神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ神戸中山手通ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ジオ神戸中山手通ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-04 12:54:48
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公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 4003 マンション掲示板さん

    和田は投資対象な立地だから完売早いのも納得
    ジオ中山手買って儲けてやろうなんて人はまずいないと思いますし、皆さん立地が悪いことは重々承知で購入可能額と照らし合わせた実需買いでしょう
    今残っている高層階となるともっと環境の良い地区の駅近物件にも手が出せるレベルの価格ですので買い手不在なのは仕方ないかと

    • 8
  2. 4004 匿名

    残ってるのは広さの割に高いよ

    • 4
  3. 4005 マンコミュファン

    [NO.3994～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  4. 4006 マンション検討中さん

    ワコーレや三井やポーアイよりここがいいってことですよね。西は　問題外ですよね。

    • 3
  5. 4007 名無しさん

    >>4006 マンション検討中さん
    ここも東から見ると西に入りますよ。

    • 5
  6. 4008 マンコミュファン

    >>4006 マンション検討中さん
    買えるならワコーレか三井がいいです。

    • 6
  7. 4009 匿名さん

    ワコーレの新築未入居が売りに出るけど直ぐに売れる。
    狭い部屋が多いけどね。

    • 5
  8. 4010 マンション検討中さん

    ライフの横で銃撃事件ですね。やはりあの辺は危ない

    • 9
  9. 4011 マンション検討中さん

    銃撃やいじめ先生やら　神戸はこわい

    • 4
  10. 4012 通りがかりさん

    眺望が良いため銃撃があろうとも心が癒されます。
    やはり眺望の良さは全てをかき消してくれる。
    何の心配もなくなりました。

    • 3
  12. 4013 匿名さん

    ライフ、トーホーの近所で暴力団による銃殺事件発生
    唯一の徒歩圏のスーパーにさえ怖くて行けない

    • 4
  13. 4014 匿名さん

    芦屋の人も東灘区の人も灘区の人もここより西はないっしょって思ってるかも知れんよ

    ライフの所は事務所があったから、日常茶判事でしょうね。一般人が巻き込まれなくて良かった。夜遅くに帰るのでしたら花隈は避けた方が良いかも。

    • 1
  14. 4015 ご近所さん

    近所の物ですが、この地域に住むんでしたら　銃撃やいじめぐらい平気でないと無理ですよ。治安のいい西北方面とここは別世界です。

    • 6
  15. 4016 匿名さん

    組事務所の近所はやっぱり怖いですね。
    いつもパトカーが駐まってるのに銃撃殺人事件ですから。
    事件が起きたのはスーパーのすぐ近所でしょ、怖い怖い･･･

    • 4
  16. 4017 匿名さん

    怖くないですよ。外出時防弾チョッキすれば、安全です。
    海外では普通ですよ。

    • 4
  17. 4018 名無しさん

    >>4015 ご近所さん
    西北は治安良いんだ。 そっちに住もう！

    • 2
  18. 4019 匿名さん

    発砲事件が起きて近くの小学校では児童が校庭に緊急集合したらしい。
    山の手小学校ですかね。

    • 5
  19. 4020 名無しさん

    山の手小学校で緊急招集してましたね。この辺も危険地域に含まれます。

    • 6
  20. 4021 匿名さん

    近所の物ですが、引っ越しを検討します。

    • 6
  21. 4022 マンコミュファン

    検討ページというより、2ちゃんねるみたいになっていますね。

    • 2
  22. 4023 マンション検討中さん

    前にも言いましたが、元町駅から帰る時は相楽園経由で帰るのがベストですよ。

    • 7
  23. 4024 匿名さん

    普段の買い物は何処へ？

    • 1
  24. 4025 購入

    確かにライフはしばらく行きたくないな。

    • 10
  25. 4026 マンコミュファン

    >>4025 購入さん
    ですよね...

    • 3
  26. 4027 匿名さん

    組事務所の存在はこの掲示板でも時々話題になって忠告している人も居ましたね。
    最悪の出来事が起こりました。

    • 8
  28. 4028 マンコミュファンさん

    三宮のバス事故、須磨のいじめ、抗争、
    変な人多いから神戸の人は色々気をつけようね。

    • 1
  29. 4029 マンション検討中さん

    平野のトーホーはここからそんなに遠くないし、けっこう大きい店舗ですよ。

  30. 4030 匿名さん

    マンションの前に警官たってほしいです。安心してねむれません。

    • 8
  31. 4031 マンション検討中さん

    安心して子育てとなると西北、東灘、西神あたりがやっぱりいいんでしょうか。

    • 2
  32. 4032 マンコミュファン

    >>4031 マンション検討中さん
    知り合いの子供さんは小学生の時に西北でカツアゲにあいました。どこに住んでいても何か起きるときは起きますよ。

    • 4
  33. 4033 匿名さん

    かつあげは、怖いです。西北に住んでましたけど、ここの購入を検討します。

    • 1
  34. 4034 マンション掲示板さん

    発砲事件はさすがに組みの事務所が近くにないと起こらないかなぁ
    この辺はいろんな人が住んでいるからね

  35. 4035 購入者さん

    このマンションに組関係者が住んでるみたいな憶測投稿は、人間として控えるべきです。ジオは、そのようなことはしません。　

    • 5
  36. 4036 匿名さん

    >>4035 購入者さん
    ？？？
    皆さん事務所が近くにあるって話をされてるだけのような。
    流石に憶測が飛躍しすぎな気がします。

    • 7
  37. 4037 マンション比較中さん

    >4036
    4030の煽り投稿に反応したのでは？

  39. 4038 匿名さん

    兵庫県警が抗争宣言したので、みなさん敏感になっているんでしょう。外出は、控えたいと思います。

    • 6
  40. 4039 マンション検討中さん

    もう中古出てますね
    新築でも売れてないのに誰が買うんだろう

    • 4
  41. 4040 ご近所さん

    怖くなったのかな

    • 4
  42. 4041 マンコミュファン

    >>4039 マンション検討中さん

    どこに載っていますか？

  43. 4042 マンション検討中さん

    賃貸も出ていますね。
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000052216092/

    • 4
  44. 4043 マンション検討中さん

    不動産屋さんの物件かな

    • 2
  45. 4044 ご近所さん

    家賃補助がしっかりある方ならここの賃貸いいですよね
    新しい駅でもできない限りこの先ずっと住むにはきつい立地ですが、体力あって若いうちは家族で週末街に出かけるのも楽しいですし、子供が小学校卒業まで賃貸で借りてその後は子供の私立中学の進学先や不動産市況など考慮して住み替えができますし

    • 1
  46. 4045 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 6
  47. 4046 匿名さん

    老後、９０すぎてからここを検討したいです。９０すぎれば、命の心配も必要ないので。

    • 5
  48. 4047 匿名さん

    これから抗争がもっと激化するのでは無いかとTVで盛んに言ってますね。
    ライフへ行くのは大丈夫なんでしょうか？

    • 4
  50. 4048 匿名さん

    増税後もちょっとずつ売れてる感じでしょうか。
    前の建物って何階以上を購入すれば、邪魔にならないんでしたっけ？

    1. 増税後もちょっとずつ売れてる感じでしょう...
    • 1
  51. 4049 匿名さん

    買い物も防弾チョッキがあれば大丈夫です。

    • 6
  52. 4050 マンコミュファンさん

    >>4047 匿名さん
    普通に行ってる

    • 1
  53. 4051 マンション検討中さん

    警察より某事務所は一時的ではありますが使用禁止命令がでております。関係者が一時的に不在ですのであと10日間くらいは大丈夫かと。

    • 4
  54. 4052 匿名さん

    事務所関係の情報は、購入するうえでとても参考になります。

    • 5

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