埼玉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ~さいたま西Weekendプロジェクト~[旧:大宮プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-12-15 22:50:47
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス~さいたま西Weekendプロジェクト~についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.duo-saitama.net/saitama/

所在地:埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区1画地(底地:埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山362番他)【保留地】 埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山192番4他【従前地】 埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区2画地【仮換地】
交通:JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:63.28㎡~102.25㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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牛国屋 西大宮店に行ってみた!~西大宮駅の新築マンション~【マンションマニア】
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/11748/

【物件名を修正しました 2017.8.31 管理担当】
【物件名を正式物件名称に訂正しました 2017.10.19 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-10 23:26:14

所在地: 埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番地1(地番)、埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区1画地(保留地)、埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山362番他(底地)
交通: 川越線 「西大宮」駅 徒歩10分
価格:2,698万円~5,098万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:63.28m2~102.25m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 282戸

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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ~さいたま西Weekendプロジェクト~口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 144 口コミ知りたいさん

    >>143 匿名さん
    さいたま市内に限らず 市場価格は上がっているところがほとんどです。

  2. 145 通りがかりさん

    >>143 匿名さん

    新築マンションって他にあまりないような気がするのですが、どうなんでしょう。
    オリンピックが近くなるにつれ、関東圏は価格が上がって行くような気もします。
    中古物件が狙い目。という話を聞き、探しましたがやはり立地や間取りなど考えると新築マンションと大差ないのかな?
    という感想になりました。

    私はファミリー層のコミュニティ形成のしやすさからこのマンション購入を決めましたが、
    そういった目的がなければ高く感じると思います。

    私は安くもなく高くもない。
    適正価格かなと感じています。

    欠点は
    駅から徒歩10分とはいえ、16号を挟む。実際に歩くと信号待ち含め15分。
    広いから自転車取りに行くのに時間かかりそう。
    夜は暗い道がある。
    虫多そう。
    などでしょうか。

    駅に行かないで周辺で完結。
    車持ち。
    という条件ありきな気もします。

  3. 146 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 147 匿名さん

    もうあと半年を切りましたが、売れてるんでしょうかね??
    西大宮は競争激化していそうですね
    ここは駅からも離れているので駅近とはちょっとコンセプトが違うのかな。
    駐車場がやすいのは良いですね

  5. 148 匿名さん

    西大宮って以前はマンションのイメージってあまりなくて、どちらかと言えば戸建ての印象が強いエリアでした。
    最近は本当に市内もマンション価格が値上がりしまくっていて
    このあたりだったら安心して買うことができるという感じになってきているのかもしれません。
    西大宮だったら、そこまで繁華街していないので、子供がいる人にもいいのかも。

  6. 149 匿名さん

    西大宮バイパスを渡るので、それで駅まで少し遠い印象を持ってしまうのかもしれません。
    でも一応、信号に引っかからなければ10分ちょっとで駅までたどり着けるようです。
    バスを使うのと、ふつうに歩いて行くの、トータルだとおそらく同じくらいの時間。
    だから、最初から歩いてしまったほうが早いんじゃないかなと思いました。

  7. 150 口コミ知りたいさん

    >>149 匿名さん
    10分ちょいなんて きっと 毎日のことで慣れてしまえば さほど遠く感じる事はないと思います。
    この物件の収納スペースの多さは他の物件と比較しても勝るものはなかなか無いのではないでしょうか?
    管理費の面でもやはり 自走式の駐車場は魅力的だと思います。

  8. 151 マンション検討中さん

    残りあと10戸くらいなんですね。全部で300戸近いので結構売れている方では。

  9. 152 匿名さん

    >>151 別のマンションと勘違いされているようです。ここはまだ第2期です

  10. 153 匿名さん

    詳しく言えば、第2期1次で10戸販売中。

    1期でどれくらい売れたのかわかりませんが、

    総戸数が282戸もあるのに、何期で販売していく感じなのでしょう。

    駅まで少し距離はありますが、この価格帯なら納得かなと思いました。


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所在地: 埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番地1(地番)、埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区1画地(保留地)、埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山362番他(底地)
交通: 川越線 「西大宮」駅 徒歩10分
価格:2,698万円~5,098万円
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