ありそうでなかった日本橋エリアについて語りましょう！
再開発が目白押し、首都高も地中化するかもしれない(！？)今ホットなエリア。住むにもビジネスにも買い物にも便利な大人の街日本橋。その魅力や情報について語りましょう～。
(参考)
http://www.nihonbashi-tokyo.jp
http://www.nihonbashi-renaissance.com
https://nihombashi.keizai.biz/phone/
・日本橋エリアは下記のリンクを参照してだいたい旧日本橋区=八重洲、日本橋～東日本橋、中洲まであたりを想定していますが、関係ある情報は何でもウェルカムです！
http://www.nihonbashi-tokyo.jp/discover/
[スレ作成日時]2018-03-23 19:42:36
今さらだけど日本橋界隈、マンション建ちすぎじゃない…！？
ざっと数えただけでここ1、2年で20棟くらい、低く見積もって一棟50戸としても、大規模タワマン2棟分くらいって凄くないすか。
小規模マンション建てるより土地集めて商業ビルにしたり大規模開発した方が儲かりそうなのに、なんでこんなことになってるの…？
三井本社横も雑居ビルありますね、今はバブルの頃の開発は出来ないんでしょう。
3000万あれば都心部もいけるが2000万は無理だな
日本橋アドレス、1ＬDK 45㎡が、5000万円超え。
冷静に考えると狂ってるよね。
>>110
そだねー
投資マネーが１ミリも期待できなかった時期は80平米1億＠400予算なら、
財閥系3A（パーマンとかコートとか）以外だったら比較的どこでも買えてたしねー
今が異常なのか一昔前が異常だったのか・・・
年収2000万前後はないと新築は手が出ないエリアになってきてますね。。
便利な場所ではありますが、、ちょっと凄いですね。。
55歳 世帯年収3300万
銀行から8000万融資受けられた。
日本橋のマンション買うには、まだ足りない。
>>115
凄い、凄すぎる・・・
もうちょっと引っ張れそうだけど年齢的なもの？
それでも満足に住宅選べないとか夢がなさすぎるねｗ
今中途半端に買えるとこ買うぐらいなら考え方を変えて賃貸で凌ぐとか、
中古だったり平米妥協して都心の超人気エリア買ったほうが将来的にも潰しが効く気がする・・・
超人気エリアも価格が高騰しすぎて何が正しいんだか、わけわからなくなりますね…。
賃貸で過ごすにしても、月20万なら5年で1200万…。あと5年で1200万安くなるかと言われると…下がる気がしないのは私だけでしょうか。。
>>108 匿名さん
それだと坪単価366万位だね。日本橋アドレスはそんな価格じゃ買えんよ。450超えてる。
郊外の武蔵小山、中野坂上辺りでも同様に450超えだから相場としては日本橋はまだ値頃感ある。
日本橋って便利で将来性がありそうで惹かれるけど、現地へ行ってみると問屋や中小オフィスが混在していて緑も少ないし、大きなスーパーも無く住宅地としての価値は高額な価格ほどはないんじゃないかと思うことがある。
>>117
それが起こるから不動産は怖いｗ
アベノミ初期の2012年後半ぐらいからたった5年で3割増、
エリアによっては倍近くになってるからね・・・逆が起きないと何故言えるんだろ？
基本上がるのはゆっくりで下がる時はマッハだからねぇ・・・
まあ家賃がもったいない、買えるところを買うっていう庶民の考え方も理解できる。
低金利で固定して住宅控除受ければお得な場合もあるからね。
ただ年2000も3000も稼ぐような準富裕層は他にも選択肢があるんじゃない？ってこと。
下手すりゃ住宅控除受けられないし・・・
