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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-08 10:37:12
TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/
所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月末予定 入居可能時期:2020年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判
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1340
匿名さん
>>1335 検討板ユーザーさん
物件をほめたい購入者、ここはダメだろうと一言いいたい人、どっちも物件の評価だから自由なんだよね。
ここは検討板なんだから、賛も否もあって当然。
ネガを排除しようとする人は購入者かな?
反論はいいけれど、レッテル貼って封殺しようとするのは非常識。
自分の価値観が揺るがないなら、何を書かれても平気でしょうに。
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1342
マンション検討中さん
台風のように現れて瞬間的にドッサリとレスして過ぎ去るのは明らかに業者ですね
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1343
マンション検討中さん
>>1336 マンコミュファンさん
高速の目の前の湾岸地域よりは。
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1344
マンション検討中さん
>>1340 匿名さん
当然、賛否あって然るべきだと思いますが、
それは検討している方が意見交換として行う事で初めて有意義なものになります。
それがこの掲示板の趣旨でもありますし。
ネガの方がやっている事は検討するための情報交換は全くするつもりはないただの荒らしで掲示板の趣旨から逸脱しています。
だから叩かれるのではないですか。
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1345
匿名さん
むしろ、無理ポジが反感買って叩かれる、のを繰り返してた印象のほうが強いけど。
キラリスナならお台場も日常生活圏(自転車で行ける範囲!)とかね。
その結果が今の状況なんでしょう。
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1346
マンション検討中さん
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1347
マンション検討中さん
>>1346 マンション検討中さん
駅遠マンションはどこも荒れる。
なぜか?妥協の産物だからである。駅から遠いならマンションである必要がまったくない。
でも、ジワジワと売れる。未だに日本では、新築至上主義が根強く、駅近中古買うくらいなら新築がいいと考える人〔多くは女〕が絶えないから。
そしてやがて後悔する。不動産を買うに際して立地を疎かにした自分たちの判断を。とりあえず残債が残らなくなるまで繰り上げ返済をし続ける。
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1351
マンコミュファンさん
>>1347 マンション検討中さん
これを事実無根と言わずに何というのでしょうね。
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1352
マンコミュファンさん
>>1345 匿名さん
随分と前からご覧になっているんですね。
お仕事熱心でご苦労様です。
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1354
匿名さん
このところ静かでしたが、またはじまりましたね。キラリスナはこうでなくては。小馬鹿にする書き込みとむきになる反論が面白いです。
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1355
マンコミュファンさん
荒れる物件=売れる物件 ですからね
王者の風格が出てきましたね
小物がいくらネガ書き込みしようと無駄です
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1356
匿名さん
>>1355
二期で112/267戸・・・
言うほど売れてもいないし、言うほど荒れてもいない・・・
すぐに売り切れることもないし、焦らずじっくり検討できるのは良いことだね。
ただまあ引き渡しは2020年の春だし、今の景気が続けば五輪前には売り切れるんじゃない?
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1357
マンション検討中さん
これまでの販売は全て即日完売。
施工主大勝利。
中古が好きな奴は奥さんも中古なんやろな。
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1358
マンション検討中さん
近年で竣工前完売した駅遠マンションは江東区だとプラウド清澄白河ガーデン。清澄白河徒歩11分。
駅遠く共用設備もないに等しいが、緑豊かで整った平野の街並みが受けたのだろうね。駅から遠くても手に入れたい住環境があるということかな。
その後、近くにOKストアがオープンしたからマーケット的にも勢いあるエリアなんだろうな。
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1359
匿名さん
来年3月までにある程度捌きたいはず
消費税を意識した広告増えそう
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1360
検討板ユーザーさん
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1361
通りがかりさん
引渡しの頃は価格が1割くらい安くなりそう。
10年後は半額になるかも。
でも、このマンションは非エリートの味方。
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1362
匿名さん
来年3月までに3/4は契約済みになるでしょう
江東区の後続物件が坪300の世界ですから一度保留にした人も戻ってきます
値引する必要もなくなります
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1363
マンション検討中さん
中身の何もないこの一連の流れはここで終わらせましょう。
不毛過ぎる。
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1364
マンション検討中さん
[No.1272~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
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1365
マンション掲示板さん
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1366
マンション検討中さん
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1367
マンション検討中さん
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1368
マンション検討中さん
買いたいと思った時が買い時。
いつまでも決められない人は一生賃貸。
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1369
マンション検討中さん
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1370
マンション検討中さん
一気に静かになりましたね。
IPで書き込めなくなったのかな。
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1371
マンション検討中さん
>>1361 通りがかりさん
半額は無いわ。下がる事はあっても諸外国に比べれば今の相場でちょうどいいと言われているのに、東京駅6km以内で2500万は無いよ。せいぜい中古でも3千2~300万くらいでしょ
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1372
マンション検討中さん
バランスのとれたマンションですね。
仕様設備も良いですし。高級感があります。
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1373
マンション検討中さん
土日限定で東陽町駅から東京テレポート駅に向かうバスが出来ました。
袖ヶ浦バス停~東陽町駅前で一度降り、バス乗り換えをすれば、あまり歩かずに片道312円(都営バス乗継割引適用)でお台場にもお出掛けが可能になりました。
わずかではありますがプラス要素になりますね。
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1374
マンション検討中さん
>>1373 マンション検討中さん
日曹橋からお台場いけますよ。
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1375
マンション検討中さん
>>1374
そのバスは混雑するし、この新ルートは始発だから座って行ける
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1376
マンション検討中さん
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1377
マンション検討中さん
住吉、中間駅、東陽町、中間駅、豊洲で地下鉄が通る。
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1378
マンション検討中さん
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1379
検討板ユーザーさん
子育て推奨マンションですよね。
これから子供を計画している場合は買った方がいいかな?
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1380
匿名さん
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1381
検討板ユーザーさん
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1382
マンション検討中さん
駅からキラリまでの道のりにあった企業跡地、大和ハウスの企業寮建設されるみたいですね。
キラリと同じ時期に建設完了だって。
人増えますね。
地域活性化してくれるかな。
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1383
マンション検討中さん
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1384
マンション検討中さん
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1385
マンション検討中さん
静かな環境の様ですが、駅からマンションまでの夜間の歩きやすさ(街灯 )は如何でしょうか。
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1386
匿名さん
>>1384 マンション検討中さん
陰気臭いのを好む人はキラリスナ、エネルギッシュなのを好む人は五輪村という事じゃないかと。
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1387
マンション検討中さん
>>1385 マンション検討中さん
街灯は永代通りを歩くならありますけど、周りは暗いですよ。
歩きやすさは大人なので歩きづらいと感じたことはないですね。子供はどうなんだろう。
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1388
マンション検討中さん
>>1387 マンション検討中さん
ありがとうございます。
実際に昼と夜に駅から歩いて
みることにします。
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1389
マンション検討中さん
>>1386
選手村がエネルギッシュってww
笑わせないでよww
ただ単にキラリスナの2倍歩かされるだけじゃん!
「毎日歩けて健康的ですよ」って煽る不動産屋みたい(笑)
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