大崎ウエストシティタワーズ　パート７

大崎の地名はもとは岬だったことから付いたもの。地盤は低い

↑違います、大崎駅と本来の大崎は場所が違う。おっと大崎駅についた

どっちでもいい。
地盤地盤って気にしてたら23区で安心して住めるところなんで限られてくる。。

地盤は低いって、ここは若干高台にあるんじゃなかったっけ？

目黒川が最も低地になります。

地権者賃貸の契約率はどれくらいなんだろうか。

>>699
既に有事の際の治水対策はしてるって。
なんも知らないだな。
流域貯留浸透事業も手掛けてるし、平成20年代に順次完了する予定だが。

でも大雨＆満潮が重なるとと道路の高さより目黒川の
水面が高くなるのはマジ怖いッス

ならこの辺はやめて、バンバン値下げしている4番町あたりにすれば？

一日の仕事を終えた電車が車庫に帰っていくようなイメージのマンションですね、ここ。

座布団一枚。言い得て妙

山手線はまだ働いてます。

中古物件の高い方が、画面から消えましたが売れちゃったのかな？

はい。売れました。

第３期は　いつ始まるでしょうかね。。

昔、大崎と言われていたのは目黒駅辺りで、由来も尾根の先だっていわれているね

今の大崎一帯は品川と言われていた

ここの大崎は岬のこと。江戸の埋め立て前は海だったから。「品川区の歴史」にちゃんと載っている。図書館で調べたので間違いない。

大きな岬が由来みたいですよ。
でもマンションのある位置は高台だったそうな。

http://www.juken-net.com/magajin/maga/200.htm

Wikiの情報と一緒ですね。江戸の古地図を見ると良くわかります

>707

その対策ってやつはそんなに信頼できるものなのかいな。
このスレみてるなら去年10月の大雨の後の目黒川の画像も
別スレで見てると思うけど、あの程度の雨で公園浸水だぞ。

対策してるから巨大な台風が来ても大丈夫って考えは
あまりにも楽観的だと思うけどな～。

そのときは海抜が一緒の大崎駅も水没。通勤出来ないから、皆で水汲み上げのボランティアをしよう。区の援助を受けてるんだから、それくらいやろうよネ！

707が言っているのは、信頼うんぬんじゃなくて、
699の優先的に行政は取り組みを始めるべきみたいな意見に対して、
行政も放置しているわけではなく、対策は練っているって言ってんしょ？

＞対策してるから巨大な台風が来ても大丈夫って考えは
あまりにも楽観的だと思うけどな～

だれも巨大な台風が来ても大丈夫なんて書いてないw

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2009/11/DATA/70jbc102.pdf

ここに30年後先までの目標降水量が書かれています。
これ以上に降れば浸水の危険性はあるでしょうね。

それなりのプライオリティで進められているとはおもいます。
11年前の調整池の整備から溢れた記憶はないですけどね。
サイレンは時々鳴りますが。

この議論続けても、ここの売りにはつながらないなぁ。だれか山手線直結と内装の良さ以外のセールスポイント教えてくださいませんか？

その二つが高いからここを選ぶ人が多いわけで、
他はあんまりないと思いますよ。

強いて言うならデザイン、DWの好みがはまれば買いでしょうね。

あとは六厘舎の出前ですかね。
一瞬自慢できます。

>725
それ以外、セールスポイントが浮かばないって事なんだよね？

それ以外無いでしょ。
というかそれだけで十分、という人が買っでいると思われ。

それ以上何か求めるなら他の物件検討すればいい

725
その二つ以外にどんな売りがあったら
買おうと思うのか知りたいです
教えてください

え！六厘舎出前きてくるの？！

内装ってそれほど良いですか？
そうは感じませんでしたけど。

標準仕様は価格の割りに充実してると思った。他ならオプション扱いが多いものが大抵標準。

結局ここは浸水はないってことでしょ？それで十分だよ。

それじゃ売りにはならないね(笑)

ならなんでそれなりに売れてるのさ？

億ション以外はほぼ完売だよ。スレで何言ってもがあなた達には無理ですね。残念。

何が無理なのかわかりませんが、満足な契約者様が、わざわざ書き込みしなくてもいいのでは？大人げないのに驚きです。

そういう737は何でここに来るのさ？嫌なら来なきゃいいのに。

ここを過度に批判する人がいるから真面目に検討する人達のために｢そんなことはないよ｣って意見を言ってる人がいるだけでしょ。


目黒川は雨降ると下記のような状況にもなりえますよ
http://farm3.static.flickr.com/2577/3993574948_a05f332792_o.jpg

あのね、その公園は親水公園といって
溢れることは想定内で、それによってキャパを大きくする目的です。
もちろん、こういう状態になることは事実ですが、必要な情報は添付しないと。
ワザとなのか、敢えてなのかミスリードは良くないですね。
品性が疑われますよ。

レベルが港南のwctといい勝負になってきましたね。
住民はもうちょっと気をつけてください。
不必要なネガティブイメージを提供しないように。

プラウドの裏手の親水公園じゃん

ここはもともとも堤防を１ｍ位下げて、荏原と同じ高さまで下げてあるんだからちょっと水位が増えればここまで来るのは当然

上流の入船場もあるし、この公園の上の部分が堤防として十分な高さをもつように設計されてる

写真だけ見て騒ぐなんて、ビデオの一部だけを抜き出して騒いでるマスゴミと同レベル

373のいう通り。
住民、契約者は書き込まない方がいいですよ。
火に油、、ですから。

まともな検討者はこんな所に書き込みしませんし。

買う気もないのに批判ばかりしてる方が
大人げ無い。

この写真って、昨年の大型台風上陸直後のでしょ。
関東を直撃した大型台風としては何十年ぶりかと騒がれた雨台風だったね。
やっぱり対策は機能している証拠だな。

親水公園云々はグラスカのスレでやってくれ。ここより先にあっちが浸水するから。

＞親水公園云々はグラスカのスレでやってくれ。ここより先にあっちが浸水するから。

グラスカはまだ未入居物件。
入居済みのここと比較するならプラウドの方じゃない？
比較したところでここの物件の方が優位なのは変わらないが。

画像の場所がどことか何で皆わかんの？

冷やかしじゃなくて、住むところを真剣に検討してるからでしょ？

これがホントの浸水公園

>746
このマンションと浸水公園って何か関係があるんですか？

関係ないですね。
川の氾濫ネタはグラスカでどうぞ。

>749くん
グラスカのネタは結局ここにプラスにならないよ。
WCTなかなか完売できないのは現実。