ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

ここと津田沼タワーならどっちがキャピタルゲイン出ますか？

>1056：匿名さん
勉強になります

津田沼って近くにもう一本建つんじゃなかったっけ
直結1分ではないからオンリーワンのランドマークで居続けられるかよくわからない
それでも売却益狙うなら津田沼でしょうね。こちらは高いから
損をしないくらいでいいならこちらの方が固いと思うけど

1057です。
北仲は完全出遅れたので最終期で安い部屋は当たる気しません。幕張はチャレンジング過ぎるので怖くて手が出ません。そこで可能性があるのはランドマーク性の高い津田沼タワーと思いましたが、ここに来て今の相場からして多少ですが、割安感のあるこのマンションが浮上してきました。ただおっしゃる通り月島界隈はタワマンが多すぎますよね。共用施設とかに圧倒的な差別化が図れれば面白いのですが、そこまででもないんですよね。。とはいえ津田沼は千葉なので不安な部分もありまし、、悩ましいです。

>>1061 匿名さん

幕張みたいなド田舎で駅徒歩15分とか負け戦もいいとこでしょ。
丁半博打も何もグロスが安いから10%上がった所でカスみたいなもん。

そもそも、MTGとは価格帯が違いすぎて検討の価値すらなし。

まぁ、今さら湊の売れ残り部屋や中古転売に手を出すくらいならこっちかな。
最初湊民が自慢していた隅田川の眺望も、みんなすでに飽き始めてるみたいだし。

荒川から分岐してますから、水質はドブ川と変わりません。

>>1061 匿名さん

私も幕張ベイパークの方が月島よりも資産価値が高いと思います。

幕張は新駅も出来ますし、街作りもこれからですし、ポテンシャルに満ち溢れています！

資産価値で選ぶなら月島にはキャピタルがあるんで、ミッドタワーは地域No.1になれないから、却下。
再開発があってその地域でNo.1になれるのは今販売中では武蔵小山のパークシティタワーくらいだろうな。
こういう地域のシンボリックになるマンションを選んでおけば間違いない。二番煎じは所詮二番煎じ。リセール時に訴求力がない。

津田沼とか幕張は月島を検討している方の眼中には無いと思うのだが・・・

千葉の地方タワマンと中央区のタワマンだと格が違い過ぎますね。城東地区のタワマンと競うなら分かりますが。それでも23区内である城東地区に軍配は上がりますけどね。

釣られないように…

投資目線なら地方も中央区も関係ないですよ！どっちが利益を生むかって話し。

自分も武蔵小山はいいなと思ってます。湾岸であれば川っぺりの中央湊なんかよりは月島のミッドタワーですが、資産性なら地域No. 1になれる駅1分の武蔵小山も悪く無いなと感じてます。

ここから勝どきの駅のほうに歩いていったら、橋の手前に
50階建て反対
と書いてる家があった。
まだまだ月島には新しいタワマンが建つんですかね。

はいはい、武蔵小山がNo1ですよ。

>>1073 匿名さん
月島は昔から住んでる年配の方とか多いですからね。そういう方々からすると、タワーマンションで新たに移って来る人々を歓迎してないのでしょう。

月島、勝どきはまだアホみたいにタワマン建つよ
選手村と豊海も含め、ちゃんと売れんのかね