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グレーシアタワーズ海老名

マンション検討中さん [更新日時] 2020-08-04 21:50:48
3.0
口コミ人気度

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地:神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14(地番)
交通:相模線「海老名」駅 徒歩3分
   相鉄本線「海老名」駅 徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.95m2~107.29m2

公式URL:http://www.ebina477.com
売主:相鉄不動産株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 鹿島建設株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

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[スレ作成日時]2017-04-29 11:52:14

グレーシアタワーズ海老名
グレーシアタワーズ海老名
 
所在地:神奈川県海老名市扇町14番12、13、14(地番)(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14番4(地番)(ウエスト棟)
交通:相模線 海老名駅 徒歩3分
総戸数: 239戸

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グレーシアタワーズ海老名口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 6412 匿名さん

    更新すれば維持費1台あたり月1万4千円かかり修繕積立金に重くのしかかる。廃棄しても管理費が値上げされることは避けられない。

  2. 6413 名無しさん

    長期居住予定の人はそんなことは当然織り込み済みで購入しているから大丈夫ですよ

  3. 6414 匿名さん

    >長期居住予定の人はそんなことは当然織り込み済みで購入しているから大丈夫ですよ
    そんなの想定していなかった。
    説明受けた?全然覚えてない!
    こういう人も少なからずいますよ。

  4. 6415 匿名さん

    >>6414 匿名さん
    だから中古が沢山売りに出てるのじゃないかな。
    この維持費は無理、10年後、20年後売却する時に維持費が高いと買い手がつかないから、今売った方が損は少ないだろう、と。

  5. 6416 マンション比較中さん

    >>6414
    マジレスしますと、重要事項説明書と一緒に必ず長期修繕計画案が手渡されています。
    また管理組合は住民自治が原則ですので、今後やすくするのもたかくするのも住民次第です。
    管理会社が、、、分譲会社が、、、と言ってるうちは、賃貸に住むのが部相応かと思われます。

  6. 6417 マンション検討中さん

    その通りですね。
    買った後のコストは住民次第。
    コストをかけて長持ちさせてもいいし、逆に早期建替を念頭におくのもあり。
    結局は住民次第。

  7. 6418 匿名さん

    住民次第の前に、郊外、タワマンでほとんどが機械式駐車場って、構造的に破綻してんだよね。

  8. 6419 名無しさん

    >>6418 匿名さん

    新居時は車所有者が多いから機械式でやりくりして、高齢化が進んだら一部撤去して平置きにしましょう。タワー式や地下ピット式ではないから撤去容易で、結構理にかなった駐車場です。同じような事例は郊外にたくさんあるのでググッてくださいな。

  9. 6420 匿名さん

    >>6419 名無しさん

    完売はまだ大分先なのにすでに中古市場に大量に出ているから、ここは今後も入れ替わりが激しそうなので、高齢化は限定的。たとえ高齢になっても海老名住民はそう簡単に車を手放さないでしょうね。
    また、抽選に落ちて今も借りたくても借りれない人がいるわけで、2台借りたい潜在需要を考えると、撤去できるというのは夢物語。

    もっというと、撤去して台数減ると管理会計に繰り入れられている駐車場収入がその分減るわけで、同じ管理状態を維持しようとすると管理費を上げざるを得ないから結局行って来いなんだよね。高維持費構造は何も変わらない。

  10. 6421 住民板ユーザーさん1

    今でも車庫証明用にマンションの機械式を借りて、実際は近隣の時間貸の平置きで車両運用してる人、ちょこちょこ見かけるけどね。

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グレーシアタワーズ海老名
グレーシアタワーズ海老名
 
所在地:神奈川県海老名市扇町14番12、13、14(地番)(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14番4(地番)(ウエスト棟)
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