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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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11263
検討版ユーザーさん
>>11262 匿名さん
確かにかあそこは当初謎のマンションでしたね。
でも検討者が少ない物件は掲示板に書き込む人が少ないというのは合ってるとは思うな。
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11264
匿名さん
>>11261 匿名さん
なるほど。ちょっと近くなりますね。
商業云々は関係ないんですね。
1分ならあるかもですが、2分はさすがに厳しいですね。
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11265
匿名さん
>>11264 匿名さん
ここ。まだ整地しただけで工事看板も無し。壊す前みたいにジグザグルートだと時間変わらないと思う。真っ直ぐ行けるなら30秒くらい早いかな。
てゆうか使うならなぜ壊したんだろう。
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11266
マンション検討中さん
現時点でどれくらい値引きになってるかご存知の方おられますか?
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11267
マンション検討中さん
>>11266 マンション検討中さん
今出てる金額より安くないと買えないならおとなしく千葉にでも行ったほうがいいよ。さよならー
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11268
匿名さん
>>11266 マンション検討中さん
画像にチェックを入れて、キーワードなしで検索すると価格表見れますよ。
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11269
匿名さん
なぜここの住民は検討者が相談するとやれ千葉や埼玉いけと煽るかね。民度を疑うけど、やらせだと願うわ。我が家はこんなの隣に入居してたらいつか揉めそうだわ。
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11270
匿名さん
>>11258 匿名さん
商業施設情報がメディアに出るのが年末とか年明けだとちょっと遅いよね。そろそろ出てくれないと。
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11271
匿名さん
>>11270 匿名さん
すみふにとっちゃダイワの進捗は関係ないわな。自分たちのタイミングで発表するでしょうよ。
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11272
匿名さん
10年数年後って、子育てがひと段落したり環境変わったり飽きたりして、ちょうど買い替えが多く出てくる時期だよ。そのタイミングで眺望ふさがれると、リセールに影響してしまう。
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11273
マンション検討中さん
商業施設の開業が4月だとしたら、年末か年明けくらいには発表になるでしょうね。メディアや雑誌で大々的に広告打つのかな。事前会員登録とかも始まりそうだね。
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11280
検討板ユーザーさん
みなさーん!
検討もしてないような、単なるネガ投稿は削除依頼から理由と投稿禁止要請をしましょう。
言い返すのではなく、それが1番ネガが嫌がることなので。
みなさんでやればすぐにアク禁できます。
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11281
匿名さん
>>11280 検討板ユーザーさん
そのとーり
言い返さずに粛々と削除依頼してアクセス禁止要請するのが1番効率良い
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11282
匿名さん
>>11273 マンション検討中さん
ここ竣工1月入居2月だから、年末年明け頃発表だと30戸ペースならほとんど売れてる時期のはず。もしペースが落ちてたら盛り返す好機だけど。
今月か来月にひとつふたつテナントの情報が出ればな~
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11283
匿名さん
[NO.11274~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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11284
マンション検討中さん
埼玉や千葉より、江東区内でいけば住吉あたりが、価格帯でここと比較対象にはなるかもしれませんね。
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11285
名無しさん
>>11280 検討板ユーザーさん
検討者だからこと
ネガ情報も知りたいところです。
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11286
匿名さん
>>11285 名無しさん
そんな情報入りますか?不要でしょう。
検討して気に入ったなら買えばいいだけかと。
あまりにしつこいと、また削除申請するので気をつけなさい。
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11287
匿名さん
みなさーん!もう一度言いますが、ネガな投稿や質問は即刻削除依頼&アク禁申請をするので、くれぐれも投稿する内容にはお気を付けて下さい。
有益な情報交換の場にしましょうね。
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11288
匿名さん
>>11287 匿名さん
情報交換しようにもこれじゃね、、。
てか、購入者必死過ぎwもっと自信持ちなさいって。
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11289
匿名さん
買う気もない物件のスレに来てわざわざ悪口書く奴って、どんだけ性格歪んでんだろうな笑
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11290
マンション検討中さん
まあ文章から、検討しておらず一方的なネガティブを書き込みにきているかどうかは分かるから、そういうのに対して削除依頼すれば良いですね。
恐らく単独犯なので、アクセス禁止処置受ければそういう悪質なネガは書き込めなくなるのでね。
検討者の為の掲示板になってほしいね。
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11291
匿名さん
>>11287 匿名さん
有利な情報しか受け付けない、というのは有益な情報交換にはなりませんね。
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11292
匿名さん
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11293
マンション検討中さん
西棟は週末で4LDKが完売します。
来週には2LDKが完売します。
そんなスピード
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11294
匿名さん
なんだかネガもポジも必死なんだよね。
言っちゃえばここの掲示板なんて参考にされてないよ。
だって匿名掲示板だから嘘もつき放題だしね。
気になるならモデルルーム行ってみて、気にならないなら検討から外せば良い。
こんな掲示板見に来るだけぶっちゃけ無駄ではある。笑
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11295
匿名さん
まあ、結局は自分で判断だよなあ。
でも、今の市況では圧倒的に安いと思うけど、これすらわからない人も多いと思うし、そういう人は騙されてしまうんだろうね。
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11296
匿名さん
江東区の中でもここは安いですよね。
住吉でも坪単価300万超えますので。
東陽町よりも断然安く、流石に南砂町よりは高いですけど。
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11297
匿名さん
どこの掲示板だって荒らしはいるからね。
ここの掲示板はがんがんに反論せず即削除要請でユーザーの投稿禁止要請しているのは賢いね。
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11298
匿名さん
>>11287 匿名さん
こういうのが有益な情報交換を阻害すると思います。
真剣に検討している身としては、ポジもネガも両方確認したいです。
ネガの意見はリセールの参考になりますし、臭い物に蓋をするようなことはやめてもらいたいですね。
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11299
マンション検討中さん
ネガはキラリスナへ。
プレミスト有明はエリサラしか買えない高嶺の花。
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11300
匿名さん
>>11299 マンション検討中さん
こんな投稿より、ネガのほうがよっぽど有益だな。もちろん冷静なネガね。
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11301
匿名さん
なんと言ってもあのお台場まで徒歩で行けるところに住めるってなんだかワクワクしますよね。
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11302
マンション掲示板さん
>>11298 匿名さん
こんな匿名掲示板の情報を本気で参考にするとは、、、、
まーネガもポジも削除対象になることはあるよ。
規約読んでおいで。
管理担当もコメントは確認しているから、違反がなければ削除されない。削除されたなら規約違反の書き込みってこと。
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11303
匿名さん
>>11294 匿名さん
いやー前週の「41戸売れた!急がないと!」の虚偽情報に煽られて申し込んだ人結構いるんじゃないかな。
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11304
匿名さん
>>11303 匿名さん
虚偽じゃなくて勘違いでしょう。笑
確かに物件概要からは追加32戸されたのに先週比で9戸減ってたんだからね。
それでも8月11日時点より30戸以上売れてるのは事実だったから、虚偽というほど差も無いしな。笑
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11305
マンション検討中さん
ポジの買い煽りに感謝してます。
背中を押していただいたから。
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11306
匿名さん
>>11301 匿名さん
それそれ。
有明ってお台場に徒歩で行けるんだよ。
豊洲にも自転車10分とかで行けちゃうしね。
湾岸に初めて住む人はその感覚自体でわくわくしちゃうよね。
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11307
検討板ユーザーさん
ここは外観が完成してきて、本当にランドスケープもイメージ通りできたら、販売更に伸びると個人的に思っとる
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11308
マンション検討中さん
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11309
匿名さん
>>11304 匿名さん
8/9~8/22の2週間に41戸売れたと言ってたからね。
実際は先着58→58→49追加4→4→9で17戸
またちょっと多目に追加したとき懲りずにやられるとウザいので牽制球
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11310
匿名さん
>>11307 検討板ユーザーさん
それが露になるのはいつ頃になりますか?
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11311
マンション検討中さん
>>11309 匿名さん
この追加って何?32じゃないの?
ついて行けないから説明して
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11312
匿名さん
>>11311 マンション検討中さん
ごめん間違い
先着58→58→49追加4→0→32で13戸
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