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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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156601
匿名さん 2019/12/01 06:53:27
戸建は「住める棺桶」だね。
なお土地は60年後に2500万で売れる見込みらしい。
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156602
匿名さん 2019/12/01 06:54:13
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156603
マンション検討中さん 2019/12/01 07:03:11
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156604
匿名さん 2019/12/01 07:08:03
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156605
匿名さん 2019/12/01 07:14:04
中古マンションは売れてない。
東京の売れ残り中古マンション在庫は、年初から2万7000件を超えていて一向に減らない。
月々の売買成約件数に比べ在庫過剰は明らか。
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156606
匿名さん 2019/12/01 07:26:07
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156607
匿名さん 2019/12/01 07:44:00
マンションが戸建みたいに安くなれば良いんだけどなあ。
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156608
匿名さん 2019/12/01 07:44:26
中古マンションが売れないのはか価格の問題ではない。
中古マンション市場は明らかに供給過剰。
売りに出しても売れない状態が定常化。
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156609
匿名さん 2019/12/01 07:52:14
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156610
匿名さん 2019/12/01 08:04:50
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156611
匿名さん 2019/12/01 08:05:46
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156612
匿名さん 2019/12/01 08:06:45
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156613
匿名さん 2019/12/01 08:11:49
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156614
匿名さん 2019/12/01 08:18:23
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156615
匿名さん 2019/12/01 08:21:39
マンションは安くて羨ましい
あ、都内好立地の話で申し訳ありません・・・
土地の安い田舎だとマンションのほうが高いんですよね
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156616
匿名さん 2019/12/01 08:36:08
>>156614 匿名さん
4000万以下のマンションは中古になっても、4000万超の戸建てより高くなることはありません。
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156617
匿名さん 2019/12/01 08:56:43
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156618
匿名さん 2019/12/01 09:17:50
①都心マンション 3LDK 6500万
②都心戸建て 3LDK 15坪 6500万
③郊外戸建て 4LDK 35坪 4000万
現実的なラインナップかと思います。
自分は①を選びます。
ここの戸建てさんは、③が好きなんでしょ。
それしか選択肢がないかもしれないけど。笑
どこに勤めて、収入にもよるしね。
土地は残るとも書いてくれてるけど
①は、中古マンションとして売却需要あり
②は、都心でも残っても狭すぎるし、
③は、需要なし。
以上。これが現実だよ!
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156619
匿名さん 2019/12/01 09:24:24
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協。
よくある話ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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156620
匿名さん 2019/12/01 09:25:03
>>156618 匿名さん
スレタイすら読めないのかよ
いい加減スレチ投稿は他でやれよ
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156621
匿名さん 2019/12/01 09:28:50
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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156622
匿名さん 2019/12/01 09:58:25
こんな人がマンションを買ってしまう、という例ですね。
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156623
匿名さん 2019/12/01 10:22:00
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは4000万以下で予算内だが毎月ランニングコストがかかる。
戸建てなら共用部のランニングコストがかからないし広いが、属性が低くて予算が増やせない。
4000万以下のマンションで妥協。
よくある話ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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156624
匿名さん 2019/12/01 10:27:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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156625
匿名さん 2019/12/01 10:29:45
>>156623 匿名さん
つまり、4000万のマンションしか買えない人は4000万超の戸建買えないってことね。
なら、比較の意味ないね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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156626
匿名さん 2019/12/01 10:30:51
>>156620 匿名さん
同じ書き込みを延々と続けるような情弱さんがマンションを買うという見本です。
観察しているとマンション購入者の特徴が笑えてきますよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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156627
匿名さん 2019/12/01 10:37:43
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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156628
匿名さん 2019/12/01 10:47:32
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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156629
匿名さん 2019/12/01 11:20:34
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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156630
匿名さん 2019/12/01 12:30:29
(4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して)6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万
ですねw
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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156631
匿名さん 2019/12/01 12:31:27
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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156632
匿名さん 2019/12/01 13:39:02
>>156630 匿名さん
諸経費1000万円??
具体的にどういう内訳なんですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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156633
匿名さん 2019/12/01 14:14:01
4人家族マンションだとこんな感じ
60㎡ 貧困層
80㎡ 庶民
100㎡ 中の上
120㎡ プチセレブ
140㎡ リッチ
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156634
匿名さん 2019/12/01 15:25:42
注文住宅だと120㎡ぐらいが標準なんだけどね。
土地持たないと無理だから仕方ないのかな
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156635
匿名さん 2019/12/01 19:29:19
>>156633 匿名さん
100㎡以上の専有面積がある新築分譲マンションは全体の1%しかないし、4000万以下では買えない。
住みたい場所があって広い家が欲しい富裕層は、4000万以上の予算で広い土地を購入して注文住宅。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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156636
匿名さん 2019/12/01 22:54:58
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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156637
匿名さん 2019/12/01 22:58:48
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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156638
匿名さん 2019/12/01 22:59:14
そもそもマンションは狭く作られた住居。
専有面積を狭めて区画数を増やせば、掛け算で売り上げを増やせるし、行政も世帯数が増えれば地方税収が増える。
供給側に広い専有面積を作る理由がないからマンションは狭い。
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156639
匿名さん 2019/12/01 23:02:00
>>156636 匿名さん
>富裕層が4000万以上の予算ですか。
以上に上限なし。
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156640
匿名さん 2019/12/01 23:15:11
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156641
匿名さん 2019/12/01 23:17:07
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156642
匿名さん 2019/12/01 23:50:00
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156643
匿名さん 2019/12/02 00:04:29
(4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して)6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万
ですねw
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156644
匿名さん 2019/12/02 00:08:58
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156645
通りがかりさん 2019/12/02 00:35:08
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156646
匿名さん 2019/12/02 00:39:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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156647
匿名さん 2019/12/02 01:40:03
富裕層が何で4000万?
富裕層は4000万以上の上限なし。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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156648
匿名さん 2019/12/02 01:51:12
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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156649
匿名さん 2019/12/02 01:52:52
富裕層ですが(4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して)6000万の予算にしました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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匿名さん 2019/12/02 01:53:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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