物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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4001
検討板ユーザーさん
神奈川の人でなくてもみなとみらいは知ってますよ、、、、
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4002
匿名さん
>>4001 検討板ユーザーさん
みなとみらいは知っていても、どからどこまでみなとみらいかなんて殆ど日本人は知らないよ。今や赤煉瓦だってみなとみらいの一部だと思っている日本人が殆ど。
3999さん、間違ってますよ。みなとみらいの隣って言われて行ってみたらヨコハマタワーズだったってだけで、ヨコハマタワーズを知っていることとは無関係です。
だいたい東神奈川に20年も住んでいて北仲の地名を知らなかったってくらい、横浜についてなんて世の中に認知されていないからね。
所詮は横浜市民の自己満足、みなとみらい信者の自信過剰。
神奈川県内でも横浜市民は鼻につくってよく言われますよね。
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4003
住民板ユーザーさん1
もぅ 知られてようが 知られてまいが どっちでもいいですょ
自分が横浜が好きで 縁あって北仲の住人になれるだけで満足ですから
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4004
住民板ユーザーさん2
なんかほんとに不毛なやり取りですね
これは住民用のスレなのでネガな人は発信する時点で買えなくて残念な人かめちゃくちゃヒマでやる事ない人しか考えられないので、無視しましょう
そういう人が住まなくて良かったです
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4005
住民板ユーザーさん4
もう搭屋の組立は始まったのですかね。
58階までの骨組みと55階までの外装工事がほぼ完了している写真は見させてもらったのですがもし行かれて写真撮られた方いましたらUPお願いします。
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4006
住民板ユーザーさん2
>>4005 住民板ユーザーさん4さん
こういう話題が真っ当ですね
買えなかった貧乏人は無視しましょうね
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4007
住民板ユーザーさん1
>>4006 住民板ユーザーさん2さん
お金持ちでも買えなかった人は多いと思うので、こういう言い方をする方が同じ屋根の下のオーナーかと思うと悲しい気分になります(泣)
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4008
住民板ユーザーさん1
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4009
住民板ユーザーさん1
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4010
住民板ユーザーさん1
>>4008 住民板ユーザーさん1さん
昇ったばかりの太陽に照らされています。
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4011
住民板ユーザーさん1
もう一枚
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4012
住民板ユーザーさん1
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4013
住民板ユーザーさん1
ボーリング調査の櫓が移動しました。やはりロープウェイの支柱地盤の調査のようですね。
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4014
住民板ユーザーさん1
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4015
匿名さん
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4016
評判気になるさん
上層階に入るホテル、オークウッドってどうなんですか?個人的にはリッツカールトンやフォーシーズンズのような、誰でも知ってるブランドに入居してほしかった。
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4017
匿名さん
>>4016 評判気になるさん
それなりに名は通ってると思いますよ
それにマンション販売開始時には決まっていたことなので、今から議論しても無意味ですよ
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4018
住民板ユーザーさん1
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4019
匿名さん
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4020
近所に住んでいる
コレットマーレ7階より
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4021
住民板ユーザーさん4
>>4013 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい写真UPありがとうございます。55階のマークが出ていますね。
3月末迄にタワー棟の全貌が見れると思っていたのですが3月中旬頃に見れそうで楽しみです。
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4022
住民板ユーザーさん1
冬の澄んだ晴れの日は 景色がさぞキレイでしょう。
スカイテラスから 眺めるのが楽しみです。
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4023
匿名さん
>>4018 住民板ユーザーさん1さん
こちらはどちらかと言えばテナントビルがメインなのでズルですね。
それにしてもロープウェイ、本気で造るつもりなんですね。少し残念です。
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4024
住民板ユーザーさん1
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4025
住民板ユーザーさん1
>>4024 住民板ユーザーさん1さん
ロープウェイも、コスモクロックみたいにイルミネーションでうまく飾って、横浜の夜景にいい感じに彩りが加わるといいかも。
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4026
住民板ユーザーさん2
ロープウェイは北仲を認知する意味でも、人の流れを変える意味でも資産にとってプラスに感じるのですが、おかしいですかね?
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4027
匿名さん
>>4026 住民板ユーザーさん2さん
少し微妙かな。高さ30~40mということなので、ノートルダムの10m程度上をゴンドラが行き来しますね。しかも汽車道沿いではなく運河を斜めに横切る感じなので予想していたより近いですね。10~12階ぐらいの北角から北西を買われた方は気になるでしょうね。
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4028
匿名さん
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4029
住民板ユーザーさん4
ロープウェイは地域の価値向上のコンテンツの一つになるよ。
商業施設、駅、観光名所、企業、公園、歴史的建造物、飲み屋街、馬券場、すべて揃った街が出来る
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4030
住民板ユーザーさん1
>>4026 住民板ユーザーさん2さん
日本でロープウェイ使って景観が向上したエリアを知らないから漠然ととにかく不安なんですよね…
ヨーロッパにあるような景色に溶け込んだ素敵なデザインにしてくれればいいんですけど。開始後苦しくなってゴンドラ広告とか始めたりしないか怖い…
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4031
住民板ユーザーさん1
とにかく今までに無いような オシャレなロープウェイであることを希望します!!
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4032
住民板ユーザーさん7
北西、北、北東の方は20階あたりまでは視界が気になって厳しいですよ。 これはマジ勘弁だわ。
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4033
住民板ユーザーさん3
>>4031 住民板ユーザーさん1さん
ロンドン、テムズ川を渡るロープウェイのようになるかもしれませんね。
ドバイ、エミレーツかもしれません。
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4034
匿名さん
>>4030 住民板ユーザーさん1さん
ここはヨーロッパじゃありません。電柱は地中に埋設しろとどこでも言うのに、ロープウェイの支柱は景観になるってどういうこと?
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4035
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4039
匿名さん
[NO.4036~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4040
住民板ユーザーさん1
>>4034 匿名さん
ロープウェイはマイナスにしか作用しませんよ。
でも、今更いってもしょうがないので受け入れるしかないでしょう。
将来、周りに何ができるかなんて誰にもわからない。
コスモクロックもいつまであるか不明ですよ。
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4041
匿名さん
鉄塔むき出しのロープウェイがこの地域の景観をすばらしいものにするとは到底思えない。
滑車の回る音、ギシギシという金属音 このような騒音は絶対に許されない。
これはエゴではなく、地域住民にとって絶対に受け入れられるものではない!!
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4042
住民板ユーザーさん6
今日近くに来たので、久しぶりに現地に行ってきましたが、改めて購入出来て良かったと感じました。存在感が半端ない! 新市庁舎やアパホテルなども含め、この地域の今後が楽しみで仕方ない!
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4043
住民板ユーザーさん1
ロープウェイが出来ても地域のマイナスになる事は無いでしょ。
むしろb1の商業施設がドンキホーテなんかにならない事を願うのみ。
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4044
住民板ユーザーさん3
桜木町駅からのロープウェイは、
汽車道にそって支柱を立てるほうか良いですよね。万が一の事故で宙吊り救出とか地震でストップとか、あんまり運河のど真ん中じゃニッチもサッチも行かないですから。なるべく北仲から離れた所へ。夜は支柱に電飾をつければ綺麗ですね。結婚式場と同じライトの感じでお願いします。あとは、こんな短い距離をどうするのか、おいくらなのか、横浜、山下と二本立てにするのかですね。赤レンガ倉庫まで行くなら価値あり。中途半端にワールドポーターズかも。とにかく、ロープウェイ作るなら、できるだけ離れた所へ。離れた所から見る分には綺麗です。
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4045
住民板ユーザーさん1
何となくマカオのゴンドラをイメージしているのですが夜はライトアップされて、どちらかと言うと観光スポットということも込みで良い雰囲気になる気がしています。
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4046
匿名さん
昔自分が投稿した写真を再掲します。
200メートル前後の先にできるとして、視界にどの程度邪魔に映るのか、それとも景観を彩るものになるのかですね。
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4047
匿名さん
距離はこんな感じになりますね。
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4048
匿名さん
高さ30~40メートルとなると8階床~11階床あたりになりますでしょうか。
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4049
匿名さん
しかし汽車道のノスタルジックな雰囲気は台無しになるような気がします。。。横浜市の担当者はちゃんと想像しているのかな?
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4050
匿名さん
あと高さの基準面がどこからを指すかにもよりますね。海抜ということで汽車道横の水面だとすると汽車道の盛り土部分で5メートル位の高さがあり、その面と北仲の地盤面の高さはほぼ同じはずなので。
そうすると、4048よりも5メートル低く考える必要がありそうです。
いずれにしても、ノートルダムみなとみらいのダイレクトウインドー越しの景観は大きく阻害されることになるでしょう。
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4051
匿名さん
>>4044 住民板ユーザーさん3さん
現地でボーリングした位置を確認してくるといいよ。桜木町駅前の広場から一直線にワールドポーターズ前、理にかなってます。
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4052
汽車道
日曜日に行ったらナビオス側の海中でボーリング調査中、ロープウェイの足場になるのかと心配してみてました。
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4053
匿名さん
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4054
汽車道
先月見たボーリングの位置は、大岡川河口A1地区北仲通り北第一公園横の海中(本町通りの橋の横)でした。この2カ所を結ぶんだ線があやしそう、と素人考えですが。調査と違うなら結構ですけど。
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4055
匿名さん
>>4052 汽車道さん
足場?支柱ですよね?多分運河の中に建てる一本はこの矢倉の位置で間違いないでしょう。
そしてもう一本は前回矢倉を建てていた場所が想定地点。でなければボーリングする意味がわかりません。
その二点を結んで駅とナビオス側に延ばすと、見事に一直線。最短距離です。駅の改札から出てきて最寄りに発着場ができ、ワールドポーターズ前道路沿いに発着場が置けます。
4046のルートでは駅側の発着場が動く歩道に被ってしまいますね、かなりの角度で屈曲させればできないこともありませんが、まあ、あり得ません。
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4056
住民板ユーザーさん9
>>4048 匿名さん
下段の図面画像にある最高部44.66mの青いラインが気になりますね。これ何を表していますか?
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4057
匿名さん
それはたぶん対面のワールドポーターズの形状と高さを表しているのだと思います。
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4058
匿名さん
>>4053
4046ですが、昨年情報が少ない中でこんなイメージかなと書き記したレベルのものですので、マジレスされても困るというか。。。苦笑
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4059
匿名さん
ロープウェイは支柱が見苦しいんですよね。4052さんの画像のとおりの位置に支柱が来るとしたら、北東は日新の建築物で隠れるかどうか。
あと支柱の部分が高さの最高になるのかな?
支柱は2本のみ?
できてみないと何とも言えないが、せっかくの汽車道の雰囲気がもったいないなぁ。
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4060
匿名さん
>>4059 匿名さん
このボーリングの位置は北東面の真っ正面、ド真ん中です。
B-1にできる建物で隠れるかどうかですが、B-1の高層マンション(予定)部分には隠れません。となると低層の商業施設がどれくらいの階層の建物になるか次第ですね。10階建45mクラスなら程よく隠れますが、問題はB-1がいつになるかです。
ロープウェイは作り始めたら1年もかからずにできてしまうでしょうから、10階以下はしばらくの間ロープウェイのゴンドラを覗き覗かれの生活ですね。
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4061
匿名さん
そこは汽車道の雰囲気を削がないように
作るでしょう。。
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4062
住民板ユーザーさん3
汽車道だって昔は架線だったんじゃないかな、、、違うかな。
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4063
住民板ユーザーさん3
賛否両論であっても、話題に事欠かない北仲は、
やはり、特別なエリアなのかも。
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4064
住民板ユーザーさん
>>4062 住民板ユーザーさん3さん
汽車道だから汽車でしよ?
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4065
匿名さん
>>4052 汽車道さん
>先月見たボーリングの位置は、大岡川河口A1地区北仲通り北第一公園横の海中(本町通りの橋の横)でした。
というのは、具体的にどの辺りになりますか?
4020の写真でいうと、どの辺りか示して頂けると嬉しいです!
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4066
住民板ユーザーさん4
>>4065 匿名さん
35.452157,139.633601
およそこのあたりの位置でした
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4067
汽車道
4066さんが示したあたりです。北仲通り北第一公園にある「灯台発祥の地」の脇でした。
ナビオス側のボーリング地点と結ぶと、ノートルダムさんには、近い分、十分高さがあれば大窓の景色を壊さずにすむ感じです。それより写真を見て気付いたのは、ワシントンホテルのあの無意味な大きな空間が直線上の視野に入っていること、あれを潜り抜けてくるのかもしれませんね。
それと4013さん、対岸のボーリング地点の写真すでにアップしてたんですね。失礼しました
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4068
匿名
どなたか富士山の見えかたについて検証された方はいらっしゃいますか?
南西の南側の部屋からだとアイランドタワーを越えてる高さでも新市庁舎に隠れてしまいますかね。
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4069
匿名さん
>>4067 汽車道さん
あらためて見ると巨大な建物ですね。アパが可愛く見えます。
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4070
買い替えしたいです
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4071
買い替えしたいです
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4072
匿名
こんな近いルートで8~10階くらいの高さだと、流石に目障りかもしれないですね。
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4073
匿名さん
利用料は一人200円くらいになら周辺の人も使うかもしれないけど、それを超えるようだと観光客のみの利用かな
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4074
検討板ユーザーさん
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4075
匿名
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4076
住民板ユーザーさん1
472のルートはダメだわ、もっと汽車道寄りじゃないと
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4077
住民板ユーザーさん1
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4078
匿名さん
>>4072 匿名さん
だから言ってるじゃん。7~10階の北東側の方はプライベートをツイートされないように気を付けましょう。
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4079
評判気になるさん
ロープウェイとか悲惨すぎる。
万国橋あたりから写真撮るカメラマンも多いけど、相当文句出そうだな。
ザタワー含め、今後できるマンションにとっても大打撃だろうけど、
実際にマンションの住人が増えて反対運動される前に既成事実で作るって魂胆かもね。
確かに計画が拙速すぎるわ。
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4080
マンション検討中さん
北面なのですが永久眺望 景観が阻害されないがうたい文句で買ったのに
酷すぎる。訴訟もんだよ。怒り? 低層階より
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4081
マンション検討中さん
北角抽選ではずれたけど、当選した方の気持ち考えると複雑です
低層の北角が安かったのには訳があったという事でしょうか
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4082
匿名さん
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4083
匿名さん
北角は高かったですものね。
私は外を眺めるのが好きなので、動くものの方が楽しいかな。
私は北西低層ですが、向かいにタワマンができるまで眺めれるならそれはそれでいいかも。
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4084
匿名さん
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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4085
匿名さん
新港ピアに到着したお客様をJR線にスムーズ接続されるのに、ロープウェイが一番良かったのですかね。
ワンコインかな。
横浜駅に伸ばしたほうがよっぽど良さそうだったのに。横浜、新山下間もできるのでしょうか。
ドバイのエミレーツ航空が出資してる感じがします。ロンドンも五輪までに大急ぎで作ったらしいですね。
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4086
匿名さん
>>4085 匿名さん
ナビオス前まで歩かせておいてスムーズ何もあったものでない。新港からなら、海沿いを直接横浜駅までロープウェイにするかシャトルバスバスを出せば良いだけ。
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4087
匿名
三井の案内、「計画に反対します」みたいなトーンがゼロですね
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4088
住民板ユーザーさん1
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4089
住民板ユーザーさん1
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4090
匿名
いや、距離はニュースで流れてたルートと変わらないですけど、
高さは、どなたかが前に貼られてた画像よりは少し低めですかね。
マックスが40メートルだったってことで。
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4091
匿名さん
4087の図面はどこからか拾ってきたのでしょうか?
それとも匿名さんの創作によるものですか?
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4092
匿名さん
4091です。原資料発見できました。お騒がせしました!
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4093
評判気になるさん
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4094
匿名さん
北西、北の10階以下の方はカンカンでしょうね。
私は少し上階だったので正直ホッとしていますが、反対運動をされるのなら当然ながら署名いたします。
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4095
匿名
私は署名いたしませんし、運動にも参加いたしません。
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4096
匿名
北西低層で一致団結して三井に反対お願いしましょう!
ただ、ならキャンセルしても良いよ、って言われてもそれはそれで困るんだけど、安かったし。
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4097
匿名さん
重説の後にロープウェイが発表されましたよね。
まあ良くてキャンセルでしょうね。
北西の10階以下ですが、前向きに受け止めます。
地域がますます活性されていいのでは?
目新しいものもないと。
観光地の価値が無くなったら、ここは微妙な場所です。
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4098
住民板ユーザーさん1
>>4094 匿名さん
20階くらいまでは目線に入ってきますよ。
ほんと愚策。
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4099
住民板ユーザーさん1
高さだけでももう少し低く出来ないのかね、15メーターくらいに
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4100
匿名さん
ロープウェイの利用者にとったらある程度の高さがないと面白くないでしょう。
単なる交通手段ではなく、エンターテイメントとしての利用が主でしょうから。
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4101
住民板ユーザーさん1
賠償金はきびしそうですね、、
キャンセルはできると思いますが、、
もう楽しみにしすぎてるのでキャンセルはできない、、
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4102
匿名さん
>>4099 住民板ユーザーさん1さん
高さはさー、明らかにノートルダムからの眺望に配慮しましたね。
まあ披露宴のさなかに窓の外をプカプカと脳天気なゴンドラに通られたら興醒めも甚だしいわな。
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4103
匿名さん
いや、あの高さと距離感からしてノートルダムの大きなダイレクトウインドーからゴンドラは丸見えでしょう。逆もしかり。
間違いなく一番の被害者は距離がもっとも近く、ビジネスに支障が出るであろうノートルダムだと思います。北仲購入者では、北角低層でしょうか。
水面を基礎に高さを算定しているみたいだから、8階床面(30M)~11階床面(40M)よりも1~2階分だけ下にみて良さそうですね。
訴訟するなら、差止と損害賠償請求かな。
日新、大和、住友、APAと区分所有予定の皆様がその気になれば、訴額もでかくなるし、グッとくる裁判もできるかもしれません。
そのときゃ事業者も横浜市もガクブルのはず。
三井の資料をみると、一応事業者や横浜市側も訴訟リスクは意識したと思しき鉄塔の配置にしているが、あの図面のように人間の視覚は平面的なものではないからね。
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4104
匿名さん
泉陽興業(大阪市)の関係者、きっとこの掲示板も見ていて事業計画賛成~とかの書き込みしているんだろうなぁ。
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4105
匿名
こう言うのは三井にいって売主に動いてもらった方がよき気もします
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4106
住民板ユーザーさん1
ロープウェイ大賛成です。
北仲が賑やかになるでしょう。
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4107
匿名さん
そういう人もいるでしょう。泉陽興業の中の人も含めて。
我が家からは部屋からの眺望のうち、汽車道とロープがちょうど重なりそうで残念です。
財産的価値は毀損するのは明らかだと思うんだけどなぁ。
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4108
入居予定さん
運河沿いから赤レンガ倉庫まで、レンガ調を意識した旧い横浜をイメージした街作りを都市計画としているのに、みなとみらい的なロープウエイは似合わないとおもうけどなぁ。
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4109
匿名
きっと お洒落な箱物のロープウェイに仕上がることでしょう。
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4110
匿名さん
もう既定路線のようですね。せめて鉄塔やゴンドラはおしゃれなデザインにしてほいい。
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4111
匿名さん
景観よりも気になるのはプライバシーじゃないでしょうか。
観光客は一眼や双眼鏡持っている人多いですしスマホのカメラも年々進化しています。
悪意の有無に関わらず不特定多数から覗かれる環境は人によっては良い気分ではないでしょうね。
バルコニーにいると観光客は悪気なしに普通に手を振ったりしそうですし。
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4112
匿名さん
距離感。更新しておきます。
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4113
住民板ユーザーさん1
テムズ川のロープウェイ。夜景はそんなに悪くない気も・・
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4114
住民板ユーザーさん1
ザ・タワー購入者が中心になってロープウェイ反対なんて言い出したら、世間から「身勝手な人達の住むマンション」とか言われそう。世間から見れば、いいか悪いかは別にして、一番景観に影響してるのがザ・タワーというのは明白。
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4115
匿名さん
>>4114
そうかな?
むしろ逆にカッコイイ景観に貢献している側だと思いますけど。
利害関係があると感じる人は法的手続をとるが宜しい。裁判を受ける権利は日本国憲法で保障されておりますので。
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4116
住民板ユーザーさん1
>>4111 匿名さん
15階あたりまで北角ダイレクト窓は中まで丸見えでしょうね。夜間電気付けてたら特にヤバイでしょう。カーテン締切必至。 北角富裕層主導の反対運動しかなさそう。
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4117
匿名さん
>>4111 匿名さん
しかもその観光客には日本以外の国からの人達が数多く含まれる。
欧米人はプライバシーを重んじるけど、隣国の方々はそうではない。
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4118
住民板ユーザーさん6
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4119
住民板ユーザーさん1
横浜市は景観を大事にしているというなら、汽車道の反対側に何故しない?
北仲側にすれば、反対意見が出るのは想像できる筈。ロープウェイは景観を損ねないと思っているなら、汽車道の向こう側にせめてして欲しい。最短ルートという理屈で誤魔化して欲しくない。
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4120
匿名さん
景観を大事にしているからこそこの位置ではないのでしょうか。
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4121
匿名さん
ボーリングの位置が運河内真ん中の支柱の位置に移動しましたね。
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4122
匿名さん
アパもいい感じにできています。北側にできる予定のカフェは、夏場は涼しくて外のテラス席などあれば使えそうです。
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4123
住民板ユーザーさん1
>>4120 匿名さん
はい、でもそのせいで北仲の景観に影響を受けるご近所がいます。
であるならば、景観に影響が少なからずあると思っているという事ですね。大阪の業者の方か横浜市の方なら新横浜市民の事を第一に考えて欲しいです。
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4124
匿名さん
移動したボーリングの位置
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4125
匿名さん
戸数が減ったのはなんだろ?
ぶち抜き部屋でも作ったのかな
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4126
匿名さん
やはり音が心配です。
特に風の強い日には。
滑車の金属音、ロープのたわみ音、支柱に付くモーターの音、
風切り音等等。
低層階は音で眠れなくなるかも。
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4127
住民板ユーザーさん6
残念だよね。本来なら北東側の10~20階が最も夜景が美しいお部屋だったのですが・・・
北角も直射がないのでリビングカーテン無用で景色が楽しめる筈だったのに・・・
まあ、事故みたいなもんですから諦めて下さい。
センスのない大阪の業者と市民無視の横浜市役所のやりそうな事です。
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4128
住民板ユーザーさん1
ロープウェイ有ってもいいじゃん
音の事なら夏場になると運河を走り回るジェットの方が大迷惑
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4129
住民板ユーザーさん4
直接の影響はないですが、反対するのであれば、同じ住民として、できる範囲で支援します。
それに、このロープウェイで此処の資産価値が上がるとは思えず、むしろ逆の可能性かもしれない。
横浜市行政は、市民無視も甚だしいですね。意見や問い合わせの結果とかも一切触れていない。
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4130
住民板ユーザーさん6
>>4125 匿名さん
1176から1174戸に変更になっていますね。詳細は書かれていないのが気になります。
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4131
住民板ユーザーさん3
私は、ヨコハマキャビン構想に関しては折り込み済みで決めました。
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4132
住民板ユーザーさん4
プレミアムフロアで住戸の連結があったんじゃない?
オプション説明会の時にプレミアムフロアはそれが出来るって言ってた。
ロープウェイはいずれB 1に出来る商業施設で見えなくなるんじゃね?
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4133
住民板ユーザーさん6
>>4132 住民板ユーザーさん4さん
有り難うございます。
プレミアムフロアで連結となると凄い金額になりそうですね。億+億…
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4134
匿名さん
>>4132 住民板ユーザーさん4さん
ノートルダムの上と北仲第二公演の上空はいかんともし難いですね。
ノートルダムは最上階宴会場の天井が30m弱で距離が近いので、殆ど眺望に入りませんね。
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4135
匿名さん
ロープウェイを見下ろす20階以上は資産価値ポジティブだ思う
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4136
住民板ユーザーさん7
本日の北仲
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4137
住民板ユーザーさん8
音が心配ですね。せっかく北側のバルコニーでのんびりしようと思ったのに。北仲タワーが完成して入居していたら住民運動でロープウェイなんてできなかったでしょうね。間隙を突かれた感じですね。もうロープウェイは決まっちゃた感じなので三井を通じて低騒音のロープウェイを作ってもらうようお願いするしかないですね。後はもし騒音の大きなロープウェイだったら横浜市と事業者に苦情を毎日言うしかないですね…
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4138
住民板ユーザーさん8
ネットで検索したら都市型ロープウェイの音はビックリするくらい静かだって記事があってちょっと安心しました。
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4139
住民板ユーザーさん1
後発のマンションが建てば、ロープウェイの存在も馴染むと思います。
今さら無くならない事業ですので、どうせならカッコいいデザインにしてもらいたい!
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4140
マンション検討中さん
北側低層の俺、涙目。
カーテン無しの生活に憧れてたのに。
怒りしかない。
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4141
住民板ユーザーさん4
ポジティブコメントの一部は、大阪の業者か役所関連の人かな。
ここは住民の板ですよー!
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4142
住民板ユーザーさん1
ロープウェイじゃなくても ランドマークタワーの展望台の双眼鏡で 北西面の家の中覗けましたよー
カーテンは必要かと。
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4143
匿名さん
業者や役所の人がここ見るほど熱心ですかね。
まあ住友のタワマンの低層は多少価格を考慮しますかね。
住友だから、無視かな。
まあここの契約者にとっては住友が価格をつり上げてくれることは大歓迎です。
北西低層契約者だけど、そんなに反対じゃないかな。
現在もタワマン低層でお向かいの店舗とお見合いですが、カーテン開けても気になりません。
何十メートルかは距離があるし。
それにここはDWの部屋は少ないから、ベランダがあればそんなに外を眺めないかも。
北角はまあですが、角部屋の希少性があるでしょう。
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4144
住民板ユーザーさん7
もう一枚
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4145
住民板ユーザーさん1
北角って低層でも億超えでしたよね?
1フロア1部屋のみのプレミアム部屋であること差し引いてもロープウェイはリセールにマイナス影響するでしょうか。
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4146
マンション検討中さん
>>4145 住民板ユーザーさん1さん
20階以上はプラスでしょうね。
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4147
匿名さん
90平米越えだから、低層もそういう意味で有利でしょう。
どこの階も価格なりでしょう。20階と5階で約3000万違いますから、
一般的に低層の方がリセールに有利と言われるから、
ロープウェイでマイナスがあったとしても、安く買っていますから、
リセールで必ずしも負けるとは思いません。
個人的にはここで広いお部屋に住める方々がうらやましいです。
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4148
住民板ユーザーさん3
>>4113 住民板ユーザーさん1さん
ロンドンも五輪前に急いで作ったんですね。ここも間に合わせるのですね。
それにしても、赤提灯みたい。
逆に日本的かな。野毛まで伸びて。
ノートルダムで挙式したカップルがハネムーンクルーズに行くのに良いルートかもしれません。皆に祝福されます。白いゴンドラで。
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4149
住民板ユーザーさん1
ノートルダム潰れそうですけど、、
そのあと、高い建物が建つ可能性はないですか?
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4150
住民板ユーザーさん1
あの土地はノートルダムより高い建物は建てられませんよ。少なくともザ・タワー北仲があるうちは。それを織り込んでのあの価格なわけで。
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4151
住民板ユーザーさん8
しかしこんなに簡単にロープウェイみたいな交通施設が決まっちゃうんですね。封筒が来たから楽しみに開けたらビックリでした。横浜市都市整備局企画部企画課045-671-3749と連絡先までご親切に書いてありますがまだ一年ちょっと先の引き渡しなので横浜市民でもないし本当はデベロッパーが一回受けなきゃいけない話なんでしょうけどいきなり投げましたね。まあデベさんも将来隣接地に何が建つのかわからないって事を重説で説明してるんでしょうけどまさか運河の中に鉄塔がたってモノレールが通るとは思わなかったんでしょうけどノートルダムは鉄塔の位置や高さをある程度配慮されたような気もしますので北仲タワーのデベさんも購入者の立場にたってなんか意見を言ってくれたんですかね。お花見でいい席とったと思ったらその前に座られちゃった感じですね。
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4152
住民板ユーザーさん5
>>4140 マンション検討中さん
マジ最悪。 朝から晩まで目線気にしなきゃならない。 終わってるな。他角部屋の価値は逆にあがるな。
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4153
匿名さん
電車よりゆっくり進み、切れ間なく等間隔で来るから嫌ですよね。
あとは線路と違って、ワイヤーや滑車が常に動いているから音も気になります(>_<)
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4154
匿名さん
ロープウエイの高さを10メートル程さげてほしい。
高さ40メートルは高すぎ。
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4155
匿名さん
鉄骨むき出しのあの写真はダメ。
ロープウェイの高さを下げることで、鉄塔の負荷が下がり、鉄塔のデザインをスマートにできる。
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4156
住民板ユーザーさん3
>>4152 住民板ユーザーさん5さん
確かに、、、朝目覚めてカーテン開けたらゴンドラが目に入るなんて、
気分悪い目覚め。
夜は夜で、綺麗かもしれないけれど、目障り。観光客、カメラのフラッシュ攻撃もあるだろうから。カーテン開けられない。
ラスベガスに住む感じ。横浜カジノないと思ったら、これかよ、と。
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4157
住民板ユーザーさん3
大桟橋から、新客船ターミナルまでの間が、そして新市庁舎までの一帯が、まさに次世代横浜港の中心として着々と計画が進んでいくと。なので、一筋の交通網が構想が実現したと思います。
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4158
匿名さん
フラッシュは届かないでしょう、ただし今のカメラは滅法暗いところでも写ってしまいます。気にする人はカーテン開けるのはお勧めしませんが、考えすぎ。
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4159
住民板ユーザーさん4
>>4157 住民板ユーザーさん3さん
意味分かりません、ソースお願いします。
ロープウェイを汽車道区間は愚策ですよ。
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4160
匿名さん
>>4158 匿名さん
角部屋、ダイレクトウィンドウはどこでもカーテン必須、殆ど締切上等って事ですね。
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4161
匿名さん
>>4160 匿名さん
過度に気にする人はそうでしょうね
というか、視線が通りやすい部屋、人通りが多い場所は無理ですね
観光地のど真ん中にあるマンションを選ぶこと自体が間違えな気がしますね
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4162
名無しさん
>>4154 匿名さん
ノートルダムで結婚式中に視線にかからない高さにするため。
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4163
匿名さん
差止と損賠訴訟やるならやりましょう!!
今から準備すれば十分間に合うし、権利侵害される方も多いから、費用もおさえられる。
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4164
住民板ユーザーさん1
皆さんの書き込み、リセール待ちの者には…
頑張ってください。
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4165
匿名さん
>>4163 匿名さん
50~60世帯でプライバシー、権利侵害、眺望の賠償向こう50年分で50億円、各世帯平均1億円でしょうかね。
設置費用が60億円らしいので、50億円くらいの負担増は呑めるでしょう。
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4166
匿名さん
これができることで、ノートルダムは終わったね。
で、高さを10メートルさげてほしい。
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4167
住民板ユーザーさん1
>>4150 住民板ユーザーさん1さん
残念だけど、そんな規則はありません。
ノートルダムが潰れたらやばいですよ。
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4168
匿名
三井は今回の件、事前に細かいとこまでわかってた気がするんですよね。
北西の北角寄りの68、75B、74B、73で軒並み13階と14階の価格差がでかいのが怪しすぎます。
ノートルダム抜けの眺望なら、もう少し下の階から価格差つけていいはずですし、リビングからの眺望で、高さ40Mのロープウェイの影響がなくなるのが14階あたりでしょうから。
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4169
匿名さん
>>4167 住民板ユーザーさん1さん
いや、ノートルダムの容積率をタワーに付け替えてる
ノートルダムはタワーがなくなるまで元の容積率で建物を建てることはできないよ
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4170
住民板ユーザーさん1
>>4167 住民板ユーザーさん1さん
三井がノートルダム上の空中権買ってるから立たれないよ。営業も重説でも言ってた。強烈に細長い建物なら中層くらいまで建てれるかもしれませんが、って冗談で言ってはいたけど。
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4171
匿名さん
>>4167 住民板ユーザーさん1さん
なーんにもご存じないのね
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4172
住民板ユーザーさん4
1世帯1億で、訴訟にかかる費用負担はお幾らですか?
何方かが音頭とってくれて、お金負担するだけなら支援しますよ。
賠償金はインカムゲインにできるかなー、キャピタルゲインにやっぱりなりますかね?
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4173
住民板ユーザーさん4
>>4160 匿名さん
北角がワーストになってしまいましたね。1番高かったのに理不尽極まりない。
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4174
匿名さん
>>4173 住民板ユーザーさん4さん
ゴンドラと同じくらい高さの低層だと他の角も同じなので変わりませんよ
そもそも低層は視線を気にしすぎる人には無理ですね
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4175
匿名さん
>>4174 匿名さん
不特定多数のさらし者、動物園状態は北が1番厳しそう
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4176
匿名さん
>>4175 匿名さん
ここから先の議論は主観が入るからするだけ無駄だと思いますよ
私は定点観測される方がきついと感じますからね
120メートル離れたところを通る動的なゴンドラよりも、100メートル内で静的に見られる場所どちらが嫌かということ。
ただ、どちらも気にしすぎなければどうということはないです
また、完全に視線を断てる部屋は北仲に限らずほとんどないです
視線が気になる人はそういう部屋を探せばいいんです
ただ、全戸完売してる当物件の契約者スレッドで、主観の入った他人の意見は控えた方が良いです
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4177
匿名さん
現在の日新の駐車場は住不の建てるタワーとそのタワーの容積率UPの為の低層
ショッピングセンターになる予定。
その高さは現在のノートルダムと同じ高さの予定と説明会で販売員から説明
されました。
そのショッピングセンターの影響で北東13階迄は視界が悪い事、14階からは
視界が抜ける為、価格差が発生していると聞いています。
13階と14階の価格差はロープウェイの影響だけではありません。
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4178
匿名さん
>>4172 住民板ユーザーさん4さん
賠償金がキャピタルゲインなんて聞いたことないよ、一昨日来やがれ。
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4179
住民板ユーザーさん3
>>4178 匿名さん
キャピタルゲインの意味を知らないんですよ。
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4180
匿名さん
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4181
匿名さん
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4182
住民板ユーザーさん8
スミフの隣にショッピングセンター出来るんですね。しかもなかなかの規模。手がけるのもスミフでしょうか?有明で巨大モール開発中ですから、そのノウハウを活かして欲しいですね。スミフらしい大人な外観に期待します。
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4183
匿名さん
西が住不じゃなかったでしたっけ?北は日新でまだ日新が自分でやるのかデベロッパーがやるのかは決まっていないのでは?
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4184
匿名さん
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4185
住民板ユーザーさん1
眺望が保証されて無い事は常識だし説明会で通知済みでしょ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4186
匿名さん
北西は大和地所が所有しています。
が正しいと思いますが。。。ダイワハウスとは資本関係はないです。
この大和地所とスミフが組んでタワマンをやるのではないでしょうか。
北東は日新が所有していますね。いろいろな事業計画書のランドスケープをみるかぎり、低層階は商業施設になるのでしょう。
一私企業の利益と公共の利益、公共の不利益、多くの私人の不利益が絡む問題ですので、結論として良い悪いはさておくとして、ロープウェーはあまりに拙速にすぎるという感覚です。売買契約締結済みの買主が多数いるのに、この進め方でいいのかね、横浜市さん?
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4187
匿名さん
>>4185 住民板ユーザーさん1さん
匿名掲示板の一部の意見を取り上げてマンション全体のことだと思い込んでしまうのは改めた方が良いですよ
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4188
匿名さん
>>4185
説明会で通知済みって・・・苦笑
三井を相手にするわけではないから、重要事項説明会を取り上げる意味がないでしょう?
正しい知識を持ち合わせない方だろうから、恥ずかしいコメントだと気づいていないと思いますが。
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4191
住民板ユーザーさん
[No.4189から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4192
匿名さん
あちこちタワーで
囲まれることはわかっていても、
やりきれない気持ち。
そこへ神経を逆撫でするゴンドラが現れただけ。
何とかならないものだろうか、
なんともならないか。
これで後続のタワマン頓挫すれば、
渡りに船。
それでも囲まれるなら、
運命。
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4193
匿名
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4194
住民板ユーザーさん1
いやいや、南角こそ資産価値は最強でしょう。
市庁舎超えは圧巻。
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4195
匿名さん
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4196
住民板ユーザーさん1
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4197
住民板ユーザーさん8
ロープウェイは資産価値にとってはプラスでしょう
東京タワーが出来た時もあの辺の住民は醜悪だとみんな反対してました
今となってはビューにプレミアが付きます
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4198
馬鹿は治らない
>>4185 住民板ユーザーさん1さん
そう、お前が一番バカ。
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4199
匿名
>>4197 住民板ユーザーさん8さん
前にランドマークタワーから覗かれるとか言ってる人いましたが、アホな話で、そんなの気にしだしたら住めるとこない。
観覧車だって同じで、あの距離から覗かれるとか気にしない。(すべきでない)
東京タワーって、ここでいう観覧車じゃないですか。
距離的に十分離れてるから、借景として良い方に評価できる。
ロープウェーはビミョーですよね、距離的に。ノートルダムのすぐ裏ですから。
東京タワーだって、もし顔が識別できるくらい近い距離でお見合い状態なら、嫌でしょ。
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4200
住民板ユーザーさん4
>>4186 匿名さん
確かに、横浜市のやり方が問題ですよ。過去スレにも出てたかもしれませんが、市民の意見を全く聞いていなさそうです。
北仲の開発業者で作る委員会を無視して決定したのであれば、今回だけの話ではありません。好き放題、勝手に何でも進められる危惧があります。そう言う意味で、何らかのクレームは組合からもして欲しいです。
今回は、撤回無理だとしても今後です。
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4201
匿名
横浜市に向けてバラバラと文句を電話するのも良いですが、
売り主である三井に不満を伝えて、三井に本腰入れて話をして貰う方が可能性ありますよ。
すんなり受け入れて、当たり前のように「決まりましたー」と事後連絡してますよね。
三井は事前にわかっていたはず。
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4202
住民板ユーザーさん1
今は慣れないだけですぐに慣れますよ。
それなりに距離が離れているので、全く問題ないと思います。
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4203
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4204
匿名さん
>>4203 匿名さん
あなたが他人の部屋を貶したいだけなのはわかりました。
ただ、スレッドの利用趣旨と異なりますのでお引き取り下さい
双眼鏡で覗く等の条件を付けたらほぼ全ての部屋が覗けますので議論するのは無意味だと思っています
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4205
匿名
北でテンポラリな目線に耐えるか、南で特定常時の視線に耐えるか、もはや好み。
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4206
匿名さん
>>4204 匿名さん
あなた文系でしょう?
大した知識も洞察力もなく、双眼鏡ならすべての部屋が覗けるなんて簡単に言い切りますね。
まず、観光客が眺望目的でロープウェイに乗るのに双眼鏡を持って乗っても何の不思議もない。
北角を除く北東面から南東面の52階以上の室内を覗きこむ事は、たとえ双眼鏡を使ってもヘリでも飛ばさなくては無理です。
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4207
匿名さん
>>4206 匿名さん
?笑
君は文章の理解力が乏しいですね
ほぼって書いてあるでしょう
覗こうとして覗けない部屋の方が少ないです
大前提として、ここは契約者のスレッドです
他人の部屋を貶すために用意されたものではありません
そこが理解できない人ではないと信じてますよ
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4208
住民板ユーザーさん1
ロープウェイに関して三井に文句言ってもしょうがないでしょ
横浜市が認可してるんだから。
計画発表から決定まで異常に早かったね、お役所仕事にしては
環境アセスメントとか関係ないのかね?
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4209
住民板ユーザーさん4
>>4208 住民板ユーザーさん1さん
まぁ仕方ないですよ、北東面と北西面の方は、怒りMAXでしょうし、特に北角の対象階数の方は、もうやり場の無い怒りをどうすればかと思います。
少なくとも、決定者は横浜市ですね。
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4210
匿名
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4211
評判気になるさん
このロープウェイはビジネスとして成り立つのだろうか?開業時は行列になるだろうが、暫くすれば乗客は減り廃業とか。
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4212
匿名さん
そうなったらそうなったで北仲に人が来ないから、存続してほしいとか騒ぎ出したりして…。
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4213
住民板ユーザーさん8
ロープウェイが寂れたらすぐに撤去で
みんな丸く収まるでしょう。
モノレールと違って撤去も簡単。
横浜万博と思えば気が楽に。
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4214
住民板ユーザーさん4
>>4194 住民板ユーザーさん1さん
東角でしょう、最強は。
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4215
匿名さん
>>4194 住民板ユーザーさん1さん
市庁舎超えとあるから南東面の事ですかね。 角は庁舎と被ってないですよね。
南東の庁舎越えは確かに圧巻でしょう。
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4216
住民板ユーザーさん6
>>4200 住民板ユーザーさん4さん
コスモワールドの観覧車は横浜ベイホテル東急(以前のパンパシフィック横浜ベイホテル東急)の建設地区から30m程度の距離で、お互いの景観を守るため、1997(平成9)年にわざわざ一時閉園して移設作業(目が合わないとこに移転)をしてるらしい。
今回もお互いの景観を守るために1Fから4Fまでの高さに下げてもらえばいいのでは。
まだ計画だ段階だから間に合うかな。
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4217
匿名さん
>>4215 匿名さん
市庁舎は南西、南東は合同庁舎です、オーケー?方角がトンチンカンだと何の話してるのかさっぱりチンプンカンプン。何が圧巻なのか草生えまくり。
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4218
匿名さん
これをベースに景観に合うようにブラッシュアップすればどうでしょうか。
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4219
匿名さん
もう一枚
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4220
住民板ユーザーさん1
いやいや、ダサすぎるから、、、
シンプルでなるべく透明な感じの長崎にあるような奴がいいかと
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4221
匿名さん
>>4115 匿名さん
児童相談所の建設に反対する南青山の住民みたいにはなりたくないです。
余程の非常識な代物でない限り、富裕層がいくら異議を申し立てても世論を味方につけるのは難しいと思います。
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4222
住民板ユーザーさん
>>4219 匿名さん
中華街が近いんだから、キン斗雲にすればいい。筋斗雲ならポケモン超えも夢じゃない。
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4223
匿名さん
>>4220 住民板ユーザーさん1さん
パンツが見えそうですね。
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4224
匿名さん
>>4222 住民板ユーザーさん
土地柄、やっぱり馬車は外せない。
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4225
匿名さん
>>4221
あれとはまったく違うと思います。
ヤフーニュースのコメントみても反対の方が多いですし。主に景観から反対の声ですが。
ここの買主からすると、それにプライバシー権侵害という問題が加わりますので、裁判をする権利が憲法上保障されているのも事実です。富裕層かどうかという考慮要素はありません。判断を司法に委ねるのです。人権保障の最後の砦として裁判所が判断するので、いわゆる自由主義の話。多数決の論理による民主主義とは別モノです。
憲法の勉強をしたことのある方なら整理できるのですが、難しいでしょうかね。一応法曹です。
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4226
匿名さん
>>4225 匿名さん
あの児童相談所の一件、一部住民の心無い言動のおかげで、南青山の住民全体が世間から冷たい目で見られるのが現実。南青山の資産価値にも影響しかねない、風評被害の恐ろしいところ。訴えるのは自由ですが、同じマンションの住民に悪影響が及ばないよう、節度をもって臨んでもらいたい。
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4227
住民板ユーザーさん8
ノートルダムとの連絡橋ですが、汽車道のトラス橋に模したような柵が伺えます。
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4228
匿名さん
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4229
住民板ユーザーさん8
拡大
-
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4230
住民板ユーザーさん8
オマケ
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4231
匿名さん
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4232
住民板ユーザーさん2
この景色にですね
-
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4233
住民板ユーザーさん2
橋脚はココですか?
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4234
匿名さん
-
4235
匿名さん
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4236
住民板ユーザーさん8
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4237
匿名さん
-
4238
匿名さん
-
4239
住民板ユーザーさん1
若葉マークの荒らし投稿のひと、見苦しいですね。お引き取りください。
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4240
住民板ユーザーさん2
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4241
匿名さん
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4242
住民板ユーザーさん4
>>4239 住民板ユーザーさん1さん
部外者が契約者板を必死で荒らすほどの何かがあったのでしょうね
自らは冷静さを失わないようにしたいものです
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4243
住民板ユーザーさん2
本当ですね。
ここは契約者板なので、ロープウェイ利権者の方は、申し訳ありませんがお引き取りお願いします。
役所関係の方なら尚更控えた方が良いと思いますよ。
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4244
住民板ユーザーさん1
このマンションの人はロープウェイに関心があるけど
ロープウェイの乗客はマンションにたいした興味は無いでしょ。
覗かれるとか自意識過剰じゅね?
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4245
匿名さん
>>4244 住民板ユーザーさん1さん
現時点で土日の汽車道において、このマンションを指差し、眺めながら会話している人は少なからずいるよ。
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4246
匿名
>>4244 住民板ユーザーさん1さん
興味ない人もいるだろうけど興味ある人もゼロじゃないでしょ。
だし、興味どうこうでなく、覗くことが可能か否が問題でしょ。
ただ、個人的には入れ替わり立ち替わり「不特定」な人たちに覗かれる分にはあまり気にならないかも。リビングきれいにしとくからドーゾ覗いてくださいって感じ。
それより、オフィスやマンションがお見合いになってる場合など、「特定」の人たちに覗かれる可能性があるほうが怖い。
極端な話し、固定のカメラ設置して向けられてる可能性だってゼロじゃないんだから。
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4249
匿名
[No.4247から本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4250
住民板ユーザーさん1
今日はボーリング調査の橋脚がなくなっていました。実際行ってみて感じましたけどロープウェイから家の中まで覗けるような距離ではなかったですよ。そこまで気にしなくて良いと思います。
景観に関しては人それぞれ好みですよね。
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4251
住民板ユーザーさん1
話題を変えましょう。
テナントが入る外観が少しづつできてました。
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4252
住民板ユーザーさん1
北角低層階購入者です。ロープウェイの案内が届きました。大体高い所で40メートルあるようですが、何階以上だと目障りにならないか分かる方いらしたら、教えていただけますか。分かったところで、もう何もすることも出来ませんが。
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4253
住民板ユーザーさん1
>>4252 住民板ユーザーさん1さん
8~11が同じ高さなので、
20くらいですかね??
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4254
住民板ユーザーさん1
>>4253 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
やはり、アウトでした。
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4255
買い替えしたいです
>>4251 住民板ユーザーさん1さん
素敵なお写真をありがとうございます!
タイルが貼られると、一気に雰囲気が変わりますね?。
テナント情報が欲しいところですが、
竣工までまだまだ時間がかかりますので、暫くは妄想だけで楽しもうと思います。
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4256
匿名さん
>>4255 買い替えしたいですさん
結構、直前で決まるみたいですしね
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4257
マンコミュファンさん
>>4227 住民板ユーザーさん8さん
屋根が欲しいところですが、ノートルダム側の既存部分も無いですし、屋根はつかないのでしょうね
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4258
匿名
>>4251
このタイル。よくよく拡大して見ると、結構 お洒落ですね。
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4259
マンコミュファンさん
>>4258 匿名さん
CGだとこの部分ですね。もっとツルツルしているイメージをもっていました。
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4260
住民板ユーザーさん4
今朝北仲
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4261
住民板ユーザーさん1
>>4259 マンコミュファンさん
昨日は曇っていたので暗めに写っていますが、天気が良ければ光沢があるようにも見えるかもしれません。
オシャレでしたよ!
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4262
買い替えしたいです
>>4260 住民板ユーザーさん4さん
おはようございます。
春霞がかって、とても美しいお写真をありがとうございます!
海上から見られる北仲も美しいですね?。
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4263
住民板ユーザー
>>4260 住民板ユーザーさん4さん
先日横須賀は猿島の沖に出た際にも十分に目視できる建物でした。立派なランドマークになります。
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4264
買い替えしたいです
マンション西側の2階デッキ部分も作り始めていました!
素敵なお店が入りますように!
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4265
住民板ユーザーさん2
>>260
ランドマークタワーと並び立つ二大巨搭ですね。
アパホテルが小さく見える。
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4266
匿名さん
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4267
住民板ユーザーさん
>>4261 住民板ユーザーさん1さん
意外にスーパーの店舗スペース、広いですね。これならそこそこ使えるスーパーの誘致が期待できます。
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4268
買い替えしたいです
屋上展望台?部分の波波な箇所も、遠いですが目視できました!
楽しみで仕方ありません!
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4269
住民板ユーザーさん1
頂上作ってますね
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4270
匿名さん
皆さん、いつも素敵な写真有難うございます!
タワークレーンがなくなる日も近そうで楽しみです。
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4271
匿名
めちゃくちゃペース早くないですか?
内装があるとはいえ、一年以上残しててっぺんまでって。
ほかのタワーもこんなもんですか?
パークタワー晴海も引き渡し早まったみたいですが、ここ2ヶ月くらい早まっちゃう可能性ないですかね?
できればそうあって欲しい。。
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4272
匿名さん
屋上のフィン?を建てはじめました。
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4273
住民板ユーザーさん7
-
4274
住民板ユーザーさん1
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4275
住民板ユーザーさん5
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4276
匿名さん
>>4274 住民板ユーザーさん1さん
あっという間です、もう少々お待ち下さい。
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4277
住民板ユーザーさん5
ズームしました。
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4278
住民板ユーザーさん5
関内駅前の交差点から
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4279
住民板ユーザーさん3
>>4271 匿名さん
三井不動産は3月決算なので、引き渡しが早まる可能性は低いかと。
引き渡し=売上計上なので、
期をまたぐと経営計画が大幅にズレてしまいます。
逆になんらかの事情で本物件の売上を
2020年3月期に計上したい場合は早まるかもしれません。
いずれにしても、引き渡し時期の決定については工事の進捗だけではなく、三井不動産の経営計画も絡みます。
-
4280
住民板ユーザーさん4
>>4279 住民板ユーザーさん3さん
不動産取引の事はわかりませんが
引き渡し=売り上げ計上 ですか?
金銭的な処理は(計画通りならば)2020年2月に完了ですよね。この時点で三井不動産の売り上げが計上されるものと思っていました。
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4281
匿名さん
>>4280 住民板ユーザーさん4さん
金銭的処理なら、契約者が残金を払うのは基本引渡しと同時ですよ。
前に支払っても、預かり扱いです。
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4282
住民板ユーザーさん4
>>4281 匿名さん
了解しました。
ということは残金支払いは引き渡し時で良いわけですね。
まあ希望的には2ヶ月位前倒しされると嬉しいのですが。
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4283
匿名
収益認識は引き渡しだよね。
引き渡し早まるんじゃないかなー。三井だし。
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4284
住民板ユーザーさん1
1000戸以上の物件、上の階から順番に引き渡しになるんでしょうね
下の階なら早まらないかもしれませんね
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4285
検討板ユーザーさん
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4286
住民板ユーザーさん1
34月に引き渡されても引っ越し業者確保出来ないし、
引っ越しの順番もある程度三井の方で調整するだろうし
うちはその場合はゴールデンウィークに引っ越しするつもり
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4287
住民板ユーザーさん6
>>4286 住民板ユーザーさん1さん
みんなそう考えているので、ゴールデンウイークは無理でしょう。なんせ1000戸以上あるし、引越については優遇されるフロアがあるでしょうから。
3、4月と5月上旬まで一般は平日以外は無理でしょうね。
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4288
入居前さん
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4289
住民板ユーザーさん4
>>4287 住民板ユーザーさん6さん
引っ越しで優遇されるとしたら52階から上のエグゼクティブ以上となるのでしょうが効率考えて分散されるんじゃないですかね。
例えば5~15階、16~25階、26~35階、36~45階、52~58階に分けて1日各5戸ずつ...とか(これで25戸/日)、廊下の行き来(すれ違い)を考えていると思いますよ。
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4290
匿名さん
引っ越しは引っ越し日が割り当てられるでしょうが、
エアコンだけ先に業者にきてもらうに制限って、こういう大規模物件はどうなんですか?
まあ荷下ろしのみで、業者の方には外部の駐車場ということもあるでしょうが。
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4291
住民板ユーザーさん4
すぐに荷物をおろして車を移動出来る場合は問題無いかと
引っ越しは長時間車を停めるスペースを使用するから調整が必要なわけで
エレベーターの都合で40階以上と以下でそれぞれ日程が決まるんだと思う
引き渡しから1ヶ月くらいはエレベーターや廊下は養生したままかと。
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4292
住民板ユーザーさん3
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4293
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
今日はポカポカと暖かいですね。
屋上の工作物ですが、完成形に近づいてきていました!
早いですね!
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4294
買い替えしたいです
桜木町駅前からです。
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4295
買い替えしたいです
ランドマーク2階からです。
アパホテルの塔屋も半分建てられています。
個人的にアパホテルの外観が少し気になっておりましたが、もう見慣れました!
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4296
住民板ユーザーさん4
少し雲が掛かってますが上空より。
機内からでも十分視認出来るようになってきました。
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4297
匿名さん
さすがは最高層マンション。最上部は雲の中。
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4298
住民板ユーザーさん3
パンフェスタとタワー北仲
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4299
住民板ユーザーさん7
西陽をうける15時過ぎのタワー北仲
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4300
住民板ユーザーさん1
南東面ですが、窓ガラスにuvフィルムをつけるべきでしょうか?
悩むところです。
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4301
匿名さん
桜木町駅前から
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4302
匿名さん
角も生えてきた
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4303
匿名さん
根岸森林公園から
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4304
匿名さん
アップで
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4305
船好き
客船 飛鳥Ⅱから (2019-03-02)
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4306
船好き
客船 飛鳥Ⅱから アップで(2019-03-02)
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4307
住民板ユーザーさん8
雨の北仲(本日)
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4308
住民板ユーザーさん8
沖から
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4309
住民板ユーザーさん8
飛鳥II
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4310
住民板ユーザーさん6
寒い中
作業ご苦労様です
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4311
匿名さん
後少しすると桜がきれいな大岡川からです。
南西のHS以上は、アイランドタワー越しの大岡川の景色が素晴らしいでしょうね。
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4312
匿名さん
北側の角?も骨組みが出来上がりました。24階の共用施設の内装工事やってますね。
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4313
匿名さん
>>4312 写真アップとともに補足説明も添えていただけるので大変有難いです。
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4314
住民板ユーザーさん4
>>4312 匿名さん
ラウンジ等の共用設備は25階なので、24階に
照明が点いてるのは、通常住居部のモノですね
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4315
匿名さん
>>4314 住民板ユーザーさん4さん
ご指摘ありがとうございます。
そうでした共用施設は25階でした、分譲住戸ですね。5階のゲストルーム、マルチアトリエが同じく作業中と思われる明かりがついていたので間違えました。
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4316
匿名
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4317
住民板ユーザーさん
>>4316 匿名さん
ああ、昔の大規模マンションによくあったやつですね。最近のマンションにはありませんね。なぜでしょう?
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4318
住民板ユーザーさん4
今朝の北仲、曇り空
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4319
住民さん
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4320
住民板ユーザーさん4
>>4317 住民板ユーザーさん
シアタールームは機器が高額なのに故障しやすい、使う人が一部の居住者に偏るのでその負担で揉めやすい、という問題があります。通常の共用設備の故障はマンション管理保険で賄えるのですがAV機器は対象外となるため全額を管理費から賄う必要があるためです。
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4321
匿名さん
まぁ今更言ったってどうにもならんことですな。あったらいいのに・・・系は。
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4322
買い替えしたいです
本日、横浜美術館前からの北仲です。
曇り空でも、その大きさがわかりました。
テナント、他街区の開発等、楽しみが止まりません!
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4323
買い替えしたいです
今朝強風の中、北仲近辺を歩きました。
商業施設部分の工事がかなり進んでおりました。
単調でないタイルの貼り方になっており、とても美しいと感じました。
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4324
買い替えしたいです
25階付近までネットが撤去されているようです。
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4325
買い替えしたいです
カフェ等誘致予定のデッキ部分も工事が進んできています。
そのデッキ部分ですが、完成予想図よりも実際は大きく感じました。
素敵なお店が入りますように!
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4326
住民板ユーザーさん
>>4324 買い替えしたいですさん
想像していたよりスーパーのスペース広く感じますね。これならそこそこ期待のできるお店になりそうです。ユニオンですかね?
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4327
買い替えしたいです
>>4326 住民板ユーザーさん
そうなんです!
わたしも住民版ユーザー様と同じように感じました!
新市庁舎にはユニオンの名前が冠されたようなフードホールも入りますので、
もしかすると北仲のスーパーはユニオンかしら?と妄想しております。
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4328
住民板ユーザーさん5
>>4327 買い替えしたいですさん
明治屋は?ないですかね?
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4329
買い替えしたいです
>>4328 住民板ユーザーさん5さん
明治屋も大好きでした!
今はパークコートになりましたね。
明治屋もユニオンもどちらも素敵なので、
どちらも大歓迎ですー!
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4330
住民板ユーザーさん3
>>4323 買い替えしたいですさん
西側は低層でも全く部屋のなか見えませんね。
プライバシーには強いな。
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4331
匿名さん
>>4330
前建がありますから、距離はあっても同程度よりもやや上の階あたりからはまるっと見えてしまいますよ。カーテン必須は変わらないと思われます。※下からは見えにくいかもですね。
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4332
匿名さん
>>4331 匿名さん
オフィスは誰も外みないので問題無いのでは?メインの週末は基本誰もいないし。
1番の問題は下からでしょう。
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4333
住民板ユーザーさん2
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4334
匿名さん
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4335
住民板ユーザーさん4
>>4330 住民板ユーザーさん3さん
西は角です。南西はアイランドと市庁舎からモロ見えでハイスーペリア以下全滅。北西は西より半分は住友が建ったらお見合いで同じくハイスーペリア以下全滅。東より半分も正面こんにちはではないにしても、ある程度見えちゃうでしょうね。何せ北西面は予定の建物が近すぎます。
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4336
匿名さん
>>4332
南西低層の方でしょうか。
カーテンなしでやってみたらよいと思います。
気にする、気にしないは個人差があると思いますので。
たぶん多くの方がカーテンをなされると想像しておりますが。
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4337
匿名さん
また、このしょーもない話?
いい加減、大人になりなさいよ
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4338
住民板ユーザーさん5
>>4329 買い替えしたいですさん
いま明治屋発祥の地、横浜に明治屋がない状態、Unionは京急だから市役所にはいるかも?
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4339
住民板ユーザーさん5
>>4338 住民板ユーザーさん5さん
高島屋に仮店舗っぽいのはあるけど…
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4340
住民板ユーザーさん
>>4339 住民板ユーザーさん5さん
あれはー仮っていうか、微妙。
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4341
入居待ちさん
テラス、デッキがいい感じ。
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4342
住民板ユーザーさん6
デッキなど地上部分が出来上がってくると、より現実味が出てきますね。
楽しみで仕方ない!
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4343
匿名さん
>>4336 匿名さん
前のビルからほぼ見えませんし、オフィスレイアウトから覗けないのでご心配なく。
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4344
匿名さん
>>4335 住民板ユーザーさん4さん
市庁舎からって距離ありすぎですよ。1番警戒しなけりゃいけないのは歩道からですよ。
住宅マンション対面は最悪ですがオフィスビルは壁みたいなものですよ。
ほとんどが配慮されている。
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4345
汽車道
青い空に並ぶ、四角に尖った王冠?を戴いたランドマークが王様なら、
ザ・タワーはティアラ?を戴いた女王様
新しい時代(元号?)の横浜のキングとクイーンって感じですね
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4346
住民板ユーザーさん8
オフィスビルなら、住宅方向はブラインドしますからね。マンションお見合いの方がきつい。ここのパンダ部屋が異常に安かったのはそれが一番の理由。
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4347
匿名さん
ビル建ってたら、オフィスだろうが住戸だろうが要は壁じゃん。
抜け感ゼロ。
壁ウォンチング嫌だなとか・・・人目が気になるのは嫌だな・・・という心の叫びはよく伝わってきました!
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4348
住民板ユーザーさん1
ちょうど1年前の今日の写真です。
成長しました!
1年後は 引っ越しで忙しい頃ですね!!
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4349
住民板ユーザーさん6
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4350
匿名さん
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4351
住民板ユーザーさん1
>>4350 匿名さん
田舎行かなくてもみなとみらい海側マンションはお見合いないよ。
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4352
住民板ユーザーさん4
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4353
住民板ユーザーさん1
HS 以上を買ってれば問題ないでしょ、覗いてくるのはカモメくらい
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4354
住民板ユーザーさん
外形がほぼ出来上がりましたかね
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4355
住民板ユーザーさん
今のところ良いお天気です。もう一枚。
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4356
住民板ユーザーさん5
>>4353 住民板ユーザーさん1さん
北西はHsもお見合い
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4357
住民板ユーザーさん4
みなとみらいは窓の向こうは隣のマンション。
北仲は後発の2棟はまだ5年くらい先になりそう。
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4358
住民板ユーザーさん4
>>4355 住民板ユーザーさん
いや~良い景色だな~。
完成後の夜景を想像するだけでワクワクします。
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4359
住民板ユーザーさん3
>>4357 住民板ユーザーさん4さん
まどの向こうは海でしたが、、、私の訪問したお宅は。
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4360
匿名さん
>>4352 住民板ユーザーさん4さん
団地以下のここは?大笑
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4361
住民板ユーザーさん7
北仲と市庁舎
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4362
匿名さん
>>4356 住民板ユーザーさん5さん
オフィスとお見合いは問題なし。
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4363
匿名さん
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4364
匿名さん
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4365
住民板ユーザーさん6
>>4360 匿名さん
おまえどこ?
ここ買えなくて残念だったな大大笑
これで満足か?
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4366
住民板ユーザーさん1
市庁舎から北仲方向へのデッキはまだ工事の気配無しだね。
入居時は市庁舎から馬車道駅経由で北仲に来る様かな?
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4367
みなとみらいの元住民さん
>>4359 住民板ユーザーさん3さん
嘘はいけません。殆どのみなとみらいのマンションのまどの向こうは対岸の埠頭景色です。
みなとみらいではありませんがコットンハーバーの最前列住戸は、ぎりぎり海眺望です。それでも彼方に望めるのは房総半島です。
ここのハイスーペリア、エグゼクティブ以上は本牧埠頭を超えて横須賀、東京湾口まで見渡せますから、海眺望といっても差し支えないでしょう。
とかくみなとみらいにお住まいの方は、安易にオーシャンビューと発せられますが、正しくはベイビュー、ハーバービューです。
あれがオーシャンとは文字通り井の中の蛙です。残念ながら
大切な方角をランドマーク、クイーンズその他ホテル群に塞がれてますからどうしようもありませんね。
みなとみらいの今後というスレッドがありますので、そちらにどうぞ。
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4368
匿名さん
>>4367 みなとみらいの元住民さん
臨港パークの緑やベイブリッジや横浜港が絶妙な割合で見えるところが、みなとみらいのオーシャンビューの良い所です。あまりにも高所からの眺望は最初は感動しますがいずれ飽きます。例えば、ランドマークのレストランからの眺望を見ると、最初は感動しますが帰る頃にはそれ程の感動はありません。
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4369
みなとみらいの元住民さん
>>4368 匿名さん
その向こうの陸地が眼前に見えるような海?をオーシャンとは言いませんよ、恥ずかしいからやめなさい。
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4370
匿名さん
話がずれてるね。窓の外は隣のマンション 発言からです。 ハーバービューでも埠頭ビューでもいいではないですか? お見合いでないので。 このマンションで将来的にお見合いないのはほんの一部です。 はっきり言ってみなとみらいのご対面マンションと同じか劣ります。
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4371
匿名さん
>>4367 みなとみらいの元住民さん
普通に窓からベイブリッジ見えますが、、、、
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4372
匿名さん
>>4369 みなとみらいの元住民さん
オーシャンではなくオーシャンビューと言っているのですが?
オーシャンビューとは「海の眺めが良い」という意味ですが。
みなとみらいには「臨港パークの緑やベイブリッジや横浜港が絶妙な割合で見える海の眺めが良い」部屋があると言っているのです。
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4373
匿名さん
《(和)ocean+view》(海浜のホテルなどで)海の眺めがよいこと。また、そのような部屋。
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4374
住民板ユーザーさん4
部外者が契約者スレッドに書き込むのはルール違反ですよ
お引き取りくださいね
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4375
みなとみらいの元住民さん
>>4373 匿名さん
高値掴みで、今のみなとみらいに住んでるのは、所詮この程度の人間たちですか。苦し紛れの自己弁護は恥ずかしくないのかね。
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4376
匿名さん
>>4375 みなとみらいの元住民さん
自分が間違えたのに人のせいにして、批判する人の方が恥ずかしいですね。
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4377
匿名さん
>>4375 みなとみらいの元住民さん
え?みなとみらいは皆利益出まくりで笑いとまりませんよ。50%以上の利ザヤで高値掴み?意味不明。ここは50%以上値上がりしたみなとみらいよりも更に上がると?寝言は寝て言って下さい。
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4378
匿名さん
みなとみらいを高値掴みって余りに無知すぎる、何処の国の方かなー?
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4379
住民板ユーザーさん1
>>4378 匿名さん
通りすがりのものですが、
最近できたみなとみらいの二棟はなかなか高かったと思うのですが、、
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4380
匿名さん
オーシャンビューといっても実際に見てみないと分かりませんよ。湾か海かより、水面の青い色がどれくらい綺麗に見えるかじゃないですかね。
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4381
住民板ユーザーさん8
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4382
匿名さん
ランドマークやクィーンズを裏側からみるのとか、パシフィコ越しの海眺望は正直いってびみょー・・・と思います。
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4383
住民板ユーザーさん6
>>4382 匿名さん
アパビューよりは良いんじゃない?
ここはホテル上以外、綺麗な海眺望は無いですね。
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4384
匿名さん
唯一南東ホテル上だけは海眺望と言えますかね?
アパ越し、ポーターズ越し、赤煉瓦越しで微妙ではありますが。
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4385
匿名さん
>>4382 匿名さん
パシフィコ越し? 部屋からは海しか見えませんよ。バルコニーあるから下はカットされますよ。 海とベイブリッジより良い海眺望ってなに? ランドマーク、クイーンズはビルビューですし。レインボーブリッジでも見えなきゃ海眺望ではない?横浜を馬鹿にした東京人ですな
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4386
匿名さん
どうやら図星みたいね。
パシフィコの白い屋根を意識して見ないようにしてるのかな?絶対に地面方向には首を向けないとか?
あとランドマークやクィーンズのビル裏ビューとか絵にならないじゃない。部屋からの眺望だけじゃなくてマンション周辺歩いて見えるのがパシフィコとか、、有明のビックサイトビューと変わらないと思うのだが。
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4387
匿名さん
>>4386 匿名さん
ここの低層購入したものですか、貴方うざい。黙ってください。皆の住民が迷惑しています。
何卒お取引下さい。
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4388
匿名さん
>>4379 住民板ユーザーさん1さん
やたら突っかかってくるのは、そこの住民だよね。5割の利益って原っぱだった頃のみなとみらい買った方ですかね。
最近の二棟はヒドいですね。片方は20年前のデザインだし、もう片方はみなとみらいの僻地だし。かわいそう。
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4389
住民板ユーザーさん8
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4390
匿名さん
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4391
住民板ユーザーさん6
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4392
住民板ユーザーさん1
眺望はパシフィコあった方が海だけより遥かに良い事実。
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4393
住民板ユーザーさん3
>>4388 匿名さん
15年ものですが
ここより仕様も眺望も優れてますよ。
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4394
匿名さん
>>4393 住民板ユーザーさん3さん
日本語がわかりませんか?
どちらが上かという話の前にルールに違反してます
お引き取り願います
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4395
購入者さん1
>>4393 住民板ユーザーさん3さん
よーく分かりました、みなとみらいが未来永劫最高です。ですからみなとみらいではないここには今後一切顔を出さないでください。いいなあ、みなとみらいに住めて、お金持ちで、毎日がさぞかし薔薇色の生活なのでしょうね、羨ましい限りです。
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4396
住民板ユーザーさん3
>>4395 購入者さん1さん
みなとみらいの富裕層がここを買い漁ったのも事実と聞きました。
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4397
住民板ユーザーさん1
本日の馬車道交差点からです。屋上のフレームが輝いてました!
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4398
匿名さん
>>4389 住民板ユーザーさん8さん
ああ、あの管理が最低のマンションね、マンションは一に立地、二に管理を買えと言いますからね。野村か三井です。それ以外はドングリ、どれでも一緒。
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4399
匿名さん
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4400
住民板ユーザーさん8
タワーの高さは199.95mとなっていますが、211.95m
となる可能性もあるとの記載もあります。この12mの差が屋上フレーム部分ということでしょうか?
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4401
住民板ユーザーさん8
>>4395 購入者さん1さん
どこ住んでるの?みなとみらいって答えてるんでしょうね。(笑
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4402
住民板ユーザーさん1
>>4400 住民板ユーザーさん8さん
211.95mになると言う記載はどこにあるのですか?
日本一を目指して伸ばしたんですかね!
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4403
匿名さん
>>4401
横浜の新たなランドマーク物件なのに、なぜドングリの背比べのどこかわからない物件群を答えないといけないの?
そのうちザ横浜の景観の一部を構成することになるから、認知度は時を経るごとに青天井だと思うけど。
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4404
匿名さん
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4405
住民板ユーザーさん8
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4406
匿名さん
先日投稿されていた写真でランドマークタワーより高い?となりましたが、
やはり撮影場所の関係でそう見えただけでした。
ランドマークタワーは70階建ての297メートルと。
独り言でした。
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4407
匿名
ここってみなとみらいの住人めっちゃ見てるのね。しかも書き込んじゃってるし。
どういう動機で覗いていると見なされるか、想像すると恥ずかしくない?
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4408
匿名さん
みなとみらいの方とは限りませんよ。自分が住んでいるマンションの名前わざわざ書きませんよね。フォなんとかとか…
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4409
匿名さん
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4410
匿名
>>4409 匿名さん
ってことにしたいのかな?
でもそれ無理があるでしょう。書き込み見てると。
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4411
匿名さん
契約者以外は検討版でやりとり願います。
契約者は基本悪くは言わない、言われたくないから、文句をつけたい人とは相容れないわけで。
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4412
住民板ユーザーさん3
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4413
匿名さん
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4414
住民板ユーザーさん7
たぶん契約者以外も含め、これだけの様々な書き込みがあるということは、ここタワー北仲は注目され続けるであろう物件なんでしょう。
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4415
住民板ユーザーさん
今日もこの時間は快晴です。朝陽を受け始めた北仲です。
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4416
住民板ユーザーさん
東側からです。
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4417
住民板ユーザーさん
そして北側です。
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4418
匿名さん
写真ありがとうございます。早く海から昇る朝日を拝んでみたい。
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4419
住民板ユーザーさん1
ペデストリアンデッキのカバーが外されてました。
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4420
住民板ユーザーさん1
一階の階高は相当高いですね。立派なエントランスホールも期待できそうです。
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4421
住民板ユーザーさん1
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
デッキで天井なしでしたっけ??
雨濡れるんですね、、
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4422
住民板ユーザーさん
>>4421 住民板ユーザーさん1さん
A-2との連絡デッキなので屋根なしで問題なしですね。
なにか勘違いされていませんか?
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4423
マンション検討中さん
>>4422 住民板ユーザーさんさん
A-2を買いたい人なんでしょう
発売されたら私も買いたいです(笑)
で、ここの住戸は賃貸にでも出そうかな
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4424
匿名さん
>>4423 マンション検討中さん
平均坪単価450らしいですから、それでよろしければどうぞ。
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4425
住民板ユーザーさん1
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4426
住民板ユーザーさん
>>4425 住民板ユーザーさん1さん
通るのは自由でしょうが遠回りです。
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4427
匿名さん
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4428
住民板ユーザーさん4
>>4424 匿名さん
ご自身の思い込みでなければ平均坪単価450の情報源教えて下さい。
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4429
匿名
>>4428 住民板ユーザーさん4さん
うちの1.5倍以上だ
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4430
住民板ユーザーさん
Rising sun 北西面です。
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4431
匿名さん
>>4428 住民板ユーザーさん4さん
関係各所からです。まあ、暫定的ですが、来春着工、販 売開始で竣工は2022年末以降。
山下再開発ムードにのせて強気値付けかと。B-1もそのすぐ後になりそうですね。こちらは坪500くらい行っちゃうんじゃないでしょうか?
いずれにせよここはバーゲンプライスでしたね。
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4432
住民板ユーザーさん1
8パーセントでオプション購入できるのも今月末までですが皆さんは何を頼まれましたか??
本日の北仲です!
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4433
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
ティアラ、フィン等素敵な呼び方がされている屋上部分ですが、ガラスが入ったようです!
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4434
買い替えしたいです
住民版ユーザー1さま
もしかするとすれ違ったかもしれませんね!
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4435
買い替えしたいです
デッキ部分の工事もまた進んでいます。
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4436
買い替えしたいです
北仲公園では、明日明日から開催されるマルシェの準備ご始まっています。
お天気に恵まれますように!
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4437
住民板ユーザーさん
フィンの一部にライトが灯りました。
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4438
住民板ユーザーさん4
>>4431 匿名さん
神奈川県の高層ビル計画にはまだA2の建設計画が載っていませんが値付けはともかく来春着工で2022年竣工という事は来年の引っ越し時には既にA2のマンションの工事が始まっていると言うことですね。
引っ越し時に隣接マンションが工事中、販売中でしかも竣工も早いし少しガックリしました。
まあわかっていたことなので仕方がないことではありますが......。
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4439
マンション検討中さん
早く始まってほしいけどね
ガックリする意味がよくわからない
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4440
住民板ユーザーさん
本日、マルシェ開催。準備着々、お天気なんとか持ちそうですね。
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4441
住民板ユーザーさん4
>>4439 マンション検討中さん
私はあなた様が早く始まってほしいという意味(理由)はだいたい予想出来ます。
人それぞれ置かれている状況や感性も違います。
私がガックリしただけです。
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4442
住民板ユーザーさん
今日は穏やか良い天気。
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4443
汽車道
ベイスターズ、シーズン初のホームゲーム。
新しいライトスタンドの増築はもちろん、
スコアボード後方の大きな変化に驚きの声が聞かれました。
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4444
住民板ユーザー101
>>4443 汽車道さん
写真ありがとうございます。スタンドからの距離の関係もあって、ランドマークタワーより存在感がありそう。もしかしたら私の部屋からホームベース付近がかろうじて見えるかも? 楽しみ。
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4445
匿名さん
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4446
匿名さん
リビングから球場見えたら野球ファンには堪りませんね。最高の絶景になりますね。
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4447
住民板ユーザーさん1
ロープウェイですが、ゴンドラ1つの収容人数って何人乗になるか知ってる方いらっしゃいますか?
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4448
住民板ユーザー
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4449
匿名さん
桜木町駅前から。かなり存在感があります。
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4450
匿名さん
完成が待ち遠しい
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4451
住民板ユーザーさん
もうすぐお彼岸の日の出時刻、南角です。
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4452
匿名さん
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4453
匿名さん
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4454
匿名さん
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4455
匿名さん
南角
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4456
住民板ユーザーさん1
たくさんの写真ありがとうございました。頭の中でイメージが膨らみます!
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4457
住民板ユーザーさん6
>>3921 買い替えしたいですさん
正解でしたね
北仲にビルボードライブが入るとニュースが出てます
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4458
住民板ユーザーさん
>>4457 住民板ユーザーさん6さん
この地にふさわしい施設ですね。ちょいちょい使わせて頂きます。
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4459
住民板ユーザーさん6
>>4457 住民板ユーザーさん6さん
いやあ、凄いニュースです。
色々調べてみたら、道路沿いのレンガの建物ではなく、タワーと第二庁舎?の間のレンガの建物に入る様ですね。
ワクワクが止まらない!
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4460
住民板ユーザーさん
オープニングアクトは、やっぱりあの方が必須ですよね。
期待しちゃいます。
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4461
住民板ユーザーさん1
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4462
住民板ユーザーさん2
これはめちゃくちゃ嬉しいニュースです
情報ありがとうございます
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4463
匿名さん
確かにこれは凄いポジティブニュースですなぁ。
中華系のお金持ちもこういうプラス要素があると買いに走ると思うので、どうなるでしょうか。A2,B2のマンション価格は坪450万という根拠のない噂話も捨て置けない状況になってきました。
こうなってくるとスーパー、学習塾はどこになるのかな?コンビニが入るならセブンが良いな~
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4464
匿名さん
訪日外国人観光客の多いニセコなどは今年の地価上昇率1位のようです。
この辺りも外国人観光客が増えるでしょうから、ランドマーク物件になる北仲は中古も強含みになると見ております。
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4465
買い替えしたいです
>>4457 住民板ユーザーさん6さま
なんとも嬉しい、心踊るニュースですね!
他のテナントにも益々期待が高まります。
わたしの妄想を覚えてくださって、ありがとうございます!!
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4466
住民板ユーザーさん1
ビルボードといい、オークウッドといい六本木周辺の店舗がきてくれるのはテンションあがります!
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4467
住民板ユーザーさん1
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4468
契約済みさん
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4469
マンコミュファンさん
>>4468 契約済みさん
気になりますね。
可能性としてはおっしゃる通り後発タワーか、この事務所の他の事例を見ると一軒家が多いようなので、プレミアムフロアか店舗の内装を請け負ったかでしょうね。
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4470
匿名さん
サイト全体を見渡すと、後者の可能性の方が高そうですねー
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4471
住民板ユーザーさん4
今日はいい天気
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4472
住民板ユーザーさん
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4473
住民板ユーザーさん4
>>4467 住民板ユーザーさん1さん
いーね、の人じゃないかな?
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4474
住民板ユーザーさん4
第二海保周辺でマゴチ釣ってます。
写真ではわからないけど肉眼では第二海保から北仲がみえます。
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4475
住民板ユーザーさん
>>4474 住民板ユーザーさん4さん
よい凪で羨ましい。猿島沖からでも十分見えましたから、晴れた冬なら竹岡あたりでも見えるかもしれませんね。
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4476
匿名さん
皆様、いつも写真有難うございます。
釣りもいいですね!
ビルボードは知らなかったのですが、ネット検索してみたら
なかなか良さそうですね。
ますます入居が楽しみです。
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4477
住民板ユーザーさん2
先日マリンタワーに行きました
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4478
住民板ユーザーさん2
山下方面からみても迫力満点です
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4479
住民板ユーザーさん1
一際目立つマンション。
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4480
匿名さん
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4481
住民板ユーザーさん1
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4482
匿名さん
なんかビルボードで希望が出てきましたね。
便利かもしれないけど、コンビニやファストフードばかりではオシャレ感ないですからね。
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4483
住民板ユーザーさん4
>>4443 汽車道さん
バッターボックス見えるやんこれ。ヤバイなマジで。羨ましい、、、、
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4484
匿名さん
>>4483 住民板ユーザーさん4さん
野球好きにはお宝眺望でしょうね。マニアに高く売れそう。
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4485
住民板ユーザーさん8
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4486
住民板ユーザーさん8
これです。
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4487
住民板ユーザーさん1
先日、こんなの見つけました。24時間駐車場利用できるとか、来店客も搬入業者住民と同じ利用方法でしょうか?
こういうのは、契約者に連絡しないのですかね?テナント施設も契約者の資産になると思うのですが。
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4488
住民板ユーザー
>>4486 住民板ユーザーさん8さん
横浜フィルム・コミッションが注目してくれると北仲が写る機会が増えそう。
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4489
住民板ユーザーさん2
>>4487 住民板ユーザーさん1さん
重要事項説明の資料にすでに書いてあるのでは?
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4490
住民板ユーザーさん9
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4491
汽車道
汽車道入り口
みんな写真撮ってたのは桜?
それともザ・タワー?
ソメイヨシノは、まだ蕾、来週末でしょうね ^_^
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4492
マンション掲示板さん
大店法の届けにスーパーの開店予定が3月1日とあるので、開店セールの恩恵にあずかれそうもない。トホ。
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4493
住民板ユーザーさん1
>>4492 マンション掲示板さん
楽しみにしているんですけどね。
三井さん次第なんでしょうけども、どんなテナントが入るのか、開店予定とか案内して貰えたら嬉しいですね。
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4494
住民板ユーザーさん5
>>4493 住民板ユーザーさん1さん
テナントの 0401発表ないですかね?
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4495
住民板ユーザーさん5
大店法の説明が0327でその直後って言うのはないんですかね?
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4496
住民板ユーザーさん8
7時?25時ということはオーケーや高級スーパーはないですね
丸紅系列のマルエツかな
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4497
匿名さん
一部24時間となっているから、スーパー営業の時間とは限らないようですよ。
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4498
匿名さん
穏やかな夕刻
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4499
買い替えしたいです
日産本社ビルから新高島へ伸びるデッキから見た北仲です。
離れていても、圧倒的な存在感があります。
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4500
買い替えしたいです
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