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<title><![CDATA[デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ～さいたま西Weekendプロジェクト～［旧：大宮プロジェクト］ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス～さいたま西Weekendプロジェクト～についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.duo-saitama.net/saitama/所在地：埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区1画地（底地：埼玉県さいたま市西区大．．．]]></description>
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<title><![CDATA[422: ビューコートの陽当たりってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2025-04-17T23:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビューコートの陽当たりってどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[421: https://fast.com/ja/．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-14T16:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://fast.com/ja/こちらで測ってもらうことは可能でしょうか？お手伝いしていただけると嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[420: &gt;&gt;419 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-14T16:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;419 評判気になるさんどちらも結構出てますよー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[419: &gt;&gt;418 契約済みさん上．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-14T13:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418 契約済みさん上り下りでそれぞれどのぐらい出ているでしょうか？お手数をお掛けしてしまい申し訳ございません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[418: &gt;&gt;417 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-14T13:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417 評判気になるさんまずまず出てますよー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[417: インターネット回線速度はどの程度出ていま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-14T12:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターネット回線速度はどの程度出ていますか？購入を検討していて気になっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[416: &gt;&gt;408 匿名さん最近．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-22T09:20:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 匿名さん最近売却できました。具体的な金額は秘密ですか、買ったときちょいプラスでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[415: 強風で運転見合わせ、川越線終わった]]></title>
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<dc:date>2024-02-27T11:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強風で運転見合わせ、川越線終わった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[414: &gt;&gt;413 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-21T01:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;413 評判気になるさんもうとっくに完売してるマンションで苦戦とはこれいかに、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[413: 狙い目とは…たぶん駅近ルピアが売れてな．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-20T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狙い目とは…たぶん駅近ルピアが売れてないのにそれより高い値段では苦戦するって意味だと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[412: ワロタ]]></title>
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<dc:date>2024-02-20T02:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワロタ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[411: &gt;&gt;410 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-20T01:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;410 評判気になるさんそう考えると、やはりここは狙いめでしたね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/410/">
<title><![CDATA[410: ちなみに駅近のル◯アの3LDKが3,00．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-19T21:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに駅近のル◯アの3LDKが3,000万円台前半で売れてない。川越線沿線は駐車場が確実に無いと厳しい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[409: &gt;&gt;408 匿名さん　相場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/409/</link>
<dc:date>2024-02-18T20:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 匿名さん　相場的には妥当な価格　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/408/">
<title><![CDATA[408: 川越線西大宮駅徒歩10分築6年70㎡で．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-18T01:38:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越線西大宮駅徒歩10分築6年70㎡で4300万はさすがに買う人居ないんじゃないかと思いますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/407/">
<title><![CDATA[407: 中古が全然成約していないのが現実。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/407/</link>
<dc:date>2024-02-17T23:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が全然成約していないのが現実。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/406/">
<title><![CDATA[406: 朝はたくさん走ってます。　日中は20分．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[朝はたくさん走ってます。　日中は20分に一本です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/405/">
<title><![CDATA[405: 日中は３０分に１本群馬並みの本数だけど．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-29T13:05:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日中は３０分に１本群馬並みの本数だけど田舎って感じで好きです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/404/">
<title><![CDATA[404: 川越線は慣れると全く気にならなくなります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/404/</link>
<dc:date>2024-01-29T12:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越線は慣れると全く気にならなくなります。　時刻表に沿って行動する癖がつきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/403/">
<title><![CDATA[403: &gt;&gt;402 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-29T11:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;402 マンション検討中さんそれさえ気にならなければ、かなり割安感があって、住み心地抜群のマンションでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[402: 川越線は不便で遠慮する方が結構いらっしゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/402/</link>
<dc:date>2024-01-29T07:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川越線は不便で遠慮する方が結構いらっしゃるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/401/">
<title><![CDATA[401: &gt;&gt;400 匿名さんすみま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/401/</link>
<dc:date>2024-01-29T00:16:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 匿名さんすみません！どれとどれが連投でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/400/">
<title><![CDATA[400: 同じ人が急に連投どうした]]></title>
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<dc:date>2024-01-28T23:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ人が急に連投どうした]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/399/">
<title><![CDATA[399: &gt;&gt;396 名無しさん結果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/399/</link>
<dc:date>2024-01-28T01:34:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;396 名無しさん結果として、かなり割安感のある物件でしたね。ほんと住みやすくて良いマンションです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/398/">
<title><![CDATA[398: この住環境でお得な値段で売り出してますね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この住環境でお得な値段で売り出してますね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/397/">
<title><![CDATA[397: 治安も良く、住みやすいです。　スポーツ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[治安も良く、住みやすいです。　スポーツジム、セブンイレブンが開店しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[396: 割とこのマンションバランス良いですからね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[割とこのマンションバランス良いですからね周辺環境も子育て世代には悪くない街は物足りなさもあるけどすごく綺麗です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/395/">
<title><![CDATA[395: &gt;&gt;393 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;393 検討板ユーザーさん流石に新築時70平米で2,816万ってことはなかったと思うけどね…値上がりは間違いないけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[394: 何かちょっと前の書き込みで値下がりを気に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[何かちょっと前の書き込みで値下がりを気にする書き込み多いけど、ここをお買いになった方々は値上がりして皆幸せですな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[393: これ18位]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[これ18位]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/392/">
<title><![CDATA[392: これ18位]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/392/</link>
<dc:date>2023-01-05T18:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ18位]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/391/">
<title><![CDATA[391: &gt;&gt;390 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/391/</link>
<dc:date>2023-01-05T18:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;390 検討板ユーザーさんほほうそれは真実ですかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/390/">
<title><![CDATA[390: 東洋経済の記事にマンション高騰率でこのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/390/</link>
<dc:date>2023-01-05T00:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東洋経済の記事にマンション高騰率でこのマンションが上位に入っててびっくり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/389/">
<title><![CDATA[389: &gt;&gt;388 384ですさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/389/</link>
<dc:date>2021-02-03T15:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;388 384ですさん丁寧なご返信ありがとうございます。参考ページもありがとうございます。判例を持ち出されると私のような知識がない方や裁判という単語に弱い方などに対して力を持った意見となりますので偏らないように伝える必要があると感じたため、出過ぎたことを致しました。申し訳ありません。参考ページの内容はとても参考になり、そもそもの認識が誤っていることがわかりました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/388/">
<title><![CDATA[388: &gt;&gt;386 住民Aさん特定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/388/</link>
<dc:date>2021-02-03T10:03:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;386 住民Aさん特定のブログを参照した記憶はないのですが、http://www.keiyou-bs.co.jp/post/?p=227は見覚えがあります。まあ、同じ事件に関する記事ですね。前の投稿、紛らわしい表現で申し訳ない。あくまで永久使用権利が「保護」されている訳ではないようだということを言いたかっただけです。この物件の規約が分からないので断言出来ませんが、特別決．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/387/">
<title><![CDATA[387: 誤字、日本語がおかしいところがあり申し訳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/387/</link>
<dc:date>2021-02-03T07:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤字、日本語がおかしいところがあり申し訳ございません。まず、条件がどうマンションとは異なります。 ↓訂正まず、条件が当マンションとは異なります。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/386/">
<title><![CDATA[386: &gt;&gt;384 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/386/</link>
<dc:date>2021-02-03T07:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 通りがかりさんそちらの判例はマンション戸数に対して駐車場数が明らかに少ない状況、及び総会にて一度議決した内容からの一部住民の反対者が行った判例として紹介されている記事ですね。判例とは裁判を経ての判決内容となります。まず、条件がどうマンションとは異なります。戸数に対してトータル駐車場台数は超過しています。よってその判例は参考になりません。一部を切り取りした情報．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/385/">
<title><![CDATA[385: &gt;&gt;384 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/385/</link>
<dc:date>2021-02-03T00:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 通りがかりさん大規模分譲マンションで数年ごとの抽選なんて今までに聞いた事ないです。車を所有していない家庭もあると思いますが約280世帯中2台借りてる家庭もたくさんいると思います。数年ごとの抽選ならばその度に敷地内、敷地外含め車庫証明を提出するなんて面倒な事ありえないですよ。敷地内に空きが出れば希望者のみ抽選という形になると思います。ここは大規模マンションなので車庫証明の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/384/">
<title><![CDATA[384: 値下げリスク背負って早めに契約したのに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/384/</link>
<dc:date>2021-02-02T18:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げリスク背負って早めに契約したのに、後から値下げ価格で買った人が不公平だ！って騒ぐのは確かに納得いかないですよね。読んでてもプンプンしちゃいます。でも、このような駐車場トラブルはよくあることで。このマンションの規約は知りませんが、駐車場は共用部分となるので永久使用の保護は厳しい判例が多いみたいです。購入時に売り主に何と言われていたとしても。結局は数年ごとの抽選になるのは仕方ないみたいで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/383/">
<title><![CDATA[383: &gt;&gt;382 中古検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/383/</link>
<dc:date>2021-02-02T17:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;382 中古検討中さん集団生活には自己中は不向きなのでやめてもらえて良かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/382/">
<title><![CDATA[382: 自己中の声が大きいのはわかりました。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/382/</link>
<dc:date>2021-02-02T08:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己中の声が大きいのはわかりました。ありがとうございます。このマンションはやめておいた方がいいとわかりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/381/">
<title><![CDATA[381: &gt;&gt;374 通りすがりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/381/</link>
<dc:date>2021-01-30T08:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;374 通りすがりさん＞部外者は来なくて結構ここは検討スレですから部外者もヤジウマも来ますよ。なんか空気が悪いですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/380/">
<title><![CDATA[380: &gt;&gt;379 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/380/</link>
<dc:date>2021-01-30T02:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;379 マンション掲示板さん別に住民の所でも見る人は見ると思います。最初に駐車場の事を書いた人がここだったのでここでやり取りしてるのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/379/">
<title><![CDATA[379: 恥ずかしいのでどうか住民のところで議論を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/379/</link>
<dc:date>2021-01-29T22:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恥ずかしいのでどうか住民のところで議論をお願いいたします…ここは色々な方が見るので…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/378/">
<title><![CDATA[378: いいですねぇ。とても参考になります。急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/378/</link>
<dc:date>2021-01-29T15:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですねぇ。とても参考になります。急に活発になったスレッドがあったので覗いてみましたが。。。どのようなことが原因で、どのようにトラブルに発展していくかよく分かるやりとりです。注意すべき事柄、人物が浮き彫りになりますね。現在マンション検討中の人にはとても有意義かと。まぁ、住人の方にとっては当事者以外、恥ずかしいだけでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/377/">
<title><![CDATA[377: &gt;&gt;375 入居前さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/377/</link>
<dc:date>2021-01-29T15:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;375 入居前さんそれだけ駐車場に不満があるなら値下がりする前に売却も視野に入れては？と住民Aさんが言ってくれてるだけであって親切なアドバイスだと思います。築年数が経つと物件価格も下がっていくので今ならまだ購入額に近い金額で売れるそうなので納得いかないのであれば売却するのも一つの手だと思いますよ。分譲なのでここから何十年と駐車場問題で我慢するより本人の納得のいく物件に住み替えた方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/376/">
<title><![CDATA[376: &gt;&gt;375 入居前さん売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/376/</link>
<dc:date>2021-01-29T14:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;375 入居前さん売却を選択するのは我慢出来なくなったご本人様です。我慢するかしないかですが、価値が下がり売却額が下がる前に。というのも選択肢だと思います。駐車場は借地じゃなく、なぜ買わなかった。とも思いました。しかし、どちらが将来的に得なのか。というのもあります。そのあたりの比較は必要で少しでも敷地外駐車場の料金を抑えられるならば。あくまで敷地外は敷地外で考え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/375/">
<title><![CDATA[375: &gt;&gt;371 住民Aさん流石．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/375/</link>
<dc:date>2021-01-29T14:36:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;371 住民Aさん流石に、気にくわないなら売却はやりすぎでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/374/">
<title><![CDATA[374: &gt;&gt;373 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/374/</link>
<dc:date>2021-01-29T14:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;373 周辺住民さん部外者は来なくて結構]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/373/">
<title><![CDATA[373: こんな新しくて綺麗なマンションなのに、す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/res/373/</link>
<dc:date>2021-01-29T12:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな新しくて綺麗なマンションなのに、すでに内部では先住民の新入り叩きがあるんですね。ビックリでガッカリです。客観的に言わせてもらえば駐車場は共有なのですから敷地の内外まとめてならして1台あたりの利用料を決めるのが公平だと思いますけどね。それが無理なら敷地外は個人契約にして、駐車場希望全戸で抽選やりなおしか。いま整理しておかないと後々マンション内でしこりになってしまいますよ。（てか、住民ス．．．]]></content:encoded>
</item>
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