ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドってどうですか？

>>管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
>>販売提携（代理）：株式会社日昌


販売を委託するのは一時的だからいいけど
管理会社との関係はずっと続いて行くのに聞いたこともない会社だな

和田興産コミュニティとか設立すればいいのにな

管理会社は行政処分でやらかした会社です。
和田さんしか相手にしてもらえません。

摩耶駅の発展は駅北JR横の空き地次第でしょう。
南徒歩7分のここはどうでしょうか。

航空写真にも映ってる土地のことでしょうかね。
何かの建設計画とか出てるんでしょうか？駅前なので人の往来はあるでしょうけど
商業施設だと今の時代は厳しいのかなあ。マンションだとここと競合になって
購入時期に悩むことになるかもしれませんけどね。
ご近所に大きい公園があるようなので小さい子供が遊ぶには良さそうでした。
ご近所の川どうでしょう。夏場は臭いとかありますかね？

駅の南側マンション用地になってるけど情報はいつ頃でるのでしょうか？

ここの学区の評判はどうなんでしょうか？

摩耶駅駅前に出来るマンションと比べてどうなんでしょうか。
散歩によさそうな川が近くにあり小型のペットもかえるそうで。

小型犬ならOKなマンションって、増えてますよね。
今では飼えないマンションの方が少ないかもしれません。
マンションによって違うでしょうけど、
何頭までなら飼ってもOKなんでしょうね。2頭くらいかな。

都賀川公園は桜がきれいとのこと。部屋から眺められると良いですよね。

確かに。ペット可マンション増えましたよね。
ここは阪神ですが駅まで5分は魅力的ですね。
三宮まですぐ出れますし。
ただ摩耶駅前と同じく買い物場所があまりない気がします。

確かにほとんどの新築分譲マンションがペット飼育OKになってきていると実感していますが、
ただ、大型犬が飼育できるマンションはなかなかありませんよね。
ワンちゃんも小型犬2頭までで、ペット管理料が月々かかってくるマンションが多いと思います。

自分の住んでいるマンションでの話ですがペットを飼っている世帯は管理組合に犬の詳細やワクチン接種、狂犬病のワクチンをうっているかというのを提出しなければならないので、
比較的厳しいほうかなと思います。

今、ホームページに載っているプランは2種類ですが、
66平米と85平米と両極端な内容になっています。
やはり家族で住むのであれば、希望は85平米のプランだと思います。
バルコニーが2カ所あったり、各部屋に窓があって使い勝手の良い感じに仕上がっています。
総戸数が少ないのが気になるところですが、大規模マンションと比べて住み心地はどうなのでしょう。

小規模マンションついては、
管理費や修繕費が大規模物件と比べると高くなりやすい。
ただ小さいと小さいならではで、お互いに顔がわかるからセキュリティ的には良い、
また、何かを緊急的に決めないといけないときにも動きやすいというメリットはあります。
何を持ってよしとするかは、人それぞれですね。

ほんとその通りだと思います。
人それぞれに好みや希望があるのだろうなと。

管理費や修繕積立金の金額を見ても、そんなに高額ではないように思いました。
将来的に積立金がアップしていくことは考えられますが、それがどの程度かにもよりますか。

Dgタイプは専用庭がすごく広いですが、使い方の制限などあるのでしょうか。
地面に直接植物を植えてはいけないとか。

モデルルーム行きましたが、残っていたのは前が建物の中部屋2戸と4000万後半以上の5階と一番広い6000万のお部屋だけでした。手頃な値段の角部屋と1階は売れてました。そこそこ人気があるようです。

価格と間取りのバランスの良いお部屋が人気だったということなのかなと思います。
今ホームページで見られている2タイプはどの価格帯になるのかな。
Hタイプは一番広いタイプですね。
各部屋のプライバシーがしかっかり守られていて、ルーフバルコニーに面した2室はとても明るそうでくつろげそうな部屋に思えます。
LDKも広くて明るそう。
床暖房が半分なのがちょっと残念。
反面、キッチンの床暖房はうれしい配慮です。

ペット可なマンション、賃貸物件を知人が探している時に聞いたんですが、全ては大家さんの裁量みたいで。
大家さんがペットがいいと言うなら、ペット可になるようです。

あらかじめペット可で調べる人もいますが、不動産屋さんに聞いてみると、大家さんとかけあってくれることもあるようなんです。

ここはいい口コミが多いのもわかります。2駅利用できて、南向き。公園にも近い。角住戸が60％（1フロア3邸ほど）。価格もそこまで高くないです。頭金0円、ボーナス0円で月々8万円台でも払えます。

リビングが広くて日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージです。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。

営業さんみたいなコメントばかりですね。
もっとデメリットも考えないと。
摩耶駅前にもマンションできるから

デメリットですか。なかなか難しいですね。良いところが多いので。
あえて言えば、CタイプもHタイプも収納が少なそうに思いました。
タンスなど収納家具を置けば部屋が狭くなってしまうのであまり置きたくないし。
実際に見ていないので広さもわからないですが、もう少し収納スペースがあればいいのにと思いました。

購入しました。通勤がJR主体なのでこの沿線で探していました。本当は六甲道周辺が良かったのですが
4000万円後半から5000万円台が中心なのと、今新しい物件はないので、
少し不便ですがこちらを購入しました。
摩耶駅まで実際歩いてみましたが改札まで7分です。
また、試しに六甲道まで歩いてみましたが15分くらいかかります。
でも、朝出勤前の運動がてらこちらも有りかもって感じです。
現在六甲道にすんでいますが、スーパーが今より少し遠くなるのがそれが少しディメリットかもしれません。でも自転車で行けばそれほど不便ではない感じです。
あとすぐ近くに私の好きなホームセンターコーナンがあるのでいいかも、徒歩で2分です。
建物が6階なので、眺望を求める人には不向きです。
南面に4階建ての建物があるので4階までは眺望は全く期待できません。
また、私はあまり気になりませんが周りはそんなにおしゃれな雰囲気ではないので、
気になる人はいるかもって感じです。