広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
-
8849
検討版ユーザーさん
>>8847 有明大好き!さん
確かに今までは売れてなかったみたい。
でも価格改定して、月30戸ペースで売れていて3分の1売れたという話を売れ残りが多いか、売れているので売れ残らなくなると捉えるかの違いだな。
-
8850
匿名さん
やっぱり売れ始めたのか!
さーて、ここのネガの人たちが根拠のない無理矢理ディスりを繰り広げるのを楽しみますかーww
ちなみにのらえもんとかブロガーが高いって言ってたのは価格改定前の話だからねー
ネガは今の話みたいに虚偽の話をしているみたいですがw
-
8851
匿名さん
月30戸ペースと言っても、値下げ初月の話でしょ?
最初はそりゃ飛びつく人もいますな。でも勢いはなかなか続かないからねえ。
良い部屋がなくなると、売れ行きもどんどんすぼんてゆくもの。
30戸ペースという表現は、数ヶ月継続してから使ってほしいね。
-
8852
匿名さん
むしろ大型連休とかなくて、商業施設情報もなくて30戸だよ?
これから増える可能性もあるでしょ
ここを何とかして売れなく見せたい人ってほんとこすいよな
-
8853
匿名さん
これ、商業施設が開業した値上げするパターンだろうな。
柔軟に値段を変えるスタイルは悪くないと思うが。タイミング難しいぞ。
-
8854
検討板ユーザーさん
-
8855
マンション検討中さん
良い点
価格とランニング費用足して、最もリーズナブル(勝どき、豊洲、晴海、有明で比べて)
まだまだたくさん部屋がある
商業設備、BRTが利用できる
共用部のデザインもコンテンツも良い
目の前がオリンピック会場
悪い点
部屋の間取りが微妙なものがある
日当たり眺望は部屋によって期待できない
マーケティング下手
仕様資料あまりなくて不安、そして営業も、、
最近ここを知りMR行った個人の感想です。湾岸エリアで比較的良い物件なのに、将来性考えればこの価格でなんで売れないのか分からない。
晴海フラッグの売れ行きと商業設備次第では、化ける余地ある、、かも。いや、ないかも、、。
-
8856
マンション検討中さん
-
8857
マンション検討中さん
仮に7月中に90部屋が契約として、残り168部屋
月30ペースだと半年で完売
-
8858
マンション検討中さん
ネガが期待していた4000万は実現しそうにない
来年1月から2月に完売するペースだから
安いのしか買えない方はバス便のプレミスト王子へ
-
-
8859
マンション検討中さん
>>8858 マンション検討中さん
ネガも買えるけど共働きが嫌だからとかそんな甘ったれた理由じゃないですか?
-
8860
匿名さん
>>8852 匿名さん
連休とか関係なく、販売開始直後・値下げ直後が一番売れ行きが良いのは常識です。
-
8861
eマンションさん
>>8855 マンション検討中さん
なんで売れないか。それはこの地にここのようなマンションの需要が無い、ということなのでは?
-
8862
eマンションさん
>>8857 マンション検討中さん
値下げしたあとの最大瞬間風速が30戸/月だったら今後は細々と売っていく感じなのかなー。
-
8863
匿名さん
>>8861 eマンションさん
いやいや月30戸で売れてなければ、何戸なら売れてるんだよw
どうしてもここを売れてないと烙印を押したいんだねww
-
8864
匿名さん
ネガの言うこと信じて、買うの控えてたら良い部屋無くなるよ
信じるか信じないかはこれ見た人が判断すれば良い
-
8865
匿名さん
良い部屋がなくなったら、さっさと見切りを付けて次に行けばいいじゃないの。
-
8866
通りがかりさん
>>8863 匿名さん
さすがにもう、売れてるって言ってよいのでは?
値下げした事が広まれば、晴海に行った人が流れてくると思う。
-
8867
検討板ユーザーさん
ここの人気間取りってどれ?
2LDKと65平米の3LDKは前に書かれてた気がしたけど
-
8868
通りがかりさん
>>8867 検討板ユーザーさん
自分が好きな間取りを選べ。
人気間取りとか関係ないから。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件