ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

ここは眺望に関しては将来が全く不確実な立地だから、なかなか高値売り出しは難しいね。
｢エース部屋｣が作りにくい。

>>846 匿名さん

もしそうだとすれば、高層階ほど高くなるのかもね。
「少なくともこの向きはずっと抜けるはず」という方角もないの？

>>847 匿名さん
「高層階ほど高くなる」じゃ当たり前か。言いたかったのは、階差が大きくなるという意味ね。

>>844 匿名さん

もんじゃストリートって、言うほど臭いかな？

焚き木じゃないんだから、さすがに２０階前後までの高さなら臭い大丈夫ですよね・・？

>>848 匿名さん
どっちを向いても超高層が建てられる土地ばかりだから、難しいんじゃない。
このあたりは水辺立地じゃないと将来の眺望は不安。

>>851 匿名さん

水辺だと駅遠になるしね、、
一長一短
どちらを取るか

だからいまだにリバーシティの評価が高いんだと思います。

>>849 匿名さん

ソース臭いよ
結構強烈なものがあるけど現地行ったことないのかな？

売主から聞いたところ、冷静に販売戸数もタワーマンションとしては多くないし、竣工まで時間あるので、売値がどこまで行けるか検討しているね。
今後の勝どき東の近似事例になるし、高値で売り抜くための事例を作りたいってさ。
確かに晴海の三分の一の戸数だし、冷静に考えるとその通りだよね。

http://www.manen.jp/mansionlist/13/01/13102/0/
値段は三井が決めるもので分からんが、相場はこんな感じ。
規模や設備も色々ですが。

http://www.manen.jp/mansionlist/13/2347/2347210/1/
こっちの方が分かりやすかった

三井は選手村と勝どき東抱えているからね〜
ほんとこの２つが出てきたときに周辺相場がどうなることやら。

>>857 匿名さん
CGPの坪単価バグってる？

>>859 匿名さん
分譲時の坪単価でしょ？

意味ないやん。

現在もんじゃストリート至近マンション在住者ですが、一部のお店でもんじゃの匂いします。
ただ、そのお店から至近距離、風向きによりますがお店入り口から5メートルといったところですね。
お店のダクトの関係だと思います。ダクトをコントロールできないお店は古いお店ばかりなので、ここの新築マンションに地権者さんのお店が出来たとしても匂いは心配ないと思いますよ。ダクトの匂いで集客効果を狙っているお店No1はもんじゃ組合すぐの焼肉「スタミナ苑」さんですね。ここは頑張ってダクトを外向きにしてますね～。夏の暑い時期はたまらなく焼肉が食べたくなります。

月島、勝どき界隈も味気ない街になっちゃったな〜。

有楽町線、大江戸線が出来て、陸の孤島じゃなくなっちゃったからね。
佃でいうと光湯とかおおぼし、思い出のある建物がどんどん無くなっていくのは、たまらなく寂しいけどしょうがないのかな。

共用施設はフィットネスラウンジやスパ、スカイラウンジ、ゴルフ練習場などかなり豊富になっています。

まるでホテルの設備のように思えます。

ところで、実際に住んだ場合こういった共用施設は利用している方は何割くらいなのでしょうか。

運動不足解消にはフィットネスジムがあるのは良いなと思いましたが、設備の維持費などが結構しそうですね。