THEパームス調布マノアーガーデンについて

花火も富士山も、部屋によっては見えるのではないかな？
富士山は4階以上の階であれば見える可能性大。
今朝もくっきりきれいでした。

>>422 名無しさん

この物件に施工ミスがありますか？致命的なミスかな？

>>422 名無しさん
施工ミスがあるですか？

新幹線の台車に大きなヒビが入っていた件、ニュースでご存知でしょう。
施工ミスは時間がたたなければ判りません。
現時点で施工ミスを語るのは、悪意ある営業マンなのでしょうね。

>>431 匿名さん
国領のことを言ってるんだと思いますよ。

このマンションか一戸建てかを真剣に検討中、内装が安い材料、色も選択できない。このマンション今の入居率はどのぐらいかな？ご存知名方が教えてください。ほぼ販売済みと言われてます。もう少し調査して決めたいと思っています。大きな買い物ですので、慎重にしたい。

>>386 マンション検討中さん


九月頭で残り約50件、八月から九月にかけて10件販売。同じペースだとしたら11月下旬現在では残り20件から30件くらいでしょうか？
160超の物件ですから引き渡し前で残数20パーセント以下なら悪くなさそうですね。

>>434 検討中さん

残りが減ってきていることは事実なので、あまり慎重にしていると希望の間取りなくなりますよ。
我が家も同じような状況で先日思い切って決めました。

トーセイの建物はとても素敵ですよね。
ですが、この企業の体質、かなり深刻な問題があると感じ、買うのをやめました。
買った後のアフターフォローなどが心配です。

>>437 さん
深刻な問題とは？

コンプライアンス上問題があると思われるほど、極端に販売を急いていて、強い不安に駆られました。

販売を急ぐのは、財務状況に余裕がない中堅不動産業者の通常の行動ですが、コンプライアンス上問題とは何らかの法令違反があるということでね。どんな法令違反ですか？

だいぶ前に一度見学してそれっきりだったのですが、先日営業の電話が来ました。
モデルルームは予約制ではなく「突然の訪問も歓迎」みたいな貼り紙がしてあり販売に苦戦しているのだろうなという印象でした。
結局うちは調布の中古物件を購入したのですが、品川通りより川側から必死に自転車をこいで上がってくる人たちを見るとやはり駅近にして正解だったなと思います。
会社がとか以前に立地がネックだと思います。

まぁ中古が嫌な人もいるからね。
リノベーションしたところで大抵配管の中は使い古しだし、上っ面綺麗にしてもね。
中古でもそれなりに値段するわけでしょ、どんなやつかもわからない他人のお古に金かけんの嫌だな。

年末になり、残りを早く売りたいので予約制の必要が無くなると思う。ちなみに441様が調布中古物件を幾ら購入されたでしょうか。大差がなければ新築のほうが良いかなと思い、迷う。

>>439 販売関係者さん

「販売」に「関係」されている方なんですか？？
当物件のデベさんは11月決算なのに、竣工?引渡しスケジュールは無理な前倒しせず12月にしてますよね？
これって、今期の決算には敢えて入れる必要ない状況、つまり業績は悪くない、と思ってたのですが認識間違ってました？？

そこまで仰る「極端に販売を急ぐ」がどのようなものなのでしょうか。

宜しければ教えて欲しいです。

>>444さん

きっと、中身なくただバッシングしたいだけの方とお見受けしますので、的確な返事はないでしょうね。
ということを他の皆さんに示していただいてありがとうございます。

この一年、中古から新築を探してきたが、都心にわりかし近いという点、駅からの９分、マンションのクオリティという点を踏まえると都内で一番手の届きやすくバランスの良い物件でした。

立地は調布が徒歩20分であるところはプラス。ただ、準工場地帯で周辺にはホッピー工場、ハザードマップ的には家屋倒壊等氾濫区域に指定されており、ここを気にするかしないか、だと思います。

>>446 口コミ知りたいさん

気になるよ。当然。

もう結構住み始めてるよね？
あとどれだけ残ってるんだろう。
住んでる人たち挨拶したり良い感じの人たちだった。