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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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11083
匿名さん
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11084
マンション検討中さん
スミフの商業ってなんかイメージ湧かないんだよな。最初はいいけど、奴らテナント運営とか長続きしなそう。まだ目新しい 3-5年が売り時かな?
坪+40-50あたりで着地してくれれば、スミフちゅぱちゅぱ作戦成功ラインと試算。
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11085
マンション検討中
購入者ですが、日経平均が18kとかになったらここら辺の地価はどうなるんでしょう?地味にめちゃ不安です。
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11086
匿名さん
日経平均と土地の価格は直接的に関係ないですよ。景気悪化による間接的な関係はあるとはおもいますが。ここらの地価は元々安いので、気にしなくていいかと。
マンションは時価ですから盛り上がってるうちに出口すれば勝ち。そうでなければ貸せばいいし、また価格が上がるまで住めばよし。
どちらにせよ住友にフリーライドできるココは良い選択肢です。下手に住友タワーで高値掴みするなら、ここにした方がいいかと、
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11087
マンション検討中
>>11086 匿名さん
しっかりとエグジット出来る自信があるんですね。スゴイなあ、自分は初めてのマンション購入なので自信ないですよ。アベクロ時代が22年まで続くからそれまでにかな。
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11088
匿名さん
スミフタワーの宣伝スレになってきたね。
向こう2ヵ月で70戸近くと相変わらず売れてるようだし、ここが向こうの宣伝してどうする?ここの良さをもっとアピールしなくちゃ!
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11089
匿名さん
現地見たらわかるけどスミフの商業施設めちゃくちゃ近いよね(手前のオリゾンマーレなんかスミフタワーより近い)
不便で高いスミフのイースト棟買うならこっちの方が断然いいなぁ
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11090
匿名さん
>>11089 匿名さん
そう!だがもっとだ!まだ足りない。
もっともっと検討者に優位性をアピールしてくれ。
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11091
匿名さん
実需で検討してる人居る?
安さばかりを気にし過ぎてるレスが多くて気になりました。
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11092
検討板ユーザーさん
確かに今からなんとかタワーの外れ棟買うくらいならここだよなー
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11093
検討板ユーザーさん
ゆりかもめ通勤なら買いでしょう
りんかい線ごときで徒歩10分は価値無いし、、、、
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11094
匿名さん
住友タワーは良いけど価格が高くて、ここ検討してる人とは正直被らないかと。
しきりにタワーズの話を持ち出す人が居ますが正直迷惑です。
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11095
匿名さん
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11096
匿名さん
ここであっちの話題を出せば出すほど宣伝になる事を早く気付いた方が良い。
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11097
匿名さん
シティタワーズを宣伝してるのではなく比較してるのでは?あっちdisって、ここのアドバンテージを上げる。
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11098
匿名さん
全くと言って良いほどスミフのスレでは此処話題になってないね。この温度差はなんだろ?
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11099
匿名さん
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11100
匿名さん
>>11099 匿名さん
大和もオンテックスも直接関係はないですね。
運営は実店舗側に任せてただろうから、問われるなら所有者としての管理体制だね。
でもこればっかりは社名出されてかわいそうだね。笑
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11101
検討板ユーザーさん
このままだと年内完売ペースだと投稿拝見しましたが、実際に2期から価格が上がると聞いた方いらっしゃいますか?
当方現在賃貸住まいですが、会社の家賃補助が切れる来年末までに分譲購入を検討しており、晴海、豊洲、有明近辺で検討しております。
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11102
匿名さん
噂ですが値上げは検討されてるようです。
が、今後の売れ行き次第だと思います。
ここ売り切ったあと、売るものがないですから、値上げするかも知れないですね
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