ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。
[スレ作成日時]2018-02-10 22:40:57
ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。
[スレ作成日時]2018-02-10 22:40:57
ガス会社について…
調べてたら都市ガスだとこの地域に参入してるのは京和ガスのみとのことだったのですが、京和ガス以外にされる方はプロパンということでしょうか…?
今がオール電化のためガスについて知識乏しくてお恥ずかしいのですが(><;)
ガスの自由化のことは、私もよくわからず。この辺りでは古くから知ってて安心感があるので、とりあえず京和ガスにしようかと思っています。あとから変えることもできるでしょうし。
>>503 住民板ユーザーさん
502です。
今は都内ですが、この地域に住んでました。
京和ガスだと近くに会社もあるし、特に今まで使ってて高いと思ったこともなく、何かあればすぐに来てくれて安心かなと思ってます。いろいろ落ち着いてから検討してもよいかもしれないですね。
ガスは参考なのですね。よく見てませんでした。ネットで調べて見ると、京葉ガスも供給しているようですが、店舗は近くにはないですね。京葉ガスはTES熱源機だと料金割引になりそうで、リース先の京葉住設株式会社は京葉ガスと関係がありそうですし、正直迷ってます。
子乗せの3人乗り電動自転車を停めたいのに平置き外れました…同じ境遇の方ってどのくらいいらっしゃるんでしょうか。そもそも26台って少ないですよね(;_;)せめてラックの下段の場所を一番端にしてくれたり配慮して欲しかったです(>_<)
そう言えば携帯電話の電波がほぼ圏外なのですが皆さんの部屋はどうですか?
我が家は下の方です
携帯が必須のこのご時世でそれはありえない。
しかも購入したとなれば一生住む事を考える場所で。
電波サーベイとかまったく考えていなかったのかね。
wifi繋げればいいかなーと思ってるんですが、だめですか…?
私は高層階ですがやはりソフトバンクの繋がりが悪かったです。
ソフトバンク社に連絡したら改善されますかね。
KDDIなら電波サポートに問い合わせれば対処してもらえます。
無償で電波増幅機貸してもらえます。
現住の近所の新築マンションでも、同様の投稿を見かけました。やはり、玄関側の洋室がつながりにくいと。キャリアや詳しい間取りなどはわかりません。ですが、その後あまり話題にならなかったので、何らかの解決法があったようです。電波増幅機なるものがあるのですね!
みなさま、火災保険はどこに致しましたか?
前に話題に出てたセコムにうちもしようと思っているのですが、ホームセキュリティ割引がいまいち分からず。
火災監視はあると思うのですが盗難監視もあるんですかね?ソライエの資料色々見てみたのですが…(´・ω・`)
もしすでにセコムに決めた方いらっしゃいましたら、教えてください?!
ガラスの種類でも電波が弱くなることはありますから。気になる場合は契約の会社に連絡すれば対応してくれます。
私も火災保険検討中。
東京海上か三井海上かで悩んでます。
ガスは京和ガスしか使えないのですか??皆さんやはり京和ガスにしたのですか?
>>524 匿名さん
私が問い合わせをしたところからは、ソライエの地区の導管事業者が京和ガスで、京和ガス管内に参入している企業が今現在はないので、京和ガス一択だと言われました。
ニチガスが参入予定ですがまだ受付はしてないとのことでした。
ガス自由化の知識乏しいので鵜呑みですが(^_^;)
変更することもできるので、私はひとまず京和ガスにする予定です!
お隣の新設保育園に入所申込される方はいらっしゃいますか?我が家は検討中ですが、入所できるのか不安でして。
皆さんお引越しの際近隣の方(上下左右の家)へ引越しの挨拶に行きますか?
引越し時期バラバラなので、いないケースもあると思うのですが、、、
>>527 マンション検討中さん
私も気になってました!
ネットで色々みてみたら、一斉入居の場合は近隣の方が先に入居していたら挨拶をするのがベストと書いてありましたが…
まだこどもがいなくて夫婦ふたりなので、必要ないという意見もあり…迷っています(~_~;)
>>529 住民板ユーザーさん1さん
お隣さんや上下階に引越した時点で入居していらっしゃったらご挨拶、ですが。いなければ、後から来た方から挨拶してもらえると、タイミングなどスムーズですね。
来ていただければ、お互いによろしくお願い致します、とする予定です。
>>530 住民板ユーザーさん1さん
うちもセコムで検討中ですが、ホームセキュリティ割引に関しては資料見てもわからないですよね。どちらにしても割安なのでいいかなと。家財はどのくらいつけますか?大した家財もないので悩んでいます。
>>529 住民板ユーザーさん1さん
私は隣がいらっしゃれば挨拶には行きます。
引越の時にいらっしゃらなければ、再度の訪問はしませんが。
下の階の方にはご迷惑をおかけするかも知れませんし、私は来ていただいた方が安心するので。
これから長く付き合うお隣さんなので、挨拶くらいはしようかと思います。
>>532 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり分からないですよね(^-^;)ありがとうございます!
家財はとりあえず損保の見積もりの金額にあわせて500にしています。ネットとかにある目安の評価額と比べるとかなり少ないのですが、うちも大した家財があるとは思えず…
上げても700位でいいかなあと思っています!
建物は、面積にもよると思うのですが、どのくらいにしていますか?損保の見積もりは建物の保険金額が高すぎるような気がしておりまして(><)
入居時の挨拶に関して、友人らのなかには「結構です」と言われたことのある人もいました。聞いたときには驚いたのですが、その後似たような話をネットで目にするようになりました。今はそれぞれさまざまな事情があって、家族を知られたくない人や、静かに暮らしたい人もいるのかもしれませんね。私自身は挨拶をしたいなと思っています。とりあえず、この掲示板をみている方に、ご挨拶、ですかね!どうぞよろしくお願いします^^
>>538 入居予定さん
挨拶行って断られるんですか?汗
持っていったお菓子とかを受け取ってくれないとかですか?それともインターホン越しですかね?どちらにしてもショックだし、この先ちょっと不安になりそうです。
>>539 住民板ユーザーさん7さん
インタフォンごしらしいです。私も聞いたときはびっくりしました(都心の大規模マンションです)。が、その後、近所の新築マンション板でも同様の書き込み見かけました。
たしかにショックだし、少し不安になりますよね。こちらでは皆さん、挨拶はして、そして、受けたり返したりして、くださるかたが多いと信じております。どうすればよいか迷って板にあげてこられるというだけでも、気持ちを共有できていると思っていますので。
いよいよ7月になりますね!
私は今年は理事になりませんでしたが、初年度担当されるみなさま、どうぞよろしくお願いいたします。
>>540 入居予定さん
いろんな事情の方がいらっしゃるとはいえ、せめてご挨拶はさせていただけると嬉しいですね…(><;)
ワクワクしますね!私からも…皆様どうぞよろしくお願い致します!
ウエリスさんは完売したみたいですね。
なんだか心配になります。。
>>543 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ事思ってました(笑)
検討板の方に2,900万円代売り出し開始と書いてあったので、本当なのであればもう少しで完売しそうですね?!
同時期に建った他のマンションのことが気になるのはわかります。ですが、入居も開始してないし、戸数も違うのにあちらが完売……とかそこまで考えなくてもよいのではないかと思います。沿線には、竣工から一年以上経っても完売してないところもわりとありますよ。
そんなことよりも、保険会社どうするかとか、カーテン選びとか、エアコンの工事とか、現実的に新生活のことを考えたりするほうが個人的には大切だし有意義だと思います。
完売かどうかを心配する理由がほんとわからないですね。
自分で気に入って自分で決めたんですから、空き住戸があっても別に良くないですか?
修繕費に影響がある程売れ残ることがもうないので杞憂ですよ。駐車場も使用者たりなければ貸し出しに出来る好立地。機械式でないことで維持費も少なく安心ですね。お庭も綺麗で楽しみです!
>>549 住民板ユーザーさん1さん
一斉入居シーズンの新しい家具の搬入の為、マンション前に2トントラックを止められず、駅前のパーキングを利用します。安くても900円から1000円の1日最大料金設定でしたが、500円でちかくにあるなら利用したいです!
お庭の維持費も含めた修繕費一覧の中でのことですし、たぶん機械式のように空きも生まれませんし、煩くないですし、不安にならずに入居を楽しみに待ちませんか?
私の一番気に入っているのは長く取れたキッチンボードのスペース。今の家で細い100センチ幅の食器棚だったので買い替え嬉しくて。食器を増やしても置く場所に困らずしまいこまなくていいので、準備が楽しみです!
LDK用のエアコン、何畳タイプを購入されましたか?隣の洋室を開放すると表記上では20畳近くなると思いますが、気密性の高いマンションなので14畳でも足りるのか、18畳以上必要なのか気にしています。
>>547 住民板ユーザーさん1さん
売れ残りの住戸の管理費等(修繕積立金を含む)は、分譲者が管理費用を収めるので未納にはなりませんよ。(未供給の部屋の所有権者は分譲者ですので。)
既に購入された方でしたら、売れ残りを気にするよりも、管理組合で将来に渡りどうのように管理していくかをよく考えた方が良いのではないでしょうか。
>>550 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら、一日500円から600円の駐車場は西口だけで、ソライエまでは結構距離がありますよ。
しかも、キャンペーン価格期間が終了で、既に値段は上がり気味です。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>551 住民板ユーザーさん1さん
誤字がひどかったので再投稿します。
エアコンのサイズ悩みますよね。
私は気密性に期待して18畳用にしました。14畳用だとキッチンも含めると流石に冬の暖房は足りないと感じたので。
ただ実際に住んでみないと、わからないですよね。
552さんと同意見です。重要事項説明書や管理組合に関する書類を読めばそのような文言があったかと(かなり前に読んだのでうろおぼえですが)。
必ずしも将来的なことを楽観視しているわけではないですが、それはどこのマンションでも変わりないかと。だからこそ管理組合でしっかり話し合っていくこと、まさにこれからのほうが大切だと思います。互いの言葉尻をとらえて言い合うようなことはやめませんか。これからみなさん同じ屋根の下、同じ庭のもとに住まうわけですから。
以前、竣功後の別のマンションを見に行ったさい、現住の方が、私たちが見学者だと知った上でとても感じよく挨拶をしてくださったことがありました。検討者はそうした面もみていると思います。みなさんで良い関係を築いていきましょうよ。
エアコンのことですが、私も18畳用にしました。電器屋さんが詳しくおしえてくれます!スマホで間取をみてもらって照明その他も合わせて相談しました。結果、下調べしていたよりもよい買い物ができました。
555,556さん、コメントありがとうございます。
やはり18畳用ですね!月末なので安くなることを期待してこれから家電量販店を回ってみます!
引越しが楽しみですね!
皆さん納戸の中はどのように活用しますか?
台を置く予定の方、もしサイズがぴったりのメーカーをご存知でしたら参考に教えていただきたいです!
皆さん、こんばんは。
ある家電を購入し、配送を入居後の日にちでお願いし、新住所を伝えたところ、エラーが出て先に進めずに店員さんに多少手間取らせてしまいました…。
原因は配送のシステム上で新住所の登録がまだされていなかったようで、物件概要に記載の住所でひとまず入力し、後日店員さんの方で住所の変更をしていただける事となりました。
皆さんも新住所による弊害(言い方悪いですが…)は何かしらありましたでしょうか?
私はケーズですが新住所大丈夫でした(^^)
ちなみにリビングのエアコンは14畳用にしちゃいました。冬は床暖メインになるかなと思い…
18畳用の方が多くて少し後悔しましたが、効きが弱かったらウォールドア閉めちゃおうと思います(´・ω・`)
私はエアコン20畳用で購入しました。
電気屋さんで値引きして貰ったら18畳用と値段が変わらなくなったので。
機密性高いので、ある程度下げても効き目ありそうですよね。
みなさん火災保険の設定金額はいくらにしましたか?
配られた損保ジャパンの見積りだと1,200万で付いてましたが、そのままの金額で他社で契約したらいいのでしょうか?
>>566 匿名さん
面積で多少変わるとは思いますが、他の会社の簡易見積もりで面積を入力すると自動で保険金額が反映するところがいくつかあり、損保ジャパンの設定金額よりかなり安く出ます。
損保は高く設定してるんじゃないかな、という印象です。
>>564 住民板ユーザーさん1さん
気密性高いですし14畳用でも問題ないかと!
https://www.biccamera.com/bc/c/kaden/aircon/select.jsp
気密性は高いのですが、24時間換気が必要になっていますので、外気は入ってきますね。
検討板で団地団地言われてますね。
団地よりは全然素敵ですけどね。
みなさん駐車場の抽選自分で行きます?
運を天に(営業さんに)任せます??
団地よりずっと良いと思います。まぁ色々マンション巡りして高級なものを見てそう言ってるのかもしれませんが。贔屓目もあるかもしれませんが、すごくバランス良いマンションですよね。入居が楽しみです!
私も総合的にみて駅近なのに落ち着いていていいと思ったので決めました。
どのマンションを選んでも好みの問題はありますので、自分が気に入ればいいですよね。
ただ中庭は思ったより狭かった。
映像はうまく作られてたかな
私も一番初期の契約ですが、駐車場も抽選でした。
天に任せた結果、第2希望でしたが、実際に内覧会で見に行ったところ、第2希望の方が良い場所だったので、天に任せて正解でした(笑)
またマンションですが、駅直結マンションも見に行きましたが、間取りの好き嫌い、駐車場の利便性、線路のカンカンの音、夜遅くまでの電車の音などを考慮してこちらを選びました。お気に入りポイントは人それぞれですが、みなさん納得して購入されたと思うので、私もあと少しの入居までとても楽しみにしています♪
AuのIP電話は使えないようです。残念です。
ソライエって何で自分がソライエを選んだのかについて書き込む人が多いですよね。サウスアリーナもそうですが。クオンは反対にそういう話がまったく出なく、マンションが出来上がっていくのを皆で楽しんでる感じ。
ソライエも共用施設や周辺環境の良さに魅力を感じて行きましたが、駅とSCに直結でない、免震でない、長谷工施工、アルコープがない、エントランスが豪華でない、また、価格に対して資産価値が高くないので、金銭的に損をしない価格が割安なクオンにしました。っていう書き込みを見ないのはなぜだろう
いま駅前に作っているのがクオンだったんですね!!
直結?って程直結してなかったのと、思っていたよりも建物小さくて薄いので賃貸マンションかと思ってました!
>>581 名無しさん
クオンは、踏切近い、ディスポーザーないから、人気ブロガーにはやたらクオン押されてるけど、自分の判断を大事にして、ソライエにしたって人は、割といそう。
上で間取りについておっしゃっている方がいらっしゃいましたが、私はむしろ、アルコープ、クランク玄関、共用廊下側のアウトフレーム、凹凸の少ない居室形状など、特にクオンの中住戸の間取りには見るべきところが多いと感じました(角住戸の間取りには廊下面積と居室面積のバランスなどの点で賛否がありそうですが)。
人気ブロガー云々ではなく、それぞれがそれぞれの基準で判断されているんだろうと思いますよ。高い買い物ですし。
どうしても比較の視点が入ってきてしまうのは仕方ないと思うのですが、個人的には、もっとソライエの良さが引き立つ掲示板になるといいなと思います。
ただいまローンの本審査の真っ只中ですが、入居楽しみです。
ちなみに...皆様マンション価格の交渉とかってされましたか?
または、ローン会社との価格交渉とか。
この前、隣のテーブルで値切ってる人がいたので気になりました。
私は値段交渉一切しませんでした...
他マンションとの比較とか値引きとか、今更な話題はつまらないです。
>>591 住民板ユーザーさん3さん
あなたにとって楽しい話題だけを望むのはどうかと思います。あなたが楽しいかつまらないかを気にして投稿する人なんていませんよ。どんだけ自己中心的なんですか
値引きの話は長谷工からも口止めされているはずです。
それをこの場で聞いたり言ったりするのは、たしかにどうかと思いますよ。
それよりも入り口のラウンジにお洒落なソファが置かれましたよ!また雰囲気が変わって素敵でした
594の投稿者ですが、ちなみにうちは値引き無しです。
安心してください!値引き無しですよ!
新築マンションで家具と家電が一式揃えられる程度の値引き交渉って「当然」なんですか?(^^;
販売末期とか中古なら分かるのですが…
我が家もお値引きしてもらうという概念がなかったので値引きなしです!
ソファ気になりますー!
あとカート?ってどこに置かれるんでしたっけ…?聞いた時は便利だなーと思ったのですが、また戻しに行くのが面倒になりそうだなと思ってます…笑
支払案内が届いたのですが、提携ローン手数料って結構な金額ですね…(>_<)分譲マンション買うのは初めてなのですが、こんなものなのでしょうか。説明はまったくなかったのですが。
>>598 匿名さん
同感です。
結構高いですよね。
ただ、重要事項説明書に金額の記載がありますので、仕方がないです。
仮換地の物件なので、提携ローン以外はなかなか住宅ローンが難しいので、つなぎの保証料と思って諦めます(保証料としても、高いですが。。。)
>>599 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます。
なんだか、言われるままに手続きしてしまっていたのですが、たしかに重要事項説明書にもありました。つなぎの保証料、と考えるしかないですね、たしかに。
値引き関連投稿したものです。
不快にさせてしまった人申し訳ございません。
過去ログ漁るの大変で聞いてしまったのと、値引き交渉してなかったので口止めの話すら
聞いておりませんでした...興味本位で申し訳ございません。
[No.604から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
引渡しまでいよいよあと20日ですね。
みなさん、その後損保決められましたか?
あと何個くらい残ってますか?
何度も火災保険の話があがってるけど、
どこにしました?
って聞いてないで自分で見積もり見て決められないかね
保険とかローンとかどこがベストか自分で選べない人多いんだね。マンションも営業に決めてもらったんだろどうせ。
>>616
聞く相手が違うでしょ
あなたが気にしているのは人が何にしたか気になるだけ。
保険の内容なら営業に聞くなり特約内容見ればわかるだろ。
小さい大きいとかの問題ではない。
自分の家のことくらい自分で決めた方がいいよ。
人は人。あなたにとってどのプランがいいかはあなたにしかわからない。
それすらわからないなら家なんて買うべきではなかったよ
内容によってはたしかになんでそれをここで?と思うようなこともあります。
ですが、保険のことは参考になることもあるし、ここでたずねるくらいよいのでは。私自身住宅ローン組むの初めてで、見落としていたこともあってこちらで教えてもらえたことがありました。ローンも保険も最終的に自分で判断することくらい、みなさんいい大人なんですから、判っているはずです。
それよりも、入居を前にして、あげあしとるようなことはよしましょうよ。
クオンにはない風景ですね
みなさん、ローンはどこにしましたか?
>>619
正論ぶってますが、あげあしではなく聞くなら専門知識のある人に聞かないと、何かあったら痛い目にあうと思いますけど。
聞いている内容もどこにしましたか?って事で特約事項のことに触れるわけでもなく。
ただ人より安かったかな?とかしか興味がないんでしょう。
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
どなたか中庭の写真撮れないでしょうか?
他と迷ってまして。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当
駐車場について質問です。
管理規約を見ていたら自走式の2階は車両総重量2000キログラム以下となってます。
車検証見たら150キログラムくらいオーバーしているのですがみなさん大丈夫でした?
ちなみに契約済みです。
車はオプションなしのミニバンです
調べたら、セレナとかヴォクシーとかミニバンだと大体重量超えそうですが、皆さん契約書どうしました?
中庭に日が当たってる!検討板で散々な言われようで期待してなかっただけに、嬉しいです。全く日が入らないわけではないことが分かって嬉しいです。あとはどのように管理、維持していくかですね。当面は長谷工が管理なので頑張ってもらいたいです。
>>638 住民板ユーザーさん1さん
えぇ?ダメでしょ。そーゆー問題じゃありませんよ。
住む前から規約無視に積極的な方が数人いることが判明してしまうとは正直とても残念な気持ちになります。
考えを改めてくれることを願います。
購入を考えている皆さん!
ファミリー向けマンションなのにファミリーカー置けないんですよここは!!
セレナもノアもヴォクシーも置けません!
ハリアー?7人乗りはもちろんダメです!笑
みんなでおおたか駅前にミニクーパーを買いに行こうぜ!
大型車なら空きがあるかわかりませんが、平置きを検討してみては?平置きも他物件に比べると沢山用意されてる物件ですから。
今どき、7人乗りのミニバンファミリーカーは大型車になるの?
重量じゃなくて総重量2トンなんて大抵の車はダメだと思うけど。
ここの住民はみんなコンパクトカーなのかねー!
いずれにせよ違反車見つけたら毎日張り紙だな
契約期間見るに、駐車場って2年ごとに抽選なんですかね?
500円のところ当たった人が、ずっとそことかちょっと不平等。
いずれにしてもルールは守りましょうよ。重量オーバーなんて絶対にやめてください危ないです。
もし見かけたら管理組合に通報ですね!
買い替えでもコンパクトカーしか乗れないなんて可愛そすぎるー
ちょっとぐらいオーバーしてもいいと思いますが。
オーバーしても良いって人は契約書を偽造するんですかね?
契約更新時は車検証のコピーの提出も義務づけるようにしてもらいましょう!
全車両の総重量を足して、駐車場の制限重量を越えないように管理組合が確認してれば良いんじゃないの?小さい車もあるだろうし。
住みやすいようにルールは住人で変えていきましょう。
車の件認める代わりに私としては中庭でのバーベキューと喫煙もルール変更お願いしたいなぁ
中庭バーベキューしていいの?
車のルールを変えるなら喫煙やバーベキューも認めろ!となりますよねー。
よって認められないですよね
車のルール変更は、駐車場の耐久重量の話だから、変えろと言っても無理でしょう?
バーベキューも建物との距離の問題で、可能になったら火災保険も変更になる案件でしょう?タバコも然り。契約してから違反になるからルール変えてほしいとか言わずに、まず5年守る気ないなら契約はするべきじゃないでしょう?
確認ですがここ、住民版ですよね?
明らかに検討中の方がいますし、雰囲気見てる限り本当に購入者の方なのか疑わしい書き込みも散見されますね。
喫煙やバーベキューがあの中庭でできるのか、少し考えたらわかるはずですよね?煽り目的で書き込んで、噛み付いてくるのを待っているとしか思えません。
冷静になってください。変なのは無視しましょう。
掲示板という匿名前提の特性上、どうしても変な人は紛れ込みますね。
本当の住民の皆さん、とことんスルーでいきましょう!
ご存知の方教えてください。
中庭でのヨガは先生来るんですか?
どのくらいの頻度ですか?
>>657
契約時にもなかったし、希望出した時に車種は伝えましたが、重量の説明はありませんでした。
嫁にも確認しましたがやはり同じ記憶です。
クレームします。
結果はバックした方がいいでしょうか?
あの中庭でヨガ本当にやるんですか?
恥ずかしくないんすか?丸見えで
車の重量オーバーの書き込みも恐らく契約者ではないでしょう。荒らしはスルーで
残念ながら荒らしではなく事実ですよ。
あなたがどう判断するかは自由ですが実際そのような説明はありませんでした。営業の名前も晒した方がよろしいですか?
晒すべきは営業の名前じゃなくて、規約だろ?笑
共同住宅の住民なんだから掟ぐらいは勝手な解釈しないでわきまえろよ!笑
説明がなかったらなかなか気づきにくいですよね、いくら書いてあるとはいえ。
私の担当してくれた営業の方は、階毎の可能な重量を説明してくれていたので、確認した上で2階を申し込みました。
おいおい、ヴェルファイアの俺はどうしろと言うんだ!
ちまちました車なんか乗りたくねーぞ!
我が家は車種すらも聞かれずでした…
皆さんの書き込みを拝見して、急いで重量等確認したら規格内でしたが、この掲示板を見ていない方々の中には(営業さんの説明がまちまちのようですし)気付かないケースもあると思います。
駐車場代金も500円から8500円まで大差があるので、数年に一度区画の見直し・代金の見直し等、話し合っていく必要があるのかもしれませんね。
うちはSUVですが、車種を聞かれその場で総重量を調べてくれて、問題無しと判断いただきました。
駐車場メーカーの安全率がどの程度か?を考慮してくれるといいんですけど、なかなか難しい問題ですよね…。
ここで愚痴ってるより早く営業に連絡した方が良いかと思いますよ。
他に空きがあれば移れるんではないでしょうか。
>>675
移れる移れないの問題だけではないんだよね。
見積もりで月々の支払い経費も変わるでしょ。
高々数千円でも高くなることが騙されたようで腑に落ちないんですが。
移ればいーやで済む問題です?
ちなみに希望承り書という用紙に記入していますが、重量のことは一切記入がされていません。説明もありませんでした。
その後駐車場に関しては何の連絡もなく、6月中旬に決まりましたの通知と契約書が送られてきた。
これが普通でしょうかね?
残念ながら、法的には契約書を読んでない方が落ち度があるかと。。
保険でも小さい字で書いてあることありますからね。まあでも営業に確認した方が良いですね。
この問題はうちのマンションだけじゃない話ですが、とりあえずはみなさんルールを守る意識(重量が大丈夫な場所を契約する、車を変える等)をもっていただき、とはいえ、営業なり長谷工なりに確認してみる(冒頭に書いた通り、うちのマンションだけの問題じゃないので問い合わせに対する回答くらいもっている)など、住民の方々は建設的な話ができればと思います。
ちなみに私は将来のことも考慮し、1Fを契約しました。(料金は一番高い)
話が逸れて恐縮ですが…
鍵の追加をしたいのですが、申込用紙の鍵番号の欄に何を記載すればいいのか、既に申し込まれた方で、ご存知の方はいらっしゃいますか?
電話しても忙しいのか不在なのか、つながりませんでした…。
>>680 住民板ユーザーさん7さん
私も鍵欲しくて連絡しましたが、鍵受け取って鍵に書いてある番号を記載する必要あるそうです。
なので、鍵受け取った後でないと追加発注できないそうですー。
>>681 住民板ユーザーさん2さん
教えていただき、ありがとうございました!
引渡し後の発注になるんですね…。危うく、鍵番号を記入しないでFAXするところでした。
そうなると、我が家では当面はラクセスキーの取り合いになりそうです(笑)
>>677
よく文書読んでから書き込みしてね。
第1に契約書を書く時に気づいて契約はしてないのねまだ。
問題にしているのは駐車場の希望を出す時点で、重量に関する説明が文書ベースでも口頭ベースでもなかったこと。どこでも今なら空いてますよー、みたいな説明しか無かったと言っている。
その後なんの連絡もないまま、くじ引きの終わった今頃、駐車出来ない場所に決まりました言われたという内容ね。
詐欺ではないですかね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
固定電話について質問です。
JCOMのIP電話のみ使用できるかご存知のかたいらっしゃいますか?
JCOMインターネットを個人契約していればオプションの追加だけですがここは法人契約なので。
JCOMにも問い合わせましたが回答がありません。
先程ソライエを通りかかったら、平面駐車場に下品な改造車が一台だけ停められてました。
業者な感じては無かったのですが、まさかあんな改造車を乗ってる人が住民ではないですよね?
[No.687から本レスまで、情報交換を阻害する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
都合悪いと全て荒らしになるんですね。
流石に写真を撮ることはしてません。
ヤンキーに絡まれても嫌ですし。
一応ナンバーはメモしましたけどね。
某埼玉ナンバーでしたよ
鍵の引き渡しも引っ越しの開始もまだなのに購入者の車が止まってるはずないですよね。
業者じゃないですか?内装オプションなどの。それにしても他人の車にダサいとかダサくないとか失礼ですけどね。何様?
「都合悪いと荒らし認定」ではなく、購入者ならわかることを知らないまま、そして馬鹿にしているのが明らかなので荒らしと言われているんですよ。
無駄なんでいい加減消えてくださいね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
そんなことより、ソライエ隣に新しくできた保育園広くていいですねえ
キャパもありそうだしお子さんがいるご家庭には嬉しいでしょう
[NO.698~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
登記関係の費用が思ったより高かったですね。
エアコンのダクトカバーって皆さんどうされます?
カバーしますか?
共用廊下のエアコンのダクトカバーは、付けてあって欲しいですね。
駐車場の件、どなたか問い合わせた人いますか?
ダクトカバーはどうやら強制みたいですね。
付けないと荒らしとか言われそう。
こんな大変なんですねー集合住宅って。
もっとキラキラした生活をイメージしてましたが、他と比べて間違いないか日々気にしながら生活をします
イライラ?
あなた頭悪いですよ
ほんとやばいなぁ。怖い
ダクトカバーつけないとか、安い賃貸みたいなことやめてほしい。マンション買えてそれくらい出せない人なんていないでしょうに。
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
これ絶対荒らしの人いてますよね笑
7月27日から引っ越される方はいますか?
また住まれた感じとか教えて下さい。
とりあえずやたらと荒らしに粘着されてるのだけはよくわかりました。
無視無視。
冷静に、建設的な情報交換をしていきましょう。
誰も保険について言わなくなりましたが、保険
はどうしましたか?
私は東京海上にしました!
>>706 住民板ユーザーさん1さん
私もつけました!
つけた方が見栄えは良いですよね。でも強制ではないと思います(^^)
外壁の色うろ覚えだったので、カバーの色迷いました?
↑
迷いました?ではなく、迷いましたーです!
お恥ずかしい(⌒-⌒; )
カバーの件返答ありがとうございます!
検討してましたが、付けるようかと思います!
うちは共用廊下側の方もカバー付ける予定ではないです…。
やっぱり付けたほうがいいんですかね…。
私は。個人的には付けなくていいと思いましたが、あとあと面倒になったら嫌なので付けることにしますよ。
正直、
マンション買えてカバーできないのかよ!とか言う方が荒らしだと思ってます。
人には色々価値観や事情があると思いますが。
でも付けますよ。最初から問題を起こしたくないので。
カバーしないからうんぬん、のあたりも、そもそも荒らしの人が煽ってるんじゃないかと思います。
だって他人のエアコンのダクトとか気になります?気にしませんよね普通。実際につけなかったとして、とやかく言ってくるような人、いないでしょう。
なので、つけるもつけないも自由なんじゃないですかね。
契約条件で決められているわけではないので、特につけていなくても問題ないでしょう。という私はエアコン買うときにただで着けてくれたのでつけますが。。
それよりも布団をベランダにかけて干すなとかの方が嫌かな…。
エアコンの案件は相手しなくて良いですよ。
>>727 住民板ユーザーさん2さん
つけるもつかないも自由なのは誰も否定できないことですが、やはり新築マンションなのですから景観は大事にしたいです。御宅の中は良いので廊下側だけでもつけていただきたいですね。自由なのは否定しませんが。。
管理規約集にパルコニーについて記載されています。
蚊取り線香は良かったですか??
ダクトカバーの色も統一していただかないと、新築のマンションなんですから、なるべく景観を損なわないようにしましょうよ!
規約、どんどん増えそうですね…
規約は記載されてる事がルール。守れば良いだけですよ。
確かにこの勢いだと、細かな規約記載要望が増えそうですね。
必要有無の収束…対面であればきっと大丈夫。
モデルルームの外のダクトはアイボリーだったと思います
うちは、白かブラウンかグレーの三択だったような。白にしましたが、たぶん真っ白ではなくてこのような色だったのかも。
では、ホワイトで統一でよろしいか?
我が家も白と迷いましたが、アイボリーにしました。
店員さん曰く、室外機の色に合わせるのが一般的、とのことでしたので。
統一した方が景観ののためです!!
ホワイトかアイボリーでお願いします!
賃貸とは違うのですから!
私はなんとなく統一した方が良いかなと思います。一体感が出ていいじゃないですか。
カバーくらい買えないなら家買うな!とか言ってなかった?
人に出させるとか狂ってるねぇ
>>755 住民板ユーザーさん1さん
なんとなくで「統一」という強制感のある言葉を言わないで欲しい。規定は守ろう、それ以外は各家自由。引越しした後、ルールじゃないけどなんとなくこうした方いいよとか言ってくるご近所さん、マナーとかの面でないなら、押し付けがましくて関わりたくない。「みんな一緒」にしたいことは理事会へあげて下さいね。
怖っ
結局、あとどれぐらい残ってるんですかね?
年内完売出来れば上出来ですかね?
今月初めにモデルルームの商談部屋を見た時は残り25部屋くらいでした。
もうすぐ引渡しですねー。わくわく。
評価額は面積で概算せずにきちんと見積もってもらったほうが賢明かと。
SECOMで保険契約した方いらっしゃいますか。
当方書類が揃わずまだ締結出来ていません。
いらっしゃいません!
保育園、決まりましたね!!乳幼児かかえていても8月に引っ越しできる幸せ。さすが流山です!
>>771 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。子供が園庭があるところを希望したので他の保育園にしました。
送迎ステーションがあるので、8月ながらも選択肢があり、助かりました。
4月だったら、もっと選択肢が増えたんでしょうね。正直すごいです。普通なら、自宅か駅近くしか選択できないので、多くても4園くらいしか希望出せないところを、流山だといくらでも希望園を出せます。勿論、絶対に受かるわけではないですけど、人を集めるだけの魅力はあります。他の自治体じゃ、そもそも8月入所は絶望的ですから...。
>>770 住民板ユーザーさん1さん
営業さんに問い合わせたら、火災監視は常時あり、防犯監視は1階のみが常時とのことでした。なので、火災監視のみのセキュリティ割引きは受けられると思います(^^)
>>770 住民板ユーザーさん1さん
セキュリティ割引もつけてもらいました。
773さんが書かれているように、専有部分に火災監視・通報があるので、適用できると判断してもらいました。
保育園ダメでした。
やっぱ園庭ある保育園がいいですよねー!
一緒の園の時はよろしくお願いします!
なんでダメでした?
0歳1歳でも大丈夫なはずですが。
うちはマンション隣の保育園に転園決まりました!市内の園庭のある園からあえての転園です。やっぱり自宅隣は魅力ですから。市内で転園する場合は何歳児でも難しいみたいですよ。市外からの方が優先なので。
>>778 住民板ユーザーさん1さん
空きがない保育園に申し込まれたのかもしれません。たとえば、英語を教えてくれる保育園じゃなきゃ嫌だなど、こだわりがあるのかもです。
あとは希望園を1つしか記入しなかったとか...。求職中で点数が低いなど、各家庭事情は違いますから落選される方もいらっしゃいます。
マンション隣の保育園に申し込みました。
希望園も20近く書いてます。
仕事どうしようか困ってます。
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
いよいよ来週ですね。
楽しみです。
>>784 住民板ユーザーさん1さん
私は今回マンション隣の保育園に決まりましたが、17園の希望を出して落ちたこともありましたよ。
空きがあっても見学して候補に入れない園もありましたが。
ホームページでは第3期8次の案内が出ていますが、チラシでは8月から最終期になると出てました!
おおたかの森の堅調ぶりが出ていますねー!
失礼ですが、流山で保育園入れるのに苦労する方って、共働きなんですよね?
世帯収入いくらなんですか??
もちろんそれだけではないんでしょうけど、、、
17とか20とか受けてダメって、、、
と思うくらい普通に人気園に入れましたので
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
保育園は遊ぶ時間が欲しい親が子供を預けるところではありません。
完売間近となってきたからなのか、また荒らしが復活しましたね。
もし荒らしでないなら落ちた人に対してあまりにもな物言いですし、こんな心ないことを言う人が同じマンションにいるとは思いたくないですね。まぁいないんでしょうけど。
>>792 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね。
こんなこと言う人が同じマンションにいるとは思いたくないですね。
3月に支援センターに行った時に、いくつ希望を書いたかわかりませんが共働きフルタイムで4月入園落ちた。と言ってる人はいましたよ。
保育園、普通に落ちたという方何名も知ってます。
ご縁でしょうが、空きを見つけて途中入所した方も知ってます。
大事な子を預けるので、どこでもいいわけではないですしね。でもまあ、ここは小学校区を考えるとわりとドライな親が多い気がします。
荒らしではないのに、互いに荒らし呼ばわりしている気がしており、なんだか残念な気持ちになります。
荒らしと言われたものです。
何か間違ったこと言いました?
自覚は無いですが、就活?転職活動?頑張って下さいね。
保育園入れたくて流山に来たのだとしたら、残念でしたね。頑張ってください、影ながら応援しております。
ちなみにさっき駅前のショッピングセンターで知り合いに会いましたが来月から1歳児クラスに入園決まったそうですよ。
落ちた理由聞きました?聞いた方がいいですよ。
何か問題があるはずです!入れる人もいるのは事実。
また、荒らし呼ばわりされるので失礼。
>>795 住民板ユーザーさん1さん
間違ったことを言ってるか、ということではなく、そこに思いやりがあるのかないのかは文章から確実に伝わってきますよ。落ちた、どうしよう、と不安になっている方に対して長文でくどくどとお説教。しかも自分は人気園入れましたという自慢付き。悉く嫌な感じでしたよ。気付いていないようですのでお伝えしておきます。
そんなことを言う私も荒らしだと言われるのかもしれませんがね。では失礼。
仕事どいしようと困っている人に、教えると説教と捉えられるわけですか。
なら情報交換の掲示板には書き込みしない方がよろしいんじゃない?
自慢?嬉しいことを報告したまでです。
どうしたら入れるか徹底的に調べたり努力しましたか?
都合悪いと人のせいにするのは辞めてもらいたい。
以上
荒れに荒れてるなあ
イライラしないでくださいな。
みんなで良いマンションにしていきましょ。
幼稚園にしてみようかな?
という選択肢はないのでしょうか?
単純な疑問です。
幼稚園も定員に対して入れる場所と入れない場所があるとは思いますが、保育園よりは入れますし、10月から無償化(一部負担してくれる)もありますので、視野にいれてみてはと思います。
>>797 住民板ユーザーさん1さん
実際にあなたの長文の発言の方は情報を阻害するか何かで今はもう削除されてますよね。阻害してたんですよ、掲示板での情報交換。
あと、ここはあなたのされた【徹底的な調査と努力】の披露の場ではないので。というか保育園て、努力で受かるものなんでしたっけ?点数では?
もうこれ以上ここの雰囲気を悪くするのも嫌なので、返信はここまでとさせていただきますね。
さようなら。
削除されたコメントは違いましたよー
犯罪歴ある人も入れないよー
みたいなコメントだったような。
点数だけではないと思いますよ。
点数が足りないならどうすればそれを補えるかを考えないと。
点数だけでダメと捉えるなら諦めるしかないでしょうが。
削除された文が何だって構わないよ。
文末に「では失礼」「以上」って書いてるんだから、そこで終わらせたらいいと思う。
早く終わらせた方が大人だって思う。
それよりももう引渡しまで1週間きってますね!
私はエコカラットのオプション付けたので、どうなっているのかワクワクしています。
私も今からワクワクしています。契約からもうすぐ1年、長かったような短かったような、で感慨深いです。
皆さんは27日とかご自身のお部屋を見に行かれますか?
また、オプションの確認って、業者さんの立ち会いの下では行わないんですかね?
>>807 住民板ユーザーさん3さん
私もそれ疑問でした。
特に立会いとかはないんですかね?戸数が多そうですものね。
27日にでも見に行こうかなと思っています!
楽しみですね!
>>807 住民板ユーザーさん3さん
長かった分、楽しみですよね!
私は26日に鍵を受け取ったら、そのまま確認に行こうと思ってます。
皆さん、これからよろしくお願いします!
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
我が家も27日にいく予定です。
どうぞよろしくお願いします!
マンションの前を通ったら、業務用と思われる車がたくさん停まっていました。最後の仕上げ?なのでしょうか、まだいろいろ作業がすすめられているみたいです。楽しみですね。みなさま、どうぞ宜しくお願いいたします。
いよいよですねぇ
やっぱり皆さん共働きでしょうか?
おおたかは共働き多いですから
うちも共働きです
やっと保険も締結出来たので後は鍵の引き渡しを待つだけです。皆様、これから宜しくお願い致します!
[No.817から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ホームページの写真変わりましたね。
今まで一番分かりやすくいい気がします!
今週末、台風が近づきそうですが見に行こうと思ってます。
いよいよ明日になりましたね!
引越はまだ先ですが、私も週末見に行きたいと思っています。台風が少しそれてくれると良いですね。
明日鍵を貰えますね!ラクセスキーは妻に取られそうですが(笑)マンションライフ楽しみです!
いよいよ、今日ですね!よろしくお願いします!
本日マンションに訪問しましたが皆さん結構今日引越しの方もいらっしゃいますね。
我が家はもう少し先ですが今から楽しみです。
ちなみ住人の方何名かとすれ違いましたがキチンと挨拶をしあうことが出来ていいイメージで新生活スタート出来そうです。
駐車場の上階で現行オデッセイとハイブリッドのヴォクシーが停まっていたので管理人に通報しようかと思っています。
ルールですからよろしいですよね?
こちらの掲示板を見て車の重量制限について知っている人ばかりではなく、契約時担当した方の確認の有無も様々でしたので、知らない方に適切に伝わるように管理人さんや管理会社に連絡するのはいいかと思います。全入居者に徹底するなら早々にして下さい、構造上どちらでもいいならそれも早めに全体に伝えてくださいと。守っている人だけが損をすることがないといいですね。
さっそく規約違反ですか。んーマンションだから色々な人がいるのが当然だけど残念ですね。知らないだけならまだしも、確信犯だったら萎えますね
別紙があると書いてあるのに置いてなかったり、『永久保存版』と書いてある説明書に誤字が何箇所もあったり。
以前マンション名が間違っていた時から思っていましたけど、結構ずさんなところがありますよね。
都度こちらから確認しなければならないのが少々面倒です。
以前に車の重量制限で説明を受けてない、営業にクレームを入れるっておっしゃってた方、その後何か進捗ありましたか?
私も同じ状況なもので。。。
アドバイスください。外部駐車場にしましたか?
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
ゴミの出し方や騒音は命には関わりませんが、重量オーバーは安全に関する問題なので本当にやめさせなきゃいけないですよ多少揉めてでも
自分だけくらい良いだろうという確信犯だろうから、こんなとこで何言っても無駄だと思いますよ。
鍵を受け取ってから、昨夜、初めて入室したのですが、なんだかあり得ない傷とかついていて、内覧のときにはあったら気づいてると思うようなところも。オプションなどは依頼してませんが換気とか書類おいたりとか、あのあとも入室してる人いますよね。みなさんは大丈夫でしたか?うちだけでしょうか…。引越前にしてがっかりです。
>>834
以前営業に説明を受けてなくクレームを入れ、こちらのサイトでは散々荒らしと言われたものです。
その後ですが、言った言わないの押し問答で、裏紙に説明も書いてあると言われた紙を引っ張り出しましたが、白紙の紙でした。当然クレーム言いましたがルールは変えられないという点と、こちらもルールを破りたくて確信犯的に2階にした訳では無いので、1階に変更手続きをして貰いました。
その後長谷工からは契約書が再送されましたが2部作成する契約書が1部しか入っておらず、企業としてどうなのか?と思いましたが、、いちいち電話してもう1部書類を送るように言ったりとかめんどうでした。
結果1Fの方が利便性もよく堂々と止めることにします。高いですけどね
ルールは守りましょう!
オデッセイ、ヴォクシーは総重量2100にはなるはずです。
規約を見てください。総重量としっかり記載してあります。ルールを守らないなら止めないで欲しい。
営業にクレームしてください。
ただ住民の私たちに迷惑をかけることはしないでください。
営業がルールではないです。
規約がルールです。
住民になるなら守りましょう!
>>845 住民板ユーザーさん1さん
営業さんがそのように、言われたのであれば規約を改定してもらえるよう言ってみるのはどうでしょうか?
私は車を持っていませんが、住民の満足度を下げる営業さんのやり方は、良くないと思います。重量オーバーで問題ないなら規約を変えてもらって、皆が納得いくようにしてもらいたいです。
>>839 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。今日も知人らにはいってもらい確認したのですが、これは確かにあり得ないと言われました。昨日気づかなかったところでもいろいろ見つかりました。早くなんとかしてほしいけど、こちらへはそんなに頻繁に来られないのに困ったなと思っています。あまり細かいところは仕方ないかなと思ってはいるのですが、ちょっと新築未入居でこれはない(>_<)。写真記録などとりました。あまり言いたくないですが、知人も長谷工のマンション購入時いろいろ不具合があったそうで、窓枠?ごと交換になったとか。
これからエアコンやカーテンなど業者さんが入るのですが、その人たちのせいにされたくないので連絡しようと思います。
ともあれ、みなさんも、家電搬入やお引っ越しされる前に念のため、今一度よくみておかれることをおすすめします。
>>846 住民板ユーザーさん2さん
一般的には総重量で制限されるので、営業の回答が間違ってる可能性大ですかね。規約変えるのは難しいと思われます。
真面目に規約の制限内の車種を購入した人がバカをみる。
皆さん引っ越しが始まって楽しい新居ライフの始まりなはずなのに、みんなカリカリしていますねぇ。楽しい会話で盛り上がりましょうよ♪
台風の影響も少なく、今日も快晴の天気でしたね!
>>848 住民板ユーザーさん1さん
我が家は重量は規定内、総重量オーバーが契約書作成時にわかり、1階自走式から平置きに変えさせられました。総重量オーバーが黙認され、万が一地震などで損壊するような事があれば違反者と認めた側の責任問題だと思います。
先日、駐車場使用契約書に車の総重量などを記載していますので、規約に違反していれば長谷工から連絡があるんではないですかね。
ホントに知らないで違反している方もいると思いますので。
皆さん、仲良くいきましょう!
オデッセイとか業者さんの車の可能性もないですかね??
下見に来ていただいた業者さんが、別の部屋の作業で来た時、目の前に路駐できなくて止めさせてもらったとおっしゃってました。
駐車場のルールは守ってもらいたいですね。私も駐車場に合うように欲しい車を諦めたので。。
あと、ずーーっと前にエアコンの化粧カバーの白かアイボリーかの議論があったと思いますが、
業者さん曰く廊下に設置済みのものを見てもほとんどアイボリーらしいです。ご参考まで!
そもそも業者が路駐とかやめて欲しい。
隣のマンションの知人に邪魔だと言われて肩身が狭い。てか違反でしょうが。
ウチに来た家具屋はちゃんとコインパーキングに停めたと言っていたぞ。
住民なら先に住んでいる周りへの配慮もしないと、恥ずかしくないですか?自分たちだけ浮かれてない?
>>855 住民板ユーザーさん1さん
路駐はダメなことは十分知っていてあえてですが、目の前の道路に駐停車禁止の標識ってありましたっけ?もしくは横断歩道の何メートルなど、駐車禁止の範囲の中に入っていた車だったのでしょうか?それならダメですね。
でも、道路に駐車している=路駐(違反)ではありませんよ。
>>856
駐車と停車は違うからね。
免許持ってます?
そもそも隣のマンションの目の前まで止めてる時点でどう思います?
貴殿は何も感じませんか?
みんな停めてるしいいか。でしょうか?
>>858 住民板ユーザーさん1さん
禁止区域が多いのはいいことですが、そうなっていない箇所が多いのも現状で、キップが切られないことをいいことに、何度も止める人もいますからね。目の前も禁止になっていたらいいのですが。
あ、ちなみに私はガンガン切符を切ってほしい方です。
>>848住民板ユーザーさん1さん
規約を変えるのは管理会社ではないので、本当に住民のコンセンサスがあればできなくないとは思うのですが、そもそも安全性に関わることなので、規約を変える変えないの問題では無いと思います。
ちょっとくらいなら路駐いいでしょ。
昔は普通でしたよ。
また、荒らしが来ましたか
ちょっとくらいってどの位?
ソライエみたいに朝から夕方まで片側車線埋まるくらいの事を言っているなら、あなた方は住まないで欲しい。
引越しのトラックは確かに仕方ないですよ。
問題視しているのはエアコンの取り付けとかコーティングの施工業者だと思われます。
引越しのトラックの間にワゴン車が埋め尽くされてます。おっしゃる通りそれも長谷工管理がなんとかしないと行けない事ですよね。我々住民が悪いわけではないかな。
しかし先ほど立体駐車場を見て帰ったのですが、自分が出やすくするために助手席側は、線明らかにはみ出して駐車している車を見かけました。隣の人は運転席側出れないと思うのですが、そう言う自己中なことはやめた方が良いと思いますけど。
土曜日ですが、警察が何度も注意してませんでしたか?
引越とか業者は一時的なもんでしょ。
それで路駐どうのこうのは気にし過ぎじゃないですか?
天井の高さわかる人いませんか?1Fです
それにしても駅に行くまでに横断歩道がないのを何とかして欲しい…。しばらくは引っ越しのトラックで見通しが悪くなるし、危なすぎる。
引越とは別に先行してエアコンとか取り付けまくった結果ですね。
まぁ先行してエアコンとか取り付けてはいけないというルールも長谷工からはなかったと記憶しています。
まぁどちらにしても一斉入居なので仕方のないこともあるのかな。
住民としてはこれからの生活の方が長いので、一時的なものよりも恒久的にみなさんが暮らしやすく、楽しい生活を送れるようにしていきたいですね。
まぁまぁ皆さん、
駐車場規約や路駐禁止などのマナーを守る事も大事ですが、これから同じマンションで暮らしていく大切な仲間たちと仲良くすることがもっと大事なんじゃないですかね。
駐車場の件ですが、重量をオーバーされている方は早めに変更したほうがいいですよ。
今ならまだ平置きであれば空きがありそうですよ。
>>878 住民板ユーザーさん3さん
私も何度か書き込みしていますが仰有る通りですね。ルールを守ることは必要なのは言うまでもないですし、気づいていて変更しないのはもっともですが、基本的にはお互い様の精神をもって、仲良くなって行けたら良いですね!
自己中と指摘している人も、おそらく現状をみて、その車はひどいなと感じたのも事実だと思いますが、投稿者さんが自己中なことを生きてきてから一回もしたことないかといえば、そんなこともないはずで、結局はお互い様です。
このマンションで長く、気持ちよく暮らすためには建物の維持と住民同士の配慮が必要で、そのためにルールやマナーを守るわけですよね。物理的にも精神的にも住み心地の良いマンションにしていきたいですね。
また、こちらに書き込む際は見えない誰かの居住満足度やマンション評価を下げることのないよう気をつけたいものです。
郊外のマンション売れないね・・・
作りすぎだし、いよいよ不況に突入。
ローン破産・・・・
いつものパターン。
ちなみに総重量をオーバーしている場合は、契約できないと明記されてるよ。
契約時点で気づけよ。
俺は車種と重量は徹底的に調べて違反しているやつは全部移動してもらうと決めてるから。管理人がダメなら直で言いに行くからな。
あと枠内にとめてないやつも2台分の代金払えよ!と思うわ
入居はまだ先ですが、27日にお部屋の様子を見に行きました。
エレベーターの行列がすごくて、私はその日の入居者じゃないから、
階段を使って自分の部屋まで行きました。
引渡しは終わっているので、使う権利はあるのでしょうが、
引越し業者さん、当日入居されたご家族優先なのかな…と思ったので。
入居前の家具の搬入やエアコン設置の制限はないものの、
暗黙のルールというか、皆さん配慮されているのかと思っていましたが、
そういう方ばかりではないんだなぁ、と感じてしまいました。
これが大規模マンションの宿命、とでも言うんでしょうかね(笑)
>>886 住民板ユーザーさん1さん
決められたルールやマナーを破ったことは一度もないのでしょうか?
守ることは必要だと書いた上でのコメントなんですが。。
あなたはこの掲示板のマナーは守っていますか?誰にたいしても不快な思いをさせていませんか?
少なくとも人様に迷惑をかけるような事はした覚えは無いね。
まぁ、2台分の金を払う事になるか、隣からクレームが来るんじゃないでしょうかね。
自分がやられたらどう思います?
あなたが金払ってるところに別の車がはみ出して停まっていたら不快におもいませんか?
自分もマナーやルール破った事あるから仕方ないと思えますか?
私には理解しがたいですね。
集合住宅に住むには向かないんじゃない?
人様に対する配慮が足りないよ。
「春風を以て人に接し、秋霜を以て自ら粛む」
皆さん、この心構えでいきましょうよ!
あまり引越になれておらず、水道のメーター番号の位置がどうしてもわからないのですが、どなたか教えていただけますか?ガス、電気はわかったのですが、あの発泡スチロールのようなものの下にあるのでしょうか。入居はまだなのですが、夜にしか様子見にこられず、管理人さんもいなくて、よくわかりませんでした(;;)
二階?の駐車場にエアロパーツゴリゴリのヤンキーが乗りそうな品のない黒いワゴンが止まってたなぁ
あれもアウトなんでしょうね調べたら。
>>890 住民板ユーザーさん1さん
はたからみていると、あなたの言動の方が配慮が足らない気がしました。
私の住んでいるマンションも多少なり問題もありますが、皆さんで前向きに解決する姿勢がありますよ。(小さいマンションだからかもしれません)
またあらしが増えている…。
梅雨も明けたことだし、快晴の天気の如く、気持ちよく暮らしていきましょう!
891さんも良いこと言ってますね!
ところで、ゲストルームを使われたかたいますか?
どんな感じだったか情報共有お願いします!
ひとつ疑問なのですが、ここのマンションは、共用廊下部分に私物を置くのはナシですよね?
先日見に行った時に、引っ越しの荷物などとは別で、普通に置いている人を見かけたのですが。
>>895
なんではたからみてるんでしょうか?
あなたも住民なら考えましょうよ!
ルールやマナーを守らない人はどうするんですか?
自分じゃないから放置でしょうか?
吉本興業の静観と同じですねー
共用部の荷物は共用していいんじゃないですかねー!
ルールやマナーを守って貰えないならこちらもそうします!
共有部分は、傘一本でも置いてはだめだとたしか説明受けました。新聞受けにうっかり立てそうだったので気を付けようと思いました。
駐車場にしても、共有部分の置物に関しても掲示板では解決出来ないと。
特に第三者も閲覧出来るこの掲示板ではなく
管理会社と理事会て相談されたらどうでしょうか?
問題提起した人も荒らしと言われていい気分がされないと思いますし。
ただ住民としていいマンションにしたいのは同感ですので問題はひとつひとつ解決していきましょう。
理事会で解決しなければならないという結論に同意です。
ただ、理事会が機能するまでまだ時間がかかります。それまで、自分ごととしてきちんとルールを守ってほしいと思います。
共用部分は景観に関わるので何も置かないようにしましょう
ベビーカー、子供用のやたら青い自転車、傘、三輪車…
ずらっと並ぶ未来が見える
それが既に並んでるんですよねぇ
共用部にエアコン室外機や生協の箱を置くのもダメなんでしょうか。。
生協の箱は現時点ではダメやね
>>911 住民板ユーザーさん1さん
生協の箱が積まれていた廊下の掃除をしていた前のマンションの管理人さんは、そこだけ床の色も変わるし、雨除けカバー汚いし、持ち上げて掃除するのも駄目だし、何故置きっぱなしに出来るのかと嫌そうでした。受け取ったら玄関へ入れて、箱を出す日はその当日のみが良心的かなと、私なら思います。もちろんルールとしては「共用部に物は置かない」ですね。
それができなきゃ生協の意味ないんだけどね。
管理人なんだからめんどくさがらず仕事しろや!と思ったり。
でも、共用部に荷物を置いたらダメですよ!
>>914 住民板ユーザーさん1さん
同感です。あの箱は強風で飛ばされることもあります。猫が齧ってたりすることも。共有部に物を置かないというのは、見映えもありますけど、そもそも往来を妨げるような危険の防止ということが大きいと思います。室外機は設置場所が図面に指定されていますし、設置する方法も規約に定められていますから、例外的なものになると思います。
今は生協はダメですが、生協は利用する人も多いと思うので、理事会が立ち上がったらルールを決めて、オッケーをだせばいいですね。(生協の方に聞きました)
掃除の方々にも我々がお金を払っていますから、嫌そうとかめんどくさがらずにやって欲しいですね。
せっかく中庭が綺麗でも、見上げてみたら自転車ベビーカーその他が雑多に置いてあったら萎えますね
住んでる人のレベルが分かる会話ばかりで残念です。。はぁ。。
88平米の賃貸が出てますね (homesが写真多いです)。
取扱い不動産会社:スターツピタットハウス株式会社 流山おおたかの森店
ベランダの窓を開けてみましたが、思ってた以上に電車の音が静かで嬉しいです。
今は同じおおたかの森の駅周辺に住んでますが、TXと東武の踏切の音がうるさくて困ってました。
ベランダでのんびり出来そうでこれから楽しみです!
だからパークホームズにしとけと言ってるのに…
三井ブランドは間違いないぞ。
なぜその規約があるのか少し考えてみればわかるのでは?
駐車場の重量はわかりやすく安全性のため。余裕を持たせた重量の規定としても、そうやって自分だけとみんなが違反して事故が発生したら我々の身体や財産に損害を与えかねません。
共用部分に無秩序に私物を置くようであれば、火事や災害の時に避難や救護の妨げとなりかねません。大切な家族に何かあったら、あなたは何と言うのでしょう?
中学生に諭すようなことを申して申し訳ありませんが、あまりに思慮の浅い書き込みが目立ち、黙っていられませんでしたので筆をとらせていただきました。
うちのマンションではこうでした!って言ってた中学生たちも何も言えなくなっちゃった?
やっぱパークホームズなんですかね!?
通勤後、おおたかの森駅に着くと、南口・東口のムクドリの大群の声に驚きました。北口におりると声が聞こえにくくなりますが、週末に行くSC前は不衛生かなと心配になりました。去年もいましたか?市は対策とってくれないのかしら?
去年はいませんでした。
来るようになったのは本当に最近ですね。
柏にいたムクドリがいなくなりました。すぐ近くの場所なので、たぶんそこから移動してきたんでしょう。広域で考えないといけないことかもしれませんね。
いま、ソフトバンクの携帯ですがやはり電波が悪いようです。Wi-Fiなのでネットやメールなどは問題なく使えますし、ライン電話やスカイプなども使えます。
しかし携帯番号を利用した通話はWi-Fiではなくキャリアの電波を使用するらしく、業者からの電話なども受けることができないです。
詳しくないのでどうすれば良いかどなたかわかりますか?Wi-Fiで通話をする方法はないですかね?
一応ソフトバンクのホームアンテナは申し込みをしてみました。
〉936
うちもソフトバンクユーザーなので心配です。
電波改善要望↓↓↓こういうのがあるらしいので、ソフトバンクに報告しましょう!
うちは入居がまだ先なのですが、今度見に行った時にやってみます。
他のキャリアは大丈夫なのかな。
https://www.softbank.jp/mobile/service/denpakaizenyobo/
>>936 住民板ユーザーさん1さん
私もソフトバンクユーザーです。
今度行った時に試してみようと思っているのですが、ちなみに何階くらいだと電波が悪いのですか?
具体的な階数ではなくて大丈夫です。参考に。
情報ありがとうございます!
さっそくアプリを入れ送信してみました!
電波が良くなるといいのですがー!
我が家は下の方ですよー!
え、そんなに鳥の糞があるのですか?
マンションにも被害ありますか?対策を考えておきたく。
>>940 住民板ユーザーさん1さん
ソライエ側、駅の北口にはムクドリの大群は来ていませんでした。南、東口の駅前広場が酷いのです。今日も話し声がかき消される程
夕方に鳴いていました。
ムクドリ、南・東の話ならこのスレに関係ないですよね?
近隣賃貸からの引越となりますが、糞は仕方ないwゼロじゃないですよ。
それよりも私たち自身ががムクドリが来た!と近隣住民に言われないようにして欲しい。
相変わらず布団をベランダに下げて干してるとか、傘やベビーカーやストライダーを共用廊下に堂々と置く(角部屋だから良いとかないから)
鳥の糞きにするのも良いけど規約をしっかり読んで欲しいわ
>>943 マンション検討中さん
住民の方が周辺環境について話しているので、住民板に関係あるとかないとか、そんなのあるんでしたっけ。周辺の情報共有としても私は活用しても良いと思いました。
仲良くしよう
みんなファミリーだよ
集会とか開きましょう!!
また荒れてる…今度は鳥の糞とマナーで…。
理事会大丈夫かな。意見してもムクドリって呼ばないでくださいね。
ムクドリがおおたかの森に来たのはほんの1ヶ月ほど前からです。場所は皆様ご存知の通り南口のSC前広場で、このマンションとは離れていますよ
残念ながら北口方面にも本日いましたよ!
魚べい付近にある鉄塔に大群でとまってました!
それよりも再びマナー違反を発見。
引越してきて間もない人だと思いますが、粗大ゴミを捨てた人がいます。
粗大ゴミは地域関係ないのでかなり悪意があると思うのですが。間違えたとかのレベルではない。
管理会社にも張り紙をされていますが、おそらく持ち帰る気は無いのではないかな。
大丈夫かソライエ。
・電波が弱い
・マナーは悪い、ルール守らない
・大量の鳥発生…
・駐車場の総重量問題…
本当大丈夫か?ソライエ。優雅にヨガなんてできるのか(目立つ場所でやる人どれだけいるのか不思議ですが)…
>>950 住民板ユーザーさん1さん
掲示板で呟いても解決しませんよ。
これも風評被害を呼ぶマナー違反じゃないでしょうか?
ルール、マナーを守る事は重要なのは間違っていませんが。
>>952 検討板ユーザーさん
本当にそう思います。これからまた入居者が増えて何か問題も感じるかもですが、住み良く過ごしていきたいですね。
毎日本当に暑いので、駅近への転居で嬉しいです!
入居者の皆さんで意見交流会開催しましょう!!
このままじゃいけません!!
中庭でもどうでしょうか!?
管理会社より分別をしっかりして下さい的なチラシが入ってましたよ。どんだけ分別してねーんだよ!
風評被害ではなくこれが現実だ。ソライエ大丈夫か?
こういう掲示板ってなんでマイナスな事しか書けない人たちが多いんでしょうね。楽しい話題とかしようとしても、マイナスなことをすぐに言い出す方々がいる。。しかもここでは解決できない話を。まぁほんとに住人かは非常に怪しいですが。
最近の若い子たちのいじめみたいなのもこんな感じなのかな?
早く完売しないかな
ヨガやる人いますか?
今週土日でやろうと思うのですが。暑いですかね。
>>953 住民板ユーザーさん1さん
第三者に関係の無い情報をあたかもマンション全体の問題の様にしている書き方。
300世帯以上が住むので大なり小なり問題はあるにしろ掲示板で書き込む内容ではないのではという意味で風評被害と書かせて頂きました。
内情を良くご存知の方なので住民の方と思いますが今からでも理事に立候補して頂き住み良いマンションにして頂ければ幸甚です。
カリカリせずにみんなでヨガしましょう
みなさんまだ引越しの前後で細かな手続きや家族の生活のことなどもあり、落ち着かずに過ごされているのだと思います。私も、室内にいくつか手直しなど依頼したりしたり、説明書も読みきれずにいたりして、かなりくたびれてます。
それでも、駅近でここまで緑の豊かなマンションとは贅沢だと思うし、長谷工さんも依頼すればわりと迅速に対応してくれますし、管理人さんもわからないことを丁寧に教えてくださったり、お掃除のかたも暑いなかよく作業していただいており、私としてはやはりここを選んで良かったという気持ちがあります。
なにかのおりには助け合わねばなりません。もっと生活が落ち着いてきて、入居のどたばたもしずまってきたらこの掲示板もかわるかな。実際に顔をあわせばもっとお互いスムーズに話せると、願いたいです。
地名が「おおたかの森」、になるのを何年も前から楽しみにしていました。区画整理されたこの辺り全体を、マンション含めて穏やかで気持ちのよい環境にしていけたらよいなと思います。みなさん、宜しくお願いします。
もう結構入居されていらっしゃっるでしょうか?
来週引越し予定ですが台風が若干気になっています…。
ただ新生活は楽しみです!
皆様、宜しくお願い致します。
[No.963から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
この間の粗大ゴミ未だに引き取りませんね。
もはや不法投棄ですよね
中庭でヨガしたいですね!!どなたかヨガサークル作りませんか!?『ソライエヨガの会』いいじゃないですか。男女ともにやりましょう!!
確かに今は暑いし、入居がまだの方がいたり、しばらく業者の出入りもあったりするから、秋風の吹く頃なんかが良いかもしれませんね。そのうちコミュニティクラブ(でしたっけ?)などでも企画されるのかな?
ですが、掲示板にこのようなポジティブな投稿をしてくださる方が増えると良いなと思います!
みなさま引っ越しの挨拶されましたか?
私たちは引っ越しが早い方だったのか、上下左右のみなさま不在で出来ませんでした…(;_;)
私たちも不在が多いため、来ていただいたのに会えなかったのかもしれない、と思うともうタイミングがないなぁと少し寂しく思っています(・_・、)
近々入居しますが民度低い人も居そうですね。理事会メンバーの最低条件は世帯主で年収4桁万円以上にしてもらいたい。
>>984
釣りだとわかってるけど会えて釣られてあげるよ。
年収=民度ではない。
年収高くても痛いやつはいくらでもいる。
だいたい4桁万円でソライエ流山おおたかの森ってあまりいないだろ。
入居済みですー。今週末からお盆あけまでたくさんの入居がありそうで嬉しいです! 荷物の移動が重なったり音が大きく出てしまったりしてもお互い様ではありますし、時間の配慮や挨拶等しながら、気持ち良く過ごしたいですね。エアコン工事や引越しは時間が押して夜8時になることもあると実感しましたので、夜9時位までの大きな音は私は仕方がないかなと思いました。乳児がいる家庭の大泣きなども帰りに廊下で聞こえニコニコしていますが家の中は本当に静かです。早く沢山入居されて活気が出てくるといいなぁと思ってます。本当に暑いのでお気をつけて下さい!
>>985
企業で管理者経験があるか社会的責任が大きい人にしてくれってことだよ。それなりの企業か管理職経験のある人なら、今時3桁万円とかないでしょ。。
駅近いから4桁万円の人も普通に買う人多いと思うぞ。逆にそれ以外でこの人に理事会任せられると判断する根拠が難しいと思う。
理事は年収には無関係で普通に輪番で回ってくるだけでしょ
釣り屋にはこんな回答で十分ですか?
もう本当に最悪ですね。
共有廊下にエアコンのドレン水が漏れてる方がいらっしゃいますね。管理人に連絡したほうがよいでしょうか。
>>995 マンション住民さん
水路にそって、室外機が正しく設置されてないということでしょうか?
私も、通ったときなぜここが濡れてるのかなと思ったりしていました。
業者さんに伝えればなおしてくれると思いますが。
>>996 住民板ユーザーさん1さん
はい、そうです。その部屋の住民の方がきづいていればよいのですが。。しばらく続くようでしたら共用部の汚れになるので、管理室に連絡しようと思います。