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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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6510
匿名さん
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6511
匿名さん
まぁそれでも1000万以上をただ捨てるって、やっぱりすごいことだよ。
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6512
マンション検討中さん
キャンセルした8組は手付減額の10%組だから放棄したのかも?
20%組は放棄したら1200万くらい失う
簡単には放棄できないわ
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6513
匿名さん
いやいや、キャンセルが出たわけではなく始めから契約者が30前後しかいなかったということだと思うけどね。
売れてなくても盛況に見せるのは不動産屋の常套手段だからね。
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6514
マンション検討中さん
>>6513 匿名さん
貴方の予想が正しいとすると37部屋契約済の公表からすればキャンセルになった形式上7部屋まだあると??
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6515
匿名さん
最終的に放棄するにしてもそんなに急いで放棄する必要は無いし、普通そんな人いないよ。
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6516
マンション検討中さん
>>6515 匿名さん
普通では考えられない事態が発生していると思えませんか?
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6517
匿名さん
ここを純粋に気に入って契約してキャンセルもせず残った人に迷惑がかかるような事態はさけたいところ
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6518
マンション検討中さん
損切りは早い方が良いです。
3月末までは消費税8%で契約できるわけですから、手付解除してでも他のマンションに乗り換えるという判断をしてもおかしくないと思います。
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6519
マンション検討中さん
>>6518 マンション検討中さん
いますぐキャンセルしたら、引き渡し直前でキャンセルするより多く返ってくるわけじゃないんだから、急ぐ意味は全くないでしょ。
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6520
匿名さん
>>6519 マンション検討中さん
見切りは早い方が、気持ち的にラク。
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6521
匿名さん
損切りは戻ってくる額が投資した額を下回る事だから
お金は戻る。でも手付け金放棄は、戻ってくるお金なんか無いし一方的に権利を放棄する事だから見切る必要も無い。
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6522
マンション検討中さん
ハルミフラッグ欲しくなったらダイワが同じ売り主にいるので解約しないと契約が新たにできない
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6523
匿名さん
本当にキャンセルが続いてるのでしょうか?
そんなに手付け放棄してまでキャンセルする人がいるかなぁ。
上の人が言うように、最初から30戸ほどの契約だったけど、第1期終わった時点で正直に更新したら売れなさすぎ感が出るから偽ったんでしょうね。
そんなことしなくても売れてないのは丸分かりですけどね(笑)
何をやってもプラスにはならない。
販売が下手なんでしょうね。
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6524
匿名さん
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6525
マンション検討中さん
>>6524 匿名さん
販売代理に三井不動産が入ってます
虚偽をホムペに載せることはコンプライアンスから有り得ない
本当にキャンセル続出だと見る
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6526
匿名さん
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6527
マンション検討中さん
10月末に1期販売があったのに翌年2月にまで引っ張ってローン審査落ちなんて普通ないよ
2月に3部屋がキャンセルされた
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6528
匿名さん
>>6522 マンション検討中さん
そうだよ。晴海フラッグの契約までキャンセルなんかしないよ。
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6529
匿名さん
>>6528 匿名さん
確かにそれであってもフラッグの価格が出てからキャンセルするよな。
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