マンション検討中さん
[更新日時] 2020-05-01 19:02:27
摩耶シティSTATION GATEはどうですか?
駅直結で全邸南向きの新街区!
外観デザインは、建築家の光井純さんによるデザイン監修らしいですね。
物件のことや周辺の住環境、将来性などについて情報交換しませんか。
公式URL:http://www.maya118.com/shinchiku/K1771001/
所在地:兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番3の一部、5番5、6番2、6番4(地番)
交 通:東海道本線(JR西日本) 「摩耶」駅 徒歩1分 、阪神本線 「西灘」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩11分
総戸数:118戸
間取:2LDK~4LDK
面積:56.02平米~102.68平米
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上11階(建築基準法上10階地下1階)
売主・販売代理:JR西日本不動産開発、三井不動産レジデンシャル 関西支店
売主:西日本旅客鉄道
施工会社:大鉄工業
管理会社:JR西日本住宅サービス
資産価値・相場や建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-08 11:25:58
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番8、6番8(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「摩耶」駅 徒歩1分 阪神本線 「西灘」駅 徒歩4分 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建(実質、地上11階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]西日本旅客鉄道株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
摩耶シティSTATION GATE口コミ掲示板・評判
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686
匿名さん
北側に病院や施設はいらないです。
地域住民は駅前で買い物ができる場所を希望します。
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687
マンション検討中さん
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688
近所の者
うん!絶対にスーパーはできへんで。
わかる。昔からここに住んどるから。50年。
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689
周辺住民さん
>>687 マンション検討中さん
法的に問題ないのだから、スーパーマーケットは是非誘致してほしいですね。
商店街の人たちの意見も理解はできますが、消費者である住人の意見はもっと尊重すべきでしょう。
そもそも商店街といっても、住人が「不便」と感じる徒歩10分以上かかる場所にあるのだから。
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690
匿名さん
でもそんなんここで散々言われまくってきたことやん。それをまるで聞く耳持たずに、ネガレスに用ない帰れ帰れと必死に耳塞いできた人たちが、大満足でココ買ったんでしょう?駅直結で電車乗って買物行くから不自由無いって話でしたよね?
今更、スーパー作ってくれ、商店街徒歩10分は不便??地域住民は駅前で買物出来る場所を希望??希望してなかったですやん!ww
人気物件だったんでしょう?スーパーなんて要りませんよ!六甲道にいくらでもスーパーありますから。電車乗ってすぐですよ、超便利。
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691
近所の者
ほんとたべさ。
絶対に絶対にスーパーはできんよ、水道筋がある限り。。。
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694
マンション検討中さん
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695
マンション比較中さん
[No.692~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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696
マンション検討中さん
なんでアンチはいつまでも張り付いてるんでしょね、今更ネガキャンしても意味ないでしょうに。
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697
近所の者
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698
ご近所さん
>>689 周辺住民さん
なるほど! たしかこの周辺は住居地域だから900坪ぐらいの店舗は建てられるのでしょうけど、、、
建てるなら、最近、駅構内や駅前で見かけるようになった、少し小ぶりの、いかりスーパーやラッキーパントリーなどが上品でよろしいかと思います。
この掲示板を拝見してもわかるように、商店街やその関係者の方々の反発も強いようですし、大規模スーパーまで作らなくてもという気もします。
事業主体のJR西日本さんが、CSV(Creating Shared Value)観点も踏まえ、賢明な判断をされることを期待したいところです。
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699
匿名さん
北側の駐車場にマンション計画出ましたね。物販テナントとは…
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700
匿名さん
2枚目
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701
eマンションさん
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702
評判気になるさん
物販テナントは前に求人が出てた調剤薬局じゃないですかね?
病院の1階にあるイメージだわ。
詳細楽しみですね。
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703
検討板ユーザーさん
大きさ的に薬局とドラッグストアは出来そうなイメージです
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704
マンション検討中さん
北側のマンションのモデルルームは、いつぐらいにできますかね?
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705
匿名さん
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706
匿名さん
今更このスレで盛り上がらずに新しいスレたてたら?そもそも人気ないからスレ立てても意味ないか笑
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707
マンション検討中さん
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708
通りがかりさん
まだ確定ではないらしい。
やっぱり商店街の反発があるらしく。
だから来て欲しい人は誘致運動でもしないとね。
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709
近所の者
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710
近所の神様
無理でございまするよ。商店街のお力が偉大すぎまする。
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711
周辺住民さん
>>709 近所の者
>>710 近所の神様
「商店街の力」って、、、法律や政令や省令や地方条例よりも強いんですかねえ???
どなたかが書かれていたように、JR西日本の賢明な判断を期待します。
摩耶シティの住人たちは、小規模でもいいからスーパーマーケットが誘致されることを期待していると思います。駅周辺の以前からお住まいの方々も同じ気持ちでは?
何か、、、普天間基地の辺野古移転みたいな話になってきましたねえ。
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712
近所の者
んなたいそうな、何が普天間基地じゃ!
とにかく昔から住んでる地元で力がある人々が納得しないと上手く共存できないから無理たべさ。
そもそも、摩耶駅は人身事故等があっと時のためとかに混乱しないように作っただけの駅なんやし住宅建てたらもうそれでおしまいやで。、
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713
匿名さん
スーパーと病院と薬局にしては駐車場と駐輪場があまりにも少ないですね。この規模では駐輪場は50台くらい必要で、路駐する人が増えて困りそうですね。
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714
通りがかりさん
震災後やったかな、西灘駅高架下にスーパーが出来るって話がありましたが、水道筋の反発が凄かったらしく結局流れたそうです。摩耶駅となると…商店街からも近い距離だし、どうでしょうね。
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715
マンション掲示板さん
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716
匿名さん
なんでなんで?
ここってお店無いから不便だよ!駅前にも何も無いよ!この先もお店はできないよ!って近所の人たちが親切にずっと言ってくれてたのに、ネガ帰れ!スーパーなんて毎日行かないから必要ない!って散々言い張って邪険にしてたのはココの人たちでしょ?納得の上で購入した人ばかりのはずですよね。
どうして後になってから、徒歩10分は不便、スーパー作れとか言い出すのかな?ちょっと自分勝手過ぎない?w
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717
評判気になるさん
スーパーあれば便利になります。
関係者の方々頑張って下さい!
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718
eマンションさん
>>716 匿名さん
頑張れ商店街関係者!
どこにでもあるスーパーなんかできても面白くもなんともない。 個性ある商店街が神戸の魅力です。
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719
匿名さん
>>716 匿名さん
自分のことなんだから自分勝手でいいんじゃないですか?笑
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720
匿名さん
準工業地域の新築マンション住民が、既存の工場の操業音がうるさいと抗議するのと同じ構図。
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721
匿名さん
>>720 匿名さん
人口増加で水道筋商店街にも恩恵あるよ。
マルハチとは客を取り合うかもしれないが、味のある個人商店にはスーパーとは別で行くと思うけどなぁ~
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722
匿名さん
だから始めから、三井がこの新駅周りは全部マンション740戸?建てるって計画しっかり明示してたじゃないですか。
で、近所住民もここは買物施設無いよ、不便だよってずっと教えてあげてたでしょ。それをネガキャン帰れ帰れって四六時中ここに警備員が常駐して、そんな意見を言わせないように頑張ってたし、まーるで聞く耳持たなかったでしょ?んーで、買物なんて困らない、駅直結なんだから電車乗って買物行くんだ!便利だって息巻いてたじゃない。
後は、720さんのおっしゃる通りだと思いますよ。
ちなみに私は商店街関係者ではありませんが。
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723
匿名さん
>>722 匿名さん
あっ!すみません。721ですが、近隣住民です。購入者じゃありません。
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724
匿名さん
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725
マンション検討中さん
駅近物件で病院近いのはありがたいです。高齢者社会になるので、こういう物件は後から価値が上がることを期待します
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726
通りがかりさん
近所に住んでますが、商店街のマルハチはあんまり行きません。商店街の中にはマルハチよりも安くて新鮮な個人商店がけっこうあります。特に、魚屋さんのお刺身は新鮮で美味しいです!
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727
通りがかりさん
なんでわざわざ商店街の許可がいるん笑?
ライバルなんだからだめっていうわな
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728
匿名さん
将来スーパー出来るにしても、線路から南でないと水道筋との関係で無理と違うかな。
国2に合流する道路沿いに出来たら御の字。
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729
マンション掲示板さん
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730
匿名さん
薬局か小規模スーパーが出来るよ。
ここまでマンション増えたら仕方ないね。
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731
近所の者
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732
匿名さん
駅北側の新築分譲を今後買う人はスーパーが近くにある(かもしれない)価格が乗った激高物件を買うわけね
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733
匿名さん
マルハチが摩耶駅前店を出店すれば丸く収まる気がします。
あそこに店舗を構えると確実に集客できるのは間違いないのですから。
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734
買い替え検討中さん
どうやら駅の北側にスーパーっぽいのができるみたいですね。2月18日の建築計画表示に「物販エリア」って書かれてました。
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735
匿名さん
>733
それが出来なかったから、マンションしか建てられなかったのと違うかな。こんな美味しい話にJRを含めてどこも手を上げないはずがない。
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