《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

>>1522 住民さん1さん

相場価格では需要と見合っていないので変える必要がありますね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1523 住民さん5さん
相場価格＝適正価格、ですよ。
需要があるから高く売る、それはある意味で足元を見ていることになります。
登山で疲れ切った人に山頂で水を1万円で売る、あれと同じ原理です。
需要があるだけ値段を吊り上げるのではなく、地価などを考慮し相対的な値段を判断することが大事だと思います。

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>>1524 住民さん1 さん
一定の人がずっと良い思いをしているのは、見過ごせないですよ。
今年の役員さん次第ですが、アンケートが実施されれば確実に可決されるでしょうから。
砂漠では十万でも水買いますよね。
当マンションも購入時より値段が高騰しています。駐車場の値値上げも当然の事と思います。

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>>1524 住民さん1 さん

本当にそうお考えであれば、敷地内の方は適正価格の敷地外に借りなおせば良いのですよ。

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>>1525 住民さん4さん
『砂漠では十万でも水買います』
これでは某デベロッパと同じ商法になってしまいますよ。
需要があるから高く売る、それはある意味で足元を見ていることになります。
登山で疲れ切った人に山頂で水を1万円で売る、あれと同じ原理です。
需要があるだけ値段を吊り上げるのではなく、地価などを考慮し相対的な値段を判断することが大事だと思います。
月極駐車場の周辺相場は12000円前後とのことでしたのでここはちょうど相場価格になります。
相場価格＝適正価格、ですよ。

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>>1526 住民さん3さん
法外な値段に設定してしまったらまさにそういう事態が起こってしまいますよ。
つまり敷地内の方はみな適正価格の敷地外に借りなおし誰も借りてくれなくなる状態です。

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また駐車場値上げの話ですか？
毎年同じ人なんでしょうけど、元の黙阿弥だも思いますけど。
そんなに駐車場に停めたいなら、駐車100%のマンション買えば良かったと思うんですけど。
オハナとか平置き100%じゃなかったですか？

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>>1529 匿名さん

他のマンションの話は必要ないですよ。
元の黙阿弥だとしても、毎年意見書を出し続けるまでです。

そもそも停めたい人が沢山いるから、駐車場に空きができないのです。
新しく借りた人は一旦経年の分の値段リセットされるので平等だと思います。
抽選当たって、利用できてる人の事も考えていて価値を理解している方はずっと利用継続できる提案ですし。

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以前からずっとみなさん意見が割れたまま平行線をたどっています。
この話題はもう禁止としましょう。

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>>1528 住民さん1 さん
そんな事は起こらないですよ。年値上げ1000円になったとしても少なくとも5年は引っ越し以外で誰も移動しないんじゃないですかね。私だったら20.30年全然貸り続けます。
駐車場は5年ずつ誰かが借りれば問題ないので心配ないですよ。

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少なくとも今の価格は適正なので、よほど日本がインフルにならない限りは現状維持が妥当ということになります。
恥ずかしいですよね、値上げ値上げ言っている人は僻みだけで言っているだけです。
そこに同情する人も、同じ穴の目で見られますよ。

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>>1533 匿名さん

僻みはまちがいないです。だって自分が駐車場使えるようになったら、絶対値上げ反対しますから。
立場変わればいう事も変わりますよ。

ただ、1番大事な事はマンション住民みんなの利益だとおもいます。一部の人の利益でなく

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>>1534 住民さん4さん
おっしゃる通りだと思います。
だからこそこの話題は以前からずっとみなさん意見が割れたまま平行線をたどっています。
ですのでこの板でこの話題はもう禁止としましょう。

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>>1535 住民さん4さん

都合悪くなると禁止にするというのは良くないと思います。
勝手にルールを決めない方が良いかと。

平行線だからこそ、次期の役員さんが駐車場使用者が多数でない限りアンケートは実施されて
マンションである以上多数決で全てきまると思います。

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>>1536 住民さん2さん
これはどう考えてもアンケートや総会で決める事案でしょう。ここでいくら語り合っても常に平行線で意味がないのでここで話すのはやめましょう、ということです。

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>>1537 住民さん4さん

別にそんな事百も承知ですよ。
でもここで話すのも自由ですよね。
嫌な人はスルーしてください

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ここで荒れることが物件としての資産価値に悪影響与えていることを理解できない人がいるようですね。
まあ長く住む人には関係のない話かもしれませんが

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>>1529 匿名さん

本当にその通りですよね。
ちょうど今オハナで売出中の住戸があるので買い替えたらと思いますね。
ここを売ってオハナ買ってもお釣りがきます。そうしたら車が置けてしかも部屋が広くなって満足度も高いと思います。

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>>1539 住民さん1さん

定期値上げなし永年駐車場の現状のほうが借りられてない人、新規に買う人にとって悪い条件のなので資産価値が下がるかと思います。

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>>1540 住民さん7さん
そんなにオハナさんが気になるならどうぞあなたがお引越しください。

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