ジオ神戸中山手通ってどうですか？

ジオ六甲道は借地ですよ。 安くないと検討に値しないのでは？

定借なのにここより絶対高いから比べるなら三宮のパークハウスかな

>>1767 匿名さん

六甲道は定借ですし、ここを検討している私からしたら目玉が飛び出る値段だと考えています。
日昌の六甲道の物件も億超えてます。

>>1766 マンション掲示板さん

確かに。周りが周りだけにあのマンションだけがごっつい感じ。

>>1767 匿名さん
3分の六甲道なんて高そうやわ。
普通じゃ買えない価格やろ、狭い中住むのも微妙

地域だけの比較やめてほしいな。コンセプトが違うねんそもそも

隣の兵庫区に住んでいる私はいつも涙を流しながらスレを拝見させて頂いております。

実際この辺りは兵庫区、北区辺りの方の住み替えが多い様な気がするので駅遠い、環境、校区等は気になりませんね。

>>1774 マンション検討中さん
確かに地元の人からしたらいきなり大規模工事が始まってこの言われようはほんと失礼やな。
特に問題のない地域ちゃうかな。

中華学校は基本中国人のための学校なので中国国籍や中華系以外の人はかなり狭き門でしょう。日本の公立感覚で誰でも入れる学校ではありません。

みんな、とてもよい人ばかりがお入りなるようでいい、マンションですよ

しかし売れてないね～
どうなるんだろ

>>1778 匿名さん
そうなの？初めの方しかしらないけど結構好評だったよ？

割高部屋ばかりになってガクンと売れ行きが落ちましたね。
ここ数カ月は売れ残りの数字がほとんど変わらないです。
安かったから売れたのでこの辺りの価格帯になればこの立地では難しいのでは？

ここから少し南の三菱は高いの全部売れた見たいで、ここと反対の売れ方ですね。安い部屋が残ってます。

>>1780 匿名さん
なんでそんなこと知ってるの？適当？

>>1781 マンション検討中さん
あちらも安い下の方の階数が売れてるよ、残ってるのは高めの中層階。
結局投資以外の人で高額出せる人少ないのよ。適当言っちゃだめよ。
反ジオの営業マン？

なんかこのスレほんと適当偽り情報多いなー、潰しはやめましょ

1783>八千万から二億五千までがすぐ売れて残ってるのは五千万中から七千万の安いやつが少し残ってるから合ってるのでは。低層の一番安い価格帯は全部売れてるのは確かで七千以下も安い部類。ジオの営業？

違う。検討者。多分ジオ営業マンらここにはいない。
パークハウスはタワマンだし価格帯も層も違うからこことは比較しないで欲しい。

売れ残りは80戸ぐらいですね～
厳しいです

迷っています。
そんなに立地悪いですか？
ここで悪いことばかり書かれているから迷うな。

潰しに来てるのがどこの誰なのか、一般人の私でも明らかに分かるのよね。この会社大丈夫？って思う。

ヒントは下にある、このスレを見てる人がよく見てるスレ。話がよく出ているタワマンの契約者専用がなぜか上位に来てますね。ちなみにこのスレへ飛んでみると分かりますが、ポーアイ物件の契約者スレもよく見られているらしい。気になって見てみると色々なりすまして嫌がらせ書かかれてました。。もう酷すぎて消費者側からしたら企業イメージ最悪。

この手の業者は複アカで初心者マークつけてるのが多くて、すぐ自分の発言とアカウントを消したりしてます。あとは自分で押すからやたら参考になる数が多いのも特徴。
このスレ読み返すと、ずっと一緒の人が粘着してるのがよく分かります。

もうここまでバレてるので、ここには来ないで下さい。

なるほど確かに、あそこのタワースレはほぼ担当営業のQ&Aですもんね。契約者スレとここを行き来してもおかしくない。
1785みたいに普通は即答できない事を平気でしてくるし怪しいとは思ってましたが・・

思い過ごしでしょう。あそこのスレも読んでますがここと似たような攻撃をずっと受けてます。

両天秤かけてる検討者はどちらにも詳しいですね。結構居るのでは。

よその購入者スレにいる人がこのスレをよく見てる理由は何？マンコミュよく見てるけど普通はこういうことは起こらないよ。未練がある人が多い？あんないいマンション買っといて、そんなわけないよね。

どこのスレも粘着者はいるけど、購入者スレから来てるのは明らかおかしいんだよ。

>>1788
決して良くなく資産性が低いと思います。
スムログの三井健太さんの記事を読めば良くわかります。

>>1794 匿名さん
ここの資産性が低いとおっしゃるあなたの立場は？
なぜこのスレにいらっしゃるんですか？普通全く検討外ならばそのスレにくる理由がありませんよね？

今の値段では需要がたくさんあるようには思えない。

>>1796 職人さん
まぁ普通に5000万以上買える人って少ないしね。

こちらのマンション契約しました。
比較はなしにして、スケールやジオらしい高級な作り、この辺りにはないリゾートホテルみたいなエントランスなどすごく楽しみです！

先日実物を見に行ってきましたが、なかなか良かったですよ！

久々に見たら相変わらず一部のアンチが悪い事ばっか書いてるな

鷹取のシエリアにも広いオーナーズエントランスあるみたいですね。どちらも素敵でしょうけど、山側の景色が見れるこちらの方が良さそうと感じました。

車持つこと考えたら4000万台が望ましいな
資産価値上がるの期待して買うのは博打に近いし基本的にここは永住構想でしょう

上がらずとも価値が下がらなければいいのですが。

>>1802 検討板ユーザーさん

資産価値望めないなら
無理になれば借家に回すなり
安く売るなり好きにすればよいと
思います。

売れ残り80戸は厳しい。でも実際はもっと売れてないんじゃない。供給数と販売数は違います。

同じ事を定期的に書いて何がしたいの？

>>1805 マンション比較中さん
だれ？どの立場の人？

>>1789さん
>>1790さん
>>1795さん

>>1806さん
>>1807さん

恥を知らない人がいる、ということでしょうね。他者から軽蔑されることを何とも思わない。
何人かを装っているけど、同一人物でしょう。特徴があるので、すぐわかりますね。

約一名もしくは二名定期的に悪口書込ますね。半分当たってる事もありますが。

先週見に行ってきました。
西側は殆ど完売。東側は中層階以上がちらほら空き有り。南側は低層階4千半ばが少しだけ残っているのと高層階はかなり空き。
南側低層階が残っているのは目の前が古い大学寮で全く眺望が得られないから。
わざわざ丘の上にあるマンションなのに眺望が全く見えない低層階ってどうなの？て思い留まりました。で、ある程度眺望を求めると自ずと5千万後半から6千万が必要になってくる。という状況です。同じ予算で考えると神戸タワーや三宮や神戸駅近くの中古物件でも良いのではないかと思い始めています。

ここは埋め立て地ではない中央区アドレスで、一般人が購入可能な価格で広い家を持つことができます。ただ、資産価値を求めるなら、竣工前完売は評価のひとつの決め手になると思っています。どうにかなりますかね？

残っている場所は予想通りですね！

私はこちらと神戸駅のタワーと悩みましたが子供が来年社会人なので同じ値段で一つ部屋が少なく狭いですが神戸駅の方に決めました。子供が小さければ迷う事なくこちらにしたと思います。狭いですが便利なのと眺望があるので結果オーライかな。置かれてる状況に依って選択は人それぞれですね。

>>1811 マンション検討中さん
これだけ新築マンションが建って価格も上がっている状況では竣工前完売ができる物件は、駅近の資産運用目的の人も買うようなところじゃないと厳しいかなと思います。

私はLPにも相談して、ローン返済しつつも老後に十分な貯金を残せると判断したので購入を決めました。
手堅く資産価値を求めるなら、駅近のタワマンが第一候補で間違いないと思います。

そこまで値崩れしない可能性はあると思うけど値上がりはきついと思います

ここが値上がりするなら、すでにまわりの人気どころは相対的に億越え連発してるでしょうし、さすがにそこまでのバブルはだれも乗ってこないかと。
ここだけ都合よく値上がりってのも考えにくいし

永住目的で購入されてる方が多いみたいなので不毛な議論かもしれせんが。

中古になったら一千万ダウン位で落ち着くかなーとは思っているけど甘いかな？

>>1816
甘いというか、何を根拠にと思いますね。
誰にも予想できないと思いますよ。