埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】デュオヒルズ西大宮 ザ・グランテラス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-06 18:55:39

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/


所在地:埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38番地1(住所表示)
交通:JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
総戸数:282戸
間取:3LDK~4LDK
面積:63.28㎡~102.25㎡
売主:(株)フージャースコーポレーション
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)フージャースリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス

[スムログ 関連記事]
牛国屋 西大宮店に行ってみた!~西大宮駅の新築マンション~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11748/

[スレ作成日時]2018-02-26 17:53:33

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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス口コミ掲示板・評判

  1. 542 住民さん1 2022/01/01 12:17:18

    ナンバーも控えて報告しているのですが、
    未だにゴミ捨て場付近の駐車禁止エリアに来客者を停めさせてる住民の方がいます…
    僅かな駐車料金を払えない理由でもあるのでしょうか。

  2. 543 住民さん1 2022/01/01 12:20:04

    敷地内駐車場での私物保管も増えていますので報告しておきます。過去に注意が入って片付けたのを忘れてしまうのか…何でまたやるのでしょうか。

  3. 544 住民さん1 2022/01/04 08:52:20

    >>543 住民さん1さん

    罰則がないからです。
    精神が強い方多くなりましたね。時代でしょうか

  4. 545 住民さん1 2022/01/16 11:30:19

    敷地外駐車場で一区画に軽自動車+バイクを直列で停めている区画があるのですが、敷地外については管理組合ではなく貸主に報告ですかね?

  5. 546 住民さん1 2022/01/16 13:13:28

    18:30くらいにゴミ捨て場近くのマンション内入り口付近でiQOS吸いながら電話?してる女性が居て駐車場に車停めてからその前通ったら吸い殻が三本くらい落ちてました…マナー悪すぎ。

  6. 547 住民さん 2022/01/17 23:24:25

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 548 住民さん3 2022/12/13 00:51:28

    19時過ぎて家で楽器を弾いている人がいます。日中は我慢できますが、振動や音は本人が思っている以上に響いていること、どうか知って欲しいです。まだ総会で言うほどの頻度ではないのですが気になります。

  8. 549 住民さん1 2023/02/14 18:25:45

    >>513 住民さん7さん

    子ども と言えばなんでもオーケーなわけないだろ

  9. 550 住民さん4 2024/01/24 21:32:25

    最近出来た施設
    スポーツジム 
    スポーツジム 
    セブンイレブン  
    小児科 

    とても住みやすい。ファミリーも多いので穏やか。


  10. 551 住民 2024/01/25 23:06:57

    マンション5年目にして、トラブルや不満も無くなってきましたね。マンション理事会さんや管理会社さんには感謝です。

  11. 552 住民さん4 2024/01/25 23:07:54

    >>551 住民さん
    ※元々トラブル等は少ないですが。

  12. 553 住民さん7 2024/01/27 06:50:17

    駐車場の問題も公平な形で解決して良かったです、

  13. 554 住民さん5 2024/01/27 14:41:50

    平和でいいマンション。買って良かったです

  14. 555 住民さん8 2024/01/27 16:10:12

    >>554 住民さん5さん
    かなり住みやすいですね。結構たくさん見てきましたがデュオヒルズシリーズは良いマンションだと思います。

  15. 556 住民さん2 2024/01/29 11:12:32

    不満がないマンション

  16. 557 住民さん1 2024/02/17 14:04:28

    最近中古に買い手がつかないから必死に褒めてるように見えてしまう。

  17. 558 住民さん3 2024/02/17 16:22:46

    >>557 住民さん1さん
    あらあら住民らしいコメントですな。

  18. 559 住民さん1 2024/03/02 11:24:27

    このマンションが中古で突然で売れなくなった理由は、完全に駐車場問題。毎度抽選方式から、順番待ちシステムになったこと。買う側からすれば、買ったら50番待ち以降。そりゃ買わないよね。これは本当に見直した方がいい。毎回抽選に戻せないのかな。

  19. 560 住民さん8 2024/03/03 11:29:26

    売出し部屋数は減るどころか17戸まで増えた模様

  20. 561 住民さん1 2024/04/06 09:55:39

    >>560 住民さん8さん
    現在、8戸。売れ行きは凄い

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2020-04-13 15:01:11
      FC2 3LDK 70.19m2
      3階 3198万円 坪単価150万円
      
      FG 3LDK 66.71m2
      2階 2898万円 坪単価143万円
      
      FJ 4LDK 102.25m2
      2階 4998万円 坪単価161万円
      
      PR2 4LDK 82.14m2
      7階 3795万円 坪単価152万円

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      入居者・契約者口コミ
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

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    4,800万円台予定~9,200万円台予定

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