東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グローリオ レジデンス町田中町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-11-29 15:55:00
1.4
口コミ人気度

グローリオ レジデンス町田中町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.secom-shl.co.jp/glorio/machidanakamachi/

所在地:東京都町田市中町3丁目1578-1他(地番)
交通:小田急小田原線「町田」駅徒歩11分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:67.14㎡~85.25㎡
売主:セコムホームライフ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2017-06-02 17:46:30

グローリオ レジデンス町田中町
グローリオ レジデンス町田中町
 
所在地:東京都町田市中町3丁目1578-1(地番)
交通:小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
総戸数: 65戸

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グローリオ レジデンス町田中町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 52 匿名さん

    長期優良住宅認定って戸建てでよく聞くキーワード。
    ここはマンションで取得しているそうですが。なにか大きなメリットってありますか?
    いい家だよ、とお墨付きがもらえるのはいいのですが、
    戸建てのように
    減税などのメリットが享受出来ればいいのになと感じました。

  2. 53 匿名さん

    長期優良って100年住宅のコンセプトがベースだったんだけど骨抜きにされて竪配水管を住戸外に設置するなんて規定すらない。竪配水管って50年も持たないから交換が必要なんだけど、住戸内にあると交換作業の時に縦一列の住戸で在宅が必要で実質的には難しい。

  3. 54 匿名さん

    長期優良を維持するためには定期的な点検、メインテナンスと自治体への報告が必要。長期優良の戸建てを見たときに点検、メイン店ぬ項目と費用を確認したけど、数年おきに結構なお金がかかる。ここの修繕積立って他のマンションと大差ないけどそういった計画も盛り込まれてるのか確認しないと。

  4. 55 匿名さん

    ALCって3・11のときに壊れていたりする。ここ耐震等級2を謳ってるんだけど、耐震基準って構造部分が対象で非構造部分であるALCは壊れても設計上問題なし。眉唾な設計。

  5. 56 匿名さん

    仲介業者が販売代理の長期優良の戸建てを見たときに、長期優良であることで中古で高く売れてるかって聞いたら、まだ、出来て間がない制度だからわからないなんて濁していた。もう制度ができて10年たってるから、それなりに中古も流通してるはずなんだけどね。

  6. 57 匿名さん

    >長期優良住宅認定って戸建てでよく聞くキーワード。
    >ここはマンションで取得しているそうですが。なにか大きなメリットってありますか?

    確かに言われてみるとって感じです。
    どうしても何か「良い」と推奨されているのを見ると
    素直に受け止めてしまうところがあります。
    特にマイホームは高い買い物ですから、その方が良いのかなって。
    内容などをもっとじっくり見て検討することが良いですね。

  7. 58 匿名さん

    代表プランを見るとどの部屋にも各部屋に窓があり、
    とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。

    どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、
    どの窓もあるのは風通しが良さそうだと思います。
    陽当たりもよさそうなので、日中は照明器具は不要かも。

  8. 59 匿名さん

    日中も自宅にいるようなライフスタイルだと室内の明るさは、とても大切になってきますね。
    光熱費の問題としても。
    ここは駅までの道が分かりやすくていいけど、街道だと交通量が激しいでしょうね。
    そうなると排気ガスも凄いのかな。

  9. 60 マンション検討中さん

    ここの物件って値引きとかしないんですかね??
    町田の物件って築1年経ってても強気なところが多いのでしょうか?
    あと、近くにカーシェアとかあれば良いのですが、ここはどうなんでしょう?

  10. 61 匿名さん

    駅徒歩11分にしては強気な感じの価格に思えなくもないですね。
    町田は便利で住みよいようなイメージはあるので、部屋の広さから考えると妥当なのかもしれませんが。

    値引きというか、キャンペーンはやっているみたいですけど、内容が特殊というか普通の人対象にはなっていないらしく、どうなのかなと思います。
    ひとつが親子近居支援キャンペーンで、もうひとつが買い替えキャンペーンなのだそうで、どういう優遇があるのか気にはなりますが、対象になる人は少なそうに思います。

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グローリオ レジデンス町田中町
グローリオ レジデンス町田中町
 
所在地:東京都町田市中町3丁目1578-1(地番)
交通:小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
総戸数: 65戸

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