【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

スポーツ施設嬉しいです！雨の日も家を出ればすぐに体を動かせて、お風呂も充実していればなお良いですね。益々楽しみになりました。

サウナもあるといいですね。

スポーツ施設はルネサンスがいいです。プールもあるといいですね！

来年年少組がおり、スイミングスクールに通わせたく思っておりますが、通いやすいところをご存知でしたら教えて頂けると幸いです。

>>245 住民板ユーザーさん

我が家の下の子も真砂第一幼稚園に通わせております。上の子は真砂第一幼稚園を卒園致しました。
子供達から幼稚園が厳しいと聞いた事は一度もありませんし、私もそのように感じたことはございません。
カリキュラムが充実していてしっかり指導されている中でものびのびとした園児が多いのは、先生方が理念をもって教育して下さっているからではないでしょうか。
素敵な先生ばかりですので安心してお子さんを預けられると思いますよ！

主婦の習い事は色々ありますか？

>>224 匿名さん

そうだったんですね！
ありがとうございます。
茶々まくはりはマンションからの距離も比較的近いので候補にいれています。
コンセプトが少し独特のようですがそのあたりは如何でしたか？？
上のお子様は他の保育園に通わせていらっしゃったとのことですので、他の保育園との違いという点でも実際に通わせていて気になったこと等あれば教えて頂けると嬉しいです！

>>256 住民板ユーザーさん3さん
イオンモールにあったかと思います。

現在小学生の子供たちは高浜のめぐみ幼稚園を卒園し、年少に末子が通っています。ベイタウンからも園バスを利用して多くのお子さんが通っていますね。とにかく先生方が素晴らしいです。預かりも充実していますし幼児期に本当に必要なことを体験させてくれて今の息子達があるのはめぐみのおかげだと思っています。昨年稲毛海岸～検見川浜の幼稚園は殆ど見学に行きましたが、どの園も年度途中の入園を随時受け付けている様子でした。
スイミングスクールは、稲毛海岸のNAS、幕張のルネサンスあたりに通うお子さんが多い印象を受けます。

わたしも同じ幼稚園に見学へ行きました。
どの園もそれぞれ良いところがあり迷うところですが、私もいそべ幼稚園が一番好印象でした。
こざくら第二はこれからなので（予約がなかなか取れなかったです。）まだ決めかねています。お手伝いが多いと聞いたので下の子がいると難しい感じもします。
もうすぐ願書配布ですね。近ければプレに通わせながら判断したかったです。

我が子は磯辺白百合幼稚園を昨年卒園しました。前の幼稚園で給食が美味しくなく、子供がいやがっていたので、次の幼稚園は美味しい自園で作っている給食のあるところ…と決めていました。試食会がありましたが本当に美味しいです。園内の清掃が行き届いていたり、幼児の造形表現に関する研究をされている教授が教えてくださる造形の授業、ヒップホップの授業があったり、我が子はのびのびと通えました。お勉強系、厳しい系ではないですが、小学校に上がってみても、白百合卒の子供たちは優しい子が多い印象です。あと、リレーの選手選抜率がすごかったです。（園庭で思い切り遊ぶから？）係や行事等の親の負担も、減らしていこうという園の意向があり、係の負担が軽減されたり夏期保育が実施されるようになったりと毎年、改善されていくなぁと感じました。娘は検見川浜から転校になりますが、ベイタウンから来ている子も多いので、小中学校は顔見知りが多いかなと期待しています。

>257
うちの子供が茶々まくはりでお世話になったのはずいぶん昔(開園直後)なので参考になるかどうかわかりませんが、特にコンセプトが独特だったとは思いません。記憶に残っているのは若い保母(保父)さんが多くて熱心だったこと、昼食がビュッフェ方式でけっこうおいしかったことかな。

明日は眼科配布ですね。
どこの幼稚園、保育園か決めましたか？？

すみません、眼科ではなく願書配布の間違えです。

>>263 住民板ユーザーさん2さん

我が家はこざくら第二に決めようと思います。
遊ぶ時間が多く、カリキュラムに追われ過ぎていないのがいいなと思い…
ご一緒出来る方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

保育園の情報が出てますね！
https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/kodomomirai/unei/documents/20181...

>>263 住民板ユーザーさん2さん
いそべか磯辺白百合かで迷ってます。

>>262 匿名さん
そうなんですね、ありがとうございます。参考にさせて頂きます！

>>266 匿名さん

情報ありがとうございます。
我が家は保育園関係ないのですが、
マンション住民が優先となってますね。少しは安心材料になりますね。

>>265 住民板ユーザーさん6さん

私もこざくら第二幼稚園が現状では第一志望です。
やはり最寄りですし、自由遊びとカリキュラムのバランスが良いように感じました。
ただ行事が多いということで負担に感じる方もいそうですね。
ご一緒出来ましたらよろしくお願い致します。

私はいそべ幼稚園にします。ご一緒の方がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお願いします。
幼稚園はどこも距離はありますが、評判良い所が多く、しかも満員の心配が少なくて良いですね。

昨日15日で駐車場の申し込み締め切りでしたが、何所帯位申し込まれたのでしょうか？

来年の10月から国の「幼児教育・保育の無償化」の実施が予定されていて、3歳児クラスから5歳児クラスまでの利用料（保育料）が無償化になるみたいで、保育園も今よりは入りにくくなりそうですね。

いそべ幼稚園の姉妹園の口コミが悪かったのが気になります。姉妹園がお金がないとしたらいそべ自体も行事が少なくお金がないのでしょうか？通わせようと考えておりましたが、不安に感じました。
いそべに通っている方おられますか？

口コミの一部コピーです。
行事が少ない。遠足も削りに削って親子遠足は年長のみになったり、子供が楽しめる行事が少ない。その分、親の出番も少ない。園にお金がないそうです。これといって特化してることもないので可もなく不可もなし。

ここは免震装置改ざんどうですかね。
居住者は知る権利があると思うのですが、
もし使われていたとして入居までに交換されますかね。かなり不安です。

ちゃんと交換された上で入居したいですね。
大手の三井ですから、その辺りはしっかり対応・報告が欲しいです。

ひばりといそべで迷っています。ひばりの情報を知ってる方おられたら教えていただけると嬉しいです！

三井の動向は気にしています。調査中とありますが、社内では既に大体分かっているでしょう。

洗濯物について質問です。
皆様は外に干すか、部屋干しやお風呂乾燥か、洗濯機の乾燥か、どうされますか？

外で干す事を考えていたのですが、海の近くに住んだ事がないので潮風の影響がどれ程かわかりません。
外に干すのが厳しいようであれば、エアフープやソライエのオプションを付けようと思います。

打瀬や湾岸に住まれている方がいらっしゃいましたら、是非様子を教えていただきたいです。

>>279 住民板ユーザーさん2さん

そうですね、三井の方ではもう特定はできているはずですよね。
表立って公表しなくても、購入者にはちゃんと報告がないと…
どのような対応を取るかが今後のベイパークの販売にも影響がありそうです。
誠意ある対応を期待したいです。

免震ダンパーのお知らせメール来ましたね
続報を待ちましょう

オイルダンパー交換以外に対処のしようがないでしょうから、入居が遅れる可能性がありそうですね。
交換する前にKYBが破産なんてことになりませんように。

三井の誠意の見せ所ですね。うちのせいじゃありません、みたいな態度を取ったりしたら、全住人の反発を買いますよ。杭問題で学んだとは思いますが。動向を見守っています。

実際今回は明らかに三井のせいではないんだし、あんまり強請りみたいなことを言うのはどうかと・・

そうですね。

購入者にはちゃんとした連絡が来るでしょうから、ここで全て公開するのは他の購入者の方の迷惑にもなるでしょうし、変に荒立たせず待ちましょう。

>>280 住民板ユーザーさん3さん
現在、打瀬在住です。2階で海向きではないのでクロスタワーの高層階とは状況が異なるかもしれませんが、洗濯物はベランダに干していて潮風で汚れたりベタベタになったと感じた事はありませんね。
先月の台風クラスの嵐の場合は物干し竿も窓も塩で真っ白ベタベタでしたが、、台風くると分かってるときはベランダに干さないですもんね。
風が強めなので、曇りの日でもむしろよく乾きます

>>284 住民板ユーザーさん2さん
直接的には三井のせいでないとはいえ、問題があった場合に不利益を被るのは購入者であるので、誠意が見られない場合は、何かしらのクラスアクションを検討すべきではないでしょうか。

まぁデベが三井なんですからきちんとした対応はしてくれるでしょう。
横浜の杭打ちデータ改竄事件も誠意ある対応してましたし。
その後から大手デベなら安心って声高に言われるようになりましたしね。

購入者の方が解約せずに済む納得のいく対応をしてくれることを期待しましょう。
ここを買った人はこの街が気に入って、未開拓にも関わらずこのマンションを買った方達ですから、住みたいと願う人は多いはず。
それに1棟目が良いスタートを切れないと2棟目以降、このプロジェクト自体が危ぶまれかねないですよね。

三井だから、という期待が高い分、三井がその期待以下の対応をした時が怖いですね。杭問題で大問題に格上げされて大変なことになった三井は分かっていると思いますが。

>>287 住民板ユーザーさん4さん

大変な所ありがとうございます。大変参考になりました！

>>280 住民板ユーザーさん3さん

我が家は都内の湾岸エリアに住んでますが、こちらはここと違って空気が汚そうなので、乾燥機と乾燥不可のものは部屋干しで対応してます。
知人が京葉線沿線に住んでますが、外に干してて、洗濯物がすぐ乾くと言ってました。
塩よりも風が強いので、高層の場合は飛ばされる危険の方が高い気がします。
ちなみに我が家はエアフープを付ける予定です。

>>293 住民板ユーザーさん5さん

我が家もエアフープ付けるつもりでした。
短い棒のセットにしようと思ってましたが外に干すの厳しいなら長い棒のセットにして場所を考えようかな、ドラム式洗濯機買おうかな、などと考えていまして。
こちらも参考になりました。ありがとうございます！

エアフープはお安いですし、便利そうですよね。インテリア相談会で紹介がなかったのが不思議です。

>>277 2棟目検討中さん
いそべ幼稚園の情報をありがとうございます。
入居が予定通りできるのかわからないまま入園面接を受けるべきなのか不安ですが、もう少し考えて幼稚園を決めようと思います。
子供が楽しく園生活を送れることが一番ですね。行事も由来などきちんと教えると園長先生もおっしゃっていました。大切なことですよね。
幼児の時に必要な大切な事を沢山経験させ教えてくださる園に通わせたいと思います！

>>278 住民板ユーザーさん2さん
見学へ行った際は主任の先生が案内をして下さいました。すれ違う園児は皆しっかりと挨拶をしていて徹底して挨拶は教えているのかな、と感じました。
特にワークやお勉強はなく、ひらがなも年長さんで自分の名前を書ける程度教えるそうです。八割はプレからの園児だと聞きました。
短時間の見学だったため、情報が少しですがご存知のことでしたらすみません。

>>293 住民板ユーザーさん5さん

風が強い日は東南方向からが多い。塩害地域の為それなりに塩害もあります。生活上では塩害より工場煤煙、清掃工場煤煙等の黒い塵が気になります。

オイルダンパーの件で何か得られる情報はないか、マンション・ギャラリーに行ってきました

アポなしでしたが誠実に対応して貰えて、得られた情報としては、売主側としては、現状、「詳細が判っていない事が判っていて、KYB側に早期の情報提供・開示を依頼中」との事でした

当然だと思いますが、詳細が判って以降、やっと今後の対応の方針を検討できるそうで、いまの段階では、契約や引き渡し・入居に関して、様々な場合・方針を想定しなければいけない状況になっているとの事でした

救いの材料として制振構造ではなかった事が挙げられ、この場合のダンパー交換の手間は免震構造の比ではないとの事

色々な事が絡み合ってくる問題でもあり、ほか様々質問し、これに答えて貰えましたが、契約・入居に関して、平たく言えば、いまは白紙状態の様です

ギャラリーには私の様な目的ではなく、新規の検討者の方々（遠目ですが、間取り画面などをご覧になっていたのでそうだと思います）がちらほら見えていましたが、想定どおりで、やはりいまは新規の販売を中断しているところてあるとの事でした

詳細情報や他に関して、極力早い段階でメールなど通じて連絡頂けるとの事で、望ましくない方向に事が進まなければ、と思いながら帰ってきた次第です

予定でおりの時期に引き渡しを受けられて入居出来ると良いのですが

この段階での販売停止はかなり影響大きいですねえ。汗