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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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4132
検討板ユーザーさん
敷地内という便利を享受するのに駐車料金が安すぎるのが問題だと思います。この辺の月極の相場が15000円なので、敷地内駐車場はそれよりある程度高く、需給一致するところまで値上げすればいいのではないでしょうか?
デベさん、抽選前の今ならまだ間に合いますよ!
毎日車が必要な人は相応の負担で敷地内に置き、週末の買い物程度の人は1km圏内の月極に安く置き、維持費に見合うほど車を使わない人はカーシェアを利用することで維持費節約、業者も利用率アップで儲かるとなれば台数も増えるかもしれません。さらに管理組合の収入も増えて将来の修繕に備えられて居住者全員にメリットあり。
それでも万一抽選になり外れる人が出た場合でも、不便な分だけ駐車料金を節約できていると思えるので不満も減る。これも重要。
資本主義の世の中で需要が大幅に上回るっていうのは値付けの失敗です。
適正な価格で棲み分けすればみんなハッピーになれるのではないでしょうか。
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4133
匿名さん
旦那さんの通勤用、奥さんの買い物&子供の送り迎え用と2台持ちの家庭も結構多いと思うのですが、どうでしょう?
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4134
匿名さん
>>4133 匿名さん
旦那が車通勤ならもう一台も必須でしょ。
ここから車なしで子供連れでどこに買い物に行けと?
チャリ?…無理だわ…
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4135
ご近所さん
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4136
マンション検討中さん
ここで子どもの習い事の送り迎えとかどうするんだろ。
カーシェア?(笑)
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4137
ご近所さん
確かに。
カーシェアで事足りる人もいるかも知れないけど、子供の習い事や雨の日に配偶者を駅まで、といった使い方をする人には向かないね。
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4138
マンション検討中さん
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4139
マンション検討中さん
>>4138 マンション検討中さん
イオンモールまでバス→そこから徒歩
ですかね。
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4140
マンション検討中さん
イオンモール行き無料バスはベイパークを巡ってくれますかねぇ。
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4141
マンション検討中さん
>>4140 マンション検討中さん
たかだか400世帯のマンションのために来ないのでは。
二棟目か出来たら変わりますかね。
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4142
マンション検討中さん
>>4141 マンション検討中さん
本数は少ないですが、マリンピアルートの無料バスはベイパークのすぐ横を通るルートみたいです。
そのルートで止まってくれれば、ベイタウンをグルグルするより早くて便利そうです。
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4143
マンション検討中さん
広くて安い割に駅まで歩ける範囲で、
魅力あるけど、知り合いのいない土地に飛び込むのかなり不安です。
ここならリタイヤ後、
陽気、天気が良い日は、海岸、公園、川沿いの散歩、
暑い寒い雨の日は、無料バスでイオンモールに行って時間潰し、
のあまりお金を使わない生活できると思います?
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4144
マンション検討中さん
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4145
マンション検討中さん
>>4138 マンション検討中さん
新駅が出来たら、
ベイパーク→海浜幕張駅 実質徒歩5分
海浜幕張駅→新駅 3分ぐらい?
新駅→コストコ 実質徒歩1分
10分でコストコ着きますよ。
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4146
マンション検討中さん
>>4145 マンション検討中さん
実質5分!信号無視の全力疾走で5分!
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4147
マンション検討中さん
コストコの大荷物をどうするやら。
マジシャンじゃあるまいし、どうはこぶの。
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4148
マンション検討中さん
>>4147 マンション検討中さん
5往復もすれば運べるでしょう。
片道10分弱(実質5分)×2×5=50分 ⇒ 実質30分。
実質30分で5往復出来るので、全く問題ありません。電車賃はかかりますけどね。
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4149
マンション検討中さん
千葉なのに物価が超高いところだから老後をここで過ごそうななんて考えないほうがいいですよ
仮に住むにしても地震がきて被害が出れば値が超下がって身動き無くなるのは確実です
千葉に活火山はないけど埋立地は超危険です
地盤のしっかりしたところを選ぶのが正しい判断です
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4150
マンション検討中さん
車無しだとコストコの買い物に5往復ですか?
あほくさwww
タワマン だと霞を食って生きられるのでしょうかね
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4151
マンション検討中さん
まぁ、大地震が来たら液状化の心配は確かにありますけど、それを言い出すと、都内湾岸地域もダメと言う話。家買うには街並みや生活利便性も重要ですよね。特にベイタウンの治安は良いので、ベイパークも住居としてはそれなりの高立地ですよ。
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4152
マンション検討中さん
新駅も出来て海浜幕張は今後も発展できそうですね。千葉市、千葉県が総力あげて開発していきますよ。海沿いにはカフェも計画されているという噂が。
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4153
検討板ユーザーさん
スプリング幕張の拡張も決まった様ですね、ベイパーク側の開発が活気付いてきました!
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4154
匿名さん
新駅ができるということは東京までの乗車時間が伸びるというわけですね?
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4155
マンション検討中さん
新駅ができたら海浜幕張よりそっちの方の開発が進むのでは?
広い土地ありそうだし。
少なくともイオンモール客は海浜幕張にはよほどの用事がなければ足を運ばなくなりますよね。
ここのマンションにプラスになるとは思えないのですがどうでしょう。
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4156
匿名さん
>>4155 マンション検討中さん
新駅が出来ても出来なくても、ここ若葉に足を運ぶ人達はいないでしょうね。
ここは若葉住人が殆どで、ベイタウンから少し来るくらいだろうね。
そういう意味では新しくできるイオンは小規模のイオンタウンが予想される。
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4157
マンション検討中さん
>>4156 匿名さん
イオンでお刺身買ったけど、まずかった。
牛肉はオージービーフを売りにしてますよね(笑)
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4158
検討板ユーザーさん
新駅ができるのは良いこと。海浜幕張にプラスになる。ベイパークには直接関係ないが。でも、スプリングスのガーデンはいい。パルプラザ再開発と一帯で計画されれば尚良し。人の流れが変わるので、ベイパークにも好影響!
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4159
匿名さん
>>4158 検討板ユーザーさん
パルプラザ後に何か出来たってたいしたことないよ。ベイパークにも影響なし。
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4160
匿名さん
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4161
匿名さん
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4162
検討板ユーザーさん
>>4123 マンション検討中さん
はっきりココですと書くのは控えさせて頂きますが、南の街の月極に今朝現在でも空きがありますよ。
駅に行くのと同じくらいの距離はありますけど、なんとか車を手放さなくてもいい範囲ではあると思います。
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4163
検討板ユーザーさん
>>4123 マンション検討中さん
ちょっと遠くなりますが、北に行って幕張町にも複数あります。
どうそても確保されたいのであれば現地の不動産屋さんに聞くのが一番かと思います。
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4164
匿名さん
駐車場は優先権のある広い部屋を買えば解決するシンプルな問題では
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4165
匿名さん
ベイフロントでは、駐車場余りが出て2台目借りている人がたくさんいますよ。
駐車場2台欲しい人は、打瀬の中古もありかな。
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4166
マンション比較中さん
八幡、船橋、津田沼のように、激安店や業務スーパーがないのは残念。
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4167
匿名さん
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4168
マンション検討中さん
>>4143 マンション検討中さん
全て海浜幕張で出来る事ですから、もちろん出来ると思います。
安いと感じられる財力ですので、少しお金出して野球観戦や、時たま最寄りのバス停から空港行って旅行なんかもどうでしょう?
海浜幕張は比較的新しい街だし、同じように外部から来る人も多いのではないでしょうか。
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4169
匿名さん
駐車場問題の本質は入居時にどうこうじゃなくて、売却活動時なんだよね。。駅15分の立地で駐車スペースに空きがない→時間の読めない順番待ちを買い手に強いるというのは物凄い足を引っ張るのは想像に難くない。
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4170
マンション検討中さん
コストコまで片道10分とか言ってるのがいるが、この暑さで頭がどうかしてしまったのかな。
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4171
匿名さん
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4172
匿名さん
>>4169 匿名さん
いやいや、入居時も車がないと非常に困りますね。
ここは都心じゃないんだからさ~。
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4173
匿名さん
新駅出来ても嬉しくない。通勤時間が長くなるだけだよ。新駅は一切利用しないだろうな、ベイパークとベイタウンに住んでいる人達は!
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4174
マンション比較中さん
>>4170 マンション検討中さん
平日の空いてる時間であればベイタウンのメッセ大通り沿いのマンションからならそんなもんじゃない?
ベイパークからはもう少し掛かるな
しかし、土日のあの渋滞は辟易手だね
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4175
匿名さん
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4176
マンション検討中さん
>>4174 マンション比較中さん
いや車を使わなくてという話でしょ。
車使うなら全くおかしくはない。
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4177
検討板ユーザーさん
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4178
マンション検討中さん
新駅は建設にお金を払わない習志野市にとってはおいしい話ですね。
新駅周辺の開発でタワマン建ったらこちらのマンションの眺望に影響でますかね。
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4179
匿名さん
>>4178 マンション検討中さん
タワマンは無いよ。
可能性があるのは幕張メッセの一番遠い所の一部エリアを商業施設にすることを検討するって話があったので、今回の新駅が作られることで商業施設の可能性が出てきたかな。
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4180
口コミ知りたいさん
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4181
マンコミュファンさん
>>4180 口コミ知りたいさん
カインズホーム予定地なら、新駅より新習志野駅の方がずっと近いから、新駅とは関係ないでしょ。
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