30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44
誰か人違いしてません？
罵詈雑言の書き込みはあなたの湾岸地域スレでどうぞ。
図星だと心配性の人ってすぐに発狂するよね(笑)
地震怖い人は韓国とかニューヨークに引っ越せば？
リスク高い日本にいてあーだこーだ不安煽ってるのって馬鹿でしょ？
幼稚な書込みしかできないのかね？
港湾・臨海部都市機能の耐震性向上に関する実物大実験
日時：平成13年11月13日
於：北海道広尾郡広尾町十勝港
http://www.pari.go.jp/information/news/h13d/img/tokachi/tokachiblastin...
地震から家族と財産守るなら埋立地は避ける。
これは低層も高層も共通。
もしも関東巨大地震で被災したら？
火災危険性 倒壊危険性 避難救助困難性 復興所要時間 経済負担増
湾岸高層マンション（購入）・・・ 1 2 5 5 5
湾岸高層マンション（賃貸）・・・ 1 2 5 1 1
内陸部高層マンション（購入）・・ 2 1 5 5 4
内陸部高層マンション（賃貸）・・ 2 1 5 1 1
内陸部低層マンション（購入）・・ 3 1 2 5 3
内陸部低層マンション（賃貸）・・ 3 1 2 1 1
密集地老朽化一戸建て・・・・・・ 5 5 3 2 2
郊外台地新型一戸建て・・・・・・ 4 4 1 1 2
危険で困難なほど数字が大きい。
個人的な感覚です。
>>311
湾岸と内陸で分けてるところが既に根拠無しなのが明白なのだが・・・
最後の「郊外台地」ってとこ笑った。
賃貸って、貸すほう？借りるほう？ 言葉どおりだと貸す方（オーナー）ってことでｏｋ？
一生懸命考えたんだろうが、「ハザードマップ」でネット検索すれば、公のものがありますよ。
なのでその「個人的感覚」がいかに思い込みによるものかを確認できます。
台地と埋立地ということでしょう。
大筋で妥当ですが。
半分以上は印象で決まる。
安全だと思えと他人にいわれても思えない。
つまり、思い込みだけで判断する思慮浅い人が少ない街なんですね。
埋立地が危険に見えるのは思い込みじゃなくて現状分析の結果だろう。
内陸部低層マンション（購入）・・ 3 1 2 5 3
内陸部低層マンション（賃貸）・・ 3 1 2 1 1
倒壊危険性 1 って何だよ？
都心マンションの半分 １００００棟が旧耐震基準のマンション
で震度６程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど
新築物件は別として、賃貸でも中古購入でも５０％の高確率で倒壊の危険性がつきまとう
ってことだ。
香港で古い６階建てビルが崩落して死傷者が出てる。これは地震じゃないけど
関東直下型地震が来れば、首都圏のあちこちで同じような惨状が起きるのが
目に見えてる。
http://www.cnn.co.jp/world/CNN201001290028.html
どこに誘導したいのか知らないけど、根拠の無い妄想に他人を巻き込むのは勘弁してくれよ
笑わせてくれるね。
＞＞震度６程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど
不安煽りまくってﾜﾛﾀ。ここ数年毎年日本各所で震度６程度の地震起きてるけどそんな建物あまり無いよね？
木造のボロ屋でさえも崩壊してないところたくさんあるんですが。。。脳内実験結果はチラ裏でよろしくｗ
>>322
脳内実験結果でもなんでもなくて、公共放送の番組で、現物の建物作って震度６で
コンクリートのマンションが崩壊する実験結果を放送してたんですが
古マンションで震災に遭ってコンクリにプレスされたら君が全責任とってくれるのか？
文句あるならＮＨＫに言ってくれよ（笑
埋立地のタワーの買い煽りが常に更新上位であることが、一般ユーザーの科学知識が正しいことを証明している。
さらにその下に都心部のタワー買い煽りが続いている。
＞＞震度６程度で５０％の高確率で倒壊の危険性がつきまとうってことだ。
アホな事書くなよ恥ずかしく無いのか？あと香港と比較してるって一体。。。ｗ
もっと強烈だった阪神大震災だってそんなに倒壊してないんだけど、論より証拠もっと事例を見て判断しなｗ
埋立地は液状化の危険性が高い。
小学校でも習う。
歩道で立ってるとクルマが通るたびに揺れる。
それでも地盤がよいと思うどうかは感覚の相違ですね。
それは埋め立ての湾岸地区はトラックとかトレーラーとかでかいのが走ってるから揺れるんだろ？
住宅地なんてそんな車走って無いし揺れる訳が無い。
山手通り目黒界隈は重機トレーラー通っても揺れないぞ？
①できるだけ安全にみえる埋立地の高層マンションを高値で買って命がけで住む。
②揺れにくい郊外台地エリアで安く買って安心貯金する。
どちらが賢いか。
支持層まで杭を打ってるタワマンにとって液状化なんて大した問題じゃない。
戸建やろくに杭も打ってないような中低層マンションの下が液状化したらやばいけどな。
周辺土地が液状化しても、さすがに地震が起きていてまさに液状化している瞬間は近づけない
けど、その後はマンションに戻れる。そもそも、液状化の事例の写真を見たことあるのか？
経済的な面でもたとえ液状化しても周辺道路等は行政が復旧してくれるので、マンション所有者
が負担するとしたら、敷地内の復旧費用だけ。倒壊、一部損壊、不等沈下した中低層マンションの
建て替え費用に比べると微々たるものでしょう。
これは阪神淡路大震災などの具体的事例での裏付けもある。
液状化なんかよりも、倒壊、一部損壊、不等沈下する中低層マンションとか、自分の家は耐震建築
で大丈夫でも、低層住宅地で火災旋風に巻き込まれて一家全滅とか現実的な危険を心配した方が
いいんじゃないか？
東京に支持層はない。
固めの泥が軟らかい泥に浮いてる状態だそうです。
誰が書こうと筋道通っていれば良いと思います。高層派は誹謗中傷と茶化しばかり。
御前会議の資料を公というよりも、利害関係のない研究者が「埋立地は安全」と科学的理論的に実証した資料なら説得力あるのだが。
>>338
おいおい”高層派”って何だ？
というか、こちらは公的機関、官公庁のデータとか実験結果を提示してるわけだが
きみらの脳内妄想実験とかとんでも理論を信じろとでも言うのか？
ちょっと無理な気がするんですけどねえ（笑）
第三者の科学立証できないのに安全なんて言うほうが無理あるわな。
居直りするならもう書き込まなくていいんじゃない？
真剣に考えてる人たちの邪魔になるから。
高層で窓が外れた事例を先に探して欲しい。
>>343
なんかやたら必死になっていて気持ち悪いですねこの人。
今回はオレも！オレも！の自作自演はやめたんですか？
No.292 by 匿名さん 2010-01-28 23:34
そんなことより>>264さんの回答が重要ですね。
No.293 by 匿名さん 2010-01-28 23:44
オレも>>264の回答は楽しみだが、絶対に出てこないだろう。
No.319 by 匿名さん 2010-01-30 10:18
>>264さんはどこへ行ってしまったのでしょうね？
あれだけ他人のこと罵倒したわけですから、お答えいただかないと。
No.320 by 匿名さん 2010-01-30 10:22
(笑)
俺も>>264の詳細が楽しみ！
鹿島に教えてあげないと！
起きてもいないことをどうやって立証するの？安全じゃないことを立証してみてよ。
