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匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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764
匿名さん
ということは待っても無駄ということなので、気に入った間取があれば早めに押さえた方が良いということですね。
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765
匿名さん
>>764
そそ、腹決まってんだったら一期で買ったほうがいい、
誰も予想できない未来なんか考えるだけ無駄w
763さんの仰る通り地権者の手前もあって安値(@400強)は全く期待できないと思う。
湊売り抜いてCGPや周辺のサンプルもたっぷりあるだろうし三井が相場を見誤るはずがない。
加えて流行りの駅至近物件、高値ギリギリ(湊並み@450前後)で攻めてくると思うよ。
気持ち安かったら選手村等の絡みで早めに売り抜きたいんだろうな~、
気持ち高かったら、まだまだ強気だな~って当たり前の感想になるぐらいだねw
開発初期に北仲や豊洲みたいな売り方することもあるけど、ここは売って終わりだしね。
そういった売り方を多少期待できるのは近隣だと選手村ぐらいじゃない?
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766
匿名さん
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767
匿名さん
坪450は絶妙だね。仕様次第では見送ることになりそう。
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768
匿名さん
別に焦ることはないと思うけど
月島3丁目も勝どき東も豊海もこれから出てくるから
供給予定があり、それだけの需要があるかどうかだけど
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769
匿名さん
立地はいいけど、坪450は高い
しかし、バブルがおきつつあれば、坪450は安い
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770
マンション検討中さん
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771
匿名さん
>>768 匿名さん
景気が悪くならない限り、後発のタワーはもっと高値で出てきそうな。
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772
匿名さん
ワンチャンあるのは選手村のマンションかな
土地代がほとんどかかっていないから
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773
匿名さん
>>772 匿名さん
今、また相場が一段上がってるから、選手村は坪330とかで安い!と言われちゃってる未来が見えますわ。
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774
匿名さん
有明のプレミストの値段見た後だと、選手村の坪330でも安いかもと思えてしまう不思議。。
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775
匿名さん
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776
匿名さん
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
匿名さん
>>772 匿名さん
建物もディスポもミストサウナも床暖もない最低限の設備じゃない。マンション供給した場合、ある程度中身に手をかけるだろうけど安っぽいだろうな。
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780
匿名さん
>>778 匿名さん
平均で500超えですか、キャピタルゲートの頃が懐かしい。下町風情が残る月島も価格は高級住宅地ですね。
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781
匿名さん
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782
マンション検討中さん
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783
匿名さん
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