クリオ藤沢善行グランヒルコートについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県藤沢市善行一丁目13番6（地番）
交通：小田急江ノ島線「善行」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.37平米～87.24平米
売主：明和地所株式会社
施工会社： 株式会社ノバック
管理会社：明和管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリオ藤沢善行グランヒルコート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-03 14:05:15
本当に駅に近い場所にできるんですね～
サイカ屋があるので買い物もすごく便利だし、いいんじゃないでしょうか。
こっから都内までの通勤はさすがに大変そうだけど、県内にお勤めの人だったら普通に駅に近いのは嬉しいし
大きなポイントだと思います。
このあたりだと、少し歩くとまだ畑とかがあって、ずっと以前ですが電車で通って畑で働いていたことがありました。街に暮らして農作業ができるなんて、しかも都会の近くなのに。ということで、田舎暮らしにあこがれているけど本物の田舎では暮らせない、そんな方にはうってつけかもしれません。今は街がどう変わったかわからないですが。まだ当時働いていた畑は残っているみたいです。無人販売とかもあるのでは？と思われます。
野菜の直売所みたいなところではないけど、直売もしているお店があるみたいですよ。
東口のところで、はりきゅうの丙辰堂さんの入っている建物です（グーグルマップで偶然見つけました）。
藤沢の無農薬の野菜が手に入るらしく、いい感じですよね。
ご近所にそういうところがあるのはよいなぁ。
いいですね、地元産の無農薬野菜なんて。時間帯によってはとりたてで新鮮な野菜が買えるのだろうと思います。
都会の近くに住みながらとても贅沢な暮らしができそうに思います。
物件名からもわかるように丘の上のマンションなのですね。
駅徒歩5分ではあるけれど、どの程度の坂道があるのかは現地でチェックしたほうが良いかなと思います。
上りだと人によってもっと時間がかかる場合もあると思うので。
駅からマンションまで歩いた場合、長く緩やかな坂が続く…っていう感じでしょうか
もっと奥に行くとはっきりとわかりやすい高低差があるようですが。
ただこの程度の坂でも、子供を自転車に乗せているときとかはしんどそうなので
電動アシストの方が無難そうだなぁ。
長く緩やかな坂ですか。
疲れている時や猛暑時にはきつく感じる人もいるかもしれませんね。
でも5分程度なら運動になっていいのかな。
買い物は相鉄ローゼンですかね。
FUJIだとかなりの高低差がありそう。
たまに湘南藤沢地方卸売市場などへも行ってみたい感じ。
車が欲しい感じですが、駐車場は全戸分ではないのですね。
外部にも確保されているようですが。
敷地内に駐車場は確保したいですよね…って皆さんそう思うだろうから、かなり倍率は高くなりそうな予感。
駅まで5分って結構近いので、
もしかしたらマイカー使われない方もおられるのかもだけど、
でも基本は持つ人の方が多そうだ。
あった方がこの辺りは特に行動に広がりが出そう。
現地から駅方向に行くときには、長い坂を上っていくんですよね。
帰りは下り坂だけど…
行に関しては、駅までの道は徒歩5分っていう感じはあまりしないかも汗
その分、というかなんというか
専有面積を広くしたり設備を充実させて
マンションそのものを良い感じにしていっているように思いました。
善行は富士山が駅前の道路からも綺麗に見えます。その分、坂があるので電動自転車があった方が良いですが、電動自転車があれば海岸に日常的に行けます。あとは、国道1号にスッと入れるのが実は便利です。ショッピングはテラスモールと、北側にはソラトスが来年完成するようです。通勤は横浜まで問題無しです。
駅近なので資産価値はキープできそうだと思いましたが坂道があるんですね！
その坂は緩やかだという事ですが、電動アシストでないと厳しいですか？
駅徒歩5分ならむしろ徒歩の方が楽でしょうか？
駅からこのマンションくらいまでは、ずーっと長く緩く上がり続けているかんじです。
後ろに子供を載せていたりするなら
電動アシスト自転車の方が個人的にはいいんじゃないかと思います。
数分である程度緩くても、重さがある子供をのせてこぎ続けるのは疲れちゃいそう
現在4階にキャンセル住戸が出ているようです。
こちらの駐輪場は建物内に84台設置※現況空48台あり＜月額使用料450円＞となっていますが電動アシスト自転車のような幅の広い自転車も駐輪もできそうですか？
3LDK5,000万円台だそうです。先着順申込。ちょっとお安いのかなと思ったりしました。藤沢っていい地域ですよね。
これがキャンセル住戸ですか？
駐輪場って、大きい自転車が停められるのかとか、子ども用の補助輪つきが停められるのかとか、いろいろ問題ありますよね。。。
キャンセルの分だけだったのですか。
今からだと、さすがにオプションは難しいの素の状態での引き渡しですね。
善行なのであまり高くないっていうのもあるけど、
藤沢まで出やすいのと、ここ自体が駅まで近いというところを考えれば、
お得感はまあまあ感じられるのではないかな。
すぐにまた動きが出てきそうな予感。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
4998万円～7618万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
54.61m2～75.32m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目 |
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4,410万円～7,860万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.86㎡～85.00m² |
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総戸数 509戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
