バス通りに面していい場所ですけどね。
地元民としては、洒落たレストランなど出来ると嬉しい場所ではあります。
三菱倉庫が住宅に参加しているんですね。
>>バス通りに面していい場所
住むにはいいですけれど、都会育ちだとものたりないかもしれないです。私は住宅街育ちですが、夫が都会育ちなので、言われるとおり、ショップが多くできてくれるとありがたいかな。
間取りは2LDKからあり、4LDKまで。ファミリー中心と思っていますが合ってますか?2LDKは夫婦2人の方も住むかもしれないです。
間取りがファミリー用なのがよいですね。
もし、間取りがファミリー用と単身者用の混在ですと、ライフスタイルが異なるのでお互い住みにくいです。
また、本物件は定年退職後も静かに暮らせると思います。
坪200万円位ですかね。
230〜280と予想
>>126
2LDK~4LDKで58.77m2~85.35m2の間取りになっています。
坪230〜280万円を予想とのことですが
坪230万円の場合の58.77m2~85.35m2は、4089~5938万円
坪280万円の場合の58.77m2~85.35m2は、4978~7229万円
となります。
それにしても高いですね。
まあ一等地の三菱物件ですし安くなる要素はないですね(~_~;)
通りから一本奥に入った静かな所で、生協が近くにあり生活に便利な場所です。
実際のところ坪220くらいでしょうね。
近くの大規模マンションが売れきっていないので、高くするとそちらに流れます。よって坪200万円がいいとこですね。
マンションって徒歩10分圏内以外は候補にしない場合が多いので大規模マンションの
方とは事情が違うと思いますよ。
現実路線平均すると230〜240万では無いでしょうか?
高い住戸は280万位するかもですが。
比べるとしたら三井の田無じゃないですかね。
あちらは駅徒歩8分ですが、線路が近く道路が目の前です。住環境で言えばこちらの方が優れているので三井より若干高めに設定してくる気がします。
>>136
上記の情報です。
2LDK~4LDK、55.83平米~78.17平米、3500万円台~6100万円台、最多販売価格帯4400万円台
これにより、坪207~258万円になりますね。
よって、当物件は坪230〜240万円は行きそうですね。
それにしても、価格が上昇していますね。
ヌーベルは坪140~230(平均185万円)と階高、方位、眺望、日照の違いにより坪単価に大きな開きがありました。
しかし、レジデンスは南向きがメインであることから、坪単価に大きな開きが生じないのでしょうか。
モデルルーム先行案内会の招待状が届きました
当日はモデルルーム2タイプと予定価格、販売スケジュールの案内があるようです
過去の訪問から推測すると予定価格表の配布は無いでしょうね
出来るだけ狭い~広い、低層~高層の間取りで確かめてきます
ここ買える人うらやま
HPで事前案内会が延長されましたね。
初日に行くんですが、倍率が付くほどの物件になっちゃうんでしょうか、、、