物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市扇町14番12、13、14(地番)(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14番4(地番)(ウエスト棟) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩3分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
239戸(事業協力者住戸1戸含む)(イースト棟)、238戸(ウエスト棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階建(イースト棟、ウエスト棟) 敷地の権利形態:所有権の共有(イースト棟およびウエスト棟敷地と建物共用部分は専有面積割合により所有権の共有) 完成時期:2019年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]鹿島建設株式会社 [販売提携(代理)]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売提携(代理)]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売提携(代理)]相鉄不動産販売株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシアタワーズ海老名口コミ掲示板・評判
-
2038
通りがかりさん
>>2036 マンション検討中さん
おかしいですね。
海老名で最も安い値段から部屋が買えるのはリーフィアです。
確か3200万位からでは無かったでしょうか?
購入者層は40〜50代2馬力が中心で、あとは地元高齢者、投資家が少しだそうです。
40〜50代の2馬力が中心層なら、普通のサラリーマンでも都心のマンションが買えますよ。
富裕層どころが、一般のサラリーマンでさえ、リーフィアの様な郊外の低グレードタワマンに妥協する必要はないはずですが、、
-
2039
マンション検討中さん
>>2038 通りがかりさん
タワマン唯一の自走式は評価できるけど、他は高級にしたいのか低級にしたいのかどっちつかずな気がします。
-
2040
匿名さん
神奈川県が職場であれば、とてもいい物件、永住ならOK!
-
2041
口コミ知りたいさん
>>2036 マンション検討中さん
富裕層が、一般層より長生きなのはご存知?
安全性や健康には人一倍気を使うからそうなるんです。
富裕層は、傾斜マンションの様な生命の危険がある物件は、いくら安くても買いませんよ。
また、めぐみ町は旧ハザードマップ時代からの浸水地域で地盤にも不安があるそうです。
富裕層は高台に住むので、浸水地域には住まないでしょうね。
共働きの一般庶民がタワマンの高層階に住むことで、高台に住んでいる富裕層と勘違いしてしまうのも無理はないと思いますが、浸水地域の真ん中で傾斜マンションゼネコンの見合い物件に住んでいると言うのが、客観的な見え方でしょう。
-
2042
口コミ知りたいさん
>>2036 マンション検討中さん
あと勘違いして欲しくないのですが、私はグレーシアにも富裕層がいるとは思ってませんよ。
またグレーシア付近にルートインが無い方が物件価値は高かったと思うのは同じです。
ただ、No.1マンション鉄板の駅近ららぽ隣接条件は悪く無いと思います。
-
2043
ダセーよ
いい加減さ、富裕層だ貧乏人だって低レベルな発想やめれば?
イイじゃん、好きで買ってんだから他人からガタガタ言われる筋合いねーよ。
-
2044
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2045
マンション検討中さん
>>2044 マンション検討中さん
削除依頼しました。あなたのような方がいなくなることを切に願います。
-
2046
マンション検討中さん
>>2043 ダセーよさん
どちらに言ってるのかわからんが、同意します。検討する気もなければ、荒らし発言ばかりされる方は出ていってほしいですね。
-
2047
マンション検討中さん
グレーシアもリーフィアも、どちらもそこそこ売れているし、飛ぶように売れているわけではありません。
なぜ、グレーシアばかり持ち上げて、リーフィアをけなし続けるのでしょうか?
そんなに自分がグレーシアを選択したことが不安なのでしょうか?
グレーシアの1期が終わり、契約率が40%台だったのをお忘れでしょうか。そのあと徐々に販売が進み、まだ2期は契約前ですが145戸位まで伸びそうなのは、大変めでたいことです。
リーフィアも1期がおわり、今週中には160戸位まで伸びそうです。契約率は50%を超え、大変めでたいことです。
グレーシアが60%に近づき、リーフィアも順調に1期を終えた。海老名にとってはこれほど嬉しいことはないのに、どうしてもグレーシアがNo.1でないとダメですか?
グレーシアは2期が、リーフィアは1期が終わったばかりです。なにが不満なの?
グレーシアを持ち上げる仕事でもしているの?
-
-
2048
マンション検討中さん
また懲りずに来ましたね、変なイメージ操作はやめてください。
現在の販売進捗は、こちらです。
▼グレーシア
契約数 151戸
契約率 63.4% (151/238)
残戸数 87戸
▼リーフィアタワー
契約数 150戸※
契約率 49.3% (150/304)
残戸数 154戸
※不調故に急遽ボード隠しに至っている為、営業の申告を参考にしているが、水増し常習犯なことから実際は130程の契約だという説あり。
-
2049
マンション検討中さん
変なイメージ操作はあなたがしているのでしょう。
グレーシアの1期終了時点は、入居まで1年8ヶ月。
契約109戸/238戸
で50%に満たないものでした。
リーフィアの1期終了時点は、入居まで1年11ヶ月。
契約160戸/304戸
で50%を超えています。
それでも、あえてどちらも同じくらいと表現しているのに、なぜそこまでグレーシア圧勝と言いたいのでしょう?
それはグレーシアのためになっていません。むしろ悪いイメージにつながります。
まあ、それはそれで私にとってはどうでも良いのですが。
-
2050
マンション検討中さん
>>2048
ところで、あなたは掲示板のパトロールをしているのですか。
自分の意見と違うものを全て叩くのでしょうか?
私は極力客観的に冷静に考えているつもりですが、どちらも飛ぶように売れているわけでもなく、かといって売れていないわけでもないですよね?
1期の終了時点での契約数や供給数を見ても、グレーシアが圧勝しているのでしょうか?
本当にそう思っているのでしょうか?
グレーシア1期。1年8ヶ月前。契約109戸/239戸
リーフィア1期。1年11か月前。契約160戸/304戸 *悪意のある数字の改変はやめてください!
どこをどう見ても、グレーシア圧勝ではないでしょう。
どちらもそこそこ売れている。
私には別の見方もありますが、それはここでは言いません。
あなたがいつでもどこでもパトロールをして荒らすので、もうそれで十分です。
-
2051
マンション検討中さん
>>2049
削除依頼はしませんが、あなたのような方がいなくなることを切に願います。
-
2052
マンション検討中さん
>>2047 マンション検討中さん
落ち着いた頃に荒れるような投稿要らないです。あなたのせいで2048が出てきます。検討者でないのであれば出ていって下さい。
-
2053
マンション検討中さん
>>2050 マンション検討中さん
グレーシアの圧勝などとは誰も言っていません。
現在の進捗について、嘘の情報を何度も書き込んでくるあなたこそ本当の荒らしです
▼グレーシア
契約数 151戸
契約率 63.4% (151/238)
残戸数 87戸
▼リーフィアタワー
契約数 150戸※
契約率 49.3% (150/304)
残戸数 154戸
※不調故に急遽ボード隠しに至っている為、営業の申告を参考にしているが、水増し常習犯なことから実際は130程の契約だという説あり。
別にどんな売れ行きでもいいじゃないですか。
嘘を何度も他物件の掲示板に書き込みに来るのは悪質すぎます。
リーフィアのイメージが不必要に悪くなっていくのが残念でなりません。
-
2054
マンション掲示板さん
-
2055
マンション検討中さん
いやあ。単純に数字の訂正をしています。
訂正
リーフィアタワー
契約数 160戸
ただそれだけです。
もう1点。比較をするのならば、引き渡しまでの時期を明示し、同じ1期同士を比べる必要があります。
現時点での比較をすれば当然グレーシアが先行しているに決まっています。引き渡しまで半年も早く、先に売り出しているんですから。
グレーシア1期。1年8ヶ月前。契約109戸/239戸
リーフィア1期。1年11か月前。契約160戸/304戸 *悪意のある数字の改変はやめてください!
-
2056
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2057
マンション検討中さん
>>2055 マンション検討中さん
グレーシアの進捗の方が進んでいることは数字通りであえて言われなくても分かりますよ。
疑わしいと誰もが感じているものの、リーフィアに配慮して、水増しデフォの小田急申告数字で契約数を計算しているのに、それでは満足できずに積み増しですか。
信者の夢想には恐れ入ります
▼グレーシア
契約数 151戸
契約率 63.4% (151/238)
残戸数 87戸
▼リーフィアタワー
契約数 150戸※
契約率 49.3% (150/304)
残戸数 154戸
※不調故に急遽ボード隠しに至っている為、営業申告を参考にしているが、水増し常習犯なことから実際は130程の契約だという説あり。
-
2058
マンション掲示板さん
>>2053 マンション検討中さん
また嘘書いて参考になる連打してるし笑笑。
-
2059
マンション検討中さん
繰り返されすぎて最近はスルーしてましたが、久々にちゃんと読みました。
小田急が数字をサバ読むのは日常茶飯事。
リーフィアでも当たり前の様に、要望数・登録数サバ読みがあった。
どうゆうわけか、突如ボードを非開示に切り替えた事で、更にサバ読み易い環境を整えた。
この様な状況の中、小田急営業の数字を信じるどころか、数字を更に盛って執拗に書込みを繰り返す信者には、狂気さえ感じる。
-
2060
マンション掲示板さん
>>2057 マンション検討中さん
え、まだ150しか売れてないの。リーフィアは160超えているというのに。3か月前に販売してこの進捗はまずいのでは。
プレミアム住戸キャンセル出てるし最上階はほとんど売れ残ってるし。
グレーシアは坪単価の高い住戸とルートインお見合い、ららぽーと駐車場お見合い、ファインスクエアお見合いがが売れ残ってる。
-
2061
口コミ知りたいさん
>>2055 マンション検討中さん
グレーシアより進捗が悪いことを問題ないと主張したいなら「グレーシアは、リーフィアより3ヶ月前から売り出してるから」が正解だよね。
半年前からに見せかけたり、グレーシアの一期の契約数も少なく書いたりで、数字の改変は小田急営業そっくり。
ちょっとでも抵抗したい気持ちは伝わって来るけど、現状10%以上離されてるんだから、真摯に受け止め頑張るのが無難です。
小田急は現実を受け止め、今も必死に電話営業を頑張っているはずです。
-
2063
評判気になるさん
>>2062 eマンションさん
同感です、無理ポジは自分のスレッドだけでお願いしたいです。
-
-
2064
マンション検討中さん
>>2063 評判気になるさん
基本、リーフィア板もグレーシア板も、強烈なグレーシアポジ、リーフィア叩きですよ。参考になる!の不自然な連打を見ると、同じマンションに住むのが怖くなります。同じ契約者としてグレーシアのイメージが悪くなるからやめて欲しい、、、、、、、
-
2065
マンション掲示板さん
>>2062 eマンションさん
買いたいけど買えない僻みではないかと想像しています。買える人が疎ましくて、誹謗中傷を重ね、なんとか後悔させたい、そして溜飲を下げたいのでは。そう考えると可哀想になってきますね。
-
2066
マンコミュファンさん
>>2064 マンション検討中さん
個人的には、あなたがよくやるグレーシア契約者へのなりすましや自演連投をやめてほしいかな。自重できれば、過度なリーフィアネガも出てこず、両掲示板がもう少しまともになると思います。
-
2067
マンション検討中さん
契約者ですが、他の契約者の方は有償ソーイングされましたか?私は台所の食器棚だけ悩んでいますが
-
2068
マンション検討中さん
>>2067 マンション検討中さん
こんにちは!
私も契約致しました。
食器棚オプションは割高なので外注する予定です。
友人からのアドバイスですが、食器棚は自分の使い勝手が良く、細かくオーダーするとなると、オプションは割高になるようなので、
これから色々価格も含め何処にオーダーするか決めようと思います。
-
2069
マンション検討中さん
>>2067 マンション検討中さん
うちも有償ソーイングで食器棚は悩んでいます。魅力的なのですがいかんせん値段が高いので…
他には部屋をぶち抜いた関係で床暖を増設する予定です。
相鉄の方でもオプションがあると聞いていますので、その情報も早く欲しいですね!
-
2070
マンション掲示板さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2071
グレーシア一筋
30万のオプション値引きで食器棚上下注文しました。値段が高いので、値引きなければ購入しなかったと思います。キッチンと色を合わせてくれるのがいいかも。
-
2072
マンション検討中さん
>>2067 マンション検討中さん
私は食器棚とグローエと包丁刺しですね。30万値引きなので食器棚はやる感じです。相鉄の方はカーテンや壁紙などのインテリア系とエアコンになると思うので外注する予定です。
-
2073
マンション検討中さん
>>2071 グレーシア一筋さん
食器棚ですがJ型タイプとインナーキャビレールタイプどちらにしました?違いがいまいちわからないのでどちらにするか悩んでます。
-
-
2074
マンション検討中さん
皆さんはじめまして。宜しくお願いします。
我が家もリビング拡張する関係で床暖房範囲拡張、後からやろうとすると高くなりそうなダウンライト・コンセント増設、感覚が麻痺して安い気がするフラップ包丁差し、グローエ水栓を頼む予定です。
食器棚は、ハイカウンターや引戸タイプが選べず理想と違うので、家具屋で買うことにしました。
30万も出せば、食器棚2大メーカーでもかなり良い物が買えそうです。
あとは、お風呂が好きで浴室グレードアップをしたいのですが、高すぎて非常に迷っています‥
-
2075
マンション検討中さん
>>2073 マンション検討中さん
説明を受けましたが、どちらもソフトクローズな様で違いはよく分かりませんでした。インナーキャビレールは、内容量がJ型より小さくなると言う話だけ印象に残っています。
あとは確かJ型は上から、インナーキャビレールは下から引き出すタイプだったような
-
2076
マンション検討中さん
>>2074 マンション検討中さん
我が家も包丁刺し、グローエ水栓は頼もうかとと思っています。ダウンライトは当初予定なかったのですが、設計士の友達から強く勧められ悩んでいます。ちょっと高くて…
浴室はいいですよね!我が家は泣く泣く諦めました。皆さん同じような感じですね!
-
2077
マンション検討中さん
>>2076 マンション検討中さん
グローエ水栓は他で買うより安い気さえするのでいいですよね。
シンクからの高さが上がるような気がしますが、水跳ねはどうなんでしょうか?
-
2078
マンション検討中さん
>>2075 マンション検討中さん
内容量減るんですね。私は説明会まだなのでちゃんと説明聞いて確認してみます。
回答いただきありがとうございました。
-
2079
マンション検討中さん
>>2076 マンション検討中さん
ダウンライトは具体的にどのあたりが良いと勧められたのでしょうか?参考にさせていただきたく。
-
2080
マンション検討中さん
>>2079 マンション検討中さん
2076です。
ダウンライトは空間がスッキリするのと掃除が面倒でないといっていましたよ。デメリットは少し暗いかもと言われました。
-
2081
グレーシア一筋
>>2073 マンション検討中さん
すいません余り記憶がない程違いが無かった印象です。インナーキャビレットタイプの方がゆっくりクローズするとJタイプは扉の上に手を掛けて開ける感じだと記憶に有ります。
-
2082
名無しさん
>>2072
30万値引きって何ですか?我が家も購入者ですが聞いたことがなく。適用条件を教えて頂きたいです。
-
2083
マンション検討中さん
>>2082 名無しさん
第一期契約者は相鉄の100周年記念でオプション30万円分プレゼントでした。
-
-
2084
マンション検討中さん
>>2081 グレーシア一筋さん
情報ありがとうございます。モデルルームのはJタイプですかね?あまり違いなさそうなのでJで良さそう。
-
2085
名無しさん
>>2080 マンション検討中さん
ダウンライトは本当にすっきりとしますし、掃除が楽ですよ。
我が家は壁面収納等と一緒に色々外注した中にダウンライト工事も入れました。
オプションと較べても安かった記憶があります。
見積もり取ってみたらどうですか?
-
2086
マンション検討中さん
>>2080 マンション検討中さん
なるほど。興味が出てきたのでオプション説明会でちゃんと聞いてみます!
情報ありがとうございます。
-
2087
名無しさん
>>2083
ありがとうございます。そうだったのですね。私は第2期なので。。早い決断をされた方にはそういったメリットもあったんですね。羨ましいです。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件