埼玉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ~さいたま西Weekendプロジェクト~[旧:大宮プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-21 00:23:34
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス~さいたま西Weekendプロジェクト~についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.duo-saitama.net/saitama/

所在地:埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区1画地(底地:埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山362番他)【保留地】 埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山192番4他【従前地】 埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区2画地【仮換地】
交通:JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:63.28㎡~102.25㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
牛国屋 西大宮店に行ってみた!~西大宮駅の新築マンション~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11748/

【物件名を修正しました 2017.8.31 管理担当】
【物件名を正式物件名称に訂正しました 2017.10.19 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-10 23:26:14

所在地: 埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番1(地番)
交通: 川越線 「西大宮」駅 徒歩10分
価格:2,698万円~5,098万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:63.28m2~102.25m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 282戸

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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ~さいたま西Weekendプロジェクト~口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 165 匿名さん

    仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいのですが
    自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いと思います。
    特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
    家族で毎日を穏やかな過ごしていける周辺環境がとても良いなと思いました。

  2. 166 住民板ユーザーさん1

    のんびりしつつ、街づくりを感じられるのは子育て世代にもうってつけかと思います。

    落ち着ける周辺環境ですね。

  3. 167 匿名さん

    共働きだとどうしても利便性を重視したいという世帯の方が多いですね。
    マンションの方が、子供に何かあった時や鍵を忘れてしまったとき、エントランスで待つこともできるので安心です。
    確かに共用部分の掃除がいりませんから、時短になるのは助かります。

    部屋の掃除も階段がいらないので、ワンフロアでサクッと掃除できるところは楽ですよ。

  4. 168 匿名さん

    駅まで一応、路線バスもあるようですが、バス停まで5分、そこから更にバスに乗って…だったら、10分歩いてしまったほうがずっと早いでしょうね。
    駅近くの停留所になると、結構バスも人が乗っているでしょうし。
    西大宮、雑誌で若い世代に人気と書いてありました。まだ大宮駅周辺や旧浦和市の地域よりは安いというのが大きいのだと思います。

  5. 169 匿名さん

    西大宮で戸建かマンション検討してますがこのマンションは入居が始まってるにも関わらずまだかなりの空きがあると思います。
    この場合って管理費修繕費とか管理組合って現状どうなってるんですか?

  6. 170 住民板ユーザーさん1

    こちらに関わらず、未入居分の管理修繕費は売主負担となります。

  7. 171 マンション検討中さん

    空きけっこうあるんですか?
    じきに大幅値下げが来そうですね。。。

  8. 172 マンション検討中さん

    半分くらい売れてるみたいですね
    郊外物件は竣工前完売はまずないですから、ここも1,2年掛けてゆっくり売っていく感じでしょうか

  9. 173 マンション検討中さん

    いろいろ調べてると築2年経ったあとは中古物件扱いになると書いてるのを見ました。
    そうなると値下げ幅は一気に大きくなるみたいです。物によっては1000万くらい下げる事もあるみたいです。

  10. 174 住民板ユーザーさん1

    実際は2年経っても一割程度の値引きですよ。

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ご近所物件

埼玉県さいたま市西区大字指扇字増永3657番1、2658番、字金井1717番(従前地)、さいたま市都市計画事業指扇土地区画整理事業17街区3、4、16、17画地(仮換地)、埼玉県さいたま市西区大字指扇3658番地 ルピアコート西大宮SV ○○○○号(住居表示)

2,600万円台予定~4,300万円台予定

埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目

3,490万円~4,780万円

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目

3,083.6万円~3,712.7万円

埼玉県上尾市上町二丁目

2,900万円台予定~5,200万円台予定

埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目

価格未定

埼玉県上尾市原新町24-2、3(地番)

価格未定

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目

5,500万円台予定~5,900万円台予定

埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

4,404万円~5,697.3万円

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,398万円~2,998万円

埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目

4,639.4万円~6,174.6万円

埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目

4,500万円台予定~6,100万円台予定

埼玉県富士見市鶴馬1丁目

3,314.7万円~4,247.3万円

埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目

4,536万円~5,153万円

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目

5,400万円台予定~7,000万円台予定

埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)

価格未定

新着!販売前の物件

所在地: 埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番1(地番)
交通: 川越線 「西大宮」駅 徒歩10分
価格:2,698万円~5,098万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:63.28m2~102.25m2
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