ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>19742 匿名さん

最近は経験も知識もないのに物件と関係なく湾岸全新築に暴落自説とノーポジ自慢を連投してますね。

ふんわりマクロの汎用コンテンツだから、個別の物件や部屋の内容でdisるより効率的に充足感を得られますから。

それより規模や立地で劣るのにコロナ前でベンチマークと比較して超絶高値掴みしてる有明や東雲や晴海や築地にこそ忠告してあげてほしいものです。

有明と築地に至っては再開発後の折り込み価格なのにもろもろ延期。晴海フラッグのタワーも延期でしょう。小学校も間に合いません。BRTも本格稼働は延期でしょう。地下鉄？検討すら中止でしょう。

モデルルーム何軒か見て、
マンション初めてかって、
あとはネット見てるだけで、
不動産市場からマクロ経済まで語ってる素人、
めっちゃおもしろくない？
のらやマンマニの弊害だよ。
次に不幸せになるの
こいつらだなと思って見てる(笑)

>>19746 匿名さん

いや、マンション株価相関厨が馬鹿にされてるだけかと(笑)。

価格未定に更新されてるのが気になる

>>19751 評判気になるさん

2期2次が終わったからじゃないの？

愛が続く。しかし駐車は続かない。　駐車場のサイズが狭いから。。。。

>>19753 坪単価比較中さん

駐車場は続かない？
ちょっと何言ってるかわからない。

今日も日経爆上げで、マンション市況好調説を叫ぶ人が出てくるのかな。

>>19755 匿名さん
株価が暴落すると悲観論者が出てきて、暴騰すると19755のような人が出てくる。
ただ一つ確かな事は、新築マンション価格が1円たりとも下がっていないという事実だけ

不動産が下がる間もなく株価が戻りそうですね。

むしろ黒田じゃぶじゃぶに拍車が掛かってさらに上がりそう

お、ここがバブルに浮かれる人々が見れるというスレですか。

>>19755 匿名さん
暴落煽りを嗜めてるだけで、市況好調説を叫んでる人なんかいなくね

東角って微妙ですか？

>>19761 匿名さん

間取りは１番好き

>>19759 匿名さん

× 浮かれる
○ 浮かれてる

× 人々が
○ 人々を

× 見れる
○ 見られる

まずは日本語からだね！

>>19761 匿名さん
ワイド面が北東向きなので、階数次第では？

>>19761 匿名さん
角は全部もう売り切れでは？

何階以上なら良しとしますか？

東角、今回の販売住戸にありました。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/roomplan/

>>19767 匿名さん

まだ残ってるなんて奇跡的ですね。

>>19761 匿名さん
ワイド面がメトロ向きですが、
リビングだけで言えば、半分は東電堀向きなのと、間取りは4つの角部屋の中で一番良いと思います。

参考になりました、ありがとうございます！

ここに限らずだけど、このご時世、なるべくローン少なめでマンションは買うべきですな。世界中を脅かし続けているコロナパニックは、先々、自身の給与・収入にも大きな影響を与えてくるのですから。

>19771

いつもニコニコ現金払い。

>>19771 匿名さん

むしろなるべく多く現金手元に残しておくべきでは

>19773

金利低いといっても35年で組むと総支払額は膨らむ。

>>19768 マンション検討中さん
キャンセルしたんですかねー。
このご時世ですし。

北角は、完売したのかな？
ホームページから消えたような。。。！？

週末は営業自粛みたいだね。いい判断。ただ、契約も不要不急だと思うけど。

各自治体からの外出自粛要請をうけ、28日・29日は当初より予定している契約・引渡等の手続きのみの活動とさせて頂き、ご見学や商談等の営業活動は中止致します。

>19777

ここは引き渡しまだだよね。会社としての方針をコピペ。混乱してるのかチェックが甘いのか。

>>19775 名無しさん


泣く泣くキャンセルしました。でもすぐに買い手がついたって営業が言っていたような。。

キャンセルの要因は、やはりコロナでしょうか？？

>>19779 eマンションさん
お気持ちわかります。
うちも、時期ずれてたらハンコ押してたかどうか。。
でも、立地やマンション自体はとてもいいので、すぐには完売しないでしょうから、お値段下がったりしたら検討できてよいですね！

>>19780 匿名さん

はい、コロナによる株価の下落が1番の要因でした。私は買いたかったのですが、主人が契約前日に思い留まりました。でも良い間取りですよね。だから気になって掲示板を覗いてしまいました。

>>19782 eマンションさん
こういうのって、往々にして奥さんのカンの方が当たったりすんだけどね。

正式に申し込みをして、抽選で当たった後に、キャンセルするという行為はどうなのかな。
勿論、契約前のキャンセルなので法律的にはいいと思うが、道義的・倫理的に問題ないのだろうか。夏休み前に、複数のパッケージツアーの予約を行い、キャンセル料が発生する直前にキャンセルする行為が横行しており、それにより迷惑を受ける人もいる。今回の場合は、ツアーのキャンセルのように意図的ではないとは思うが、・・・。
皆色々な事情はあるということは理解するも、多少、釈然としない気持ちがあったもので、つい投稿してしまいました。

>>19784 匿名さん

念のため。抽選期でしたが結局うち以外辞退となり、ノー抽選でした。
法規上はなんの違反にもならないですが、仰っていらっしゃる気持ちは分かります。うちも申し込んだ時に抽選でなく先着だったら即決でハンコ押せたかなとも。すべてタイミング。縁ですね。

キャンセルが出たら次点に流れるだけ。

そもそも抽選後に重要事項説明するわけだから、内容に合意できないってのもある。ツアーのキャンセルと同一視してる人って不動産購入経験ないのかな。

あと、複数住戸登録ってのも基本できないしね。

申込後になってようやく（つまり契約する直前）にならないと重説や管理規約も見せないような不動産営業自体がオカシイんだから、契約前キャンセルについて道義的に云々するのは滑稽だわ。

>19788

野村が一部の物件で申込前に重要事項説明してるけど広まらないんだよね。

重要事項説明や管理規約は早い段階で提示を要求すべき。あと、契約書と管理計画も。

売る側の段取りに従うのではなくて検討者が賢くならないと。

>>19784 匿名さん

まぁそこは向こうも慣れっこですからね

>>19785 eマンションさん
そうですよね。
うちも、例えば築浅中古が、現在の半値になるようであれば、手付捨ててそちらを買ってもいいかと思ってます。

>>19784 匿名さん
ネタ？

>>19787 匿名さん

法人契約組の投資家が複数部屋にエントリーするのが迷惑。
抽選部屋には複数エントリーできないようにしてもらいたい。

>19794

個人でも複数部屋買える資質であればエントリー可能。残念ながら世の中お金。

>>19794 マンション検討中さん

抽選部屋を避ければ良いだけ。

ハルミフラッグの件は対岸の火事ですが、湾岸のイメージ悪くなるなー