物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 OsakaMetro堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ大阪支店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ天六 ツインタワーズ口コミ掲示板・評判
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751
住民でない人さん
共用部の問い合わせについては
阪急阪神ハウジングサポート(0120-89-8389)もしくは
住まいるアドバイザーまでお問合せ下さい
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752
匿名さん
>>749 住民板ユーザーさん1
南道路の下水・・・というか古いトイレのような匂いは去年マンション建設中からすでに漂ってたのでマンションが原因ではないと思います
ディスポーザが原因なら下水のような匂いではなく生ゴミの匂いがするのでは?
まぁあの周辺ってゴミ出し結構杜撰だから西側道路などで生ゴミの匂いもたまにしますが・・・
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753
匿名さん
ディスポーザーの匂いについて書き込みをした>>744です、その後匂いはしなくなり快適に過ごしております
お騒がせしてすみませんでした
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754
匿名さん
原因究明と根本的な対処がなされたのでしょうか
でなければまた同じことが
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755
匿名さん
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756
マンション検討中さん
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757
匿名さん
>>756 マンション検討中さん
我が家から出てる匂いでは無かったので原因はわかりませんが、上の階の方がディスポーザーを掃除したか、匂いの元が押し流されたかではないかと思います
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758
匿名さん
>>757です、上の階の方がディスポーザーを掃除したからかもと書きましたが、下から匂いが上がってくる可能性もありますね
確かめたわけではないので想像で申し訳ありません
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759
匿名
基本的に臭い成分は空気よりも重いので、下に行くことはあっても上に行くことはまずないですよ
上に上がるぐらいの強い臭いなら直下の階の人はとんでもない悪臭に遭っているはずですし
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760
匿名
上階(真上か斜め上かは不明)の方が毎晩同じ頃合いにコンコンコンと物音がします。
時間的に休む頃で気になることが多くて皆さんならどうなさいますか?
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761
住民
>>760 匿名さん
うちもです。
上の階にお子さんがいますが、子供の走る音が酷くて鬱になりそうです。天井をたたいてやりましたが全く収まる気配はありません。
どうすれば良いんでしょうね。
下に響く事くらい教育出来ないのかな
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762
匿名さん
>>760 匿名さん
>>皆さんならどうなさいますか?
私なら何もしません
毎晩どすん!どすん!なら管理人さんに相談しますが…コンコン程度なら「お片付けでもしてるのかな?もうそんな時間か、そろそろ寝ようか」ですね
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763
マンション住民さん
騒音がしばらく続くようでしたら管理人さんに相談なさっては如何でしょう?
騒音を出している方は下の住人が迷惑していることを気付いていないのではないかと。
ジオではありませんが、騒音に悩まされた経験があるので
お気持ちわかります。
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764
入居前さん
騒音はほっときましょう。
波風立てず、ネズミでもいるかな程度で過ごしましょう。
戸建木造だともっとひどいです。
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765
マンション検討中さん
>>761 住民さん
部屋を走っている上からの音は気になりますね。上の方が気づいていないので、管理人さんに言ったほうがいいですよ。
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766
住民
>>764 入居前さん
戸建木造に住んでいるわけではないのでそういう比較は意味がないです。それに他人の騒音ですからそこまで能天気にはなれません。
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767
匿名
木造戸建ての話はマンション住まいには関係のない話ですよね。
これからも続くようであれば管理人さんへ相談し対応してもらおうと思います。
同じ思いをしている方がいなくなることを願っています。
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768
入居済みさん
>>これからも続くようであれば管理人さんへ相談し対応してもらおうと思います。
うるさく言うと、2回程度ならいいけど頻繁に申し入れすると相手方と喧嘩になってトラブルに発展しませんか?
弁護士に仲介してもらう事態になるなどです。弁護士に確認すると音の問題は多く判例でも解決は難しいらしいです。
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769
匿名
毎晩、窓を開けているとタバコの匂いがします。
どこから流れて来るのか特定できませんが、ルールは守っていただきたいです。
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770
匿名さん
>>769: 匿名
キッチンの台所の換気扇を回してコンロあたりで吸っているのではないですか?
排気がベランダに流れて匂いがするってことで、バルコニーには人がいないということではないですか?
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771
匿名
音って実際に聞いてみないとどの程度の音なのか分かり難いですからね
隣や上下の部屋にもどれくらい響くのか私自身も判断つかなかったりします
あまり頻繁なようなら挨拶がてら相手先のお宅に訪問してみるのはどうでしょうか?
顔を知っていれば許容範囲も広がるだろうし相手もこちらに気を使うと思いますし
物音の話もそれとなくしてみるのもいいかもしれませんね
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772
匿名さん
>>770
リビングで網戸にしていると、時折スパイシーな香りや、ラーメンの香りが漂ってくる(どうやら上方階から)
のですが、あれはキッチンの換気扇の排気臭なのか?
あまりに強烈なのでベランダ付近で調理しているのかと思ってたw
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773
匿名さん
>>あれはキッチンの換気扇の排気臭なのか?
そうですよ
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774
マンション検討中さん
>>773 匿名さん
キッチンの排気臭はベランダには回らないでしょう。マンション内ではなく周囲からかもね。お盆時期の線香の匂い大丈夫かな?
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775
マンション住民さん
ご飯時になればにおいが漂ってくるのはマンションに限らずですよね
すこし神経質になり過ぎてるような気もします
そのうちニンニクや焼き魚禁止にすべきとか言い出しそうで
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776
住民
>>775 マンション住民さん
人それぞれ感じ方も違うし、実際匂いが酷いかも知れませんよね?
それを神経質と決めつけるのはいかがかと思いますが。
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777
マンション住民さん
洗面台のシンクがやたらと傷つきやすいのですが…
特に物を落とした記憶もないのに。
仕方のないことですかね…
洗面台横の電気をつけて見てみるとよくわかります。
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778
匿名
マンション内の疑問やお悩みは、管理人か住まいるアドバイザーに相談する方がいいと思います。
ここで聞いても何の解決にもならないような。
ふーん、そうなんだーって終わってしまうだけですし。
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779
住民
>>778 匿名さん
規約に反する内容以外何を書こうと問題ないと思いますが。
実際アドバイザーに相談し辛いという方もいるかも知れませんし、まずは匿名で皆さんと共感したり話を聞きたいという方もいますよ。
いちいち書き込みに対してあーしろこーしろと言う人何なんですかね?
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780
入居済みさん
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781
匿名
>>778 匿名さん
あーしろこーしろと言ってるわけではなくただの一意見です
こうした方がいいんじゃない?って言ってるだけですよ
それこそアナタが仰るように規約に反する内容以外何を書いてもいいんじゃないんですか?
マンションに不満を持つのは結構ですがもう少し心に余裕を持った方がいいと思いますよ
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782
匿名
おっとアンカーミス
781は >>779 住民さん 宛てです
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783
住民
>>781 匿名さん
心の余裕があるかないかこそ人それぞれで、この書き込みを持って推し量れる事ではありません。
そのアドバイスこそ余計だと言う事を認識されたの方が良いですよ?
その認識ではトラブルの元になりますよ。
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784
匿名
>>783 住人さん
余計だと思うならスルーすればいいだけでは?
余計だと思う人もいるかもしれませんが余計じゃないと思う人もいる
ひとそれぞれです
アナタもそう仰ってますよね?
まぁ反論するのも噛み付くのも自由なので別に私は構わないのですが
自分が気に障るから余計だ書き込むなと排除する考え方の方が危険だと思います
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785
住民板ユーザーさん1
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786
住民
>>784 匿名さん
その通りですよ!なのでネガティブな書き込みが目障りならスルーしましょうね!
そこまで行くと屁理屈にしかならないので話になりませんね。
まあもう少し広い心でここの書き込みを読まれてはいかがですか?
ぜひあなたこそ余裕を持って下さいね!
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787
住民板ユーザーさん1
これから先ここの管理組合心配だなぁ。
規約規約と言っている割には、守もまれていないし。規約を読んでいないのかもね。
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788
匿名さん
新築新入居間もないのに、物件に対する不満、入居住民に対する不平不満、どんな板見てもこんなレスどこにもないよ。
これ以上の恥さらしもうやめましょう
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789
通りがかりさん
やっぱり天六のマンションだから住民も天六レベルですね。
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790
匿名さん
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791
マンション住民さん
そりゃ余裕の無い書き込みばかりなんだから荒らしも寄って来るでしょうよ
不平不満や愚痴陰口ではなくもっと建設的な話はできないのかね
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792
匿名
>>791 マンション住民さん
そう言うなら自分から建設的な発言を投げかけてみれば?
その書き込みもただの愚痴ですよねー
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793
匿名さん
マンションに対する愚痴と掲示板の書き込みに対する愚痴は全く別物では
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794
匿名さん
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795
匿名
昨日も手すりに布団かけて干してる人がいました
今までは仕方ないかなって思ってたけど通行人のおばちゃん二人組みがそれを見て、高そうなマンションなのにねぇって笑いながら話してたのを聞いてすごく恥ずかしくなりました
ペットの張り紙よりも布団の干し方の張り紙が欲しいと思いました
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796
住民板ユーザーさん1
一般常識のない方が多いね。何でもかんでもマンション規約が必要なのかなぁ。
そのうち共用廊下を走ったり、歩いてタバコ吸う人が出るかもね。
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797
匿名
手すりに布団を干すのは規約で禁止されているんだけどね。ペット移動に関しても。規約読んでない人が多いんじゃないかな。
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798
匿名
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799
入居予定さん
外から見えないように使いましょう。
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800
匿名さん
布団の件、ジオタワーと間違えてませんか?
ジオタワーでバスタオルや大きな物をベランダの手すりにかけてるのは見ますが…
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