東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明テニスの森駅
  8. プレミスト有明ガーデンズってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 12651

    もっとこの掲示板盛り上がってこ!
    だれかネタ振りたのむ!

  2. 12652 検討者さん

    >>12651 願さん
    これくらいが丁度良いですよ。

  3. 12653 検討板ユーザーさん

    ネガはアク禁されたのかな。

  4. 12654

    >>12653 検討板ユーザーさん
    そう見たいですね。
    当然ですね。

    この掲示板の平和は、
    僕が守ってみせます!

  5. 12655 検討板ユーザーさん

    健全に行こうぜよ。みんな、大人だぜよ。それのが読んでて気持ちいいぜよ。スミフの商業施設、ちゅぱちゅぱしよーぜよ!BMX始めて潮風に吹かれちゃう週末もありなんかねー。

  6. 12656 匿名さん

    >>12655 検討板ユーザーさん
    あんたがキモい

  7. 12657 匿名さん

    >>12655 検討板ユーザーさん
    ちゅぱちゅぱとか不快感しかない。
    いい加減やめて欲しい。

  8. 12658 匿名さん

    ちゅぱちゅぱマン、アク禁食らってなかったのか。残念。

  9. 12659 匿名さん

    そういえば、ナンバーワンさんはどこにいったのだろう…

  10. 12660 住民板ユーザーさん2

    あら、ちゅぱちゅぱ不評でしたか。どなたかが発言されてて、ツボったので使ってみたら失敗しましたね。しかし、ちゅぱちゅぱは、恩恵をめいいっぱい受けられる、という利点をそういう表現してるだけで、不快と言われるのは納得するものの、アク禁になるのは意味分からないな。掲示板の健全性を維持しようとしてるつもりかもしれないが、利点を話すことすら許されないのはここの趣旨に反すると思われる。

  11. 12661 匿名さん

    どなたか最新の価格表お持ちじゃないですか?

  12. 12662 マンション比較中さん

    ネガがプレミスト購入したら、こんな風になるんかい。。

  13. 12663 マンション検討中さん

    ネガが住民を装うこともあるからね。

  14. 12664 匿名さん

    なんでちゅぱちゅぱみたいな汚い言葉を使うの?メリットを享受する、恩恵に預かるとか色々な言い方があるでしょ。語彙力乏しいなあ。

  15. 12665 匿名さん

    やっぱそこは民度なのかな…

  16. 12666 匿名さん

    ここは民度低いから仕方ないよ
    価格を下げ過ぎるとこうなる
    坪単価と民度は比例するよ

  17. 12667 匿名さん

    9/20物件概要更新

    先着49→57→53→50→44
    追加32→0→0→0→31(第2期1次:2LDK10+3LDK19+4LDK2)
    未販売82-31=51
    9/13~9/19成約申込50+0-44=6(3LDK6)
    合計126+6=132/258成約申込率51.2%
    7/1以降月27~28ペース

    予想通り、50戸を割ったので前回同様30戸程度追加、そして半分(129/258戸)以上売れたので第2期開始となりましたね。4LDKは全戸(28戸)放出となります。隠れ申込分があるとすると今回1週間でまた20戸以上売れるかな?

  18. 12668 匿名さん

    西が無くなったら
    パタリと止まるよ

    だれがタワマンの壁沿いに住みたいのさ?

  19. 12669 マンション検討中さん

    いよいよ第二期が始まりましたね。
    登録申込受付期間:
    9月21日(土)~9月22日(日)10:00~17:00
    抽選日時:
    9月22日(日)17:30~
    とあるので、既に複数申し込みが入る可能性高いってことかな。

  20. 12670 有明発展希望

    >>12668 匿名さん
    配置図見てから書き込みください

  21. 12671 通りがかりさん

    俺も東は嫌だ
    一生に一度の買い物が
    日陰マンションなんて。。

  22. 12672 匿名さん

    >>12671 通りがかりさん
    西が完売したら、東の魅力に気付く人がたくさん出てくるよ。

  23. 12673 通りがかりさん

    >>12672 匿名さん

    どんな

  24. 12674 マンション検討中さん

    >>12668 匿名さん
    ネガが雑すぎる

  25. 12675 マンション検討中さん

    陽当りはたしかに良くはないけど
    安いから低層は売れるだろうね。上層はどうかなぁ
    まぁ値下がり待ちしてたネガが諦めて値下がりせず買ってくれるのかなぁ。

  26. 12676 通りがかりさん

    >>12675 マンション検討中さん

    また安いだけか

  27. 12677 匿名さん

    直接関係は無いけど基準地価は上がってますね。五輪効果でしょうか。
    https://www.asahi.com/articles/ASM9C5GK8M9CUTIL05W.html

  28. 12678 匿名さん

    >>12672 匿名さん
    もう既に西棟はほとんど残っていませんでしたよ。
    今週月曜時点ですが、東棟にはまばらに申込が入っていました。


  29. 12679 匿名さん

    >>12678 匿名さん

    今回の2期2次で31戸追加する前は西棟に未販売住戸が28戸ありましたがそれらにも成約か申込が入っていた感じですか?

  30. 12680 匿名さん

    追加分は先着に含まれてないんですか?

  31. 12681 匿名さん

    >>12680 匿名さん

    含まれません。
    先着44
    追加31
    成約申込132
    合計207供給済(80.2%)
    未販売51

  32. 12682 匿名さん

    >>12679 匿名さん

    2期1次の間違い

  33. 12683 マンション掲示板さん

    >>12681 匿名さん
    もう8割供給まできたのか。

    明日明後日で登録申込して、明後日で抽選会するってことは一定数申込希望者がいて希望住戸が被ってるんだろうな。
    この3連休でいくつ申込加算されるのだろうか。

  34. 12684 匿名さん

    >>12679 匿名さん
    次期以降住戸も多少ありましたが、そこに成約申込が書かれていたかは詳しく覚えておりません。
    確か西はCとIの列があまり売れてないんだなと思った印象があるので、その他はほとんど埋まっていた印象です。

    ご参考になれば。

  35. 12685 マンション検討中さん

    >>12677 匿名さん
    有明1-3-17は後ろの賃貸マンションみたいですね、何かに変わるのでしょうか?

    1. 有明1-3-17は後ろの賃貸マンションみ...
  36. 12686 検討版ユーザーさん

    >>12683 マンション掲示板さん
    恐らく抽選対象住戸は西の2と4LDK
    と一部の3LDKでしょうね。
    2と4LDK希望の人は落選したら、残った3LDKで妥協するのか、他にいくのか。
    いずれにせよこの3連休で西の2と4LDKはほぼ完売か。

  37. 12687 検討版ユーザーさん

    >>12685 マンション検討中さん
    さすがに築年数もまだ新しいから、直近で変わることはないかと。

    商業施設詳細情報解禁前で9%の伸びというのは、商業施設への期待の表れてでしょうね。
    開業したら2桁の伸びは来るでしょう。

  38. 12688 匿名さん

    ここの坪280万円は有明ガーデンシティの利便性は織り込まれてないですよね。織り込まれたら300万円オーバーは固いかな?

  39. 12689 匿名さん

    >>12688 匿名さん
    おりこみ済みです。

  40. 12690 匿名さん

    >>12688
    織り込み過ぎて全く売れなくて耐え切れなくて大幅値下げしてようやく今でしょう、
    もう忘れたの?中古なら即坪250だよ。

  41. 12691 匿名さん

    >>12688 匿名さん

    販売当初の値付けでは織り込まれてたでしょうね

  42. 12692 マンション検討中さん

    未だにネガってるの?

    1期からの持ち越しは先着だろうからいい部屋残ってるうちに決める方が無難に思うんだけど

  43. 12693 匿名さん

    2期の販売価格、楽しみですね。

  44. 12694 匿名さん

    >>12692
    ネガ?不利な現実を提示するとネガなのか?

    >>12681 の数字が正しければ進捗50パーセント。
    調整後の売れ行きは目を見張るものがあるけど、
    別にすぐ無くなるとか焦って飛びつくような状況でもないだろ。
    引き渡しは年初だし売り切るのはほぼ無理だと思うぞ。

  45. 12695 匿名さん

    >>12694 匿名さん
    率直なご意見ありがとうございます。承りました。

  46. 12696 匿名さん

    ここはちょっとでも不利なこと言うとネガ扱いで削除されるよ。
    不利な内容に敏感過ぎるんだよ。
    不利な事も鑑みて検討すべきだと思うけど。
    自分のマンションに自信が無いんだろうな。

  47. 12697 マンション検討中さん

    早く買いたいので今から申し込みにいってこようかな!
    有明の開発にワクワクしてます。

  48. 12698 匿名さん

    メインエントランスの工事かな?

  49. 12699 匿名さん

    >>12694 匿名さん
    買えないなら諦めた方が。。

  50. 12700 匿名さん

    東棟の3LDKならまだ選べる感じでしょうか?
    このマンションに気づくのか遅すぎました…
    もっと早く気づいていれば良かったです。
    保育園の転園をする関係でもうすぐに決めないといけない時期になってきてしまいました!

スムログに「プレミスト有明ガーデンズ」の記事があります

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,790万円~9,290万円

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円~3億円

2LDK~3LDK

56.54平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,210万円~8,730万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.12平米~71.88平米

総戸数 97戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 144戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

4,800万円~1億7,500万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸