《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

まあ何を基準にするかで高いか安いかの判断は変わります。そして同じ「高い」でも、仮に99人が「高い(から買わない)」と判断しても、1人は「高い(けど買う)」という人がいれば値付けとしては成功となります。
不動産とはそういうものです。成約できるのは1人なのですから、その上限ギリギリを狙うわけです。
もちろん早く売りたいのであれば、「安い」に近付けていくことになります。

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>>1483 住民さん7さん

この原理と一緒で我がマンションの値段も需要に見合った値段にするべきですね。

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>>1484 住民さん1さん
そういうことです。
そこらへんが分かっていない人が多いようですが、大切なことです。

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今回の臨時総会の件、どーでしょう？
・防犯カメラの増設
・予算修正(エレベーターの鏡交換)
・NURO光導入
私は反対します

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駅の南側にもレーベンできるんですね？
徒歩10分くらいみたいですけど。
本当、レーベンとデュオの戦争がいつまで続くのか

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>>1486 住民さん1さん

これ導入するとまた管理費あがりますよね。
同時に駐車場ねあげして、全体の値上げ率抑えたいです。
このマンション本当に駐車場需要高いので！

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>>1486 住民さん1さん
ネットは不便ないので値段高くなるならシンプルに反対です。不満な人は個人で借りればよいので。
こんな個人の意見が反映されて、総会のアンケートに載るのに駐車場の意見も出ていたのに、流されたのが不思議です。

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>>1487 住民さん7さん
そんな事どうでもよくないですか？
例えデュオの方が査定下がってもそれが現実ですから。

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>>1487 住民さん7さん
デュオ４棟vsレーベン４棟で物件数もこれで並びますね。
ただ別に戦争とか思いませんけどね。

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>>1491 住民さん3さん
いや、レーベンはまた北口にも一棟建てるんですよ。
このままだと抜かれます。
フュージャーズタウンと呼ばれた東川口の街に、レーベンがどんどん侵食してきているのが気掛かりです。

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防犯カメラの増設は賛成です。
ここでの話ではありませんが、仕事先で行くマンション(23区)で、敷地内に不定期に脱糞が見つかるというケースがありました。
最初は動物の物という可能性も考えたようですが、警察が操作した結果人間のものと判明したようです。
おそらくは嫌がらせ？
そこで、死角となっていたその場所も映るように防犯カメラを増設したら、後に犯人の撮影に成功したようです。
脱糞している映像の静止画を貼り出したら、来なくなったそうです。

ここでも同じことが起こる可能性があるので、死角をなくすような形での設置は賛成します。

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>>1493 住民さん2さん

すでに放尿する人がいるようですよ。

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>>1494 住民さん4さん
住民？信じられない・・・。

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>>1492 住民さん2さん
だからそんな事どうでもよくないですか？
フージャースタウンでもないし、レーベンに侵食されてるわけでもありません。

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>>1492 住民さん2さん
今２棟目が南に建設中で、これから北に３棟目、４棟目の建設が決まったのでこれで並ぶわけです。

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でもほんらいであればれーべんではなく、プラウドやパークハウスなどのブランドマンションが建っていたはず。
そこを押しのけてレーベンが乱立することで、東川口の駅前の眺望や資産価値というものは変化していきます。
どこかで食い止めなければ、駅前周辺がレーベンだらけになりますよ？
もっと自分達の街の資産価値というものに目を向けて欲しいです。

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・収支予算修正について
ゴミ置き場脱臭装置、エレベーター鏡交換
本当に必要ですかね？
・防犯カメラについて
増設のカバー範囲をよく確認された方がよいかと。
脱糞に対応してる？詳しい範囲については言えませんが…
・NURO光について
個人で対応お願いしますって感じです

色々導入すると保守点検だなんだって将来の修繕費や管理費に大きく関わって来ますし、投資目的で買われた方は転売し安いのは分かりますが、長く住む方は惑わされないように！

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>>1499 住民さん2さん
エレベーターの鏡は、小まめに磨けば長持ちすると思います。
ゴミ置き場の臭いは、各ご家庭で乾燥機とかも活用してもらいたいですね。川口市から補助金も出ていますので。
防犯カメラは現在の設置でどれだけ死角があるのか分かりませんが、決定的な死角があるならそこはカバーしてもらいたい。

ニューロン光は同感です。
修繕費は限りある資源なので、そこを理解した上で考えて欲しいです。

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>>1499 住民さん2さん

・収支予算修正について
賛成です。
増額分のほとんどを占めるのはディスポーザーの修理用ですし、このタイミングで出てきたこういう少額の細かい提案は済ませてしまっても良いのかなと考えました。

・防犯カメラについて
賛成です。
以前と比べると周辺地域の人口がかなり増えているため、トラブル発生を未然に防ぐ上でも、防犯カメラが果たす役割は大きいと考えます。

・NURO光について
こちらも賛成です。
導入自体にマンションとしては費用発生しないとのことですから、あとは加入するかどうか個人の判断になります。それであれば単純に選択肢が増えることは良いことですので。

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>>1498 住民さん6さん
え？レーベンじゃなくて三菱か野村のマンションが代わりに建つ予定だったんですか？
でも食い止めるって一体どうすれば？
建設反対運動して中止させるってことですか？

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