東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グローリオ レジデンス町田中町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-21 19:40:19

グローリオ レジデンス町田中町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.secom-shl.co.jp/glorio/machidanakamachi/

所在地:東京都町田市中町3丁目1578-1他(地番)
交通:小田急小田原線「町田」駅徒歩11分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:67.14㎡~85.25㎡
売主:セコムホームライフ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-06-02 17:46:30

所在地:東京都町田市中町3丁目1578-1(地番)
交通:小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
価格:4,390万円~5,750万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.18m2~70.79m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 65戸

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グローリオ レジデンス町田中町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 36 匿名さん

    そこまで売れていないからチラシが入ってくるのかも?

    キャンペーン、色々とやっているみたいですね。

    ・親子近居支援キャンペーン50万円家具
    ・買いかえキャンペーン
    ・しあわせのタネをもらいに行こうキャンペーン

    ただ、親子近居支援キャンペーンにしても金額がそこまで大きくないです。もっと大々的な値引きをしないと売れないのかもしれないと思いました。

    セコムマンション、興味があるんですが、普通のマンションと何が大きく違うんでしょうか。

  2. 37 匿名さん

    数あるプランの中で、これはいいなと思ったのはOタイプ。
    戸建住戸ならよくありますが、
    キッチンに窓があるのはマンションでは珍しいでしょう。
    キッチンフードだけでなく、窓からも換気出来るのはいいなと思いました。

  3. 38 匿名さん

    セコムのマンション、昔見た時は管理費が高かった印象があります。
    セキュリティがしっかりするとそういうこともあるのかなと思ってましたが
    ここはどうですか?物件概要には特に記載がないので。
    角部屋だとキッチンに窓があるんですね、Rタイプもそんな感じ。
    キッチン側に窓があると明るくなる半面、夏場は日差し除けを付けないと厳しいのかも…。

  4. 39 匿名さん

    セコムってマンションもやっていたんですね、、、
    セコムのマンションだと、警備を願いする方は安くなったりというメリットは無いんでしょうあk、
    あれば面白いのになぁ。
    セコムだからなのか、防災関係にも力を入れているようです。
    管理費や修繕費などは物件の広さによって異なると思われます。
    比較的してきてしまうのか??

  5. 40 匿名さん

    このマンションって長期優良住宅認定うけているってことですが
    戸建の場合と一緒で、金利とか、減税とかでの優遇ってあるのですか?
    あるのだったらいいなとは思いました。

    耐震等級が2ということ
    5階建てくらいだと、制震よりは耐震のほうが良いということになっているのかなぁ。
    背が高くない場合は
    耐震のほうがいいとちらっと聞いたことがあります。

  6. 41 匿名さん

    長期優良はフラット35Sが使えるとか税制面のメリットがあるけど、物件価格にして1割くらい割高なのでトータルとしてメリットがあるかどうかは微妙かな。

    あと、配管の交換を容易と謳ってるけど、住戸内に竪配水管があるから住民の立ち合いが必要になって実際には難しい。耐震等級も2を取得してるけど、耐震基準が適用されるのは構造部分。ここはALC使っていて、非構造部分なので大きな地震の時は壊れちゃったりする。3・11の時、相模大野の物件で実際に壊れている。

    ちゃんと調べないと割高なものを買っちゃうことになるよ。

  7. 42 匿名さん

    長期優良を維持するためには、定められた点検と届け出が必要。マンションだと管理費に含まれてわかりにくいけど、結構コストがかかるんだよね。

    この間見に行った物件で、コストかかるんだからその分中古で売るときに高く売れるんですかと聞いたらまだ制度ができて日が浅いから何とも言えないなんて濁していたけど、制度ができてもう10年たつんだけどね。

  8. 43 匿名さん

    セコムマンション、専有部を守る「MS-4S」や共用部を守る「セコムIX」加西を防ぐ「トマホークジェットアルファ」、壁埋め込みセキュリティ収納庫の「ピタゴラス・ウォールセーフ」があると書いてありました。

    つい最近、玄関前にプロペラおもちゃが落ちていて、モヤっとしたことがあります。

    これです。
    https://item.rakuten.co.jp/soshina/a16ty177999/

    我が家も子育てしていますが、このおもちゃでは遊んでいなくて、どこから飛んできたのかわからず・・・。ただ、ご近所づきあいもあるので通報など控えました。でも、玄関ドアにあてたり、アルコーブ内に飛んできたりするのは「何?」と思いますし、親も親と感じてしまいます。セコムがなにか対策してくれるなら、モラルを守って遊んでくれるのかなと期待できます。

  9. 44 匿名さん

    日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルームだと思います。
    家族で楽しく過ごすリビングとバスルームの充実している物件を求める人は多いでしょう。
    このマンションは 、バスルームの広さや設備が充実しています。
    バスタブは保温浴槽なので、家族が時間差で帰宅しても大丈夫でしょうね。
    キッチンや洗面所など水回り設備がしっかりしていて家事もはかどりそうだと思いました。
    充実の設備仕様と宣伝されているのも納得です!

  10. 45 匿名さん

    これから日本も治安が悪くなっても良くはならないでしょうね。
    そういう点ではセキュリティがしっかりとした物件は魅力。
    ただ、室内に不審者が入り住人が人質になった状態のとき、どうやってそれを知るのか気になってしまいました。
    緊急ボタン押せるときばかりではないですよね。

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所在地:東京都町田市中町3丁目1578-1(地番)
交通:小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
価格:4,390万円~5,750万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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