(検討)新築マンションの耐震性(課題)

ただマンションの評価額って共用部分割合の方が大きいし管理組合がそこにまで地震保険付けてる所なんてほとんど無いから保険でカバーの意味無いな。
そもそも阪神大震災で耐震基準以降建築したマンションで全半壊の被害受けたケースってあんのかね。

阪神とはスケールも違うし。
当時の神戸に今の東京のような高層は存在しなかった。
予想される被害規模も環境も桁外れに大きい。

だから何のための建築基準法なんだってことさ。
タワマンだって震度７でも平気なんだろ？
ヤバイのは耐震基準前施工物件とか下町の戸建て密集地区とかじゃないの？
３０年以内に８０％の確率で東京が壊滅するような地震が来るなら地震保険の料率もっと上げるべきだと思うんだけど。

また妄想かよ。ほんとに信憑性のかけらもないな。

バリバリの埋立地に高層のポートピアホテルが建ってるが、今も普通に営業してます。他にも高層はたくさんありました。

基準法で助かるなら消防署要らないw

販売者が一切免責って不動産業界くらいだからね。
まずはそこに基準や罰則必要。

どんな基準ですか？

同意です。5000万のマンション買って被災して、5000万払われる保険が有るなら、教えて欲しい

保険で済むなら誰も心配せんわな。

実際に保険加入率ってどれくらい？

>>136
どこが間違ってるの？

いやいや．．．地震保険の話し、参考になりましたよ。
慌てて、自分の火災保険の内容確認しました(笑

戸建・・・・・地震保険を付帯してなかったorz　後付けできるのでとりあえず１年加入する手続きとりました。
マンション・・最初から付帯してましたが、５年契約なので昨年切れてました。っと思ったらちゃんと更新してました。

今年の1月以降、地震保険の一部改定があったようです。
ご参考までに、地震保険の約款張っておきますので、時間あるときにお勉強ください。
　http://www.sompo-japan.co.jp/info/jishin/download/jishin_yakkan_1.pdf

>>140
お宅のマンション共用部分にも地震保険付保してる？

>>134
マンション価格には土地代も含まれていますが、地震保険は土地代は支払われませんからｗ

>>142
だから東京海上で新発売したんだろ。地震保険と別に地震災害支払う保険を。

>>143

共用部分に新たに地震保険付保する場合って総会の多数決だよね？
地震保険の加入率２０％程度なのに可決されますかね？管理費も高くなるし。

東京海上さんとこ見てきたけど、100％保障の地震保険商品見つからなかった。

他の「地震被災者のための生活再建費用保険」っていうやつ見つけてきた(笑
補償額小さいです。＜生活支援みたいなもん。
その割りには、掛け金がお高い気が・・・
居住者数と地域で掛け率違うみたい。

地震被災者のための生活再建費用保険の試算
　https://www.jishin.co.jp/resta/premium.shtml

おまけの市区郡単位の「地震リスク」
　http://risk.jishin.co.jp/?agta=0000
　↑によると、東京は
　「今後30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率が25＆以上50％未満」のＡランクでした。

>>147
その場合は削減払いするんじゃないの。約款通りなら。
だけどそれ以下なら１００％払うから別に間違ってねーだろ？

新築マンションが倒壊するほどの地震が発生したのに、地震保険総額が5兆を超えない状況ってどんなだ。
東京ではあり得ないぞ。

一昨日、下北半島で震度4

今日、鹿児島で震度4

次、中央部？

１００％って何に対してなのか理解してるのかな？

５０００万で買ったマンションが地震で全損したら１００％の５０００万保険で払われると思ってたら痛すぎ

５０００万のマンションで専有部分が２５００万もあると思ってる時点で馬鹿すぎ。
地震保険以前にマンションの価値の意味が全くわかっていないｗ

>>157さんって専有部分と共用部分の比率って知ってます？

あと東京だと総支払額が確実に５．５兆円とか越えるとか思ってる時点で馬鹿だわかなりｗ

>>161
専有部分って壁紙の内側なんですがねえｗ
壁紙は金箔でも張ってるの？


まずは火災保険の保険金額いくらか見れば一目瞭然。購入金額の５０％もあるわけねーよｗあり得ないｗ

>>163
広さは？
２８００万って戸建だとかなり広い家が建てられるよ。
それをマンションの壁紙の内側だけで２８００万ってすげーなｗ


まさか家財道具入れてないよね？？？

>>165ねｽﾏｿ

>>164
とりあえず嫁
http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/service/sogo/cho_hoken/hosho/zaib...

つまり君の加入してる保険では１００％カバーしないが東海のに入れば１００％カバーするってことさ。

保険って保険会社が潰れるほど大半が壊滅的な打撃を受けた時は、保険金がフルでおりない、ってこと知ってます？
免振だと3割安くなるとか、いろいろ売り文句はあるけど、保険そのものを図書館とかでちょっと勉強したほうがいいですよ。

地震保険って政府補償してるのって知ってます？
その辺を図書館とかで勉強したほうがいいですよ。

地震保険ってどんだけ被害が大きくでも保険会社痛くもかゆくもないんだけどｗ

困るのは列島横断台風とかの大規模災害ね。>>171さんわかったかな？

まあ保険よりも家族が安全なことが第一だけどね。