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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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6841
購入検討者
すごい盛り上がってますね。笑
値段が下がったのは事実らしいですし、値段がネックだった人はモデルルーム行って実際の価格を見てくれば良い。
そもそも環境が気に食わない人は検討を辞めれば良い。
単純な話です。
迷っている人は掲示板の情報は真偽不明のものもあるので参考にしつつ、結論は現地かモデルルームで確認するべきですよ。
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6842
匿名さん
2LDK48,945,662円より・・・駄菓子でも売ってんの?
何でこんな価格表記になっちゃうの?遊んでんの?バカにしてんの?
値引きします!端数切ります!っつって2円引きだったりしてw
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6843
匿名さん
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6844
匿名さん
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6845
匿名さん
>>6842 匿名さん
シティタワーズで2ldk5200万?あるみたいだからそこと競合か。たぶんそこから500万くらい値引けるんだろうな
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6846
匿名さん
現金で、まとめて10戸くらい買わないと値引きなんて無いんじゃないかな。
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6847
匿名さん
デベはボランティアじゃないんだから、高く買ってくれる人に売るよ。
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6848
匿名さん
だったらシティタワーズの5200万の方が良いでしょ
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6849
マンション検討中さん
>>6842 匿名さん
ネタかと思いますが一応
増税対象前から売れ残っている先着順の部屋は、建物価格分を増税して表示せざるを得ないから。
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6850
名無しさん
海辺や川沿いでも新しいマンションほど地盤はしっかりしてるらしい。
実際に大地震でも起きないとわからないけど。
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6851
匿名さん
>>6849
なるほど、知らなかった、ありがとう!
ってことは増税前の売り出し分がまだまだ残ってて(3月末基準だっけ?)、
価格改定も行ってないってことだね。
個別値引きを臭わすレスが増えたけど、なんか眉唾くさい。
集客したいんだったら公式に価格改定やって、クオカード1万円分ぐらい撒かないと手遅れだと思う・・・
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6852
匿名さん
>>6851 匿名さん
個別値引きが信じられないなら、実際にモデルルームに行って確かめなよ
何人もの人が価格概要にはオープンにしてないけど、その価格よりも下がってると言っているよ
私は実際にモデルルームに行って値下げが事実な事を確認しました
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6853
匿名さん
>>6852
だから具体的にどの部屋が幾ら下がったの?
最終期でもあるまいし一期で個別対応とか、事実にしても往生際が悪過ぎるw
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6854
匿名さん
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6855
匿名さん
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6856
匿名さん
>>6853 匿名さん
だからって言われても、初めて具体的な数字要望されましたが。。笑笑
東側3エル中高層階で500万程だったと記憶してます。
部屋によりけりですね。
一期で値下げしなくてはいけないほど、売れなかったという事実ですね。
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6857
匿名さん
>>6848 匿名さん
どんどん値上がりする街なんだから、待ってても値上がりするだけだよ。
安いうちに買うべし。
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6858
匿名さん
>>6856 匿名さん
すげー値下がりしたね。
完全に湾岸最安値ぶっち切り。
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6859
匿名さん
地下鉄が発表されたらまた値上げだろうし、早めに決めた方ご良さそう。
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6860
匿名さん
>>6856
どもどもw
エア値引きで集客みたいなレスが散見されたので、つい失礼な物言いで申し訳なかったです。
東中の70平米だと6500万ぐらいだったと記憶してるけど500万下げが事実なら、
坪310前後が坪280~290になったイメージかな?
選手村や東雲板マンと比較してももう一声!って感じだねw
恐らくだけど昨年末から一期継続で物件概要の限りだと50戸前後しか売れてないことになる。
引き渡しは来年2月・・・何年売り続けるつもりなんだろ?
今のままだと住友売り切って選手村完売した後にようやく、ってところか?
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