デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ～さいたま西Weekendプロジェクト～［旧：大宮プロジェクト］ってどうですか？

>>240 マンション掲示板さん
同感ですね、価値観は人それぞれですが、暮らしやすさやのんびりした子育てなどにはかなり向いているマンションだと思っています
万が一売らなければいけない時は残債割れしなければ十分です
今日日、全て満足するマンションだとお高いですから…

資産価値を求めるならマンションはやはり徒歩5分以内かと。このマンションを買うなら永住向きです。
西大宮発展するといいですよね?

埼京線ダイヤ改正でさらに不便に…！

通勤快速は停車駅変わらないなら、まあ通勤に影響は少ないかな…？快速は都心に出るまで＋3分になるけど、3分を長いと見るか大した事ないとみるかは感覚が分かれそう
プレスリリースでは読み取れないけど、川越線の大崎方面直通電車って本数変わるのだろうか…それがもし減るなら一番痛いわ…

新都心あたりから子供と帰ることがありますが、今後は北与野から乗り換え無しで帰れるのかな？

なら私的にはプラス要素かも。

皆さんの過去コメント見ました。
ここの営業さんは嘘ばかり言って、物件契約をさせるスタイルですか、、非常に残念です。

録音検討します。記録に残さない大変ですね。

もう購入しているなら録音してどうするのでしょうか。

録音するほど前向きにご検討中なんですね。

色々考えた方がいいですね。

そもそもこのマンションで 資産価値 リセールを考えて購入する人がいるんでしょうか？？
確実に永住タイプです。

あまりいらっしゃないかと思います。
それでしたら大宮近辺やシントシティを検討されてますよね。

キッチンにはディスポーザーがついていて

収納もしやすくかなり使い勝手よさそうです。

特に良いなと思うのはゴミも24時間OKっていうこと。

バスルームも乾燥機があり、雨の日の洗濯物も安心。

忙しい主婦にとって嬉しい設備が整っているマンションだと思いました。

ディスポーザーいいですよね。

ディスポーザーはともかく、ゴミ24時間と浴室乾燥と宅配ボックスくらいは今やどのマンションも標準では？

>>254 通りがかりさん

標準だと思います。

マンションの周り 工事してるところたくさんあるけど 家ばかりが建つのかな？
お店とかできないかな…

>>255 マンション検討中さん
お店出来て欲しいですよね、このマンションの前とか指扇中と栄の間にある土地とか、今後何かしら出来る予定あるのだろうか
駅前の旧モデルルームの土地も空いたままですよね
このマンションとセキスイ・トヨタの戸建分譲で一気に400世帯近く入ってくるはずだからそれなりの商売が出来る土台はできているはず…

>>ディスポーザーはともかく、ゴミ24時間と浴室乾燥と宅配ボックスくらいは今やどのマンションも標準では？

自分もそう思っていましたが
意外と、ゴミ捨て24時間OKや宅配ボックスなど標準ではないところは多いです。
希望しない人もまだまだ多いってことなのかなと思いました。
こればかりはオプションでどうこうなることではないので
しっかり共同設備を確認しておく必要がありそうです。

>>257 匿名さん
たしかに共同設備はしっかり確認した方が良いですね。

ここは戸数に対する、平置き駐輪場と自走式駐車場の数があまりにも少ない点が気になりました。

マンション立地を考えると、車と電動自転車は必要な方が多いはずです。

確か住戸に対する設置率は90％を超えていたような記憶です。(機械式も含む)
周辺のマンションと比較しても多い方だと思いますし、「あまりにも少なすぎる」ということは無いんじゃないかなという感覚です。実際にいまのところ駐車場はかなり空いています。
住人用は足りてますが、来客用駐車場が１台しかないのは少なすぎると思いますね。

>>259 デベにお勤めさん

駐車場は自走+機械式含めて197台らしいので、住戸に対して70%しかないようです。

平置き駐輪場は約60台しかないので、すでに埋まってのではないでしょうか。

ニューファミリー層向けのマンションのような気がしてましたが、電動自転車が必要な方には不向きだと思います。