大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド枚方岡南町ってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-22 05:19:29

プラウド枚方岡南町はどうですか。南傾斜地の眺めのよさそうなところです。
再開発など将来性も期になるところですが、どうですか?
ライフスタイルに合わせたオーダーメイド対応など、心地よく快適に暮らせるようになっているといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/hirakata2/

所在地:大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
交通:京阪本線 「枚方市」駅 徒歩7分
京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.73平米~103.64平米
売主:野村不動産 関西支社
施工会社:西武建設・大勝建設の共同企業体を組成
管理会社:野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.7.22 管理担当]




[スレ作成日時]2017-12-28 11:12:26

プラウド枚方岡南町
プラウド枚方岡南町
 
所在地:大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
交通:京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
総戸数: 76戸

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プラウド枚方岡南町ってどう?

コメント  

  1. 117 匿名さん

    >>115 通りがかりさん

    ずっと売れ残ってるマンションより値引きしてでも早期完売させた方が良かったと思います
    なんだかんだで完売おめでとうございます

    1. ずっと売れ残ってるマンションより値引きし...
  2. 118 匿名さん

    賃貸募集してる部屋は今も募集中のまま動きないですね
    やっぱり投資マンション購入するなら郊外じゃなく大阪市内の方が良いんじゃない?
    資産家の考えることはよく解らんから余計なお世話でしょうけどね


    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1303320001153/
    賃貸マンションプラウド枚方岡南町 4階/-
    賃料(管理費等)16.5万円 ( 15,000円 )
    敷金 / 礼金1ヶ月 / 2ヶ月
    交通
    京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分
    京阪交野線 宮之阪駅 徒歩16分
    所在地
    大阪府枚方市岡南町
    築年月(築年数)2019年2月 ( 築1年 )
    主要採光面南東
    専有面積68.73m2
    バルコニー面積-
    間取り2SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.9帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) その他 5帖(1階) )
    所在階 / 階数 4階 / 4階建 (地下1階)
    駐車場 空有 17,000円(税込)


    https://chintai.door.ac/buildings/805ed8e2-f786-5f2e-ac3d-567b60904f9c
    プラウド枚方岡南町の空室一覧(全1件)
    所在階 方位 間取り 面積 家賃 管理費等 敷金 礼金
    1階 南東 3LDK 93.16m2 21.5万円 なし 21.5万円 43万円

  3. 119 匿名さん

    中古マンションも売りに出てますね


    https://www.athome.co.jp/mansion/1029218639/

    中古マンション プラウド枚方岡南町 5階 2LDK
    価格 4,800万円
    階建/階 5階建 / 5階
    築年月 2019年1月(築1年未満)
    専有面積 68.73m2
    間取り 2LDK
    交通 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩7分
    所在地 大阪府枚方市岡南町

    平米単価 69.84万円
    管理費等 13,960円
    修繕積立金 8,930円

    備考
    主要採光面:南東向き
    用途地域:2種中高

  4. 120 匿名希望

    >>118 匿名さん
    投資マンションとして購入してる人はあまりいらっしゃらないと思いますよ。購入出来ない人の嫉妬だと思いますが、何故そこまで下げの投稿をされるのか疑問です。

  5. 121 匿名さん

    >>120 匿名希望

    郊外マンションで総戸数76戸で2戸が投資マンションの賃貸借、
    1戸が築半年以内で売りに出るとか疑問に思わんの?
    しかも嫉妬とか(笑)

  6. 122 匿名さん

    5階の中古は5ヵ月以上売れてへんのやな
    200万だけ下げてた
    最終的になんぼで成約するやろか?

    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_hirakata/nc_92848551/
    プラウド枚方岡南町 4600万円(2LDK)
    中古マンション
    情報提供日:2019/12/2次回更新日:情報提供より8日以内
    4600万円
    大阪府枚方市
    京阪本線「枚方市」歩7分
    野村の仲介+茨木センター野村不動産アーバンネット(株)

    物件名プラウド枚方岡南町
    販売価格4600万円
    所在地大阪府枚方市岡南町
    沿線・駅京阪本線「枚方市」徒歩7分
    専有面積68.73m2(壁芯)
    間取り2LDK
    バルコニー10.62m2
    築年月2019年1月
    所在階/構造・階建5階/RC5階建

    1. 5階の中古は5ヵ月以上売れてへんのやな2...
  7. 123 匿名さん

    5階68.73m2ってまだ売れてないね。
    新築分譲価格は幾らだったの?

    https://www.athome.co.jp/mansion/1029836739/
    中古マンション プラウド枚方岡南町 5階 2LDK
    価格 4,600万円
    階建/階 5階建 / 5階
    築年月 2019年1月(築1年3ヶ月) 専有面積 68.73m2 間取り 2LDK

  8. 124 匿名さん

    4階72.44m2の中古も売り出されてますね。
    時期的にリーマンショック以降の過去10年間で一番高い天井掴みだったかもね。
    消費増税+コロナ不況で大幅に値引きしないと売れない時代が来てるのかも知れないね。

    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_hirakata/nc_93653801/
    プラウド枚方岡南町 4670万円(3LDK)
    中古マンション
    情報提供日:2020/3/19次回更新日:情報提供より8日以内
    4670万円
    大阪府枚方市
    京阪本線「枚方市」歩7分
    三井のリハウス枚方センター三井不動産リアルティ(株)

    物件名プラウド枚方岡南町
    販売価格4670万円
    所在地大阪府枚方市岡南町
    沿線・駅京阪本線「枚方市」徒歩7分
    専有面積72.44m2(21.91坪)(壁芯)
    間取り3LDK
    バルコニー10.62m2
    築年月2019年1月
    所在階/構造・階建4階/RC5階建

  9. 125 匿名さん

    1階93.16m2の投資用賃貸マンションって>>118の書き込みの去年7月からずっと空いてるのか。
    いつ購入したのか知らないけどもっと前から空室だったのかもね。

    これは単純に家賃が地域相場と合ってないんじゃない?
    去年7月~今年3月までの9ヶ月間で家賃21.5万なら193.5万になるけど成約しないなら絵に書いた餅だし。
    それなら家賃15万に下げて135万でも入ってきた方がマシな気がする。

    妥協せずに家賃入ってこなくてもやっていけるだけの資産家とかで気にしないのかな?

    https://suumo.jp/chintai/jnc_000052376544/
    プラウド枚方岡南町
    21.5万円 管理費・共益費: -
    敷金: 21.5万円 礼金: 43万円
    所在地 大阪府枚方市岡南町
    駅徒歩 京阪本線/枚方市駅 歩7分
    間取り 3LDK 専有面積 93.16m2
    築年数 築2年 階 1階
    向き 南東 建物種別 マンション

  10. 126 匿名さん

    ちょい下げしてた。
    このマンションに限らず2017年~2019年の新築マンションはリーマンショック以降の10年間で一番の高値掴みの時期だったかもね。
    コロナウイルスで不動産どうなるかな?

    プラウド枚方岡南町 4480万円(2LDK)
    5階 4,480万円 2LDK 68.73㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_hirakata/nc_93976402/

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プラウド枚方岡南町
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