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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
444戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月中旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判
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2062
通りがかりさん
東側
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2063
通りがかりさん
西側。写真が上手くなくて申し訳ないですが、個人的にはわりと距離があるなと思いました。
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2064
通りがかりさん
向かい側から
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2065
通りがかりさん
向かい側から2
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2066
通りがかりさん
向かい側から3
全部逆光ですみません。。。
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2067
通りがかりさん
向かい斜めから
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2068
マンション検討中さん
>>2067 通りがかりさん
たくさんお写真ありがとうございます!遠方で見れてないので嬉しいです。もうだいぶ完成してますね~植栽も含め!!
内覧会が楽しみです♪アネックスもどんな感じになってるのかワクワクしますね。
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2069
購入済み
>>2063 通りがかりさん
不法侵入はやめましょう。住人皆がモラルの低い人間と思われます。一緒にされたくないので。
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2070
通りがかりさん
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2071
マンション検討中さん
>>2065 通りがかりさん
ほぼできてますね!楽しみですね!
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2072
匿名さん
私も遠いので助かります!ありがとうございます^^
家族皆で楽しみにしています!
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2073
匿名さん
プラウドのスレにも書き込んだけど、年末年始は現場が休工日なので、住吉周辺のマンション見てきたよ。
(購入者ではなく、近所に良いマンションがあればもう少し広い部屋に買い替えたいな程度の人間)
ここは規模があって自走式の駐車場なのはとてもいいことだけど、プラウド見た後だと同年代のマンションとは思えないデザインなのが少々残念な感じ。
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2074
匿名さん
南側
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2075
匿名さん
北側共用部
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2076
匿名さん
近所のワンルームマンションの方が個人的には好み
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2077
口コミ知りたいさん
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2078
マンション検討中さん
>>2077 口コミ知りたいさん
私はプラウドもまだ多く選択肢がある時期に家を探しましたが、駅までの距離と震災時の影響等を考えて数分で選択肢から外れました。周辺環境を考えずにそのものだけを見たらプラウドはカッコいいと思います。
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2079
匿名さん
素人が本とかネットとかで資産価値について見ただけですが、、、
駅からの距離とか交通利便性、周辺環境、安全性、管理状態がメインで、デザインにはあまり触れられてないのは、いずれどれも劣化したり時代遅れになるからですかね?
資産価値≒需要で、需要の内容も変わっていくんでしょうから素人には難しいですが、、、
まずは隣人の方と適切な関係を築けたら安心かつ嬉しいです。
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2080
匿名さん
デザインは数値化して比較するできるものでもないし、主観によるところが大きいからでしょ。
そこら辺はエンジンの性能と、ボディのデザインの良し悪しで選ばれる車に似ている。燃費は大したこたなくてもデザインや思想で選ばれる車もあるし、デザインは凡庸でも燃費やメカニズムで選ばれる車もある。
まあ、家にしろ車にしろ、秀でたところや作り手のこだわりがないと売れないし、買い換える時に値段もつかない。
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2081
匿名さん
>>2074 匿名さん
敷地に余裕がない?
目一杯感がありますね。
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2082
マンション検討中さん
南東方面から
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2083
マンション検討中さん
南西方面から
正面にあるごみ捨て場はどうなるのかな
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2084
匿名さん
最終3邸宅
111号室
70.11m2
3LDK
5848万円
坪275万円
210号室
78.45m2
7368万円
坪310万円
326号室
80.07m2
4LDK
7568万円
坪312万円
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2085
匿名
>>2074 匿名さん
南側が…
やっぱり団地っぽい。
残念です
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2086
通りがかりさん
相対的に大きいのはいいな、と思いました。
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2087
江東区マニア
夜間でライトアップされた状態だと荘厳ですね。見た目だけでなく、設備やサービスの充実性、管理費の安さ、コミュニティの形成しやすさなど、「大きいことはいいことだ」のスケールメリットは色々な面で感じられるかもしれません。
一方で、総会の意見が纏まらないといったデメリットも想定し得ると思いますが、価格帯に応じた住民の均質化が保たれていければ、そこまで懸念すべき事項ではないのかな。こればかりは住んでみないと分からないところですが、一定の相関があるのは間違いないですからね。
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2088
購入者
下手なプライドとあわせて外観の格好良さも最新仕様も捨てた仲間なので合意形成しやすいんじゃないかな。
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2089
匿名さん
都心へのアクセスと病院やスーパーなどの周辺環境に加えて、子育ての環境にも重点を置いて選んだつもりなので、子供達にとって良いマンションになってくれれば、と願っております。
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2090
口コミ知りたいさん
>>2089 匿名さん
錦糸町が意外にも子育て系の施設が増えてありがたいよね。
住吉はというと、寂しい街に大きなマンションが急増したので、インフラ的な意味で不安はあるけどね。
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2091
名無しさん
外観や設備等色々言われてますが、個人的にはバランス良いと思ってます。
購入者の方々もいい意味で一般的で安心です。
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2092
匿名さん
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2093
匿名さん
先着順住戸の値下げはマンションとしてはマイナスになりますか?
ツタヤがプロデュースする共用施設はDVDレンタルではなくライブラリーですか。
ライブラリーがあるマンションで育てば子供が本好きになってくれそうですし、定期的に蔵書を追加していただけるのはいい事だと思います。
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2094
匿名さん
>>2088 購入者さん
はい、プライドや格好よさ?より、住みやすさ、子育て環境が大事です。あたりまえです。
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2095
匿名さん
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2096
マンション検討中さん
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2097
マンション比較中さん
いやー入居が楽しみ。ここでネガティブキャンペーン書き込んでる人たちは一生こんなマンションに住めないと思うと、気持ちがいい
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2098
名無しさん
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2099
匿名さん
都心のマンション市況、ここまで強かったかーって感じです。残り二戸ですか。
竣工前売れ残ったとしても、即入居可ステージになればすぐさばけちゃうでしょうね
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2100
匿名さん
442戸も売れたのか
凄いな
111号室も商談中になってるし、326号室も時間の問題かも
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2101
匿名さん
ここでネガキャン書いてる人ってこんな所にも住めないの?
マジで??そりゃ可哀想だわー
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2102
eマンションさん
>>2101 匿名さん
ネガキャンを書く人は余裕が無い人とかひがみとかが大半でしょうから、そうじゃないでしょうかね。お金も余裕もあってネガキャン書く人は、それはそれで人として可哀想ですけどね。。
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2103
匿名さん
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2104
匿名さん
111号室も売れたのか。
326号室も商談中だし、竣工前完売はならなかったけど、引渡し前完売しそうですね。
おめでとうございます!
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2105
検討板ユーザーさん
残り1戸になったようですね。
最後の1戸も商談中のようですね。
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2106
匿名さん
あのエントランス上の部屋か。角部屋高くて私は手も出なかった。
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2107
匿名さん
最後の部屋は、元々第1期の早いタイミングで分譲済みになっていた気がする。キャンセルかな。
最初の方に買われるような部屋でも、すぐ売れるとは限らないもんなんですね。
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2108
マンコミュファンさん
まー私は5600万で東向きの3LDK買えたから、満足かな。
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2109
匿名さん
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2110
購入者
>>2107 匿名さん
値付け読み違えたら例え条件良くても残りますよ。本当は残何戸か知らないけどさっさと捌いて入居を迎えたいですね。
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2111
契約済み
まじですか。うちが見た時は東は高く西向き6千万~を仕方なく購入しました。第一、第二で購入するより待った方が良かったのかな。
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