-tokyo.jp
http://www.nihonbashi-renaissance.com
https://nihombashi.keizai.biz/phone/

・日本橋エリアは下記のリンクを参照してだいたい旧日本橋区=八重洲、日本橋~東日本橋、中洲まであたりを想定していますが、関係ある情報は何でもウェルカムです!
http://www.nihonbashi-tokyo.jp/discover/

[スレ作成日時]2018-03-23 19:42:36

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日本橋エリアについて語りましょう!

  1. 441 匿名さん

    中央区で大手の新築は坪400が当たり前、500も珍しくないというのは既に根づきつつありますしね。

  2. 442 匿名さん

    銀座含めて元々商人の街だからね、
    地価ばっかり高くて、人が住む環境としては評価されてこなかった。

    ただ近年東京駅日本橋周辺の再開発や住職隣接で見直されてるエリアではあると思う。
    低地で商人の街らしく雑多感はあるけど元々交通利便性は高いところだしね。

    価格面については急騰が目立つけど、これはどこも一緒。
    坪300以下でゴロゴロしてた時代も長くあったけど、
    その時は都心も坪400だったし湾岸は坪250だった、周辺との関連性は何ら変化してない。

  3. 443 匿名さん

    商人や庶民の暮らしている街が嫌な人は、どうぞ山の手の一等地へいらして下さい。5億くらいだせば、住みたいマンションみつかるでしょうから

  4. 444 匿名さん

    日本橋についてのスレなので、山の手の一等地がお好きな方は、どうぞスレをお間違えぬようお引き取り下さい。

  5. 445 通りがかりさん

    箱崎が全く話題に上がらんのはなぜに!?

  6. 446 匿名さん

    そういえば箱崎町ってあんまりマンション建たないですよね。
    人形町浜町馬喰町東日本橋ばっかり

  7. 447 匿名さん

    たまたまじゃない?
    普通にビルやマンション建ってるし・・・

    ただ箱崎JCのイメージが強すぎて、
    デベも人も二の足踏むってのはあるのかもしれないね。
    水天宮駅のみってのも他と比べて見劣りするし・・・
    ターミナル至近のメリットがあるから今後は益々ホテルに持ってかれるだろうね。

  8. 448 マンション検討中さん

    蛎殻町にマンションの建設予定地ができてますね。茅場町も使えて便利そうな立地です

  9. 449 匿名さん

    東京都中央区日本橋~町とか、東京都中央区東日本橋~丁目ってアドレス一目すると渋くてカッコいいよね。

  10. 450 匿名さん

    どうぞ山の手の一等地にいらして下さい、の意図は、日本橋がお嫌いな方々へ向けての言葉ですので。
    残念ながら、私はあなたと違って生粋の日本橋っ子ですので、誤解なさらぬよう。
    日本語の意味を捻じ曲げて解釈する人もいるんですね。

  11. 451 マンション検討中さん

    >>449 匿名さん

    そう?○ッペが職場と雑居ビル往復してんだなーとしか思わないけど。

  12. 452 匿名さん

    >>451 マンション検討中さん

    そんなエリアのスレッドをわざわざ覗いて書き込みしてるなんて、面白い方ですね笑笑笑

  13. 453 匿名さん

    実際、日本橋アドレスって住んでる身ながら中々渋くていいなって思ってます。気分的な問題ですけど笑

  14. 454 匿名さん

    箱崎や中洲は首都高が上にドーンとあるから暗い感じがするのよね。
    特に箱崎は大型ジャンクションだし。

  15. 455 匿名さん

    箱崎はすでにマンションだらけで、立地がない。将来的に、既存のマンションが老朽化したら建て直しするでしょう。人形町は関東大震災後に建てられた木造の建物や築年経過しているビルが比較的多いので、今はマンション建てやすくなってきた。但し飲食が入っているので、出しにくい。
    人形町は、三井が地上げや等価交換にかなり力をいれている。箱崎は昔は倉庫が多くあり、かなり以前に再開発されたが、人形町は昔はかなり栄えていたので、再開発されずに残った。ということです。

  16. 456 匿名さん

    人形町が人気なのは日比谷線浅草線双方の沿線で再開発が進んでるっていうのもあるんでしょうね。
    六本木、虎ノ門、銀座、築地、日本橋、泉岳寺、品川、浅草…etc
    東京、新宿、品川とかには浅草線、新宿線と総武線が使える馬喰町界隈の方が便利ですけど、東京駅まではタクシーでいいって割りきりかたもありますし、メトロが使える強みはありますね。

  17. 457 匿名さん

    人形町は、昔は旧吉原が浜町との間にあったから栄えていたわけで、
    格は低い。

  18. 458 通りがかりさん

    人形町は何でそんな闇歴史あるのに人気なのだろう、、、
    四ツ谷の若葉町とかと同じで利便性が歴史を上回るのかなぁ。
    箱崎は何か暗いですよねぇ。最近だとピアースが竣工してまだ売れ残ってるみたいね。

  19. 459 匿名さん

    四谷の若葉とは全然違うでしょ。
    あそこは、今でも変な感じがするよ。共産党と公明党のポスターも異様に多いし。

  20. 460 匿名さん

    甘酒横丁の柳屋のたいやきより、四谷わかばのたいやきの方が好き。もちろん街は日本橋人形町が好きですけど

  21. 461 マンション検討中さん

    四谷の若葉はピンポイントでヤバい場所だけれども人形町は少しズレているでしょう。鮫河橋、少しズレれば赤坂御用地というのと同じですよ。

  22. 462 匿名さん

    >>456 匿名さん
    浅草線は宝町(八重洲、京橋)も大規模な再開発してますね。
    というか中央区港区の再開発エリアを横断する贅沢な路線ですね汗

  23. 463 通りがかりさん

    >>460 匿名さん

    わかばのたい焼きは、大学四年間食べまくりました。

  24. 464 匿名さん

    イマノフルーツのフルーツゼリー旨い

  25. 465 匿名さん

    この前甘酒横丁のあけぼの前で店の『銀座あけぼの』って看板見たおばさん2人が、ここは銀座じゃないよねぇ。流石に無理ねぇ。って言ってて無知って恥ずかしいって思った

  26. 466 同期さん

    >>465 匿名さん

    千葉や横浜にも「銀座あけぼの」あるよ(笑)

  27. 467 匿名さん

    >>465 匿名さん
    湊地区に銀座東というマンションあるで。

  28. 468 匿名さん

    >>467 匿名さん
    ありますね〜東銀座と混合しそう
    日本橋は歩きやすくて良いけれど、危険運転の
    自転車が多くて恐いときがある
    あと、急に違法駐輪が増えた気がする

  29. 469 ご近所さん

    東日本橋三丁目(仮称)の工事標識が立っていました。三井さんはこの場所を賃貸なのか分譲なのかわかりませんが9月から工事する模様です。

  30. 470 匿名さん

    分譲らしいですよ。
    あそこは人形町にも近そうで便利そうですね。

  31. 471 匿名さん

    分譲ですか?1億以上でしょうね

  32. 472 通りがかりさん

    日本橋○○町に住んでる人は、「どこに住んでるの?」って聞かれたらどう答えるの?
    「日本橋です」?? それとも、「○○町です」??

  33. 473 匿名さん

    浜町です。

  34. 474 匿名さん

    日本橋とは名ばかりの「日本橋〇〇町」ってやたら多いからなあ。それでも実際には「日本橋です」って答える人も多いでしょうね。そのためのお値段が分譲価格に乗っかってる感じがする。不動産会社の都合なんだろうけど、購入者も踊らされてるね。

  35. 475 匿名さん

    日本橋エリアに住んでる人には日本橋〇〇町と答えて
    他のエリアに住んでる人には最寄り駅で答えるよ

  36. 476 匿名さん

    普通に最寄り駅で答えてるけど、東京長い人からは日本橋なんですね、ってリアクション来ますね。良い意味か悪い意味かは人それぞれなんでしょうけど笑

  37. 477 匿名さん

    昔、旧吉原があったとはいえ、それは1656年以前のことです。歴史を勉強しなさい。それで格が落ちるというなら、戦後まもなくのころは四谷の駅の周辺は貧民窟でしたよ。戦後、赤線地帯があった街が多い中、人形町には赤線地帯は全くありませんでした。知らないということは恐ろしい。

  38. 478 匿名さん

    銀座あけぼのって屋号でしょう、どうせ明治座帰りのおばさんの話でしょう。ちなみにあけぼのの創立者は浜町の方です。

  39. 479 匿名さん

    ほんとだ。本社は浜町なんですね。

  40. 480 匿名さん

    ダウンタウン浜ちゃんの大好きな、アスパラガスやたべっこどうぶつのギンビスも浜町にあります。

  41. 481 匿名さん

    >>477
    旧吉原だけではなく花街。人形町の歴史

    https://hamadaya.info/history/index.html

  42. 482 匿名さん

    芸者と遊女、花魁を同じだと思っていませんか?まあ貴方にはわからないでしょうね。

  43. 483 匿名さん

    日本橋○○町と日本橋が最初に付くことが共通項だけで、各々街の役割も性質も違うから、そもそも一括りで何かを語ろうってのがナンセンス。神田○○町と一緒で同じ土俵に乗るもんじゃない。

  44. 484 匿名さん

    共通項というか由来は旧日本橋区だった街でしょ。

  45. 485 匿名さん

    そんな名前の由来なんて知った上での話でしょ。
    江戸時代の話を語りましょう!なんて誰も言っとらんし。

  46. 486 とくめいさん

    >>485 匿名さん
    なんで江戸時代の話すんの?

  47. 487 匿名さん

    昔の人ほどだいたいここらのエリアをざっくり日本橋って言ってる気がしますけどね。
    最近の人は駅名とかで言う人多いですけど。

  48. 488 匿名さん

    周りの人達に、何処に住んでるの?と聞かれて面倒だから、日本橋と言います

  49. 489 匿名さん

    面倒というより○○町にネームバリューがないからでしょ。神保町や岩本町に住んで神田に住んでますとは言わないし。

  50. 490 匿名さん

    それってむしろ神田があんまりネームバリューないことの裏返しでもある気もします。みんなあまり使いたがらないというか。。私は好きですけど。
    日本橋は吉祥寺の広さに比べたらかわいいもんだと思います笑

  51. 491 匿名

    日本橋って新築マンションの建設に制限ができるのですよね?
    もう始まってるのかな?

  52. 492 匿名さん

    あまりファミリーが住む町じゃない気がします。住んで便利と言える単身者か、せいぜいディンクスまでかな。

  53. 493 匿名さん

    >>492 匿名さん

    むしろほぼ全ての層に合うと思っていました。どこ行くにも電車で直ぐですし。住職近接だと保育園の送り迎えだって相当便利だと思います。
    80㎡の駅近だと億超えるので、住む人は選ぶとは思いますが。
    ファミリーが向いていない理由は何でしょうか?

  54. 494 匿名さん

    若い子有りの共働き世帯はかなり多いですね。久松小学校やサピックスもあり、教育面でのインフラもそこそこ整ってるイメージ。

  55. 495 匿名さん

    >>493 匿名さん

    緑被率の低さと地盤の悪さ

  56. 496 匿名さん

    >>495 匿名さん

    なるほど。
    それを満たすのはどちらになるのでしょうか?

  57. 497 匿名さん

    >>496 匿名さん

    武蔵小山じゃない?笑

  58. 498 匿名さん

    地盤厨は西東京の最果てにでも澄んでればいいよ。
    ぶっちゃけマンションに関して言えば23区内大してどこも変わんないですし、液状化するような大地震起きたらまずは建物の倒壊と火災が一番のリスクですよ。。
    東京都の災害危険度マップでは日本橋は一番安全なエリアのひとつです。

  59. 499 匿名さん

    武蔵小山がよく出てきますが、日本橋スレなのに、他のスレに書き込み願います。

  60. 500 匿名さん

    日本橋地域は都心に近くなのに、静かでいいと思います。住んでみて良さがわかりました。ちょっと買い物が不便だけど、そんなに頻度が無いので、他のスレに久松町にOKストアが出来るようなことが書き込みされてました。近くにいいスーパーがないので、出来れば助かります

  61. 501 匿名さん

    >>499 匿名さん

    武蔵小山が良く日本橋ネガの書き込みしますよね。やめて欲しいですね。

  62. 502 徳明さん

    >>495 匿名さん
    頑丈な地盤は、やはり月島 佃あたりですかね?

  63. 503 マンション検討中さん

    >>500 さん
    OKストア、どちらのスレに書かれてましたか?
    出来れば便利ですよね?

  64. 504 匿名さん
  65. 505 マンション検討中さん

    >>504さん
    ありがとうございます!
    2020年だと先になりますが、期待して待ってます!

  66. 506 匿名さん

    >>498 匿名さん
    浸水マップでは都心では日本橋全域が水没危険なエリアの1つですけどね。

  67. 507 匿名さん

    200年に1度の大雨が降って、しかも荒川が決壊した時の想定ですけどね。
    こうなったら大抵の東京のオフィス街と地下鉄が死ぬので、東京自体が終わりますね。

  68. 508 匿名さん

    武蔵小山は赤線地帯でした

  69. 509 匿名さん

    >>508 匿名さん

    どこ?

  70. 510 匿名さん

    武蔵小山は今でもその名残ありますよね
    再開発後も一部は残るようなので
    男性は楽しめるのではないでしょうか

  71. 511 匿名さん

    茅場町の親子丼、旨かった!!

  72. 512 匿名さん

    久松町のOKストア詳細ご存じの方いますか?
    本当だったらめちゃくちゃ嬉しいです!

  73. 513 マンション検討中さん

    堀留町から富沢町、東日本橋3丁目にかけて電線の地中化とともに道路整備(シンボルロード?)が進められるようですね。それなりの予算がついてます。
    http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/zaisei/yosan/30/20180202142459098.fil...

  74. 514 匿名さん

    日経でちょっと取り上げられてますね。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO33396250V20C18A7H11A00?unlock=1

  75. 515 マンション検討中さん

    湾岸にせよ日本橋にせよ金の集まるところに住むが勝ち
    西側で不便な暮らししてる人たちが払う税金が充てられてるのだから感謝感謝よ

  76. 516 匿名さん

    >>515 マンション検討中さん

    西側って?

  77. 517 匿名さん

    >>515 マンション検討中さん
    そんな事言うと、西側からは雑居ビルでゴミゴミしたプチスーバーしかない地域だって思われてますよ

  78. 518 匿名さん

    >>517
    この界隈や秋葉原上野辺りの雑多感と言ったら・・・
    世田谷辺りの住宅街と比較するとその住環境は雲泥の差といってもいい。
    足立江戸川は言わずもがな・・・元々商人の街だから仕方ないけどね。

    ただ資産性というか成長性のみに着目するなら今後は東が圧倒すると思う。
    再開発っていう大きな流れに身を委ねるだけでいい。
    昔ながらに日本橋を中心と考えれば東と西の価格差は明らかだけど、
    その差こそが今後の伸び代と言える。

  79. 519 匿名さん

    日本橋を選ぶ人は、静かな住環境は重視していません。
    利便性のみを重視している方が殆ど。

  80. 520 匿名さん

    築10年マンションの高騰率、馬喰横山がトップらしいですね。
    http://suumo.jp/journal/2018/08/02/158160/

  81. 521 マンション検討中さん

    トラックが環七環八をビュンビュン飛ばす世田谷が静かな住環境とか笑えるw 土日の中央区は実際静かだよ。浜町公園や隅田川テラスをのんびり散策してるとここが都心だということを忘れる。

  82. 522 匿名さん

    >>521 マンション検討中さん
    日本橋も江戸通りや新大橋通りやおまけに首都高をトラック走りまくってるでしょう。駒沢公園、砧公園、世田谷公園…と公園は無視ですか。ちょっと比較が稚拙すぎますね。

  83. 523 匿名さん

    まぁ実際住んでみると土日は凄い閑静で意外と住みやすい。
    都心だけどあんまり知り合いに会わないっていう穴場的な良さが気に入ってる。

  84. 524 匿名さん

    >>522 匿名さん

    世田谷について語るスレじゃないから。

  85. 525 匿名さん

    >>524 匿名さん
    じゃあ世田谷区を貶して日本橋上げなんて論外ですね。

  86. 526 匿名さん

    世田谷と日本橋じゃだいぶタイプも違うし、そんないがみ合う関係か…?値段も大して変わらないし好みの問題でしょ。

  87. 527 マンション検討中さん

    好みの問題というのは同意
    世田谷の値段じゃ日本橋では買えないけどね

  88. 528 匿名さん

    あの有名な世田谷区よりも日本橋は上だぞー!ってマウント取りたいんでしょきっと。世田谷区で一括りにしてる時点でそもそも話にならないけど。

    成城、自由が丘、二子玉川…交通利便性以外買物利便性、街の整備度、不動産価格帯とか完敗してると側から見ても思うんだけど、良く簡単に引き合いに出せるなぁ。

  89. 529 匿名さん

    世田谷の話は腹いっぱい。

  90. 530 匿名さん

    どっちもせいぜい坪400~600でしょ。大して変わんないよ。あとは趣味。

  91. 531 匿名さん

    世田谷もピンキリだけどね。
    世田谷区のパブリックイメージは玉川地区東急沿線の奥沢、等々力、深沢、用賀、上野毛、瀬田あたりと成城学園前なんだろうけど、
    それら以外の街は農地が無計画スプロール型に開発された垢抜けない住宅地って感じのところが多数ある。

  92. 532 匿名さん

    >>529 匿名さん
    じゃあ為になる日本橋の話題でも出してください。

  93. 533 匿名さん

    >>532 匿名さん

    受けるぅ(笑)

  94. 534 匿名さん

    アートアクアリウム行ってみたい(゚〇゚)

  95. 535 マンション検討中さん

    一度行ったらおなかいっぱいだよなアレ

  96. 536 名無しさん

    >>528 匿名さん
    世田谷は関東連合の怖い先輩がたくさん住んでた。昔いた渋谷のチーマーは9割世田谷区民で笑いました。
    三茶とか池尻の子たちも多少はいたが、等々力とか上馬あたりからも渋谷に頑張って来てて、田舎もんてバカにされてました。僕のイメージの世田谷は以上! あ、あと、砧は世田谷一家殺害事件ね!

  97. 537 匿名さん

    >>536 名無しさん
    日本橋ってこんなの住んでるの?
    ご自慢日本橋ならではの伝馬町の牢屋敷にでも囲っておいた方がいいんじゃない?

  98. 538 名無しさん

    >>537 匿名さん
    日本橋じゃないよ南青山だよ、昔から東京住んでる俺からしたら、世田谷なんて、こんなイメージしかないよ。
    お前こんな事も知らないなんてお登りさんだろ

  99. 539 名無しさん

    >>537 匿名さん
    言い忘れた
    お登りのお前に、こんなのとか言われたか無いね。少なくともお前よりは人生成功してる。
    東急や小田急が開発したニュータウン世田谷にしがみついてるお前より 笑

  100. 540 匿名さん

    >>538 名無しさん
    自称南青山が何しにここに来てるの?
    南青山って言う山に住んでるからお登りとか書いてるんでしょ。

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64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK~3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸