プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR 東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[スレ作成日時]2017-04-06 23:44:09

プレミスト湘南辻堂第四期五次

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA Face）（地番）

交通：東海道本線辻堂駅徒歩9分

価格：未定

間取：2LDK・3LDK・4LDK

専有面積：72.22m2～90.33m2

販売戸数/総戸数：未定 / 914戸

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物件概要
所在地	神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA Face）（地番）
交通	東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取り	2LDK・3LDK・4LDK
専有面積	72.22m2～90.33m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	914戸（404戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸）（AQUA Face））
販売戸数	未定
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建（AQUA Face）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]大和ハウス工業株式会社	大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣（15）第245号、（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
[売主]神奈川中央交通株式会社	神奈川県平塚市八重咲町6-18 神奈川県知事（15）第1996号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]株式会社長谷工コーポレーション	東京都港区芝2-32-1 国土交通大臣（16）第68号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[復代理]エース不動産株式会社	東京都中央区日本橋茅場町2-1-11ビルックス茅場町9階国土交通大臣（1）第8045号、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会千代田区中央支部所属

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プレミスト湘南辻堂口コミ掲示板・評判

2674 住民板ユーザーさん7
私の部屋からの眺めです。とても良い感じです。このコンドミニアムは住むのには何の問題もないと思います。シャトルバスも使い勝手が良く、機械式ではなく自走式或いは平置き駐車場も便利です。住民の方々も常識的で安心して暮らせます。共用施設のライブラリー、カフェも気持ち良く使えますし、コンシェルジュサービスも便利です。
2675 住民板ユーザーさん7
追加です。やはり湘南テラスモールはとても便利で使い勝手が良いですね。日常品だけではなく嗜好品、飲酒に関しても満足できます。資産性などの不確定要素など考えず、｢住まう｣ことを考えたら、このコンドミニアムはとても良いでしょう。
2676 検討板ユーザーさん
だいぶ埋まったような気がするけど、
残りの戸数はいかほど？
2677 検討板ユーザーさん
離れてるけどお墓があるね。お寺の所。
気にならない？
シエリアのモデルルームがあった所からも見えてて、ビルの谷間に大量のお墓があると思ってた。
2678 匿名さん
>>2677 検討板ユーザーさん
別に気になりませんよ。貴方は気になりますか？ひょっとして霊媒者かな？
2679 名無しさん
>>2677 検討板ユーザーさん

さすがにこれだけ離れてると何も気になりませんね。
最近歩道に面してる塀も新しくなってほとんど中も見えないですし、キレイになりましたし。
2680 検討板ユーザーさん
ベランダの床材が木材だけど、
これ、将来劣化しそうだし
よごれが目立つ
マンション全体にこの木材使ってあるけど、耐久性の実績あるの？
もっと耐久性のありそうな材料が良かったのでは？
2681 匿名さん
>>2680 検討板ユーザーさん
ベランダは木材製ではなく、コンクリート床に加工をし更に木目調シートを貼ってあるのです。耐久性に問題はありませんよ。
2682 住民板ユーザー3さん
ここに住んで約一ヶ月過ぎました。これまでの感想です。ここを検討されている人たちの参考になるかどうか判りませんが、掲載します。
建物には特に問題はありません。普通のマンションとしての基本的性能は良い方だと思います。家内はディスポーザーを喜んでいます。マンションで問題なる上階居住者物音も当初は気になりましたが、挨拶の折りにお願いしたら改善され、今は大丈夫です。シャトルバスは普段は使いませんが、雨天時に使用したら快適でした。共用施設のカフェ、ライブラリーは便利です。休日は多くの居住者がギャザリングテラスでBQを楽しんでいますね。機械式ではない駐車場はもちろん使い勝手が良いです。居住者も大多数の人たちは感じ良いのですが、ごく一部の人たちがルール違反のゴミ出しをしているのが気になります。
まぁざっとこのような感じです。
2683 住民板ユーザー3さん
追加情報です。誰か書いてましたが私たちも湘南テラスモールファンです。とにかく便利、快適です！また私はジョギングが趣味なので休日に辻堂海浜公園駐車場まで車で行き、134号線沿いの海岸線を江ノ島まで走り、往復するのですが気持ち良いですよ。ただ駐車場料金420円掛かります！まぁ湘南ライフを楽しめるのも良い点です。