〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

契約者がSlackに移動したからなのか荒れ気味ですね
ここで話してても何も変わりませんよ

>>7238 住民板ユーザーさん1さん
でも、当事者としては、いろんな意見が聞けて、とても参考になります。

>>7234
あなたこそ事業協力者という意味をわかっていますか？
公職に就いている人だと事業協力者ですか？
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200306/k10012317721000.html

私は別に隣の計画変更に賛成でも反対でもありません。
然るべきプロセスを踏んで、公平に計画が認められるようであれば、
受け入れるしかないと思っています。

>>7240 匿名さん
ほらな、阿呆な返しをしてくる。どれだけ足りないのか自分を省みなよ。

>>7241 匿名さん

ここは誰でも投稿出来るので反対される方は住民しか投稿出来ないSlack で反対者を募り反対運動をされたらいかがでしょうか。

どれだけ優秀な方かは知りませんがここで阿保な返しをしてくるとか上から目線で書かれると引いちゃいます。
私は阿保だとか住民ではないと言われそうですがどうでも良い立場です。

金曜日引き渡し後、金曜日に引っ越しの方いるのかな？
早く、住民の皆様が引っ越して北仲が賑わうのが楽しみです！

>>7242 住民板ユーザーさん4さん

Slackには入ってないのですが、どんな感じですか？ここと同じく、A２の計画変更については賛否同じくらいですか？

残念ながら、今から反対を募っても手遅れかもしれません。
先日送られてきた重要事項説明の追加分(?)に「三井は売主として同意」的なこと書いてませんでしたっけ？確か

であれば、手遅れってことなのかと。
容積率等について賛否を表明できるチャンスは、もう無い、ってことではと。

してやられましたねー。
持ちつ持たれつで、良い関係なんですね、デベって。
（あ、ごめんなさい、そんなに必死で叩かないでください、関係者のみなさん）

>>7244 匿名さん

うーん、ちょっと違うよ。契約者？
三井の表現は確認って単語。同意とか合意って単語は使ってないから。確認を合意として三井が賛成に回ったら、それはおかしなことよ。

>>7245 住民板ユーザーさん1さん

あらそう？
では三井に聞いてみたら？計画変更に同意したか、否か、を。
もうね、びっくりですよ。

>>7244 匿名さん
今後の説明会、縦覧、公聴会といった都市計画変更手続きにおいて、関係権利者の意見が反映されるチャンスは十分に残されています。地区計画の変更ですので、そんな簡単に決まるものではありません。

>>7244 匿名さん
当たり前でしょ、A-4だってそうやってこういう建物になったわけだし。協力するのが当然。自分とこはやりたい放題やっておいて、お隣が次にやろうとしたら絶対反対なんて通るわけないだろう。身勝手にもほどがある。まあせいぜい頑張れや。差し止め、仮処分申請、大変ですねこれから。

仮処分申請ではなく仮処分申立てね。

>>7249 匿名さん
はいはい、好きにやってください。楽しみに見ています。

若葉ちゃんは自分でいいね押して忙しいですなー。

北西スーペリア購入者です。
私は向かいとお見合い状態の眺望の方が好きなので、A1.2区画の高層マンション、そして容積率変更は大歓迎です！

目の前に大きなビル！格好いいじゃないですか！！

>>7248 匿名さん

誰の立場で話してるのかな？

スラックではその話自体でてないです

>>7254 住民板ユーザーさん1さん
本当の居住者は反対なんかしていないということですね。
さすが、ここに住む人は良識のある、スマートでエレガントな方ばかりですね。安心して引っ越しできます。

A4が諸悪の根源！よそ者の集まりが何を住民づらして。
近隣住民に迷惑かけて、のうのうと引っ越して来るつもり！？毎日毎日、A4タワー見る度に苦痛！青い空を返してほしい。

>>7256 匿名さん

すまん。

>>7255 匿名さん

反対なんかしていない・・・というよりは多少の変更なんかどうでも良いと思っている人が大半で特に良識があってスマートでエレガントな方という訳ではないと思いますよ。
(皮肉で言われているようにも感じますが)
まあ安心して引っ越し出来るんであれば良かったですね。

Slackもあるわけだし、もうこんな「住人板」削除しちゃえば？

>>7259 住民板ユーザーさん1さん

いま何名くらい参加してるんですか？５０人くらい？

スーパームーンと北仲

着々と準備はできてます。

>>7260 匿名さん
４６名ですね

来週はここに明かりが灯るんですね。

>>7264 匿名さん
今後、資産価値は上がってくばかりでしょうね。
市庁舎も完成して利便性が増しせば、おのずと購入希望者は増え続けるでしょう

>>7265 匿名さん

市庁舎は、別にかな。市役所そんなに行かないですよね。中区役所の方が用が多そう。

新しくオープンする施設や店舗で言えば、ビルボードによる人気の引き上げはデカイかなと思いました。

あとＡー２でラ・トゥールとかがもし来るなら価値はあがりそう。
一方で、Ａー２の容積率増はマイナス影響でしょうね。たぶん。

>>7266 匿名さん
ラトゥールなんて来たら、賃貸運用している人は大打撃じゃない？　400戸の賃貸、相当持っていかれますね。

>>7267 匿名さん
ラトゥールに決定済みです。

>>7268 住民板ユーザーさん3さん

どこで得た情報ですか？

賃貸の方が収益性が高いからね。ホテルと賃貸、現在の王道の不動産運用でしょ。さすが住友。

>>7254 住民板ユーザーさん1さん
たった46ユーザーではね。とはいえ数百ユーザーになったら仕組みとして不完全になるので、どちらにせよ参加する意味はなし。

>>7271 匿名さん
なぜ、46ユーザーだと思ったのですか？
目的が部外者排除なので充分機能してると思いますよ

ああ、上に書いてくれてる人がいるのね

>>7271 匿名さん

いや、何言ってんでしょう。１０００世帯で４６人て多いでしょ。私はまだ参加してなかったんだけど、結構参加してるんだなーと正直びっくりしたよ。

市庁舎のオープン待ち遠しいけど、桜木町の新改札の方が気になる。
桜木町駅までの徒歩時間結構変わるんじゃない。5分以内にならないかな？資産評価にプラスでしよね。

みなさま、こんにちは。

いよいよ引き渡しですね！
我が家は数日後に引っ越し予定です。

わたしは最近Slackの方で
情報交換をさせて頂いております。

平和で建設的な情報交換が
行われていますので、
住民専用のスペースを立ち上げてくださった方と、
そちらに参加させて頂けたことに感謝しています。

個人的な意見となりますが、
ご参考にしてくださいませ。


では、住民のみなさまに北仲でお会いできますこと
楽しみにしております！

3月入居で電池錠頼んだけど、
コロナウイルスの影響で部品が入ってこないから5月中旬以降になると連絡が入りました。。。残念。。。

みなさまこんにちわ。

私も数日後に引越予定です。7276さん同様Slackでいろいろとご相談させて
いただきました。

北仲で住民の皆様とよりよい生活がおくれますよう祈っております。
よろしくお願いいたします♪

>>7274 匿名さん
なるほどその程度のコミュニケーションツールで良いならどうぞ。

いよいよですね。
明日鍵を受け取って、とりあえずマンションを見に行く予定です。

住友大和、ラトゥールに決定と書いてるかたいますが、賃貸なら大反対です。
私が大反対と言っても、何もできないことが悲しいです。

>>7283 住民板ユーザーさん1さん
なぜ賃貸なら反対なのですか？　分譲ならOK？

>>7283 住民板ユーザーさん1さん
なぜ賃貸に反対なんですか？

住民専用のSlackはこちらのURLから参加できます。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

>>7286 入居予定さん
質問です。使われているプランは、無料ですか？スタンダード、プラス、それともエンタープライズグリッドですか？

安心してください。無料プランです。

>>7288 入居予定さん
じゃあダメじゃん、安心できねーよ。

なにがダメかちゃんと説明して

いよいよ入居開始ですね

>>7290 入居予定さん

何が安心かわかりません。

>>7292 匿名さん

>何が安心かわかりません。

無料だから安心(お金がかからない)と言われているのは誰でもわかると思うけどね。
ダメと書かれたのでその理由を説明して欲しい。

二年半待ちました。
今日からあかりがともるんですね！！！

そうですね。
これから部屋の明かりが増えていくと思うと、ワクワクします。
わが家は来週です！

引渡しを受けて少しだけ見学してきました。素晴らしかったです。ただコロナの影響で25階のビューラウンジと5階のジム、スタディルームはしばらくの間閉鎖とのことでした。

駅もつながり、お店の準備も進んでいるようでした。既に引越しされている方もいました。

>>7293 住民板ユーザーさん4さん
Slackは有料プランでもお金を払うのは、ワークスペースを開いた契約者であり、個々のユーザーではありません。
個々のユーザーが有料契約をするコンシューマー向けのサブスクリプションサービスではありませんので。
そこわかってます？
無料プランでは使い勝手が悪く先細りが見えているので参加しません。
かといってエンタープライズグリッドでは月額が最大数百万円になるので無理でしょうね。

株価大暴落の日に、、、

>>7297 匿名さん
質問に対して回答できてませんね
あなたが参加しなくてお互い幸せだと思います

>>7297 匿名さん
なるほど。

一方で今のところ平穏と言いますか積極的で結構有益な情報交換はできてる感じです。

正直なところ先細りはあるかもしれないですが今のところ比較的賑やかで満足度は高いですよ☆（参加に多少ハードルがあるので前向きな方が多いのが活性化してる理由かもしれません）

スミフ大和は分譲のようですよ。
まだ先ですが、新型コロナによる経済的影響でどうなりますかね。

>>7298 住民板ユーザーさん1さん
株は全て年明けに売却しました。
もう少しだけ下がったら私は買います。
しかし安くなりましたね。
ほとんどパニック　総悲観。

>>7302 匿名さん
私もここの頭金のために大半現金化していて正直助かりました。コロナがあと3ヶ月早かったら最悪キャンセルになってたかも。。

>>7305 住民板ユーザーさん6さん
ほんとに助かりましたね。
北仲に感謝してます。
まあまた時が過ぎればいずれ上がるでしょう
からまた近いうちに私は買いますが
このコロナ騒ぎは正直騒ぎすぎの気がしますね。インフルエンザのがよっぽど死んでるのにね。一応気をつけてはいますがなったら死ぬ死の病ってわけでもあるまいし…と思ってます

私の引き渡しは来週で、今日引き渡しの方が羨ましい。

ところで以前話題になっていたオークウッドにレストランはできるのかですが、

https://www.oakwoodasia.com/ja-jp/serviced-apartments/japan/oakwood-su...

によると、どうやら

レストラン＆バー

ができる模様です。

どれくらいのグレード、規模かはわかりませんが楽しみですね。

>>7307 住民板ユーザーさん6さん
宿泊客向けのこじんまりしたレストランとバーだと思います。海外のホテルだと大体併設されてますので、そのイメージかと。そんなに期待しない方が。

私は4月半ばに入居します。
待ち遠しいです！

>>7307 住民板ユーザーさん6さん
バイキングがあると良いんですがね。
屋上デッキは、はぁ？くらいな施設でしたね。

>>7277 住民板ユーザーさん5さん

コロナが何故関係するんでしょう？
それは多分ウ○のごま○しですね。
損害賠償請求されると良いと思いますよ。

>>7311 住民板ユーザーさん1さん
物流滞ってますし、私の勤めている会社も中国発注の部材納品が飛んだりしてますので、もしかするとそう言ったこともあるかもしれません。コロナ早く収束して欲しいですね。

>>7311 住民板ユーザーさん1さん

コロナウィルスが原因なら、申し込んだ方全員ですか？
案内何もきてません。誠実さの欠片も感じられませんね。
この引き渡しの時期にこんな失態ですか…

昨日鍵の引き渡し後にマンションへいきました。何台か引っ越しトラックが止まっていて引っ越ししている最中でした。
エレベーターは引っ越しに使っていて、
住民が使えるエレベーターは、一階にひとつでした。
なかなかエレベーターがこなく、待っていると引っ越しのスタッフの方々の荒い息でエレベーターから降りてきます。
私はこの時期にマスクをしていないスタッフが多いことにびっくりしました。
エレベーター近くにたっているさかい本部の女性スタッフもマスクをしていなく話をしているので、この時期マスクするのはエチケットなのでして欲しいと伝えましたが、この女性は最後までしていませんでした。
エレベーターという狭い個室で、マスクなしで息をあらく降りてきた人の後に乗るのは、正直躊躇しました。
幹事会社なのでコロナ対策を徹底して欲しいと思いました。
エレベーターボタンも指紋だらけで、
とても手指消毒までしていると
思えませんでした。

引っ越しは肉体労働ですし、マスクしながらの作業はきついのでは。
そもそもマスクがないのだと思いますよ。

>>7313 住民板ユーザーさん2さん

はっきりコロナの影響ではないと言ってましたよ。予想以上の注文が入ったからとのことです。

>>7316 住民板ユーザーさん1さん

内覧会で電池錠を申し込んだ全世帯が早くても5月下旬以上とのこと。

>>7315 匿名さん
ごもっともです。そもそも引越しのピークシーズンに毎日従業員にマスクを支給するストックなどとうていあるとは思えません。

>>7314
エチケットだからマスクしてほしい　と本当に伝えたのですか？
あなたのその発言には違和感を感じます。

>>7316 住民板ユーザーさん1さん

コロナでないなら、それが原因と説明された方は可哀想。
虚偽回答するなんて信じられないですね。

>>7314 住民板ユーザーさん5さん
引っ越し業者(運搬方)のマスクは、厳しいでしょう。重労働ですよ。スポーツ選手もマスクしていないですし。
そこまで気にするなら、引っ越しは6月頃にしてはいかがですか？

おっしゃる通り、事務方(本部方)は着用すべきかと思いますが。


でも、そんな過剰反応な住民の方と一緒に住むと思うと気が思いです。
もし、住民が通常生活でマスクしていなくてエレベーター内で一緒になる事はあり得ると思いますが

>>7314 住民板ユーザーさん5さん
国がマスクは感染予防に効果がないって言ってるなかで、他人にマスクの着用を強要するのは、
ご自身の名誉を守るためにも控えた方が宜しいかと。
無知でヒステリックな人間という印象を周りに与えかねませんよ。

>>7314 住民板ユーザーさん
ちょっと過敏すぎませんか

そんなに気になるならどこにも出かけられないですよ？

>>7314住民板ユーザーさん5
エレベータのボタンを鍵などを使って押すつもりですか？
やめてくださいね。

ここの購入代金確保のため、株価暴落の前に大半の所有株を売却していました。
ここを買っていたため、株価暴落の被害をなくせました！　感謝、感謝です。

少し余計に売却していたため、これから安くなったところを積極的に買おうと思っています。

少し残念ですが、昨日某会社５０００億円の自社株買いの発表がありました。
もう少し、安いところで買い増ししたかった！！

>>7301 住民板ユーザーさん8さん
分譲？本当ですか？ラトゥールで決まりということみたいでしたが。
ドゥトゥールにでもするのでしょうか？
情報元はどこですか！？

ﾄｲﾚのふたが自動でなく手動で上にあげなくてはならないことがとても残念・・・まさかと思って１階の受付に聞きに行ってしまいました。確認不足でした～～～

>>7327
些細な事柄ですが情報ありがとうございます。
事前に認識しておくことができて有り難いです。

>>7328 匿名さん

リンコスが開業するまでの間、最寄りのスーパーはどこになりますか。

>>7329 住民板ユーザーさん2さん
徒歩なら関内のセルテじゃない？
電車乗るならマークイズの地下かな。

セルテは歩くのは遠いですね。。
リンコスと桜木町駅前のコレットマーレスーパーが出来るまではマークイズの地下かな。

>>7331 匿名さん
なるほど！どうもありがとうございます。1か月ちょっと買い物不便ですね。

>>7332 住民板ユーザーさん2さん
マークイズなんてマンション出て電車乗れば5分で着きますよ。
私はもう引き渡しされましたが駅直結めちゃくちゃ便利です。

マスクの件に関して。
皆様のご意見ありがとうございます。

確かに私自信が気にしすぎていたようです。
エレベーターのボタンを鍵で押すような事は致しませんのでご安心下さい。

女性にはエチケットなのでして欲しいとは伝えてしまいましたが、マスク不足でしたくてもできない方がいる状況ですので、
今後は気をつけたいと思いました。

ご意見ありがとうございました。

>>7333 匿名さん
みなとみらいフリーチケットがあれば大概のものが揃います。

>>7326 匿名さん

主幹事大和で分譲ですよ。
ラトゥールはガセネタですよ。どこから出たのでしょう？

来月から入居ですが、恥ずかしながらガス・電気会社をどちらにするか決めていない事に気付きました…
皆さんどちらにされますでしょうか？